Common use of Leveringsverplichting Clause in Contracts

Leveringsverplichting. 1. Verkoper levert volle, vrije en onvoorwaardelijke eigendom van het Registergoed aan Koper, waarbij het Registergoed: a. niet aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging ook onderhevig is; b. niet is bezwaard met beslagen of hypotheken of inschrijvingen daarvan. 2. Verkoper staat er niet voor in dat het Registergoed wordt geleverd vrij van bijzondere lasten en beperkingen, waaronder mede begrepen beperkte rechten, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. Het Registergoed zal derhalve aan de Koper in eigendom worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en verplichtingen en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De Koper aanvaardt door het uitbrengen van een Bod op het Registergoed alle lasten in de vorm van erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en beperkingen die aan het Registergoed ingevolge de wet, eerdere aktes of aantekeningen voorkomende in de openbare registers zijn verbonden of blijken te zijn verbonden, ook al blijken die lasten en beperkingen niet uit de eerdere aktes. Indien de Koper zich er op beroept dat het Registergoed behept is met een last of een beperking die er niet op had mogen rusten of dat deze niet aan de overeenkomst beantwoordt, kan de Koper of diens rechtsopvolger de Xxxxxxxx daarop nimmer aanspreken, tenzij de Verkoper dat wist. 3. Xxx Xxxxx wordt verwacht dat hijzelf onderzoek instelt op de volgende punten, welke opsomming niet limitatief is: - of het Registergoed betrokken is in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan of ter onteigening wordt aangewezen; - of er sprake is van leegstand in de zin van de Huisvestingswet of van vordering krachtens die wet; - of er voorkeursrechten of optierechten bestaan; - of er aanschrijvingen van overheidswege of van nutsbedrijven zijn die nog niet zijn uitgevoerd; - of de Registergoederen waren opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 dan wel in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten; - of er een ondergrondse tank aanwezig is; - of de ondergrond vervuild is en of er asbest in het perceel is verwerkt. Indien de Xxxxx dit onderzoek achterwege laat of heeft gelaten, aanvaardt Koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de Veilingnotaris. De Koper aanvaardt niet alleen de in deze bijzondere voorwaarden vermelde aan het Registergoed verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, doch ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Xxxxx aanvaardt zonder voorbehoud dat de Verkoper en de Veilingnotaris zich bij hun onderzoek naar deze lasten en beperkingen beperken tot hetgeen

Leveringsverplichting. 1. Verkoper levert de volle, vrije en onvoorwaardelijke eigendom van het Registergoed aan Koper, waarbij het Registergoedde eigendom: a. niet aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging ook onderhevig is; b. niet is bezwaard met beslagen of hypotheken of inschrijvingen daarvan. 2. Verkoper staat er niet voor in dat het Registergoed wordt geleverd vrij van bijzondere lasten en beperkingen, waaronder mede begrepen beperkte rechten, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. Het Registergoed zal derhalve aan de Koper in eigendom worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten rechten, bevoegdheden en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en verplichtingen en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvanverplichtingen. De Koper aanvaardt door het uitbrengen van een Bod op het Registergoed alle lasten in de vorm van erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en beperkingen die aan het Registergoed ingevolge de wet, eerdere aktes of aantekeningen voorkomende in de openbare registers zijn verbonden of blijken te zijn verbonden, ook al blijken die lasten en beperkingen niet uit de eerdere aktes. Indien de Koper zich er op beroept dat het Registergoed behept is met een last of een beperking die er niet op had mogen rusten of dat deze niet aan de overeenkomst beantwoordt, kan de Koper of diens rechtsopvolger de Xxxxxxxx daarop nimmer aanspreken, tenzij de Verkoper dat wist. 3. Xxx Xxxxx wordt verwacht dat hijzelf onderzoek instelt op de volgende punten, welke opsomming niet limitatief is: - of het Registergoed betrokken is in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan of ter onteigening wordt aangewezen; - of er sprake is van leegstand in de zin van de Huisvestingswet of van vordering krachtens die wet; - of er voorkeursrechten of optierechten bestaan; - of er aanschrijvingen van overheidswege of van nutsbedrijven zijn die nog niet zijn uitgevoerd; - of de Registergoederen waren het Registergoed is opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 dan wel in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten; - of er een ondergrondse tank aanwezig is; - of de ondergrond vervuild is en of er asbest in het perceel Registergoed is verwerkt. Indien de Xxxxx dit onderzoek achterwege laat of heeft gelaten, aanvaardt Koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de Veilingnotaris. De Koper Xx Xxxxx aanvaardt niet alleen de in deze bijzondere voorwaarden vermelde aan het Registergoed verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, doch ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Xxxxx aanvaardt zonder voorbehoud dat de Verkoper en de Veilingnotaris zich bij hun onderzoek naar deze lasten en beperkingen beperken tot hetgeendeze

Leveringsverplichting. 1. Juridische en feitelijke staat van het Verkochte. 5.1 Verkoper levert volle, – een en ander op basis van de (voorwaarden opgenomen in de) Biedingsdocumentatie – de vrije en onvoorwaardelijke eigendom van het Registergoed aan Koper, waarbij het Registergoed: a. niet aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging ook onderhevig is; b. de eigendom niet is bezwaard met beslagen of hypotheken of inschrijvingen daarvan. 2. 5.2 Indien de door Verkoper staat er opgegeven maat of grootte van het Verkochte niet voor in juist is, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen. 5.3 Het Verkochte wordt geleverd met alle daaraan verbonden rechten en bevoegdheden. 5.4 Uit de voorgaande titel blijkt niet dat het Registergoed wordt geleverd vrij van bijzondere Verkochte belast is met lasten en beperkingen, waaronder mede begrepen beperkte rechten, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. Het Registergoed zal derhalve aan de Koper in eigendom worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en verplichtingen en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De Koper aanvaardt door het uitbrengen van een Bod op het Registergoed alle lasten in de vorm van beperkingen –zoals erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en beperkingen kettingbedingen, anders dan degene die in deze akte onder artikel 11 vermeld. 5.5 De aflevering van het Verkochte vindt heden, op het aan het Registergoed ingevolge de wetslot van deze akte vermelde tijdstip, eerdere aktes of aantekeningen voorkomende plaats, en wel in de openbare registers zijn verbonden of blijken te zijn verbonden, ook al blijken feitelijke staat waarin het Verkochte zich thans bevindt. Xxxxx heeft een zodanig onderzoek kunnen verrichten naar de feiten en omstandigheden dat van een zorgvuldig koper op grond van de wet en naar geldige verkeersopvatting mag worden verwacht en Koper aanvaardt uitdrukkelijk de resultaten van dat onderzoek en van de feiten en omstandigheden die lasten voor rekening en beperkingen niet uit risico komen van de eerdere aktesKoper. Indien de Koper zich er op beroept dat De aflevering van het Registergoed behept Verkochte geschiedt deels in verhuurde staat. Xxxxx is met een last of een beperking die er niet op had mogen rusten of dat deze niet aan de overeenkomst beantwoordt, kan de Koper of diens rechtsopvolger de Xxxxxxxx daarop nimmer aanspreken, tenzij de Verkoper dat wisthiermee genoegzaam bekend. 3. Xxx Xxxxx wordt verwacht 5.6 Verkoper garandeert aan Koper dat hijzelf onderzoek instelt op de volgende puntener geen verplichtingen bestaan ten opzichte van derden uit overeenkomsten van huurkoop of leasing, welke opsomming niet limitatief is: - of het Registergoed betrokken is in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan of ter onteigening wordt aangewezen; - of er sprake is opties, rechten van leegstand in de zin van de Huisvestingswet of van vordering krachtens die wet; - of er voorkeursrechten of optierechten bestaan; - of er aanschrijvingen van overheidswege of van nutsbedrijven zijn die nog niet zijn uitgevoerd; - of de Registergoederen waren opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 dan wel in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten; - of er een ondergrondse tank aanwezig is; - of de ondergrond vervuild is en of er asbest in het perceel is verwerkt. Indien de Xxxxx dit onderzoek achterwege laat of heeft gelaten, aanvaardt Koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de Veilingnotaris. De Koper aanvaardt niet alleen de in deze bijzondere voorwaarden vermelde aan het Registergoed verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen wederinkoop en/of kwalitatieve verplichtingen, doch ook die, welke niet vermeld zouden voorkeursrechten alsook dat het registergoed op heden vrij zal zijn van gebruiksrechten zoals huur. 5.7 Voor het opstal Geerepassage 1 is een energielabel D afgegeven. Voor het opstal Geerepassage 3 en voor het opstal Xxxxxxxxxxxx 00 is een energielabel C afgegeven. Voor het opstal Geerepassage 5 is een energielabel A++ afgegeven. Voor het opstal Geerepassage 7 en voor het opstal Lange Geere 149 is een energielabel A+ afgegeven. Voor het opstal Geerepassage 6 is een energielabel B afgegeven. Voor het opstal Geerepassage 8 en voor het opstal Geerepassage 12/14 is een energielabel A afgegeven. Voor het opstal Xxxxx Xxxxx 0 en voor het opstal Xxxxx Xxxxx 0 is een energielabel E afgegeven. Voor het opstal in de bijzondere veilingvoorwaarden Goes is een energielabel C afgegeven. Alle genoemde labels hebben een registratiedatum van tweeëntwintig juni tweeduizend éénentwintig en (achteraf) wel blijken te bestaan. Xxxxx aanvaardt zonder voorbehoud dat de Verkoper en de Veilingnotaris zich bij hun onderzoek naar deze lasten en beperkingen beperken zijn geldig tot hetgeennegentien mei tweeduizend éénendertig.

Leveringsverplichting. 1. 5.1 Verkoper levert volleis verplicht Koper eigendom te leveren, vrije en onvoorwaardelijke eigendom van het Registergoed aan Koper, waarbij het Registergoeddie/dat: a. onvoorwaardelijk is en niet aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging ook onderhevig is;is en b. niet is bezwaard is met beslagen of hypotheken of inschrijvingen daarvan. 2. 5.2 Verkoper staat er en Koper verlenen de notaris en zijn medewerkers hierbij volmacht om: a. al datgene te doen (waaronder begrepen het opzeggen van leningen) dat nodig is om doorhaling te verkrijgen van inschrijvingen van hypotheken en/of beslagen waarmee het Verkochte is belast, alsmede om die doorhaling te bewerkstelligen; de kosten voor de doorhaling zijn voor rekening van de Verkoper en b. inzage te hebben in alle documenten en registers die de notaris ter uitvoering van de koop van belang acht. 5.3 Indien de door Verkoper opgegeven maat of grootte van het Verkochte of de verdere omschrijving daarvan niet voor juist of niet volledig zijn, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen. 5.4 Het Verkochte zal worden overgedragen met alle daarop rustende kwalitatieve verplichtingen in dat het Registergoed wordt geleverd vrij de zin van artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek, beperkte rechten, bijzondere lasten en beperkingen, waaronder mede begrepen beperkte rechtenkettingbedingen, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingenalsmede bevoegdheden, die door Koper hierbij uitdrukkelijk worden aanvaard. Het Registergoed zal derhalve aan Verkoper staat niet in voor de Koper in eigendom worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en verplichtingen en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De Koper aanvaardt door het uitbrengen van een Bod op het Registergoed alle lasten in de vorm aanwezigheid en/of afwezigheid van erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen verplichtingen, beperkte rechten, kettingbedingen en beperkingen die aan het Registergoed ingevolge de wet, eerdere aktes of aantekeningen voorkomende in de openbare registers zijn verbonden of blijken te zijn verbonden, ook al blijken die overige bijzondere lasten en beperkingen beperkingen. Xxxxxxxx is niet uit de eerdere aktes. Indien de Koper zich er op beroept dat het Registergoed behept is bekend met een last of een beperking die er niet op had mogen rusten of dat deze niet aan de overeenkomst beantwoordt, kan de Koper of diens rechtsopvolger de Xxxxxxxx daarop nimmer aanspreken, tenzij de Verkoper dat wist. 3. Xxx Xxxxx wordt verwacht dat hijzelf onderzoek instelt op de volgende punten, welke opsomming niet limitatief is: - of het Registergoed betrokken is in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan of ter onteigening wordt aangewezen; - of er sprake is van leegstand in de zin van de Huisvestingswet of van vordering krachtens die wet; - of er voorkeursrechten of optierechten bestaan; - of er aanschrijvingen van overheidswege of van nutsbedrijven zijn die nog niet zijn uitgevoerd; - of de Registergoederen waren opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 door verjaring dan wel in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten; - of er een ondergrondse tank aanwezig is; - of de ondergrond vervuild is en of er asbest in het perceel is verwerkt. Indien de Xxxxx dit onderzoek achterwege laat of heeft gelaten, aanvaardt Koper welbewust de daaraan verbonden risico’s zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de Veilingnotaris. De Koper aanvaardt niet alleen de in deze bijzondere voorwaarden vermelde aan het Registergoed verbonden bestemming ontstane erfdienstbaarheden, buurwegen kwalitatieve verplichtingen, beperkte rechten, kettingbedingen en overige bijzondere privaatrechtelijke lasten en/of kwalitatieve verplichtingen, doch ook die, welke publiekrechtelijke beperkingen en staat niet vermeld zouden zijn in voor de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaanaanwezigheid en/of afwezigheid daarvan. Xxxxx aanvaardt zonder voorbehoud dat uitdrukkelijk dit risico. 5.5 Indien op Verkoper verplichtingen van persoonlijke aard zijn gelegd, die hij op zijn beurt van Xxxxx dient te bedingen (kettingbedingen), is Koper gehouden die verplichtingen op zich te nemen, na te komen en die ook van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel te bedingen, een en ander zoals in de Verkoper en de Veilingnotaris zich bij hun onderzoek naar deze lasten en beperkingen beperken tot hetgeenleveringsakte nader te omschrijven.