In welke situaties krijgt u geen juridische hulp van ons?. Er zijn situaties waarin u geen juridische hulp van ons krijgt. Wij vergoeden dan ook geen kosten. Deze situaties zijn:
a. U heeft een conflict over onroerende zaken die niet op het polisblad zijn vermeld.
b. U heeft een conflict over kraken of gekraakt zijn van uw onroerende zaken.
c. U heeft een conflict over illegale activiteiten en/of illegaal gebruik van uw onroerende zaken. Bijvoorbeeld een conflict met het elektriciteitsbedrijf.
d. Een conflict dat is ontstaan na de eigendomsoverdracht van de onroerende zaken op de nieuwe eigenaar.
e. U heeft een conflict over de totstandkoming van een huurovereenkomst.
f. U heeft een conflict over verhuur, bewoning of gebruik van de onroerende zaken en u heeft hiervoor geen schriftelijke en door partijen ondertekende huurovereenkomst afgesloten.
g. Juridische bijstand als er sprake is van financieel onvermogen van de huurder.
h. U heeft een conflict dat te maken heeft met onderverhuur.
i. Een persoonlijk conflict tussen de huurder/bewoner/gebruiker van uw onroerende zaken met een van de buren.
j. Conflicten die verzekerd zijn in één van de andere modules. Dit geldt ook als u deze modules niet heeft meeverzekerd.
In welke situaties krijgt u geen juridische hulp van ons?. Er zijn situaties waarin u geen juridische hulp van ons krijgt. Wij vergoeden dan ook geen kosten. Deze situaties zijn:
a. U heeft een conflict over een onroerende zaak, maar deze staat niet op het polisblad vermeld.
b. Conflicten die betrekking hebben op het eigendom of (deel)verhuur van de woning waarin u zelf woont. Deze conflicten zijn namelijk al verzekerd onder de module Consument & Wonen.
c. Conflicten die betrekking hebben op het eigendom van uw tweede woning in Nederland. Deze conflicten zijn namelijk al verzekerd onder de module Consument & Wonen.
d. U heeft een conflict over de totstandkoming van een huurovereenkomst.
e. U heeft een conflict over verhuur, bewoning of gebruik van onroerende zaak. En u heeft hiervoor geen schriftelijke en door partijen ondertekende huurovereenkomst.
f. U heeft een conflict die verband houdt met illegale activiteiten. Bijvoorbeeld een conflict met het elektriciteitsbedrijf.
g. U heeft een conflict over onderverhuur.
h. U heeft een conflict over kraken of (vermeend) illegaal gebruik van uw onroerende zaak.
i. Uw conflict heeft te maken met belastingen, toeslagen, heffingen, leges of subsidies. Hieronder vallen ook de vaststellingen van heffingsgrondslagen, zoals de WOZ-waardering.
In welke situaties krijgt u geen juridische hulp van ons?. Er zijn ook situaties waarin u geen juridische hulp van ons krijgt. Wij vergoeden dan ook geen kosten. Deze situaties staan in de algemene voorwaarden, de module-onderdelen en hieronder.
a. U wist bij het afsluiten van deze verzekering al dat u juridische hulp nodig zou hebben. Of u kon dit redelijkerwijs verwachten.
b. Uw conflict is ontstaan door een voorspelbaar of zeker gevolg van uw handelen of nalaten.
c. U meldt uw conflict zó laat aan ons dat de kosten voor de behandeling van uw conflict hoger zijn geworden dan wanneer u dit eerder had gemeld. Of dat het daardoor moeilijker is geworden uw conflict op te lossen.
d. U heeft zonder onze toestemming een advocaat of een andere externe deskundige ingeschakeld.
e. U heeft een conflict over hoofdelijke aansprakelijkheid.
f. Uw conflict heeft te maken met door u veroorzaakte bodem-, water- en/of luchtverontreiniging of andere milieuaangelegenheden.
g. U heeft een conflict over vreemdelingenrecht of asielrecht. Bijvoorbeeld over het feit dat u geen verblijfsvergunning of werkvergunning heeft of kan krijgen.
h. Uw conflict heeft te maken met intellectuele of industriële eigendomsrechten, bijvoorbeeld auteursrecht.
i. U heeft een conflict waarbij u oorspronkelijk geen partij was, maar dat bent geworden door bijvoorbeeld overdracht van een vordering, vererving, borgstelling, schuldvernieuwing, subrogatie, cessie of regres.
j. Uw conflict heeft te maken met een beroep op een internationaal of supranationaal rechtscollege.
k. Uw conflict heeft ermee te maken dat u het niet eens bent met regels of wetten die de overheid heeft gemaakt en die voor iedereen gelden of gaan gelden. Let op: Een conflict over een bestemmingsplan is wel verzekerd.
l. U heeft een conflict met ons, of een door ons ingeschakelde advocaat of andere externe deskundige. In sommige gevallen kunt u een beroep doen op de geschillenregeling. U leest hier meer over in artikel 22 tot en met 25.
m. U heeft een conflict in verband met (de aanvraag van) het faillissement, de surseance van betaling, de schuldsanering en/of het financiële onvermogen van u of uw tegenpartij. Hieronder vallen ook conflicten met betrekking tot de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen (WSNP). Behandelen wij op dat moment een conflict voor u dan kunnen wij de behandeling van dat conflict stoppen.
n. Voor conflicten waarbij de verzekerde geen eigen belang heeft.
o. Uw conflict heeft te maken met belastingen, toeslagen, heffingen, leges, subsidies of andere overheidsbijdragen....