ERFPACHTVERGOEDING. De jaarlijkse erfpachtvergoeding wordt vastgesteld op * euro. OFWEL Zij dient jaarlijks te worden betaald tegen uiterlijk * van ieder jaar (de vervaldag). OFWEL Zij dient betaald te worden tegen elke 1e dag van de maand (de vervaldag) in twaalf maandelijkse termijnen van * euro. De erfpachtvergoeding moet gekweten worden door storting of overschrijving op het IBAN- rekeningnummer XX00 0000 0000 0000 van de Dienst Vastgoedbeheer met vermelding van volgende gestructureerde mededeling +++ . . . / . . . . / +++. Indien de vijfde dag na de vervaldag geen of slechts een gedeeltelijke ontvangst van de erfpachtvergoeding wordt geboekt, kan, zonder enige ingebrekestelling en voorafgaande verwittiging, de wettelijke interest worden gerekend vanaf de zesde dag op het schuldig gebleven bedrag. De erfpachtvergoeding is gekoppeld aan de gezondheidsindex (basisjaar 2013), waarbij elk jaar, op de verjaardag van de inwerkingtreding van onderhavige overeenkomst een aanpassing van de erfpachtvergoeding zal geschieden volgens volgende formule: basisvergoeding de hier bedongen jaarlijkse vergoeding; basisindexcijfer het indexcijfer van de maand voorafgaand aan de ondertekening van de overeenkomst, zijnde * nieuw indexcijfer het indexcijfer van de maand voorafgaand aan de jaarlijkse vervaldag vermeld in deze overeenkomst, zijnde * De aanpassing van de erfpachtvergoeding aan het indexcijfer zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling gebeuren. Indien de verwijzing naar de index komt te vervallen, zullen partijen in gemeen overleg, de huidige erfpachtvergoeding aanpassen aan de muntwaarde op het ogenblik van de eisbaarheid van de erfpachtvergoeding en indien geen overeenstemming wordt bereikt de zaak voorleggen aan de bevoegde rechter. Zo een nieuwe wetgeving tot stand komt ter vervanging van de index, zal deze automatisch aangenomen worden. Bij niet-betaling van de erfpachtvergoeding of enige andere last bepaald in deze overeenkomst binnen de vijf dagen na de vervaldag zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling een intrest verschuldigd zijn gelijk aan de wettelijk geldende intrest op het verschuldigd gebleven bedrag. Bij niet-betaling van de erfpachtvergoeding of enige andere last bepaald in deze overeenkomst binnen de vijf dagen na de vervaldag zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling een eenmalige forfaitaire administratieve kost van 25 euro verschuldigd zijn, meer een intrest gelijk aan de wettelijk geldende intrest op het verschuldigd gebleven bedrag.
ERFPACHTVERGOEDING. De erfpachtvergoeding bedraagt ……………………. euro/jaar, en wordt jaarlijks vooraf bij aanvang van ieder contractjaar overgemaakt aan de erfpachtgever.
ERFPACHTVERGOEDING. De erfpacht wordt toegestaan tegen een jaarlijkse erfpachtvergoeding die gelijk is aan de toegewezen prijs, zoals zal blijken uit het proces-verbaal van toewijs. Deze vergoeding is jaarlijks betaalbaar op tien januari van ieder jaar op rekeningnummer (…) van de grondeigenaar of op een andere rekening die hij zal aanduiden. De eerste betaling berekend pro rata temporis zal worden voldaan binnen 6 weken te rekenen vanaf toewijzing. De erfpachtvergoeding die niet op haar vervaldag wordt betaald, zal van rechtswege en zonder aanmaning een interest opbrengen berekend aan de wettelijke interestvoet verhoogd met twee ten honderd vanaf de vervaldag tot de betaling, en dit onverminderd alle andere rechten en vorderingen die de grondeigenaar kan laten gelden. Deze erfpachtvergoeding zal op één januari van ieder jaar, en voor het eerst op 1 januari 2025, worden aangepast aan het indexcijfer van de gezondheidsindex volgens de formule: (basisvergoeding x nieuwe index) / basisindex. De basisindex is van de maand van het ondertekenen van het proces-verbaal van toewijzing. De nieuwe index is deze van de maand voorafgaand aan de indexering.