Praktische tips. Onderzoek of de voorbeeldovereenkomst voldoet aan uw specifieke wensen. Deze is wellicht niet op uw situatie toegesneden. Zo bevat de gepubliceerde voorbeeldovereenkomst geen relatiebeding. Ook ontbreken bepalingen over verhaal en aansprakelijkheid. Verder mist een bepaling dat de opdrachtnemer inzicht moet geven in de fiscale situatie als een naheffing wordt opgelegd; al betaalde belastingen mogen er van worden afgetrokken. Dit kan in een maatwerk- overeenkomst worden geregeld. Tot slot wordt het als opdrachtgever nog belangrijker om er op toe te zien dat gewerkt wordt volgens de overeenkomst. Graag adviseren wij u bij een te maken keuze, zodat u tijdig een maatwerkovereenkomst ter goedkeuring voor kunt leggen aan de Belastingdienst.
Praktische tips. Bij beperkte ruimte in de voortuinen zal door de infiltratievoorziening de grondwaterstand bij de woning ver- hoogd kunnen zijn. Om wateroverlast te voorkomen dient bij de aanleg van de woning hier rekening mee gehou- den te worden, bijvoorbeeld door het waterdicht afwerken van de fundering om capillaire opstijging in de muren te voorkomen. De ruimte voor de infiltratievoorzie- ningen kan naast berging en infiltratie meerdere functies hebben. Zo kunnen de voorzieningen, bijvoor- beeld grindkoffers, gebruikt worden voor parkeerplaatsen en voetpaden. Indien de voorziening belast wordt met voertuigen en/of personen is het aan te raden het ontwerp hierop aan te passen door voldoende stevigheid in te bouwen. Aandachtspunt bij dergelijke functie- combinaties blijft de grondwaterstand in de voorziening. Naast de voorzieningen of zelfs boven de ondergrondse voorzieningen kan groen aangelegd worden. Hierbij dient de aan- voer, bergings- en infiltratiecapaciteit van de voorziening en de afvoer intact te blijven. Bij de aanleg van de voorziening dient verder rekening gehouden te worden met een aantal praktische zaken zoals inloop van zand en de wortelingroei. De inloop van zand en wortelingroei in de voorziening vermindert de berging en infiltratie van de voorziening en dient dus voorkomen te worden. De zandinloop wordt verminderd door het gebruik van een geotextiel om de voorziening. Dit geotextiel is verplicht. De wortelingroei wordt beperkt door bij de aanleg van de groenvoorziening rekening te houden met de wortelzones van het aan te planten groen. Er zijn geotextielen met een wortelwerende werking. Door een toegankelijk systeem aan te leggen kunt u mogelijke storingen verhelpen en kan het mogelijk zijn de voorziening te reinigen (een en ander wel afhankelijk van het type infiltratie- systeem). Daarnaast kan het wenselijk zijn een ontluchting voor het systeem te realiseren. Het ontwerp van de bergende infil- tratievoorziening en de bijbehorende overstortvoorziening moet goedgekeurd worden door de gemeente. Hiervoor dient een situatietekening van de percelen met de locatie van de bergende infiltratievoorzieningen, afvoervoor- zieningen en methode van oppervlak- kige afstroming met hoogtes worden aangegeven. Tevens dient de bereke- ning van het volume van de berging te worden aangegeven. Het ontwerp, de tekening en bijbehorende berekeningen maken deel uit van de aanvraag voor de bouwvergunning. Voor de aanleg van de voorziening geldt een meldingsplicht op het momen...
Praktische tips. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek verkennen we het conflict met jouw huurder. Je krijgt praktische tips van onze advocaat als het gaat om het opbouwen van een dossier. Hiernaast zullen we samen een inschatting maken van het resultaat wanneer jouw zaak wordt behandeld bij de kantonrechter. Onze advocaat vastgoed Xxxx Xxxxxxx is medio 2013 afgestudeerd in het Nederlands Privaatrecht aan de Vrije Universiteit van Amsterdam. Gedurende zijn studie heeft hij relevante werkervaring opgedaan bij diverse nationale en internationale advocatenkantoren en bij een grote Nederlandse bank. Voordat hij begon als advocaat bij Xxxxxxxx Xxxxxxx in Business is hij twee jaar werkzaam geweest als advocaat bij Xxxxxxxxx Corporate Law te Amsterdam. Hier heeft hij zich voornamelijk gespecialiseerd in het aansprakelijkheidsrecht, ondernemingsrecht en vastgoed, huur & bouw. Hij onderscheidt zich door nauwgezetheid en kritische analyse van de zaak. Zo ga je van start Wil je inzicht in de haalbaarheid van jouw zaak? Heb je specifieke vragen over het oplossen van het conflict met jouw werknemer? Bel 020 5210 130 voor een vrijblijvend advies.
Praktische tips. In de praktijk heeft een goedkeuringsverzoek grotere kans van slagen als dit vóórafgaand aan het sluiten van de huurovereenkomst wordt ingediend en als dit door beide partijen gezamenlijk wordt ingediend. Dit geldt te meer als beide partijen juridisch worden bijgestaan, omdat ook 7 Concl. X-X Xxxxxxx, ECLI:NL:PHR:2017:183, par. 2.6 bij HR 12 mei 2017, ECLI:NL:HR:2017:872.