Bijzondere lasten en beperkingen. Het Verkochte zal door Verkoper worden overgedragen:
Bijzondere lasten en beperkingen. 1. Bijzondere erfpachtvoorwaarden en overige bijzondere lasten en beperkingen
a. de akte waarbij het Erfpachtrecht is ontstaan, zijnde de akte vestiging erfpacht, op @ verleden voor @, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen op @ in deel @ nummer @, waarin onder meer voorkomt en op het Perceel van toepassing blijft het navolgende woordelijk luidende: “@”;
b. de akte van levering op @ verleden voor @, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen op @ in deel @ nummer @, waarin onder meer voorkomt het navolgende woordelijk luidende: “@”.
2. Omzetting bijzondere erfpachtvoorwaarden naar kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen jegens de Gemeente
1. Indien en voor zover in de hiervoor onder E.1 in de cursieve tekst aangehaalde bijzondere erfpachtvoorwaarden verplichtingen zijn opgenomen voor Koper jegens de Gemeente die inhouden een dulden of niet doen, komen de Gemeente en Koper hierbij die verplichtingen als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek overeen, en wel ten aanzien van het Perceel, zodanig dat deze verplichtingen zullen overgaan op degenen die het Perceel onder bijzondere titel zullen verkrijgen en degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het Perceel zullen verkrijgen mede gebonden zullen zijn. Degene jegens wie voormelde verplichtingen bestaan, kiest woonplaats op zijn voormeld adres.
2. Indien en voor zover in de hiervoor onder E.1 in de cursieve tekst aangehaalde bijzondere erfpachtvoorwaarden verplichtingen zijn opgenomen jegens de Gemeente die geen dulden of niet doen inhouden, is Koper jegens de Gemeente verplicht om die verplichtingen, alsmede het in dit lid 2 bepaalde, jegens de Gemeente als kettingbeding bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het Perceel dan wel vestiging van een zakelijk gebruiks- of genotsrecht daarop, aan zijn rechtsopvolgers op te leggen door middel van vermelding in de betreffende akte, zodanig dat iedere nieuwe (zakelijk) gerechtigde hoofdelijk aansprakelijk wordt voor deze verplichtingen.
3. Indien Koper tekortschiet in de nakoming van de kwalitatieve verplichtingen bedoeld in artikel 2 lid 1 of de verplichtingen met kettingbeding bedoeld in artikel 2 lid 2 (waaronder de verplichting tot het opleggen van onderhavige bepalingen aan een nieuwe gerechtigde) zal hij ten behoeve van de Gemeente een boete verbeuren. De hoogte van de boete bedraagt:
a. in he...
Bijzondere lasten en beperkingen. Artikel 8.
Bijzondere lasten en beperkingen. 8.1. Het Verkochte zal door Verkoper worden overgedragen:
(i) vrij van hypotheken en beslagen en van inschrijvingen daarvan; en
(ii) vrij van kwalitatieve verplichtingen, beperkte rechten - met uitzondering van erfdienstbaarheden - bijzondere lasten en/of kettingbedingen, een en ander voor zover daarvan niet uit deze akte blijkt.
8.2. Xxxxxxxx heeft aan Xxxxx kennis gegeven van alle hem bekende lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, al dan niet kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek en blijkend en/of voortvloeiend uit: − Een verklaring ter uitvoering van het bepaalde in artikel 3 lid 2 letter a van de Invoeringswet Politie 1993, waarvan op 7 april 1994 een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Roermond in register Hypotheken 4 deel 8890 nummer 13; − een op 18 januari 1996 verleden akte van levering, van welke akte een afschrift op 19 januari 1996 is ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen (destijds te Roermond), in register Hypotheken 4 deel 9721 nummer 42, waarvan een kopie aan deze akte wordt gehecht; − een bewaardersverklaring, ingeschreven op het kantoor van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op dertien november tweeduizend dertien (13- 11-2013) op het kantoor van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, in register Hypotheken 4, deel 63546 nummer 56; − een verklaring bij afschrift ingeschreven op zestien december tweeduizend dertien (16-12-2013) op het kantoor van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers, in register Hypotheken 4 deel 63848 nummer 36, − het door de Dienst voor het kadaster en de openbare registers verrichte erfdienstbaarhedenonderzoek met betrekking tot het Verkochte, waarvan een kopie aan deze akte is gehecht.
8.3. Blijkens een kadastraal bericht, welke als bijlage aan deze akte wordt gehecht zijn ten aanzien van het Verkochte geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
8.4. Koper heeft kennis genomen van de hiervoor bedoelde verplichtingen, lasten en beperkingen en aanvaardt deze uitdrukkelijk. Bovendien aanvaardt de Koper alle overige lasten en beperkingen welke in de openbare registers zijn ingeschreven, doch niet uit de hiervoor in lid 2 en lid 3 van dit artikel bedoelde stukken blijken.
8.5. Indien in de periode tussen de Koop en de Overdrachtsdatum mocht blijken dat er wijzigingen in de beperkinge...
Bijzondere lasten en beperkingen. 1. De Onroerende Zaak vrij is van - hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; - andere beperkte rechten dan hypotheek, kwalitatieve verplichtingen, bijzondere lasten en/of kettingbedingen, een en ander voor zover daarvan niet blijkt uit de Akte, de Koopovereenkomst en/of de Openbare Registers; en - huurovereenkomsten, bruikleenovereenkomsten, andere overeenkomsten waarbij het genot of gebruik aan derden is gegeven en overeenkomsten die tot het aangaan van zodanige overeenkomsten kunnen leiden, tenzij vermeld in de Koopovereenkomst en/of Akte.
2. Op het kadastraal bericht van de Onroerende Zaak wordt verwezen naar het Besluit Hogere Waarden Wet Geluidhinder, de dato achttien juni tweeduizend éénentwintig, ter zake van het bestemmingsplan “De Nieuwe Wielewaal”, van welk besluit een kopie is ingeschreven in de daartoe bestemde landelijke openbare registers voor registergoederen op zes juli tweeduizend éénentwintig in register Hypotheken 4 deel 81082 nummer 40.
Bijzondere lasten en beperkingen. 6.1. De Gemeente zal de Onroerende Zaak leveren:
a) vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; en
b) vrij van andere beperkte rechten dan hypotheek en van kwalitatieve verplichtingen, bijzondere lasten en/of kettingbedingen, een en ander voor zover daarvan niet blijkt uit de Koopovereenkomst en/of de Openbare Registers.
6.2.1. De Gemeente zijn geen kwalitatieve verplichtingen, erfdienstbaarheden, andere beperkte rechten, bijzondere lasten en/of kettingbedingen bekend anders dan vermeld in de Koopovereenkomst.
6.2.2. Zijn in de Koopovereenkomst lasten en/of beperkingen opgenomen, dan aanvaardt de Eigenaar deze uitdrukkelijk casu quo heeft de Koper deze uitdrukkelijk aanvaard.
6.3. De Eigenaar aanvaardt tevens uitdrukkelijk casu quo de Xxxxx heeft tevens uitdrukkelijk aanvaard de aan de Gemeente onbekende en in de Openbare Registers ingeschreven kwalitatieve verplichtingen, beperkte rechten en bijzondere lasten en de Eigenaar casu quo de Koper is zich de gevolgen van die aanvaarding bewust.
6.4. De Gemeente staat, met inachtneming van artikel 6.5, in voor de afwezigheid van lasten of beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de Openbare Registers, doch daarin ten tijde van het ondertekenen van de Koopovereenkomst niet waren ingeschreven.
6.5. Is de Onroerende Zaak behept met een last of een beperking die er niet op had mogen rusten, dan kan de Koper eisen dat de last of de beperking wordt opgeheven, mits de Gemeente hieraan redelijkerwijs kan voldoen.
Bijzondere lasten en beperkingen. Het Verkochte wordt op de Leveringsdatum door Xxxxxxxx aan Verkrijger overgedragen vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan in de Openbare Registers.
Bijzondere lasten en beperkingen. 4.1 De Verkoper heeft aan de Notaris medegedeeld dat de Verkoper met betrekking tot het Registergoed bekend is met de in Artikel 4.2 vermelde bijzondere lasten en beperkingen als bedoeld in artikel 7:15 lid 1 Burgerlijk Wetboek.
4.2 Met betrekking tot aan het Registergoed bekende bijzondere lasten en beperkingen als bedoeld in artikel 7:15 lid 1 Burgerlijk Wetboek wordt verwezen naar:
a. de titel van aankomst van de Rechthebbende (register Hypotheken 4 deel 55982 nummer 135, in welke betreffende akte onder meer het volgende woordelijk staat vermeld: (begin citaat) (einde citaat); - de titel van aankomst van de Rechthebbende (register Hypotheken 4 deel 55993 nummer 150, in welke betreffende akte onder meer het volgende woordelijk staat vermeld: (begin citaat)
Bijzondere lasten en beperkingen. Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen met betrekking tot het Verkochte, wordt te deze verwezen naar gemelde akte van levering op * tweeduizend tweeëntwintig verleden voor notaris *xx. X. Xxxxxxxxxx-xx Vries, genoemd (deel * nummer *), waarin (onder andere) met Gemeente wordt bedoeld: de Gemeente, met Beeldkwaliteitsplan wordt bedoeld: het thans vigerende beeldkwaliteitsplan opgesteld door BGSV, Bureau voor Stedebouw in opdracht van Gemeente, de dato vijf november tweeduizend vijftien en met Situatietekening wordt bedoeld: de Situatietekening en waarin (onder meer) het navolgende voorkomt, woordelijk luidende:
Bijzondere lasten en beperkingen. Met betrekking tot het registergoed zijn aan eigenaar geen bijzondere lasten en beperkingen bekend.