Common use of Kwalitatieve verplichtingen Clause in Contracts

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang BPD verplicht de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn kopers van perceelsgedeelteneen Bouwkavel door middel van een kettingbeding om de bouwwegen, welke grenzen aan gelegen in het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op Exploitatiegebied te gedogen voor de duur van tenminste één jaar na oplevering van de laatste Bouwfase in het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingenExploitatiegebied. 2. Koper verplicht zich Onder gedogen wordt verstaan dat de kopers van Xxxxxxxxxx jegens de VOF en/of haar contractpartners in het project afzien van iedere vorm van aansprakelijkstelling, bezwaar of beroep ten opzichte aanzien van overlast en schade door (gebruik van) de bouwwegen, behoudens voor zover sprake is van overlast en schade als gevolg van het ondeugdelijk zijn van de gemeente Maassluis om (bouwweg. 3. BPD stemt in met de toegang tot) vestiging van de nodige erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal ten laste van de Bouwkavel ten behoeve van de aanleg en het onderhoud van kabels, leidingen en overige nutsvoorzieningen op, onder en boven de Bouwkavel. De uitvoering van de erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal zal op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruiktminst bezwaarlijke wijze plaatsvinden. 4. Ook BPD zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan kettingbeding een recht opnemen voor het parkeren vestigen van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding nodige zakelijke rechten als bedoeld in het voorgaande lid. Onderdeel hiervan is, dat de kabels en leidingen te allen tijde toegankelijk dienen te zijn voor onderhoud. 5. De rechthebbende op een gebouw of een woning is op grond van artikel 6:252 5 van de Verordening naamgeving en nummering Oegstgeest 2007 verplicht toe te laten dat op of aan de woning, borden met straatnamen en verwijsborden door de VOF worden aangebracht, onderhouden, gewijzigd of verwijderd. De aanwijzingen ten aanzien van deze zaken zijn door Burgemeester en wethouders van Oegstgeest vastgesteld in het Burgerlijk Wetboekdefinitief ontwerp stedenbouwkundig plan voor de deelgebieden 6, 7 noord en 9 noord van Nieuw-Rhijngeest. 6. Op grond van artikel 2:21 van de Algemene Plaatselijke Verordening Oegstgeest 2011 is de rechthebbende op een gebouw of een woning verplicht toe te laten dat op of aan dat gebouw of die woning voorwerpen, borden of voorzieningen ten behoeve van verkoperhet verkeer of de openbare verlichting worden aangebracht, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en)onderhouden, voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondengewijzigd of verwijderd.

Kwalitatieve verplichtingen. 110.1 Zonder enige vergoeding daarvoor te kunnen eisen, moet Koper de palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten, aanduidingsborden, pijpleidingen, apparatuuren dergelijke, die bestemd zijn voor openbare nutsdoeleinden wat de plaatsing, aanleg, onderhoud, inspectie, vernieuwing en de daarmee samenhangende werkzaamheden betreft, gedogen. Zolang De locatie en de gemeente Maassluis en/wijze van uitvoering worden door of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeeltennamens de Gemeente bepaald. Over de te kiezen plaatsen zal tevoren met Koper worden overlegd. Koper moet dulden dat bedoelde werkzaamheden door daartoe bevoegde personen worden uitgevoerd en dat dezen zich toegang verschaffen tot de Bouwvelden en tot al hetgeen krachtens dit Artikel is geplaatst op, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in of onder de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/Bouwvelden. Het is Koper verboden hetgeen is geplaatst of verkoper niet verplicht is/zijn aangebracht te beschadigen of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingenverwijderen. 2. 10.2 De Gemeente bedingt van Koper verplicht zich te gedogen dat door of namens de betreffende aanbieders in, door, aan of onder de Bouwvelden en de daarop te bouwen opstallen kabels en installaties ten opzichte behoeve van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen ontvangst van televisie- en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet radiosignalen door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf centrale antenne-inrichting, alsmede ten behoeve van de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan infrastructuur voor het parkeren van motorvoertuigentelecommunicatie en mediadiensten worden aangelegd, aangebracht, gewijzigd, verlegd, vervangen, uitgebreid, in stand worden gehouden, geexploiteerd, onderhouden, gerepareerd en verwijderd, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaaldzoals nader door die aanbieders of hun rechtsopvolgers aan te geven. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen 10.3 In de notariele akte van levering dienen de verplichtingen van Koper jegens de Gemeente als genoemd in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - de beide voorgaande leden voor zoveel nodig ook mogelijk bij wege van erfdienstbaarheden te worden vastgelegd. Voorzover dit niet mogelijk mocht blijken, dienen de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld kwalitatieve verplichtingen in de zin van artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding wetboek te aanvaarden, zodat deze worden opgelegd. Deze kwalitatieve verplichtingen zullen overgaan gaan over op al degenen diegenen, die het verkochte met (delen van de) de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgenBouwvelden, dan wel beperkte rechten daarop, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) titel zullen verkrijgen, zodat mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/van (delen van) de Bouwvelden, dan wel een beperkt recht daarop zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondenverkrijgen.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang Voorts verklaren partijen ten laste van de percelen op de tekening aangeduid met de bouwnummers 82 tot en met 154 kadastraal bekend gemeente Maassluis Weesp sectie F, nummers: * waaraan door het Kadaster voorlopige kadastrale grenzen en - oppervlakten zijn toegekend en ten behoeve van de Gemeente Weesp en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn de nutsbedrijven - VOF Weespersluis vrijwillig waarnemende de belangen van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis Gemeente Weesp en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (nutsbedrijven - de toegang tot) de navolgende kwalitatieve verplichting op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek: - de verplichting van de eigenaars tot het dulden dat op, ten behoeve van verkoperin, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die aan of boven het verkochte met perceel en de daarop te realiseren bouwen opstallen zullen verkrijgenen het binnenterrein, hetzij onder algemene titelkabels, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die leidingen, rioleringen pijpen, putten, dragen, isolatoren, rozetten, pijpstellingen, steunijzers, zinkputten, alles met bijbehorende werken en toebehoren, van overheidswege aan te brengen verkeersaanduidingen en straatnaamborden en al hetgeen de Gemeente casu quo de nutsbedrijven verder nodig achten, in verband met geleidingen voor water, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie of andere openbare doeleinden, worden aangebracht, onderhouden, hersteld of vernieuwd, als Burgemeester en Wethouders van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot Gemeente Weesp of nutsbedrijven nodig achten. Het is niet toegestaan om ter plaatse van vorenbedoelde voorzieningen bestrating en diepwortelende beplantingen aan te leggen. Schade als gevolg van de aanleg van of het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens onderhoud aan vermelde verplichtingen gebondende betreffende voorzieningen is voor rekening van de gemeente, danwel het nutsbedrijf, tenzij de eigenaar of gebruiker van het perceel redelijkerwijs aansprakelijk voor deze schade moet worden gehouden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1I. Partijen verplichten zich over en weer er voor zorg te dragen dat in/op de percelen 39 en 41 geen activiteiten plaatsvinden die overlast veroorzaken of afbreuk doen aan een gerespecteerde staat en stand van deze percelen en de daarin gevestigde ondernemingen. Zolang Met name zal het niet toegestaan zijn in deze panden te vestigen sex- en of gokhuizen, danwel toe te laten de gemeente Maassluis en/handel in of verkoper rechthebbende(ngebruik van drugs of soortgelijke activiteiten. Geluidsoverlast dient te allen tijde bestreden te worden. Horeca- activiteiten zullen niet zijn toegestaan na middernacht. Voorts mag het pand Xxxxxxxxxx 00 niet gebruikt worden voor horeca-activiteiten, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar van het pand Xxxxxxxxxx 00. II. Kopers dienen er permanent voor zorg te dragen dat de containerruimte (bij de ingang achterom) is/is afgesloten (rolluik met ontluchting) zodat de containers uit het zicht staan, niet bereikbaar zijn voor huisdieren en geen stankoverlast veroorzaken. III. Indien kopers met toestemming van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen de Gemeente – op het recht als bedoeld in trottoir vóór het verkochte een terras willen inrichten verplichten zij zich jegens verkoper direct voor de artikelen 46 en 49 boek 5 voorgevel van het Burgerlijk Wetboek, zodat verkochte permanent de gemeente Maassluis en/of verkoper doorgang niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen belemmeren en derhalve een looppad vrij te houden ter breedte van - of bij te dragen in de kosten een en een halve meter (1.50 m) ten behoeve van - afpalingstekens en/of grensafscheidingenvoetgangers (bezoekers van naastgelegen winkels). 2IV. Koper verplicht zich ten opzichte Op grond van bestaande erfdienstbaarheden is het verkochte via de percelen 2744, 5389 en 3628 bereikbaar (recht van weg). Voorzover dit recht kan worden uitgeoefend via perceel 3628 komen partijen overeen dat perceel 3628 niet bereden zal worden met motorvoertuigen en enkel zal dienen voor aan- en afvoer van voorraden, afval en het schoonmaken van de gemeente Maassluis om vetvangput. Zodra echter kopers aan de achterzijde van het verkochte (de waar nu een nooddeur is aangebracht) permanente toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor verkrijgen tot het verkochte zullen zij deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders toegang dienen te gebruiken dan voor het parkeren bevoorrading (“grote” leveranciers). Het bestaande recht van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming weg sluit uit dat motorvoertuigen worden geparkeerd; de doorgang dient voor derden steeds open te blijven. Het recht van hetgeen in artikel 3 weg zal niet gelden voor eventuele huurders van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk huidige magazijngedeelte van het verkochte. 4V. Bij overtreding van de hiervoor onder I tot en met IV gestelde verbodsbepalingen, zal desbetreffende partij, nadat zij door de andere partij bij daartoe strekkende aangetekende brief in gebreke is gesteld en niet binnen zeven (7) dagen nadien de overtreding ongedaan heeft gemaakt dan wel dat de overtreding zich na ontvangst van de brief nogmaals voordoet, in verzuim zijn en ten behoeve van de andere partij zonder verdere aanmaning een onmiddellijk opeisbare boete verbeurd zijn gelijk aan tien procent (10%) van de koopsom, alsmede een boete van VIJFDUIZEND GULDEN (f. 5.000,00) voor elke dag, geteld vanaf de dag van ontvangst van de brief, dat de overtreding voortduurt. De sub 1, 2 en 3 vermelde Bovenstaande verplichtingen en - voor zoveel nodig ook (zijnde kwalitatieve verplichtingen in de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in zin van artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen ) zullen mede overgaan op al degenen degene die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij betrokken erven onder bijzondere titel. Degene(n) titel verkrijgen alsmede op degene die van de rechthebbende tot die erven een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondenverkrijgen. Partijen kiezen te dezer woonplaats ten kantore van de instrumenterende notaris.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang 17.1 Partijen komen overeen dat de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn door Koper aangegane verplichtingen genoemd in artikelen, 16.1 tot en met 16.4 van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen deze overeenkomst als kwalitatieve verplichtingen rusten op het recht als bedoeld in de artikelen 46 Verkochte en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen rechtswege zullen overgaan op al degenen degene(n) die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen Verkochte onder bijzondere titel zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titelwaarbij tevens wordt bepaald dat diegene(n) mede gebonden zullen zijn, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het goed zullen verkrijgen. 17.2 Deze verplichtingen zullen als kwalitatieve verplichtingen notarieel worden vastgelegd en worden ingeschreven in de openbare registers. 2. Partijen vestigen en aanvaarden hierbij - ter uitvoering van artikel 16 en 17 van de Koopovereenkomst - de hiervoor in artikel 2.1 aangehaalde verplichtingen uit artikel 16 van de Koopovereenkomst (Nadere bepalingen) - hierbij tevens als kwalitatieve verplichting in de zin van artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op degenen die het Verkochte onder bijzondere titel zullen verkrijgen en degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het Verkochte zullen verkrijgen mede gebonden zullen zijn. Degene jegens wie voormelde verplichting bestaat, kiest woonplaats op zijn voormeld adres.” 3. met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen de gemeenschap van het Verkochte sub b verwezen naar hetgeen is vermeld in de akte van levering, ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen op @ (@) in deel @ nummer @, van een afschrift van de akte verleden voor mr. @, notaris te @, waarin onder meer voorkomt het navolgende woordelijk luidende: Hierbij vestigen en aanvaarden partijen ten behoeve van de (aan Verkoper als rechthebbende) ten tijde van het passeren van deze akte van levering in eigendom toebehorende appartementsrechten inzake de splitsing van de haven (kadastraal bekend gemeente Hazerswoude sectie H nummer @, indexnummers A-1 tot en met A-19), mede op grond van artikel 5:117 lid 4 Burgerlijk Wetboek, en de woningen met bouwnummers 301 tot en met 307 (kadastraal bekend gemeente Hazerswoude sectie H nummers @ @), en ten laste van het (aan Verkoper als rechthebbende) ten tijde van het passeren van deze akte van levering bestaande Bouwplan behorende perceel grond waarop damwanden worden gerealiseerd (als onderdeel van het openbaar gebied), kadastraal bekend gemeente Hazerswoude sectie H nummer@s@ @: de erfdienstbaarheid van dulden, inhoudende de verplichting te dulden dat op de voor de rechthebbenden en gebruikers van het dienend erf minst bezwarende wijze gebruik wordt gemaakt van de damwanden ten behoeve van het gebruik van de ligplaatsen waaronder uitdrukkelijk begrepen de montage van de aanlegplek (van de ligplaats) aan de damwand en verder toebehoren.’’; @. met betrekking tot de akte van levering op @ (@) verleden voor @, notaris te @, bij afschrift ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen (destijds te @) op @ (@) in deel @ nummer @, waarin onder meer voorkomt het navolgende woordelijk luidende: ”5.2@ Vestiging erfdienstbaarheden Hierbij vestigen en aanvaarden partijen ten behoeve en ten laste, over en weer, van alle tot het (aan Verkoper als rechthebbende) ten tijde van het passeren van deze akte a. deze erfdienstbaarheden houden niet in een verbod om te bouwen of te verbou- wen; b. deze erfdienstbaarheden worden niet geacht te zijn verzwaard door bebouwing, meerdere bebouwing of verandering van aard of bestemming van de heersende erven; c. alle kosten van onderhoud en vernieuwing van de zich op het heersend en dienend erf bevindende werken worden gedragen door de rechthebbenden die daarvan profiteren; d. de rechthebbenden van het heersend erf zijn bevoegd het dienend erf te betreden indien dit voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid nodig is/, zoals voor het plegen van onderhoud en vernieuwing; e. deze erfdienstbaarheid geldt niet voor bouwwerken die niet zijn eveneens voorzien in het Bouwplan (inclusief meerwerkopties); voor deze bouwwerken blijft het burenrecht van Titel 4 van Boek 5 Burgerlijk Wetboek gelden; inhoudende de verplichting van de rechthebbende van het dienend erf om te dulden dat de rechthebbende van het heersend erf bouwwerken realiseert voortvloeiend uit de meerwerkopties van het Bouwplan, mits is voldaan aan vermelde verplichtingen gebonden.de volgende voorwaarden: a. de bouwwerken worden gerealiseerd binnen drie (3) jaar na de eerste oplevering van de woning, als onderdeel van het Bouwplan, op het heersend erf; b. de bouwwerken worden gerealiseerd conform de meerwerkopties die door de Aannemer gedurende de bouwperiode worden aangeboden en waarvoor door Xxxxxxxx gedurende de bouwperiode eventueel al de voorbereidende voorzieningen zijn aangebracht; c. de bouwwerken op het dienend erf worden zo nodig in de oude staat hersteld op kosten van de rechthebbende van het heersend erf; d. de bouwwerken worden na schriftelijke aankondiging gerealiseerd in één bouwstroom, binnen een termijn van zes (6) maanden na aanvang van de bouwwerkzaamheden (inclusief eventuele herstelwerkzaamheden);

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) tot de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang Indien het bestemmingsplan een uitbouw toelaat aan de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn achterzijde van perceelsgedeeltenhet woonhuis, welke grenzen aan op te richten op het verkochte, wordt het navolgende bepaald: a. Indien en voor zover de eigenaars van twee, naast elkaar gelegen, woonhuizen gelijktijdig besluiten, tijdens de bouw of in een later stadium, de bedoelde uitbouw te realiseren, zal koper nimmer de alsdan te realiseren erfafscheiding mandelig zijn en zal de hiervoor gemelde erfdienstbaarheid met betrekking tot het handhaven van de bestaande toestand van toepassing zijn. b. Indien één der eigenaars individueel, tijdens de bouw of in een beroep doen op het recht als bedoeld in later stadium, tot realisering van voornoemde uitbouw zal overgaan zal de artikelen 46 en 49 boek 5 eigenaar van het Burgerlijk Wetboekaangrenzend perceel dulden dat het buitenspouwblad van de buitenmuur gedeeltelijk op zijn grond wordt geplaatst. De afwatering van deze uitbouw dient via het erf van de eigenaar op wiens erf de uitbouw is geplaatst plaats te vinden. c. Indien één der eigenaars, zodat in een later stadium, bedoelde uitbouw wenst te realiseren terwijl op de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/naastgelegen kavel bedoelde uitbouw reeds is gerealiseerd zal de eigenaar van laatstgemeld kavel dienen te dulden dat de buitenmuur van zijn of kan/kunnen worden om mee uitbouw, ten behoeve van de nog te werken realiseren uitbouw, wordt gebruikt ten behoeve van inankering en inbalking. Indien bij deze werkzaamheden schade ontstaat aan het plaatsen van - of bij te dragen in de reeds bestaande uitbouw komen de kosten en de lasten welke hieruit voortvloeien, voor rekening van - afpalingstekens en/of grensafscheidingende eigenaar die inankert. Na realisering van de tweede uitbouw zal de (nieuw te ontstane) tussenmuur mandelig zijn zoals hiervoor sub a omschreven. 2. Koper verplicht zich Bij deze wordt: - ten opzichte behoeve van de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Maassluis om (Goirle, adres: Xxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxx, als 'schuldeiser'; en - ten laste van de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen koper en daarop geen voorwerpen te plaatsen elke opvolgende eigenaar of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 gebruiker van het hierna vermelde reglement mandeligheid verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de verplichting opgelegd om te dulden dat op een gedeelte van de ongeveer westelijke perceelsgrens van het verkochte een gemetselde muur met poort wordt opgericht tot een hoogte van ongeveer twee meter tien centimeter, eigendom van de koper, welke tot erfafscheiding zal dienen tussen het verkochte en het daaraan grenzend openbaar terrein. De schuldenaar is bepaaldverplicht deze muur met poort te onderhouden en in stand te houden. 3. Het is Bij deze wordt: - ten behoeve van voormelde gemeente, als 'schuldeiser'; en - ten laste van de koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de verplichting opgelegd om te dulden dat op een gedeelte van grens van het verkochte met het aangrenzende perceel, eigendom van de schuldeiser, een grondkerende voorziening in de vorm van prefab betonnen keerelementen wordt aangebracht, eigendom van de koper. De schuldenaar is verplicht deze grondkerende voorziening te onderhouden en in stand te houden. 42. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en Bij deze wordt: - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoperde publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Goirle, adres: Xxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxx, als 'schuldeiser'; en - ten laste van de koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de gemeente Maassluis respectievelijk verplichting opgelegd om te dulden dat op een gedeelte van de desbetreffende (nuts)instelling(en)erfgrens een gaashekwerk met poort wordt opgericht tot een hoogte van ongeveer twee meter, voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaardenwelk gaashekwerk wordt aangeplant met klimop, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die en welk gaashekwerk met poort tot erfafscheiding zal dienen tussen het verkochte en het aangrenzende mandelige terrein. De schuldenaar is verplicht dit hekwerk met de daarop begroeiing en poort te realiseren opstallen zullen verkrijgenonderhouden en in stand te houden. 3. Bij deze wordt: - ten behoeve van voormelde gemeente, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die als 'schuldeiser'; en - ten laste van de rechthebbende koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, als 'schuldenaar', de verplichting opgelegd om te dulden dat een recht tot gebruik met betrekking tot verlichtingsarmatuur zal worden aangebracht aan de berging, op te richten op het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondenverkochte. De schuldenaar is verplicht deze verlichtingsarmatuur te onderhouden, in stand te houden en er voor te zorgen dat zich een werkende lamp in het armatuur bevindt.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang Indien het bestemmingsplan een uitbouw toelaat aan de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn achterzijde van perceelsgedeeltenhet woonhuis, welke grenzen aan op te richten op het verkochte, wordt het navolgende bepaald: C O N C E P T a. Indien en voor zover de eigenaars van twee, naast elkaar gelegen, woonhuizen gelijktijdig besluiten, tijdens de bouw of in een later stadium, de bedoelde uitbouw te realiseren, zal koper nimmer de alsdan te realiseren erfafscheiding mandelig zijn en zal de hiervoor gemelde erfdienstbaarheid met betrekking tot het handhaven van de bestaande toestand van toepassing zijn. b. Indien één der eigenaars individueel, tijdens de bouw of in een beroep doen op het recht als bedoeld in later stadium, tot realisering van voornoemde uitbouw zal overgaan zal de artikelen 46 en 49 boek 5 eigenaar van het Burgerlijk Wetboekaangrenzend perceel dulden dat het buitenspouwblad van de buitenmuur gedeeltelijk op zijn grond wordt geplaatst. De afwatering van deze uitbouw dient via het erf van de eigenaar op wiens erf de uitbouw is geplaatst plaats te vinden. c. Indien één der eigenaars, zodat in een later stadium, bedoelde uitbouw wenst te realiseren terwijl op de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/naastgelegen kavel bedoelde uitbouw reeds is gerealiseerd zal de eigenaar van laatstgemeld kavel dienen te dulden dat de buitenmuur van zijn of kan/kunnen worden om mee uitbouw, ten behoeve van de nog te werken realiseren uitbouw, wordt gebruikt ten behoeve van inankering en inbalking. Indien bij deze werkzaamheden schade ontstaat aan het plaatsen van - of bij te dragen in de reeds bestaande uitbouw komen de kosten en de lasten welke hieruit voortvloeien, voor rekening van - afpalingstekens en/of grensafscheidingende eigenaar die inankert. Na realisering van de tweede uitbouw zal de (nieuw te ontstane) tussenmuur mandelig zijn zoals hiervoor sub a omschreven. 2. Koper verplicht zich ten opzichte In een tussen de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Goirle, adres: Xxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxx, en de verkoper op vierentwintig mei tweeduizend elf gesloten koopovereenkomst betreffende onder meer het verkochte (waarin de verkoper nog wordt aangeduid met de voormalige naam "Bouwfonds"), komt onder meer nog het navolgende voor: " 20 Damwand, overige verplichtingen 20.1 Er is een damwand met verankering tussen de Bouwkavels (tuinzijde) en Surfplas (waterzijde) voor rekening en risico van Gemeente aangebracht, één en ander zoals illustratief is weergegeven op de situatie- en constructietekening (bijlage 16). De damwand is op de minst bezwarende wijze voor Bouwfonds en/of haar rechtsopvolgers uitgevoerd, één en ander volgens de hiervoor weergegeven situatie-/constructietekening. Gemeente vrijwaart Bouwfonds bij de juridische levering van de gemeente Maassluis om Bouwkavels voor alle aanspraken van haarzelf of derden die verband houden met de aanwezigheid van de damwand. 20.2 Uitgangspunt is dat Gemeente als eigenaar van de damwand voor eigen rekening en risico blijft beheren, onderhouden, instandhouden en eventueel vervangen. In de koopovereenkomst zal opgenomen worden dat dienaangaande bij wijze van te vestigen zakelijk recht c.q. kwalitatieve verplichting wordt opgenomen dat ten behoeve van de damwand (inclusief noodzakelijke verankering en drainagevoorzieningen) toegestaan moet worden dat een strook van 0,5 meter achter de toegang tot) damwand toegankelijk is voor (onderhouds-)werkzaamheden aan de damwand, zodanig dat die strook vrij gehouden dient te blijven van bouwwerken, werken en beplantingen, op straffe van een boete van € 50.000,-- per woning. 20.3 Bouwfonds zal het funderingsplan voor de bouw van de woningen afstemmen op de hierna vermelde mandelige zaak in bijlage 16 staande verankering, zodanig dat een minimale afstand tot de verankering wordt aangehouden van 1,5 meter.". a. om zich te onthouden van het oprichten van gebouwen, werken en beplantingen op een strook grond met een breedte van ten minste vijftig (50) centimeter, direct aansluitend aan de zich ter plaatse bevindende damwand en schetsmatig aangegeven op voormelde, aan deze akte gehechte tekening, en te leggen parkeerplaatsen dulden dat door of namens de schuldeiser onderhoud en/of vernieuwing van bedoelde damwand kan plaatshebben, en b. om zich te onthouden van het wijzigen, gebruik maken of gebruik laten maken van voormelde damwand met deksloof, eigendom van voormelde gemeente Goirle, en c. om te dulden dat bouwkundige voorzieningen voor het instandhouden van bedoelde damwand, zoals omschreven in het hiervoor aangehaalde uit voormelde overeenkomst de dato vierentwintig mei tweeduizend elf en waaronder - maar uitrukkelijk niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel limitatief - begrepende in het verkochte aanwezige groutankers, in het verkochte mogen blijven bestaan, zulks op verbeurte bij niet-nakoming van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren boete van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaaldvijftigduizend euro (€ 50.000,00). 3. Het is Bij deze wordt: - ten behoeve van voormelde gemeente, als 'schuldeiser'; en - ten laste van de koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de verplichting opgelegd om te dulden dat aan de voorkant van het verkochte twee parkeerplaatsen voor een auto worden aangelegd, welke parkeerplaatsen schetsmatig zijn aangegeven op voormelde situatietekening. De schuldenaar is verplicht deze parkeerplaatsen te onderhouden en in stand te houden. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en Bij deze wordt: - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkopervoormelde gemeente, als 'schuldeiser'; en - ten laste van de koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de gemeente Maassluis respectievelijk verplichting opgelegd om te dulden dat aan de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die voorkant van het verkochte een sokkel met de daarop verlicht huisnummer wordt opgericht, welke sokkel schetsmatig is aangegeven op voormelde situatietekening. De schuldenaar is verplicht deze sokkel met verlicht huisnummer te realiseren opstallen zullen verkrijgenonderhouden en in stand te houden. 5. Bij deze wordt: - ten behoeve van voormelde gemeente, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die als 'schuldeiser'; en 28-08-2017 - ten laste van de rechthebbende koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het verkochte, kadastraal bekend als voormeld, als 'schuldenaar', de verplichting opgelegd om te dulden dat aan de voorkant en de ongeveer noordelijke zijkant van het gekochte een recht tot gebruik blokhaag wordt aangeplant, welke haag schetsmatig is aangegeven op voormelde situatietekening. De schuldenaar is verplicht deze blokhaag te onderhouden en met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondeneen hoogte van circa vijftig (50) centimeter in stand te houden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang Aan iedere verkrijger van een individueel bouwperceel met de bouwnummers 53, 57 en 58, kadastraal bekend gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn Haarlem II, sectie Q nummers *, wordt ten behoeve van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht nader te bepalen nutsexploitant de kwalitatieve verplichting als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 artikel 6:252 van het Burgerlijk WetboekWetboek opgelegd inhoudende de verplichting van de verkrijger tot het dulden dat op zijn perceel dan wel aan de voorgevel een electrakast voor openbare verlichting (indien en voorzover aanwezig) met bijbehorende werken en toebehoren wordt aangebracht. Schade als gevolg van de aanleg van of het onderhoud aan de betreffende voorziening(en) is in principe voor rekening van de nutsexploitant, zodat tenzij de gemeente Maassluis en/eigenaar of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen gebruiker van het perceel redelijkerwijs aansprakelijk voor deze schade moet worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen.gehouden; 2. Koper verplicht zich De gemeente Haarlem zal streven naar het aanleggen van kabels, leidingen en rioleringen in gronden met een openbaar karakter. Aan iedere verkrijger van een individueel bouwperceel met de bouwnummers 48 tot en met 67, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sectie Q nummers *, wordt ten opzichte behoeve van de gemeente Maassluis om (Haarlem de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer kwalitatieve verplichting als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen bedoeld in artikel 3 6:252 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaaldBurgerlijk Wetboek opgelegd inhoudende de verplichting van de verkrijger tot het dulden dat op, in, aan of boven zijn perceel en de daarop te bouwen opstallen kabels, leidingen, pijpen, putten, draden, isolatoren, rozetten, pijpstellingen, steunijzers, zinkputten, rioleringen, alles met bijbehorende werken en toebehoren, en al hetgeen de gemeente verder nodig acht, in verband met de geleidingen voor water, gas, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie of andere doeleinden worden aangebracht, onderhouden, hersteld of vernieuwd, als Burgemeester en Wethouders van de gemeente Haarlem nodig achten. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in Voorts verklaren partijen over en weer ten laste en ten behoeve van de percelen op de tekening aangeduid met de bouwnummers 48 tot en met 67, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sectie Q nummers *, waaraan door het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen Kadaster voorlopige kadastrale grenzen en - voor zoveel nodig ook oppervlakten zijn toegekend, de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding navolgende kwalitatieve verplichting op te leggen als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek: de verplichting van de eigenaars om, ten behoeve indien van verkopertoepassing, de gemeente Maassluis respectievelijk bij oplevering aanwezige (groene) erfafscheidingen, ligusterhagen, Delfts stoepje te dulden, te onderhouden, in stand te houden en zo nodig te vervangen. Onder (onder)houden wordt te dezen mede (doch niet uitsluitend) verstaan de desbetreffende verzorging van de ligusterhaag en/of Hedera of een andersoortig gewas, door deze indien nodig water te geven en te snoeien. Het is de eigenaars niet toegestaan om binnen één (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding 1) meter vanaf de (groene)erfafscheidingen een andere (groene)erfafscheiding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte plaatsen. In verband met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die bodemgesteldheid van de rechthebbende een recht tot gebruik ondergrond waarop het project wordt gerealiseerd dient koper rekening te houden met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondenmogelijke zettingen van de grond. Koper zal nimmer de vennootschap en de ondernemer voor de gevolgen van de zettingen aansprakelijk kunnen houden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang In aansluiting op het bovenstaande wordt hierbij tussen de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld en de Koper overeengekomen om de uit de hiervoor aangehaalde bepalingen voortvloeiende verbintenissen jegens de gemeente Eindhoven kwalitatieve werking te geven in de artikelen 46 en 49 boek 5 zin van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, en wel zodanig dat mede gebonden zullen zijn degenen die van rechthebbende een recht van gebruik van het registergoed zullen verkrijgen. In aansluiting op en bij wijze van uitvoering van het bepaalde in artikel 2.14 van de tussen de gemeente en de Koper tevens gesloten overeenkomst ‘Ten behoeve van aansluiting op Gemeentelijke warmtenet Kamer: Waterrijk 11A 13 februari 2018’ wordt hierbij tussen de gemeente en de Koper overeengekomen dat vorenbedoelde kwalitatieve verplichtingen tevens inhouden dat indien en voor zover delen van of zaken behorende bij of tot het warmtenet in het verkochte zijn gelegen, de eigenaar van het verkochte verplicht is te dulden dat de gemeente deze delen en/of zaken kan bereikt en daarvoor het verkochte betreedt. (overpad). Enzovoort. “ VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN werken (funderingswerken, (keer)muren en pergola's) behorende tot of bij de op het heersend erf te realiseren openbaar gebied in eigendom te hebben en de houden en de onderhouden en inankeren/bevestigen aan de op het dienend erf aanwezige bebouwing (woningen). - Een akte van levering, op ** verleden voor mij, notaris, bij afschrift ingeschreven in register hypotheken 4 ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op ** in deel ** nummer **, waarbij verkoper een naast het plan gelegen doch eveneens tot de onderhavige ontwikkelingslocatie behorend bouwterrein, bestemd voor de bouw van appartementen heeft vervreemd, en waarin onder meer woordelijk staat vermeld *w.o. passeren akte levering BPD-‘Thuis, uitgaande van overdracht aan ‘Thuis voorafgaand aan leveringen aan kopers en van levering ondergrond appartementencomplex en kavels 1 t/m 12 en 43 en 44. Indien afspraken met ‘Thuis anders blijken te worden, en/of de volgorde anders blijkt, kan het zijn dat deze tekst nog aangepast moet worden; strekking blijft echter gelijk*: “ VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN Voor zover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke verkoper verplicht is aan koper op te leggen doet verkoper dat bij deze en wordt een en ander hierbij door koper aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van verkoperderden zijn bedongen, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), worden die rechten bij deze tevens door verkoper voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebondenderden aangenomen.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen parkeerplaats(en) niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.

Kwalitatieve verplichtingen. 1Op grond en ter uitvoering van de tussen partijen gesloten overeenkomst worden de hieronder weergegeven kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen opgelegd en aanvaard ten behoeve van de publiekrechtelijke rechtspersoon: Gemeente Delft. Zolang In het kader hiervan is bij deze akte mede verschenen: *** die bij deze akte handelt als gevolmachtigde krachtens een aan deze akte gehechte schriftelijke volmacht van de publiekrechtelijke rechtspersoon: gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeeltenDelft, welke grenzen aan gevestigd te Delft, adres: Xxxxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxx, ingeschreven in het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in handelsregister onder nummer 27374588; hierna ook te noemen: "de artikelen 46 gemeente". Bij deze wordt opgelegd en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van aanvaard: - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte behoeve van de gemeente Maassluis Delft, als "de schuldeiser"; en - ten laste van de koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het gekochte, als "de schuldenaar", de verplichting om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan tweede verdieping van het gekochte te leggen parkeerplaatsen realiseren woning niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer gebruiken als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper verblijfsruimte in de parkeerplaatsen niet door middel vorm van een afscheiding zodanig afsluiten dat slaapkamer of dergelijke voor zover deze vanaf ruimte grenst aan de voorgevel van de woning. De verplichting wordt in de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard registers ingeschreven als kwalitatief (derden)beding als kwalitatieve verplichting bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve burgerlijk wetboek. Hierdoor worden ook de opvolgers onder bijzondere en algemene titel van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al schuldenaar en degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking van het gekochte mochten verkrijgen, van rechtswege aan deze verplichting gebonden. Bij deze wordt opgelegd en aanvaard: - ten behoeve van de gemeente Delft, als "de schuldeiser"; en - ten laste van de koper en elke opvolgende eigenaar of gebruiker van het gekochte, als "de schuldenaar", de verplichting om de gerealiseerde geluidswering te dulden en te handhaven op de wijze zoals deze is aangebracht. De verplichting komt te vervallen nadat de geplande honderd woonappartementen nabij het gekochte zijn gerealiseerd en opgeleverd. De ligging van de woonappartementen is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening. De verplichting wordt in de openbare registers ingeschreven als kwalitatieve verplichting bedoeld in artikel 6:252 van het burgerlijk wetboek. Hierdoor worden ook de opvolgers onder bijzondere en algemene titel van de schuldenaar en degenen die een recht tot gebruik van het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens gekochte mochten verkrijgen, van rechtswege aan vermelde verplichtingen deze verplichting gebonden.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis In verband met eventueel met het buren- en/of verkoper rechthebbende(neigendomsrecht strijdige situaties en ter legalisering en realisering van hetgeen bij de (voorgenomen) is/nieuwbouw in het project Villa Industria te Hilversum tot uitvoering wordt of is gebracht ten aanzien van het bij deze akte geleverde registergoed onder II.a omschreven leggen de Alliantie en Villa bij deze op aan de gemeente, hetgeen door de gemeente bij deze wordt aanvaard, en voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden worden bedongen, worden die rechten hierbij door de Alliantie en Villa voor deze derden aangenomen, de verplichting te gedogen zonder daarvoor een vergoeding te kunnen eisen, dat op de bij deze akte geleverde parkeerstraat nutsruimten met bijbehorende voorzieningen zijn van perceelsgedeeltenaangebracht en worden onderhouden, gecontroleerd, uitgebreid, vervangen, verwijderd en vernieuwd, welke grenzen nutsruimten met voorzieningen gebruikt zullen worden ten behoeve van aangrenzende complexen, waaronder blok K (De Fabriek), blok C (De Gashouders), blok A (Het Entreegebouw) en blok B (De Pakhuizen) alsmede om in verband daarmede de aanwezigheid te gedogen van palen, verdeelkasten, kabels en leidingen met toebehoren - in, op, aan of boven de parkeerstraat in ruime zin. Omtrent de plaats waar en het verkochtetijdstip waarop deze voorzieningen zullen worden aangebracht, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboekonderhouden, zodat de gemeente Maassluis gecontroleerd, uitgebreid, vervangen, verwijderd en/of verkoper niet vernieuwd zal tevoren met betreffende bezwaarde partij worden overlegd. Deze is verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee deze voorzieningen in stand te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen laten. De hiervoor vermelde gedoogplichten zullen als kwalitatieve verplichtingen in de kosten zin van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, Wetboek in elke akte van levering tot eigendomsoverdracht - waaronder begrepen akten tot vestiging of overdracht van beperkte rechten - worden opgenomen ten behoeve van verkoper, nutsbedrijven en de gemeente Maassluis respectievelijk eigenaren van de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze complexen die van betreffende nutsvoorziening gebruik maken. Deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen degenen, die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen parkeerstraat onder bijzondere titel zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) Mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot van de parkeerstraat zullen verkrijgen. Voor zover het verkochte zal/gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde die rechten tevens door de gemeente voor deze derden worden aangenomen. Ter zake van de inschrijving van deze akte waarin kwalitatieve verplichtingen gebondenworden overeengekomen wordt woonplaats gekozen ten kantore van de Alliantie.