Kwaliteit van de woningvoorraad. Doel vanuit het Programma Wonen 2019-2022: Toekomstbestendig ontwikkelen Stadstransitie via herstructurering en transformatie van gebieden en gebouwen
Kwaliteit van de woningvoorraad. 41. Voor de brandveiligheid van de woningvoorraad heeft Xxxxxxxx een beleidskader en een uitvoeringsstrategie opgesteld. Woonbron geeft uitvoering aan het programma brandveiligheid. We stemmen onze plannen af met de Veiligheidsregio.
42. In de komende drie jaar (dus tot en met 2021) gaat Woonbron al haar woningen voorzien van kwalitatief goede rookmelders en die ook onderhouden.
43. In het kader van brandveiligheid organiseren we cursussen voor medewerkers en we onderzoeken in overleg met de brandweer op welke wijze we ontruimingsoefeningen bij ouderen/bijzonder doelgroep kunnen organiseren of voorlichtingsbijeenkomsten organiseren.
44. Xxxxxxxx werkt samen met VvE010 aan versterking van buurten met als middel de versterking van de VvE’s in die gebieden. Daarbij acteren we binnen de toestemming zoals de Aw die heeft gegeven en voor een bedrag van maximaal € 150.000,- per jaar in de periode 2019 t/m 2022.
Kwaliteit van de woningvoorraad. Doel: Woonborg biedt haar huurders woningen die veilig zijn, energiezuinig zijn, een gezond binnen klimaat hebben en een functionele gebruikskwaliteit. Richtingen: Kwaliteit is een breed begrip. Volgens het (geactualiseerde) convenant energiebesparing is de ambitie gemiddeld energielabel B op 31 december 2020 (om te vormen naar Energie-Index/EI 1,25). Voorrang wordt gegeven aan woningen met een laag label (E of slechter). Dit geldt voor woningen die de komende minimaal vijftien à twintig jaar in exploitatie blijven. Om alle huurders hiervan te laten profiteren streven we voor alle woningen die langjarig in exploitatie blijven naar minimaal label C (ofwel EI tussen 1,41 en 1,80 in 2025). Nieuwbouw in principe levensloopgeschikt (conform WoonKeur) en rolstoeltoegankelijk. Blijvend aandacht voor geluidsoverlast in woningen. Prestaties Woonborg 2017
42. Nieuwbouw van Woonborg wordt gebouwd volgens “Nul op de Meter”.
43. Woonborg verbetert in 2017 5 woningen naar label A++ (Nul-op-de-meter) op locatie Windeweg en 10 woningen met label B als uitgangspunt op locatie Korhoenlaan. Daarnaast verbetert zij incidenteel woningen bij mutatie. Vast onderdeel van het verbeterprogramma is het upgraden van het casco en indien nodig vernieuwing van keuken, toilet en badkamer. Waar nodig combineert zij deze verbeteringen met verbetering van de toegankelijkheid. Bij de bepaling van de definitieve huurprijs betrekt Woonborg dat de individuele woonlasten dalen. Woonborg informeert de gemeente en AH WOON over de keuzes die zij maakt rondom duurzaamheid, inclusief duurzaamheidsinvesteringen. In bijlage I is een overzicht opgenomen van woningverbetering door Woonborg.
44. Een aantal woningen blijven de komende jaren label E, F of G houden. Dit zijn woningen waar de komende 15 jaar verkoop of sloop wordt voorzien. Woonborg geeft de gemeenten en AH WOON inzicht in welke woningen label E, F en G behouden. In 2017 werken partijen voor de prestatie- afspraken 2018 uit hoe zij omgaan met deze woningen.
45. Woonborg plaatst zonnepanelen op 200 woningen in de gemeente Haren in 2017. Dit leidt niet tot huurverhoging voor zittende huurders.
46. Woonborg geeft in 2017 aan hoe zij haar ambitie omvormt naar de nieuwe meeteenheid Energie Index (EI).
47. De gemeente zal waar mogelijk het initiatief nemen om commerciële partijen, corporaties en huurdersorganisaties aan elkaar te verbinden om tot gezamenlijke duurzaamheidsprojecten te komen en/of kennis uit te bouwen (binnen de kaders van de Woning...
Kwaliteit van de woningvoorraad. Huisvesting bijzondere doelgroepen
Kwaliteit van de woningvoorraad. Gezamenlijke prestaties 2021
Kwaliteit van de woningvoorraad. Richtingen: (toevoeging aan) Prestaties Woonborg en Actium 2020
Kwaliteit van de woningvoorraad. Doel: De corporaties bieden hun huurders woningen die veilig zijn, energiezuinig zijn, een gezond binnen- klimaat hebben en een functionele gebruikskwaliteit.
1 De Drentse Energiedeal. 10 miljard voor Drenthe; Convenant voor de expeditie naar energieneutraal wonen in Drenthe, d.d. 7 oktober 2016
Kwaliteit van de woningvoorraad. 1. Naast Investeringen en verduurzaming voert Xxxxxxxx bij al haar onderhoudsactiviteiten haar genormeerde Kwaliteitsbeleid uit dat erop gericht is om technische- en gezondheidsrisico’s van woningen te beperken en de door de klant beleefde woningkwaliteit te verbeteren.
2. Xxxxxxxx continueert haar bijdrage aan VVE010 in 2018, conform eerdere afspraken. Een eventueel vervolg is (mede) afhankelijk van het oordeel van de AW hierover.
Kwaliteit van de woningvoorraad. Doel: De corporaties bieden hun huurders woningen die veilig zijn, energiezuinig zijn, een gezond binnenklimaat hebben en een functionele gebruikskwaliteit. Richtingen: Kwaliteit is een breed begrip. Daarbij gaat het vooral om energetische kwaliteit, levensloopgeschiktheid en wooncomfort. Partijen onderschrijven de uitgangspunten van de Drentse Energiedeal. Voorrang wordt gegeven aan woningen met een lage energie-index (2,11/ voormalig label E of slechter). Dit geldt voor woningen die de komende minimaal vijftien à twintig jaar in exploitatie blijven. Om alle huurders hiervan te laten profiteren streven we voor alle woningen die langjarig in exploitatie blijven naar een minimale energie-index tussen 1,41 en 1,80 (voormalig label C) in 2025. Nieuwbouw is in principe levensloopgeschikt en rolstoeltoegankelijk. Bij groot onderhoud en renovatie heeft de corporatie aandacht voor de aanpasbaarheid van de woning in het kader van langer zelfstandig thuis wonen. Blijvend is er aandacht voor geluidsoverlast in woningen. Prestaties Woonborg en De Volmacht 2022
35. In 2022 wil Woonborg 14 woningen met C-label verbeteren naar label A (op basis van EI, nog niet NTA 8800). Het betreft 2 woningen aan de Xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxx, 0 xxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxxx en 8 woningen aan Paalslagen in Annen. Daarnaast worden woningen zo nodig bij mutatie op kwaliteit gebracht.
36. De Volmacht verbetert 113 woningen naar label A conform XXX 0000.
37. Met het project ‘Drenthe woont circulair’ zetten de acht Drentse wooncorporaties zich in om circulair bouwen in de provincie te stimuleren. Woonborg en De Volmacht zetten zich actief in om de kennis en ervaring op dit terrein te vergroten.
38. De Volmacht en Woonborg onderschrijven de doelstelling om te komen tot een energie-neutrale voorraad in 2040, conform de Drentse Energiedeal. Zij zijn bezig met de vertaling hiervan naar concrete maatregelen. Door deze maatregelen te monitoren houden de partijen in de gaten of de doelstelling van de Drentse Energiedeal realistisch en haalbaar blijft.
39. Bij een nieuwe verhuur hanteren de corporaties minimaal energielabel C (op basis van EI) als uitgangspunt.
Kwaliteit van de woningvoorraad. Voor de brandveiligheid van de woningvoorraad werkt Xxxxxxxx aan een plan van aanpak. Dit is beschikbaar om te delen met de gemeente.