Gebruikersonderhoud. Het gebruikersonderhoud omvat de kleine herstellingen en onderhoud aan het patrimonium voor rekening van de gebruiker. De gebruiker staat in voor al het gebruikersonderhoud van de infrastructuur. Via de lijst “ABC gebouwbeheer” wordt de opdeling van de taken van de gebruiker ten overstaan van de eigenaar verduidelijkt. Deze lijst telt als leidraad voor de meest gebruikelijke taken, maar is geenszins limitatief. Voor de wettelijke taken wordt een onderscheid gemaakt bij de taken specifiek verbonden aan de exploitatie van de activiteiten van de gebruiker, bijvoorbeeld hoogtewerkers, ladders, enz.. Hierbij zijn de keuring van de (tijdelijke) installatie of werken hieraan verbonden steeds ten laste van de gebruiker. De lijst “ABC gebouwbeheer” is een dynamisch document dat periodiek wordt aangevuld op basis van nieuwe inzichten, weliswaar zonder te raken aan de basisuitgangspunten. We passen steeds de meest recente versie van de lijst toe. Hoe dan ook is de lijst niet limitatief, waardoor we bij discussies kunnen terugvallen op het Burgerlijk Wetboek. Aangezien de verhouding eigenaar – gebruiker niet die is van eigenaar-huurder heeft in deze overeenkomst de lijst ‘ABC gebouwbeheer’ voorrang op het Burgerlijk Wetboek. DLOG gebruikt voor uitvoering van het eigenaarsonderhoud een aantal grote raamcontracten. Provinciale entiteiten kunnen hier vrijblijvend gebruik van maken voor het uitvoeren van hun gebruikersonderhoud. DLOG zal in elk geval marktconforme voorwaarden waarborgen door regelmatig zijn raamcontracten opnieuw aan te besteden op de markt.
Gebruikersonderhoud. De gebruiker van een gebouw moet ook heel wat wettelijke taken opnemen. Om het overzicht op deze materie te bewaren stelt DLOG een tool ter beschikking waarin de gebruiker die taken kan documenteren in Sharepoint, te vinden via xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx/xxxxx/xx-XXXX- Huur/Procesdocumentatie/Forms/AllItems.aspx . Het gebruik van deze tool is niet verplicht, maar wordt sterk aangeraden. Het biedt enerzijds de garantie tot volledigheid inzake wettelijk gebruikersonderhoud zonder zelf alle wettelijke bepalingen te moeten volgen. Anderzijds is het de makkelijkste manier om over het wettelijk gebruikersonderhoud te rapporteren in het kader van audits ISO 140001. Voor periodiek huurdersonderhoud wordt in SharePoint door DLOG de keuringskalender Gebruiker opgezet en aan de gebruikers de nodige opleiding en ondersteuning zoals sjablonen ter beschikking gesteld. Het APB engageert zich om de keuringskalender incl. bewijsstukken en de stand van zaken van de wettelijke conformiteit op te volgen. Door het aanbieden van dit hulpmiddel neemt DLOG geenszins deze verantwoordelijkheid over. Ook wordt hierop geen controle uitgevoerd. De verantwoordelijkheid voor het uitvoeren en documenteren van deze taken blijft bij de gebruiker. DLOG kan steeds om advies gevraagd worden omtrent twijfelgevallen.
Gebruikersonderhoud. Dit valt volledig ten laste van het APB, tenzij anders overeengekomen in de gedetailleerde gebruiksovereenkomst. De wijze van aanrekening wordt verduidelijkt in de gedetailleerde gebruikersovereenkomst.
Gebruikersonderhoud. Dit valt volledig ten laste van het EVAP, tenzij anders overeengekomen in de gedetailleerde gebruiksovereenkomst. De wijze van aanrekening wordt verduidelijkt in de gedetailleerde gebruikersovereenkomst.
Gebruikersonderhoud. De herstellingen en onderhoudstaken ten laste van de Inrichtende Macht, waarvan in Bijlage 17 (Onderhoud) een opsomming is gegeven.