OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw woning ontvangt u tevens de eindafrekening. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk een dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Eén á twee weken voor oplevering zal Heijmans Vastgoed B.V. met u de woning inspecteren, de ‘voorschouw’. Bij de oplevering wordt met u de woning nogmaals geïnspecteerd en zullen de sleutels aan u worden overgedragen. Eventuele zichtbare gebreken worden in een “Proces-Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het “Proces-Verbaal van Oplevering” wordt zowel door Heijmans Vastgoed B.V. als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde gebreken dienen binnen de daarvoor gestelde termijn te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat de woning zonder gebreken wordt opgeleverd.
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw woning ontvangt u tevens de eindafrekening. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk een dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Eén à twee weken voor oplevering zal Heijmans Woningbouw B.V. met u de woning inspecteren, de ‘voorschouw’. Bij de oplevering wordt met u de woning nogmaals geïnspecteerd en zullen de sleutels aan u worden overgedragen mits u aan de financiële verplichtingen heeft voldaan. Eventuele zichtbare gebreken worden in een “Proces-Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het “Proces-Verbaal van Oplevering” wordt zowel door Heijmans Woningbouw B.V. als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde gebreken dienen binnen de daarvoor gestelde termijn te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat de woning zonder gebreken wordt opgeleverd. Heijmans Woningbouw zal bij de voorschouw aan de koper een consumentendossier beschikbaar stellen. Bescheiden die op dat moment nog niet beschikbaar zijn zullen zo spoedig mogelijk na de voorschouw worden verstrekt. Het dossier bevat gegevens en bescheiden die inzicht geven in de nakoming van de overeenkomst door de Ondernemer en de door of onder de verantwoordelijk van de Ondernemer uitgevoerde werkzaamheden. Door de ondertekening van de overeenkomst komen partijen overeen dat het consumentendossier, naast de bij de overeenkomst behorende contractstukken, de volgende onderdelen bevat:
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw woning ontvangt u tevens de eindafrekening. Schutte Bouw draagt voor de oplevering zorg voor het deponeren van een collectieve bankgarantie van 5% van de aanneemsom bij de notaris. Deze bankgarantie is geldig tot drie maanden na de dag van oplevering (conform de bepaling van Xxxxxxxxxx). Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk één dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Enkele weken voor de oplevering ontvangt u een uitnodiging van Schutte Bouw om met u de woning te inspecteren, de ‘voorschouw’. Minimaal twee weken voor de oplevering, wordt u als koper schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip waarop de oplevering plaatsvindt. De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden “nat afgenomen” en schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Bij de oplevering wordt met u de woning nogmaals geïnspecteerd en zullen de sleutels aan u worden overgedragen. Eventuele zichtbare onvolkomenheden worden in een “Proces Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het Proces Verbaal van Oplevering wordt zowel door Schutte Bouw als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde onvolkomenheden dienen binnen de daarvoor gestelde termijn te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat de woning zonder onvolkomenheden wordt opgeleverd.
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw appartement ontvangt u tevens de eindafrekening. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk een dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw appartement. U kunt een ander via een machtiging benoemen om bij dit moment aanwezig te zijn, mocht u niet zelf de sleutel in ontvangst kunnen nemen. Eén à twee weken voor oplevering zal Xxxxxxxx met u het appartement inspecteren; de ‘voorschouw’. Bij de oplevering wordt met u het appartement nogmaals geïnspecteerd en zullen de sleutels aan u worden overgedragen. Eventuele zichtbare onvolkomenheden worden in een “Proces Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het Proces Verbaal van Oplevering wordt zowel door Xxxxxxxx als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde onvolkomenheden dienen binnen de daarvoor gestelde termijn te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat het appartement zonder onvolkomenheden wordt opgeleverd.
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Bij de uitnodiging voor de oplevering van uw woning ontvangt u tevens de eindafrekening. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de betalingen uiterlijk een dag voor de oplevering op onze bankrekening zijn bijgeschreven, ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Ter zekerheid tot nakoming van de verplichtingen van de ondernemer zal door de ondernemer, uiterlijk op de dag van oplevering, een bankgarantie ter grootte van 5% van de aanneemsom bij de notaris gesteld worden. Eén á twee weken voor oplevering zal Heijmans Vastgoed B.V. met u de woning inspecteren, de ‘voorschouw’. Bij de oplevering wordt met u de woning nogmaals geïnspecteerd en zullen de sleutels aan u worden overgedragen. Eventuele zichtbare gebreken worden in een “Proces-Verbaal van Oplevering” genoteerd. Het “Proces-Verbaal van Oplevering” wordt zowel door Heijmans Vastgoed B.V. als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal genoteerde gebreken dienen binnen de daarvoor gestelde termijn te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat de woning zonder gebreken wordt opgeleverd. Na het verhelpen van de bij de oplevering geconstateerde gebreken zal met uw goedkeuring de eerdergenoemde bankgarantie vervallen.
OPLEVERING, SLEUTELOVERDRACHT EN BETALINGEN. Twee weken voor de oplevering van de woningen aan de kopers, verstuurt Jan Snel de uitnodiging voor de oplevering en een factuur voor 95% van de aanneemsom. De opleverdatum inclusief tijdstip is definitief. Het bedrag van de factuur dient uiterlijk 1 (één) dag voor de oplevering op de rekening van Jan Snel te staan. Hierna kan de sleuteloverdracht plaatsvinden. Wanneer de factuur is voldaan ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Bij de oplevering wordt samen met u de woning geïnspecteerd. Eventuele zichtbare onvolkomenheden worden in een ‘Proces Verbaal van Oplevering’ genoteerd. Het Proces Verbaal van Oplevering wordt zowel door een vertegenwoordiger van de verkopende partij als door u ondertekend. De op het Proces Verbaal van Oplevering genoteerde onvolkomenheden dienen binnen de daarvoor gestelde termijn van 6 weken te worden opgelost. Wij streven er uiteraard naar dat uw woning zonder onvolkomenheden wordt opgeleverd. De resterende 5% wordt gefactureerd na de afhandeling van mogelijke opleverpunten. Indien er bij de oplevering geen opleverpunten worden geconstateerd, dient direct na de oplevering de resterende 5% overgemaakt te worden. Jan Snel zal hiervoor dan een factuur versturen.