Rationele bezetting. Dit is de passende bezetting van een woning waarbij men rekening houdt met het aantal personen en de fysieke toestand van deze personen. De verhuurder geeft een invulling aan de rationale bezetting en neemt dat op in het intern huurreglement. Een overschrijding van de rationele bezetting is niet hetzelfde als een overbezetting.
Rationele bezetting. Voorafgaand aan de toewijzingen geeft de GMH een invulling aan de rationele bezetting die aangepast is aan het eigen patrimonium, rekening houdend met het vooropgesteld aantal bewoners. Een lijst met de types is aan dit reglement toegevoegd. Bij het beoordelen van de rationele bezetting wordt rekening gehouden met kinderen die geplaatst zijn of waarvoor de kandidaat-huurder een co-ouderschap of een omgangsrecht heeft en die daardoor niet permanent in de woning zullen verblijven. Met de kinderen die meerderjarig worden, blijft men rekening houden zolang zij de leeftijd van vijfentwintig jaar niet hebben bereikt en zolang hun deeltijdse verblijf in de woning blijft voortduren. De kandidaat-huurder kan schriftelijk verzaken aan de toepassing van dit recht. Hij kan de verzaking aan dit recht op elk ogenblik herroepen. Als de gezinshereniging, nog niet heeft plaatsgevonden op het ogenblik dat een woning die aangepast is aan die gezinshereniging, zou kunnen worden toegewezen, wordt aan de kandidaat-huurder een woning die aan zijn huidige gezinssamenstelling en fysieke toestand aangepast is, toegewezen met inachtneming van de voorrangsregels vermeld in artikel 19 van KSH. De verhuurder kan afwijken van de rationele bezetting als een huurder tijdelijk wordt geherhuisvest als vermeld in artikel 37bis, §2, tweede lid. Bij die afwijking worden de normen, vermeld in artikel 5, §1, derde lid, van de Vlaamse Wooncode, nageleefd, met behoud van de toepassing van artikel 5, §3, tweede lid, van de Vlaamse Wooncode. De verhuurder wijkt af van de rationele bezetting als zijn huurder moet geherhuisvest worden ten gevolge van het bewonen van een sociale huurwoning die niet voldoet aan de normen, vermeld in artikel 5, §1, derde lid, van de Vlaamse Wooncode, en als er op korte termijn geen aanbod kan worden gedaan van een woning die voldoet aan de rationele bezetting. Bij die afwijking worden de normen, vermeld in artikel 5, §1, derde lid, van de Vlaamse Wooncode, nageleefd.
Rationele bezetting. De rationele bezetting is de passende bezetting van een woning die het sociaal verhuurkantoor heeft vastgesteld, waarbij rekening wordt gehouden met het aantal personen en de fysieke toestand van deze personen. Bij het vaststellen van de deze bezetting wordt enkel rekening gehouden met de huurders en duurzame bijwoners en dus niet met de tijdelijke bijwoners en logés.
Rationele bezetting. Een woning is rationeel bezet wanneer de woning wordt bewoond door het vooropgesteld aantal bewoners (door de minister bepaald). Type woning Aantal slaapkamers Vooropgesteld aantal bewoners Minimum - Maximum 1/2 1 1 - 2 2/3 2 2 - 3 2/4 2 2 - 4 3/4 3 3 - 4 3/5 3 3 - 5 4/7 4 4 - 7 4/8 4 4 - 8 Principes MBM: - Een alleenstaande kandidaat-huurder heeft bij de MBM recht op een woning met 1 slaapkamer (uitzondering bij mutatie onderbezetting, zie verder bij punt 1.). - Een koppel wordt steeds verondersteld samen een slaapkamer te delen en wordt bij het minimum aantal vooropgestelde personen samen als één gezien. Een koppel zonder kinderen vormt hierbij een uitzondering en kan kiezen voor 1 of 2 slaapkamers. - Een alleenstaande ouder met één kind komt maar in aanmerking voor een woongelegenheid met twee slaapkamers. - Voor de 3-slaapkamer patio-woningen in Keirlandse Zillen en Egelsvennen worden ook gezinnen met 1 kind toegelaten, aangezien de 3de slaapkamer klein is. Bovendien kan er dan nog een gezinsuitbreiding gebeuren, zonder dat de gezinnen bij de geboorte van een tweede kind moeten muteren naar een grotere woning. Elke woning die niet rationeel bezet wordt, wordt beschouwd als zijnde onaangepast aan de gezinssituatie van de huurder of de kandidaat-huurder.
Rationele bezetting. Rationele bezetting wordt gedefinieerd als de passende bezetting van een woning, waarbij rekening wordt gehouden met het aantal personen die de sociale huurwoning op duurzame wijze bewonen of gaan bewonen en de fysieke toestand van deze personen.
Rationele bezetting. Dit betekent dat we je gezinssamenstelling vergelijken met de beschikbare woningen. Hieronder staat beschreven hoeveel personen in elk type woning kunnen toegelaten worden. Dit is belangrijk om het voor alle gezinsleden leefbaar te houden en de woning te beschermen tegen overbezetting. Bij Eigen Dak is volgende regeling van toepassing: PERSONEN STUDIO 1 SLPK KLEIN TYPE 1 SLPK NORM. TYPE 2 SLPK 3 SLPK 4 SLPK 5 SLPK Alleenstaande ⚫ ⚫ ⚫ ⚫ Koppel ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 1 kind ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 1 kind - bezoekrecht ⚫ Alleenstaande of koppel met 2 kinderen zelfde geslacht ⚫ ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 2 kinderen zelfde geslacht – bezoekrecht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 2 kinderen ander geslacht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 2 kinderen ander geslacht – bezoekrecht ⚫ Alleenstaande of koppel met 3 kinderen ⚫ ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 3 kinderen - bezoekrecht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 4 kinderen 2X zelfde geslacht ⚫ ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 4 kinderen 2X zelfde geslacht – bezoekrecht ⚫ ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 4 kinderen ander geslacht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 4 kinderen ander geslacht – bezoekrecht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 5 kinderen ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 5 kinderen - bezoekrecht ⚫ ⚫ Alleenstaande of koppel met 6 kinderen of meer ⚫ Alleenstaande of koppel met 6 kinderen of meer - bezoekrecht ⚫ Twee alleenstaanden – geen partners ⚫ ⚫ Bij SVK is volgende regeling van toepassing: We bekijken hoeveel slaapkamers je voor jouw gezin minstens nodig hebt en houden rekening met volgende bepalingen: - Kinderen van verschillend geslacht <10 jaar mogen samen in één slaapkamer - Kinderen van hetzelfde geslacht mogen samen in één slaapkamer (1 kind: slaapkamer minstens 6m2 groot, 2 kinderen: minstens 10m2, 3 kinderen minstens 15m2) Als je dat wenst, kan je 1 kamer extra vragen. Voldoende kennis van het Nederlands is een huurdersverplichting. Dat betekent dat je voldoende Nederlands moet begrijpen en kunnen spreken als je in een sociale huurwoning gaat wonen. Je krijgt 1 jaar de tijd om dit te bewijzen vanaf het moment dat je in een sociale huurwoning gaat wonen. Deze verplichting geldt ook voor elke persoon die ouder is dan 18 jaar en bij jou in de sociale huurwoning woont.
Rationele bezetting. Volwassenen: Kies een item. Jongens: Kies een item. Meisjes: Kies een item.
Rationele bezetting. Volwassen(en):……………………………………Kind(eren): Jongen:.……………………Meisje:………………………………
Rationele bezetting. Volwassenen: ………. (aantal) Jongens: ………. (aantal) Meisjes: (aantal)
Rationele bezetting. 9.1. algemene principes