Common use of Mandeligheid Clause in Contracts

Mandeligheid. 1. Indien aan het Erfpachtrecht een aandeel in een mandelige zaak als bedoeld in artikel 5:60 Burgerlijk Wetboek is gekoppeld, hierna te noemen: de Mandelige Zaak, komen partijen hierbij overeen dat, indien en voor zover alle deelgenoten in de Mandelige Zaak dit verzoeken, de Gemeente haar medewerking zal verlenen aan de overdracht van de eigendom van de Mandelige Zaak dat bij de Gemeente in eigendom is achtergebleven na uitgifte van het recht van erfpacht ter zake de Xxxxxxxx Xxxx, hierna te noemen: de Bloot-eigendom Mandeligheid. 2. Koper, hierna ook te noemen: Volmachtgever, verleent hierbij volmacht aan iedere medewerker van het kantoor waaraan de notaris die alsdan de akte ter zake de levering van de Bloot-eigendom Mandeligheid zal passeren is verbonden, hierna ook te noemen: Gevolmachtigde, om: a. de Bloot-eigendom Mandeligheid aan Koper te leveren en alle daarvoor benodigde akten en stukken te tekenen; b. ter zake voorschreven te doen al hetgeen de Gevolmachtigde nuttig of nodig mocht oordelen, alles met de bevoegdheid de volmacht aan een ander te verlenen en met de bevoegdheid van deze volmacht gebruik te maken ook indien de Gevolmachtigde mocht optreden als wederpartij van de Volmachtgever(s) en/of als Gevolmachtigde van een of meer andere bij de betreffende rechtshandeling betrokken personen, ongeacht of de inhoud van die rechtshandeling zo nauwkeurig vaststaat dat strijd tussen de belangen van de betrokkenen is uitgesloten; c. deze volmacht is onherroepelijk en eindigt niet door de dood of ondercuratelestelling van Volmachtgever; d. de verhouding tussen Volmachtgever en de Gevolmachtigde uit deze volmacht is uitsluitend onderworpen aan Nederlands recht; e. Volmachtgever zal de Gevolmachtigde niet aansprakelijk stellen voor enige overeenkomstig deze volmacht verrichte rechtshandeling van de gevolmachtigde; f. Volmachtgever zal de Gevolmachtigde vrijwaren voor aanspraken, vorderingen en procedures die ontstaan of worden ingesteld tegen de Gevolmachtigde en voor door de Gevolmachtigde geleden schade en gemaakte kosten als gevolg van of in verband met overeenkomstig deze volmacht verrichte rechtshandelingen door de Gevolmachtigde. 3. Koper is jegens de Gemeente verplicht om bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het Perceel in de betreffende akte zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel volmacht te laten verlenen onder gelijke voorwaarden en bepalingen als hiervoor in lid 2 bepaald, alsmede het in dit lid 3 bepaalde, als kettingbeding aan zijn rechtsopvolgers op te leggen door middel van vermelding in de betreffende akte, zodanig dat iedere nieuwe gerechtigde hoofdelijk aansprakelijk wordt voor deze verplichting. Indien Koper tekortschiet in de nakoming van deze verplichting (waaronder de verplichting tot het opleggen van onderhavige bepalingen aan een nieuwe gerechtigde) zal hij ten behoeve van de Gemeente een terstond en zonder ingebrekestelling en/of rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete bedraagt vijftig procent (50%) van de waarde van het Perceel per overtreding.

Mandeligheid. 1. Indien Voor zover dat nog niet is gebeurd bij een eerdere akte van levering, wordt het verkochte sub 2 bestemd tot algemeen nut - zoals bedoeld in artikel 5:60 van het Burgerlijk Wetboek - van de aan bedoelde strook grond grenzende casu quo daar in de buurt gelegen bouwkavels/woningen met de bouwnummers 251 tot en met 257, kadastraal bekend gemeente Oegstgeest, sectie B nummers @ tot en met @, zulks om te dienen als weg en parkeerplaatsen voor deze woningen. Bij elk van de woningen hoort het Erfpachtrecht een één / zevende (1/7) onverdeeld aandeel in het mandelig perceel. 2. Ten aanzien van het gebruik van het mandelig perceel geldt het navolgende: a. Het is toegestaan om met een motorvoertuig, een fiets, bromfiets of andere voertuigen gebruik te maken van het mandelige zaak gebied. b. Het is verboden vervoermiddelen als vorenbedoeld of andere voorwerpen op het mandelige gebied te plaatsen, met uitzondering van de als zodanig aangegeven parkeerplaatsen, die gebruikt mogen moeten worden als parkeerplaats voor een personenauto. c. Bij elke van de woningen behoort het exclusief gebruiksrecht van één op het mandelig gebied aan te leggen parkeerplaats. De parkeerplaats waarvoor het exclusieve gebruiksrecht geldt, heeft op de bij de projectdocumentatie behorende situatietekening met bouwnummers hetzelfde bouwnummer als de woning waar hij bij hoort. d. Overigens zijn de wettelijke bepalingen van titel 5 Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing, met dien verstande dat de verplichting als bedoeld in artikel 5:60 5:66 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek is gekoppeld, hierna te noemen: de Mandelige Zaak, komen partijen hierbij overeen dat, indien en voor wordt uitgesloten. Voor zover alle deelgenoten in de Mandelige Zaak dit verzoeken, de Gemeente haar medewerking zal verlenen hiervoor sub D en E @ en F genoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke verkoper verplicht is aan de overdracht van de eigendom van de Mandelige Zaak koper op te leggen, doet hij dat bij de Gemeente in eigendom is achtergebleven na uitgifte van het recht van erfpacht ter zake de Xxxxxxxx Xxxx, hierna te noemen: de Bloot-eigendom Mandeligheid. 2. Koper, hierna ook te noemen: Volmachtgever, verleent hierbij volmacht aan iedere medewerker van het kantoor waaraan de notaris die alsdan de akte ter zake de levering van de Bloot-eigendom Mandeligheid zal passeren is verbonden, hierna ook te noemen: Gevolmachtigde, om: a. de Bloot-eigendom Mandeligheid aan Koper te leveren deze en alle daarvoor benodigde akten wordt een en stukken te tekenen; b. ter zake voorschreven te doen al hetgeen de Gevolmachtigde nuttig of nodig mocht oordelen, alles met de bevoegdheid de volmacht aan een ander te verlenen en met de bevoegdheid van bij deze volmacht gebruik te maken ook indien de Gevolmachtigde mocht optreden als wederpartij van de Volmachtgever(s) en/of als Gevolmachtigde van een of meer andere bij de betreffende rechtshandeling betrokken personen, ongeacht of de inhoud van die rechtshandeling zo nauwkeurig vaststaat dat strijd tussen de belangen van de betrokkenen is uitgesloten; c. deze volmacht is onherroepelijk en eindigt niet door de dood of ondercuratelestelling koper aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van Volmachtgever; d. de verhouding tussen Volmachtgever en de Gevolmachtigde uit derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze volmacht is uitsluitend onderworpen aan Nederlands recht; e. Volmachtgever tevens door verkoper voor die derden aangenomen. Koper zal de Gevolmachtigde niet aansprakelijk stellen voor enige overeenkomstig daaruit voortvloeiende verplichtingen stipt naleven, met name ook de verplichting om deze volmacht verrichte rechtshandeling van de gevolmachtigde; f. Volmachtgever zal de Gevolmachtigde vrijwaren voor aanspraken, vorderingen en procedures die ontstaan of worden ingesteld tegen de Gevolmachtigde en voor door de Gevolmachtigde geleden schade en gemaakte kosten als gevolg van of in verband met overeenkomstig deze volmacht verrichte rechtshandelingen door de Gevolmachtigde. 3. Koper is jegens de Gemeente verplicht om bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het Perceel in de betreffende akte zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel volmacht te laten verlenen onder gelijke voorwaarden en bepalingen als hiervoor in lid 2 bepaald, alsmede het in dit lid 3 bepaalde, als kettingbeding aan zijn rechtsopvolgers op te leggen aan zijn rechtsopvolger(s), al hetwelk door middel de comparanten voor en namens BPD en de andere gerechtigde(n) uit hoofde 2016.010800.01pv Blad 17. van vermelding in de betreffende akte, zodanig dat iedere nieuwe gerechtigde hoofdelijk aansprakelijk die verplichtingen wordt voor deze verplichting. Indien Koper tekortschiet in de nakoming van deze verplichting (waaronder de verplichting tot het opleggen van onderhavige bepalingen aan een nieuwe gerechtigde) zal hij ten behoeve van de Gemeente een terstond en zonder ingebrekestelling en/of rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete bedraagt vijftig procent (50%) van de waarde van het Perceel per overtredingaangenomen.

Mandeligheid. 1Het verkochte sub b maakt deel uit van één geheel kadastraal perceel. Indien Dit perceel zal worden bestemd tot mandelige zaak. Dit betekent dat dit perceel in eigendom zal worden overgedragen aan ieder van de betrokken kopers voor een gelijk onverdeeld aandeel waarbij voorts wordt bepaald dat deze mede-eigendom onverdeeld dient te blijven en dat het Erfpachtrecht een aandeel in mede-eigendom verbonden blijft aan de bouwkavel die tegelijk met het aandeel wordt verkocht en geleverd. Het betreft een onbebouwd blijvend gebied, bestemd om te worden gebruikt als verkeers- en parkeerruimte. Bij overdracht van een perceel bouwgrond zal aan iedere verkrijger daarvan een gelijk onverdeeld aandeel in de mandelige zaak worden overgedragen. De mandelige zaak wordt op deze wijze onverdeeld mede-eigendom (oftewel: gemeenschap) van de eigenaars van bouwkavels. Bij deze akte zal de gemeenschappelijke zaak worden bestemd tot gemeenschappelijk nut van de betreffende bouwkavels, waardoor deze gemeenschappelijke zaak door de inschrijving van deze akte in de openbare registers mandelig wordt als bedoeld in artikel 5:60 60 en volgende van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. Voorts wordt in deze akte voor de mandelige zaak een regeling getroffen als bedoeld in artikel 168 en volgende van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek is gekoppeld, hierna te noemen: de Mandelige Zaak, komen partijen hierbij overeen dat, indien en voor zover alle deelgenoten (“beheersregeling deelgenoten”). Ter uitvoering van het in de Mandelige Zaak dit verzoekenvoorgaande alinea bepaalde bestemmen partijen het perceel grond, de Gemeente haar medewerking zal verlenen aan de overdracht kadastraal bekend als gemeente Deventer, sectie B, nummer @, tot gemeenschappelijk nut van de eigendom bouwkavels 39 tot en met 79, kadastraal bekend als gemeente Deventer sectie B, nummers @. Partijen stellen voorts vast dat de onderlinge rechtsverhouding van de Mandelige Zaak dat bij deelgenoten met betrekking tot de Gemeente mandelige zaak mede zal worden geregeerd door de navolgende beheersregeling, welke in eigendom is achtergebleven na uitgifte de respectieve akten van het recht van erfpacht ter zake de Xxxxxxxx Xxxx, hierna te noemen: de Bloot-eigendom Mandeligheid. 2. Koper, hierna ook te noemen: Volmachtgever, verleent hierbij volmacht aan iedere medewerker van het kantoor waaraan de notaris die alsdan de akte ter zake de levering van de Bloot-eigendom Mandeligheid toepassing zal passeren is verbonden, hierna ook te noemen: Gevolmachtigde, om: a. de Bloot-eigendom Mandeligheid aan Koper te leveren worden verklaard en alle daarvoor benodigde akten bij deze wordt vastgesteld en stukken te tekenen; b. ter zake voorschreven te doen al hetgeen de Gevolmachtigde nuttig of nodig mocht oordelen, alles met de bevoegdheid de volmacht aan een ander te verlenen en met de bevoegdheid van deze volmacht gebruik te maken ook indien de Gevolmachtigde mocht optreden als wederpartij van de Volmachtgever(s) en/of als Gevolmachtigde van een of meer andere bij de betreffende rechtshandeling betrokken personen, ongeacht of de inhoud van die rechtshandeling zo nauwkeurig vaststaat dat strijd tussen de belangen van de betrokkenen is uitgesloten; c. deze volmacht is onherroepelijk en eindigt niet door de dood of ondercuratelestelling van Volmachtgever; d. de verhouding tussen Volmachtgever en de Gevolmachtigde uit deze volmacht is uitsluitend onderworpen aan Nederlands recht; e. Volmachtgever zal de Gevolmachtigde niet aansprakelijk stellen voor enige overeenkomstig deze volmacht verrichte rechtshandeling van de gevolmachtigde; f. Volmachtgever zal de Gevolmachtigde vrijwaren voor aanspraken, vorderingen en procedures die ontstaan of worden ingesteld tegen de Gevolmachtigde en voor door de Gevolmachtigde geleden schade en gemaakte kosten als gevolg van of in verband met overeenkomstig deze volmacht verrichte rechtshandelingen door de Gevolmachtigdeaangenomen. 3. Koper is jegens de Gemeente verplicht om bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het Perceel in de betreffende akte zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel volmacht te laten verlenen onder gelijke voorwaarden en bepalingen als hiervoor in lid 2 bepaald, alsmede het in dit lid 3 bepaalde, als kettingbeding aan zijn rechtsopvolgers op te leggen door middel van vermelding in de betreffende akte, zodanig dat iedere nieuwe gerechtigde hoofdelijk aansprakelijk wordt voor deze verplichting. Indien Koper tekortschiet in de nakoming van deze verplichting (waaronder de verplichting tot het opleggen van onderhavige bepalingen aan een nieuwe gerechtigde) zal hij ten behoeve van de Gemeente een terstond en zonder ingebrekestelling en/of rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete bedraagt vijftig procent (50%) van de waarde van het Perceel per overtreding.