Huurprijs en bijkomende kosten. 1. De overeengekomen huurprijs, alsmede de door de verhuurder in verband met de verhuur gemaakte kosten blijven verschuldigd wanneer de huurder, om welke reden dan ook van het gehuurde geen gebruik maakt, behoudens het bepaalde in lid 2, van dit artikel en artikel 4.
2. Indien de verhuurder niet in de gelegenheid is het gehuurde geheel of gedeeltelijk op de overeengekomen huurperiode ter beschikking van de huurder te stellen noch ook het in artikel 1, lid 2, bedoeld aanbod aan de huurder doet, zal de verhuurder de in verband met de huurovereenkomst reeds door de huurder betaalde bedragen crediteren en aan hem restitueren.
3. Alle door de verhuurder te maken kosten voor extra voorzieningen, zoals geluidsapparatuur, audiovisuele apparatuur, scheidingswanden en onvoorziene kosten van extra personeel-inzet ten behoeve van schoonmaak en ordehandhaving komen voor rekening van de huurder. De institute for art science and technology kosten van de hier bedoelde extra voorzieningen zullen zoveel als mogelijk vooraf aan de huurder worden opgegeven, doch de huurder zal zich in elk geval conformeren aan de bonafide opgave van de verhuurder achteraf.
4. Bij het vaststellen van de geldende zaalhuurprijzen, personele uurprijzen en horecaprijzen voor de huurder, is het jaar waarin de huurder de zaal huurt uitgangspunt. De verhuurder is gerechtigd om prijsstijgingen die zich voordoen nadat de overeenkomst tot stand is gekomen, alsnog bij de huurder in rekening te brengen. Daarbij wordt uitgegaan van het indexcijfer voor de gezinsconsumptie, dan wel enig daarvoor in de plaats komend indexcijfer. De prijsstijgingen zullen met ingang van 1 januari van het jaar volgend op het kalenderjaar waarbinnen de betreffende overeenkomst tot stand kwam, aan de huurder doorberekend worden. De huurder kan zich niet op enige andere tarievenlijst of prijsafspraak beroepen dan de met bovengenoemde uitgangspunten door de verhuurder geaccordeerde.
Huurprijs en bijkomende kosten. De huurprijs kan worden gewijzigd overeenkomstig de daarvoor geldende regels.
Huurprijs en bijkomende kosten. De overeengekomen huurprijs, alsmede de door de verhuurder in verband met de verhuur gemaakte kosten blijven verschuldigd wanneer de huurder, om welke reden dan ook van het gehuurde geen gebruik maakt, behoudens het bepaalde in lid 2, van dit artikel en artikel 4.
Huurprijs en bijkomende kosten. 1 Indien bij of krachtens de wet een afwijkende huurprijs wordt vastgesteld, treedt de nieuwe huurprijs in op de daarbij bepaalde datum in plaats van de op grond van de huurovereenkomst geldende huurprijs.
Huurprijs en bijkomende kosten. 2.1 Elk van de huurders is hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele bedrag van de huurprijs en voor alle overige verplichtingen die uit deze huur- overeenkomst en de wet voortvloeien.
2.2 De huurprijs en de servicekosten zijn slechts enkelvoudig verschuldigd voor de, in artikel 1.4, bedoelde huur- rechten gezamenlijk. Als de over- eenkomst ten aanzien van één of een aantal huurders eindigt, blijft (blijven) de andere huurder(s) het volledige bedrag van de huurprijs en servicekos- ten verschuldigd.
2.3 Huurder betaalt maandelijks een voorschotbedrag met betrekking tot servicekosten. Jaarlijks verstrekt verhuurder vóór 1 juli aan huurder een overzicht van de in het voorgaande jaar naar soort uitgesplitst in rekening gebrachte servicekosten. Verschillen tussen de gemaakte kosten en de door de huurder als voorschot betaalde servicekosten worden daarbij door de verhuurder met de huurder verrekend, tenzij het een vergoeding betreft voor een door verhuurder ingesteld fonds. Met betrekking tot deze fondsen wordt het beleid van de Huurcommissie gevolgd.
2.4 Het tussen verhuurder en huurder geldende maandelijkse voorschot- bedrag kan slechts worden verhoogd met ingang van de eerste maand, vol- gende op de maand waarin het in het eerste lid van dit artikel bedoelde over- zicht is verstrekt, tenzij partijen anders zijn overeengekomen.
2.5 Als verhuurder het servicekosten- pakket wil wijzigen, is huurder gebonden aan deze wijziging en het daarbij behorende gewijzigde voorschotbedrag, als:
a. die wijziging betrekking heeft op zaken of diensten die slechts aan een aantal huurders gezamenlijk geleverd kunnen worden en;
b. tenminste 70% van die huurders daarmee heeft ingestemd.
2.6 Huurder beroept zich bij de huur- betaling niet op enige verrekening behalve als de verhuurder zijn verplich- ting tot het verhelpen van gebreken niet nakomt.
Huurprijs en bijkomende kosten. De huurprijs kan worden gewijzigd op grond van de Huurprijzenwet woonruimte, indien van toepassing.
Huurprijs en bijkomende kosten. WIJZIGEN HUURPRIJS
1. De huurprijs kan worden gewijzigd op grond van artikel 7 : 246 e.v. Burgerlijk Wetboek indien van toepassing.
2. Indien en voor zover artikel 7 : 246 e.v. BW op de wijziging van de huurprijs niet van toepassing is, wordt de huurprijs door de verhuurder jaarlijks verhoogd met het (de) in de huurovereenkomst overeengekomen percentage (index). Indien het vorenstaande leidt tot een verhoging van de huurprijs binnen drie maanden na het sluiten van de overeenkomst is huurder bevoegd de huurovereenkomst te ontbinden.
Huurprijs en bijkomende kosten. De overeengekomen huur prijs, alsmede de door de verhuurder in verband met de verhuur gemaakte kosten blijven verschuldigd wanneer de huurder, om welke reden dan ook van het gehuurde geen gebruik maakt.
Huurprijs en bijkomende kosten. De huurprijs wordt bij het aangaan van de huur vermeld in de huurovereenkomst. De in de huurovereenkomst vermelde huurprijs draagt een voorlopig karakter voorzover zij overeenkomstig de daaromtrent geldende wettelijke voorschriften nader moet worden vastgesteld. Indien deze nadere vaststelling een afwijkende huurprijs oplevert, zal de huurprijs dienovereenkomstig worden herzien, echter zonder dat in de huurovereenkomst de genoemde huurprijs behoeft te worden gewijzigd.
Huurprijs en bijkomende kosten. In de huurovereenkomst staan de (kale) huurprijs en de bijkomende kosten van uw woning. De kosten van energieverbruik, waterverbruik en schoonhouden van algemene ruimten kunnen (indien van toepassing) als voorschot in rekening worden gebracht. U ontvangt een eindafrekening wanneer de werkelijke kosten bekend zijn. Is de eindafrekening hoger dan de door u betaalde voorschotten? Dan moet u bijbetalen. Is de eindafrekening lager? Dan ontvang u uiteraard geld terug.