Gedoogplicht openbare voorzieningen. (kwalitatieve verplichting)
a. De koper/eigenaar is verplicht te gedogen dat voorzieningen voor openbare doeleinden (lichtmasten, bedrading, straatnaamborden, aanduidingsborden, ondergrondse (water)voorzieningen etc.) op, in, of boven de verkochte onroerende zaak en eventueel aan de - daarop aanwezige dan wel te stichten - opstallen zijn of worden aangebracht, onderhouden en vervangen of gewijzigd, op de plaatsen waar en de wijze waarop de gemeente dit in het kader van het algemeen belang noodzakelijk acht.
b. Zaken die op, in of boven de onroerende zaak zijn aangebracht, waaronder de onder lid a. genoemde, blijven eigendom van de gemeente danwel betreffende derden, tenzij in de koopovereenkomst expliciet wordt vermeld dat dit niet het geval is. Koper zal op eerste verzoek van de gemeente meewerken aan een daartoe strekkende vestgiging van een zelfstandig recht van opstal.
c. De eigenaar is verplicht al hetgeen krachtens lid a. van dit artikel is aangebracht of zal worden aangebracht, bevestigd te laten en zich te onthouden van al datgene waardoor het functioneren van deze zaken wordt geschaad of belemmerd of waardoor de bereikbaarheid en bedrijfsveiligheid van die voorzieningen in gevaar komt.
d. De eigenaar is aansprakelijk voor alle schade welke door beschadiging van de aanwezige zaken, bedoeld in lid a., door zijn toedoen of nalaten wordt veroorzaakt.
e. Indien werkzaamheden in verband met aanwezige zaken moeten worden uitgevoerd, bijvoorbeeld het inspecteren, repareren, wegnemen, uitbreiden, vervangen hiervan, is de eigenaar van de onroerende zaak verplicht de personen, die daartoe door of namens de gemeente – of derden - zijn aangewezen, te allen tijde onbelemmerd toe te laten. Het gebruik van de onroerende zaak zal hierdoor niet méér worden belemmerd dan redelijkerwijs voor de werkzaamheden nodig is.
f. Bij niet nakoming van het hiervoor bepaalde, verbeurt koper ten bate van verkoper een boete van tweehonderd vijftig euro (€ 250,00) voor elke dag, dat het aanbrengen, onderhouden of andere verrichtingen worden verhinderd of niet toegestaan wordt.
g. De bepalingen in lid a. t/m f. rusten als een kwalitatieve verplichting op de onroerende zaak en gaan van rechtswege over op degenen die het goed onder bijzondere titel zullen verkrijgen.
Gedoogplicht openbare voorzieningen. De eigenaar danwel zijn/haar rechtsopvolgers van het Verkochte is verplicht te gedo- gen dat openbare voorzieningen, zoals kabels, (cai)kasten, palen, etc. op, in of boven het plangebied worden aangebracht en/of onderhouden. Deze gedoogplicht geldt evenzeer voor hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van uitbreidingen daarvan. De ei- genaar danwel zijn/haar rechtsopvolgers van het Verkochte is verplicht al hetgeen dat ten behoeve van openbare voorzieningen is aangebracht, bevestigd te laten. Omtrent de plaats en de wijze van aanbrenging wordt tevoren met de betreffende eigenaar overlegd.
Gedoogplicht openbare voorzieningen. 1. Koper moet gedogen dat op, in, aan of boven het Verkochte zoveel en zodanige openbare voorzieningen worden aangebracht, onderhouden en vervangen als de Gemeente in het algemeen belang wenselijk acht.
2. Alvorens te beslissen omtrent de plaats waar en de wijze waarop de openbare voorzieningen worden aangebracht, alsmede omtrent de vergoeding van eventueel in verband daarmee veroorzaakte schade voert de Gemeente overleg met Koper.
3. Koper is verplicht al hetgeen krachtens het eerste lid van dit artikel is aangebracht te laten bestaan en zich te onthouden van al datgene waardoor de uitoefening van dit recht zal kunnen worden geschaad of de bereikbaarheid en bedrijfsveiligheid van die voorzieningen in gevaar kan komen.
4. De bepalingen in lid 1 en 3 rusten als een kwalitatieve verplichting op het Verkochte en gaan van rechtswege over op degenen die het goed onder bijzondere titel zullen verkrijgen, waarbij tevens wordt bepaald dat diegenen mede gebonden zullen zijn die van de rechthebbende een recht tot gebruik, onder welke benaming dan ook, van het goed zullen verkrijgen.
Gedoogplicht openbare voorzieningen. De Vereniging moet gedogen dat op, in, onder of boven de clubaccommodatie, palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en pijpstellingen enz. in verband met geleidingen voor water-, gas- en elektra dan wel ten behoeve van andere openbare bedrijven worden aangebracht en onderhouden als de Gemeente dit nodig acht. Omtrent de plaats en de wijze waarop die voorwerpen worden aangebracht vindt overleg met de Vereniging plaats. Vertegenwoordigers van de gemeente hebben te allen tijde toegang tot het in opstal gegeven complex voor de voorbereiding en uitvoering van werkzaamheden aan de gemeentelijke eigendommen.
Gedoogplicht openbare voorzieningen. De gemeente streeft ernaar openbare voorzieningen, zoals kabels, transformatorhuisjes, palen, huisnummerbordjes e.d. in het openbaar gebied aan te leggen. Voor het geval dit niet mogelijk is, is de koper verplicht te gedogen dat de hiervoor bedoelde openbare voorzieningen op, in of boven het verkochte worden aangebracht en/of onderhouden. Deze gedoogplicht geldt evenzeer voor hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van uitbreidingen daarvan. De koper is verplicht al hetgeen dat ten behoeve van openbare voorzieningen is aangebracht, bevestigd te laten. Omtrent de plaats en de wijze van aanbrenging wordt tevoren met de eigenaar overlegd. Alle schade welke een onmiddellijk gevolg is van het aanbrengen of het onderhouden van de openbare voorzieningen, zal door de veroorzaker op diens kosten worden hersteld of vergoed. De koper is aansprakelijk voor schade aan de openbare voorziening welke door zijn toedoen of nalatigheid is veroorzaakt.
Gedoogplicht openbare voorzieningen. 21.1 De Koper heeft de verplichting te dulden dat er palen, openbare verlichting, borden, kabels, leidingen en overige noodzakelijke openbare- en nutsvoorzieningen boven, op, in en onder het Perceel aanwezig zijn dan wel worden aangebracht, verwijderd en/of vervangen ten behoeve van het Bedrijvenschap zonder dat het Bedrijvenschap gehouden is tot het betalen van enige vergoeding terzake. De bovenstaande verplichting omvat eveneens het dulden van noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden aan de genoemde voorzieningen.
21.2 Het bepaalde in lid 1 wordt bij het aangaan van de Koopovereenkomst tevens als derdenbeding ten behoeve van de gemeente Midden-Delfland en nutsbedrijven opgenomen, waarbij het beding namens de gemeente Midden-Delfland en nutsbedrijven door het Bedrijvenschap zal worden aanvaard.
21.3 Deze verplichtingen ten behoeve van het Bedrijvenschap, nutsbedrijven en de gemeente zullen voor onbepaalde tijd als kwalitatieve verbintenissen in de notariële akte van levering worden opgenomen en ingeschreven in de daartoe bestemde registers en overgaan op degenen die het goed onder bijzondere titel zullen verkrijgen. Indien en voor zover noodzakelijk zal Koper tevens onvoorwaardelijk meewerken aan het vestigen van een eeuwigdurend opstalrecht zonder retributie op het Verkochte ten behoeve van de genoemde voorzieningen.