Ontbinding in geval van verontreiniging. 1. De wederpartij (niet particulier) heeft tot aan de start van de fundering van de bouw op het betrokken perceel, of als dit perceel verkaveld wordt op de betrokken kavel, doch in geen geval langer dan 1 jaar na de koopovereenkomst, het recht de overeenkomst eenzijdig te ontbinden indien hij in het gekochte alsnog voor het milieu gevaarlijke of niet-aanvaardbare stoffen aantreft, waarvan hij aannemelijk maakt dat deze al aanwezig waren op het tijdstip dat hem het bezit werd overgedragen en dat deze van zodanige aard zijn dat van hem niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt (met name ook als door deze verontreiniging de realisering van de door partijen op het gekochte beoogde bestemming in gevaar komt).
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien voor de datum van ondertekening van de notariële akte of, indien dat eerder is, voor de datum van de feitelijke ingebruikneming van de onroerende zaak, blijkt dat er sprake is van aanwezigheid van de in artikel 2.8 vermelde (afval)stoffen en dat dit van zodanige aard en omvang is, dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevraagd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt, heeft de koper eenzijdig het recht om binnen twee weken na het bekend worden van voornoemde verontreiniging, de overeenkomst eenzijdig te ontbinden en de onroerende zaak weer ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien voor de datum van ondertekening van de akte van levering, of indien dat eerder is, voor de datum van de feitelijke ingebruikneming van de onroerende zaak, zou blijken van aanwezigheid van verontreinigende stoffen in een zodanige concentratie dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij zonder dat de bodem wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt, heeft de koper eenzijdig het recht de overeenkomst te ontbinden en de onroerende zaak ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand, waarin de onroerende zaak zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien vóór de datum van passeren van de notariële akte of, indien dat eerder is, vóór de datum van de ingebruikneming van het verkochte blijkt dat in het verkochte milieugevaarlijke of anderszins onaanvaardbare stoffen aanwezig zijn van zodanige aard dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij het verkochte aanvaardt zonder dat dit wordt gesaneerd, hebben beide partijen het recht de overeenkomst te ontbinden.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien voor de datum van de feitelijke ingebruikneming van de grond, zou blijken dat er voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen aanwezig zijn, van zodanige aard dat van de wederpartij in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt, heeft de wederpartij eenzijdig het recht de overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien voor de datum van ondertekening van de akte van vestiging zou blijken van aanwezigheid van de in artikel 2.12 lid a van deze algemene erfpachtvoorwaarden vermelde stoffen van zodanige aard en zodanige hoeveelheid, dat van de erfpachter in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt, heeft de erfpachter het recht de erfpachtovereenkomst bij aangetekende brief aan Burgemeester en Wethouders te ontbinden.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. 1 . De wederpartij heeft het recht de overeenkomst eenzijdig te ontbinden indien hij in het gekochte alsnog voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen aantreft, waarvan hij aannemelijk maakt, dat deze al aanwezig waren op het tijdstip dat hem de eigendom werd overgedragen, en dat deze van zodanige aard zijn dat van hem niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt. Dit geldt met name ook als door deze verontreiniging de realisering van de door partijen op het gekochte beoogde bestemming in gevaar komt.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. De koper heeft het recht de overeenkomst te ontbinden indien de bodem niet geschikt is voor de bestemming of de beoogde bestemming waarvan hij aannemelijk maakt dat de bodem niet geschikt was op het tijdstip dat aan hem het bezit werd overgedragen en dat de verontreiniging van zodanige aard is dat niet van hem kan worden gevergd dat hij, zonder dat de zaak wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt.
Ontbinding in geval van verontreiniging. 1. Indien per datum van ondertekening van de notariële akte van levering of, indien eerder voor de datum van xxxx- xxxxxxxxxxx, zou blijken van aanwezigheid van voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen van zoda- nige aard dat van koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de overdracht aanvaardt, heeft koper het recht de overeenkomst eenzijdig te ontbinden door middel van een aangetekend schrij- ven aan de gemeente en de grond ter vrije beschikking aan de gemeente te stellen.
Ontbinding in geval van verontreiniging a. Indien vóór de datum van ondertekening van de notariële akte van levering zou blijken van aanwezigheid van de in artikel 13 lid a van deze algemene voorwaarden vermelde stoffen van zodanige aard en zodanige hoeveelheid, dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder dat wordt gesaneerd, de bouwkavels aanvaardt, heeft de koper eenzijdig het recht de koopovereenkomst bij aangetekende brief aan de Gemeente Leeuwarden te ontbinden en zullen de bouwkavels weer ter vrije beschikking van de Gemeente Leeuwarden komen.