Renovatieverplichting. Het goed is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf vandaag het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte (vandaag) moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf vandaag zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. De koper is gewezen op de mogelijke administratieve geldboetes bij niet-naleving van de renovatieverplichting. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige. De koper is er op gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt.
Renovatieverplichting. Het goed is een residentieel gebouw/residentiële ge- bouweenheid. De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf vandaag het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. Dit minimaal EPC-label na overdracht wordt vanaf 2028 aangescherpt tot label C, vanaf 2035 tot label B en vanaf 2040 tot label A. Binnen vijf jaar vanaf de ondertekening van het pro- ces-verbaal van toewijs moet een nieuw EPC residentiële ge- bouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf vandaag zal slopen, is hij vrijgesteld van de re- novatieverplichting. De koper is gewezen op de mogelijke administratieve geldboetes bij niet-naleving van de renovatieverplichting. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige. De koper is er op gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wij- zigt.
Renovatieverplichting. De kopende partij wordt gewezen op de verplichting om gebouwen met een EPC label dat hoger is dan D, binnen de vijf (5) jaar na de verwerving ervan derwijze te renoveren dat een EPC label van D of beter wordt behaald, en op de hoge administratieve geldboetes die worden opgelegd bij het miskennen van deze verplichting. In dat verband merkt ondergetekende notaris op dat aan voorbeschreven goed volgens het hiervóór vermelde energieprestatiecertificaat het label F werd toegekend, zodat er voor dit goed wel degelijk een renovatieverplichting bestaat.
Renovatieverplichting. Het goed is een residentiële gebouweenheid. De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf vandaag het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. De koper wordt erop gewezen dat hij voor het uitvoeren van de renovaties de medewerking van de andere mede-eigenaars nodig kan hebben. Binnen vijf jaar vanaf de definitieve toewijzing moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf de definitieve toewijzing zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. De koper wordt gewezen op de mogelijke administratieve geldboetes bij niet- naleving van de renovatieverplichting. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige. De koper is er op gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. De koper wordt erop gewezen dat de renovatieverplichtingen in de toekomst kunnen verstrengen. Zo voorziet de huidige regelgeving in strengere eisen indien het goed na 1 januari 2028 wordt overgedragen (notariële overdracht in volle eigendom). Dit betekent dat voor elke overdracht van kleine niet-residentiële en residentiële gebouwen en gebouweenheden een renovatieplicht met een minimumlabel C geldt vanaf die datum. Dit label wordt volgens de huidige regelgeving verder verstrengd indien een overdracht gebeurt vanaf 2035, 2040 en 2045.
Renovatieverplichting. Het goed is een residentieel gebouw. Binnen vijf jaar vanaf vandaag moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf vandaag zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. De koper is gewezen op de mogelijke administratieve geldboetes bij niet- naleving van de renovatieverplichting. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige. De koper is er op gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt.
Renovatieverplichting. Partijen verklaren door ondergetekende notaris ingelicht te zijn over de regelgeving omtrent de verplichte energetische renovatie van residentiële gebouwen en over haar inwerkingtreding die door de Vlaamse Regering zal worden bepaald.
Renovatieverplichting. Het goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid. De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf vandaag het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. De koper is er op gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt.
Renovatieverplichting. Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Indien het label niet tijdig behaald wordt, kan een administratieve geldboete opgelegd worden van 500 euro tot 200.000 euro. Er wordt dan een nieuwe termijn opgelegd waarbinnen het label moet behaald worden.
Renovatieverplichting. Het goed is een residentiële gebouweenheid. De koper is door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn dat er voor notariële akten vanaf 1 januari 2023 een renovatieplicht speelt -en dit binnen de vijf jaar vanaf authentieke akte- indien het energielabel een hogere score dan label D draagt. De koper wordt erop gewezen dat het energiebesluit in een stijgend traject voorziet, waarbij het te behalen label steeds strenger zal worden. Zo zal voor akten vanaf 1 januari 2028 het te behalen label C zijn. Voor akten vanaf 1 januari 2035 verstrengt dit voor eengezinswoningen naar label B. Voor akten vanaf 1 januari 2040 zal een eengezinswoning label A dienen te halen, daar waar appartementen label B zullen dienen te halen. Bij akten vanaf 1 januari 2045 zullen alle woningen en appartementen een label A dienen te behalen binnen vijf jaar na de akte. De koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige.
Renovatieverplichting. De koper wordt door ondergetekende notaris gewezen op de renovatieverplichting bij de overdracht van een residentieel gebouw, volgens dewelke het aangekochte goed binnen een periode van 5 jaar na heden gerenoveerd moet worden naar minstens Energieprestatielabel D. Om aan te tonen dat aan de renovatieverplichting wordt voldaan, moet na de uitvoering van de renovatiewerken een nieuw EPC worden opgemaakt. De notaris informeert de koper over een vrijstelling van deze renovatieplicht in de volgende gevallen: - Het gebouw wordt binnen de 5 jaar gesloopt. - Het gebouw betreft een monument, een (deel van) een beschermd cultuurhistorisch landschap, stads- of dorpsgezichten en goederen die zijn opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed. De notaris wijst de koper erop dat in het geval de bestemming van voorliggend goed in de toekomst wijzigt, de renovatieplicht uitgevoerd moet worden conform de regelgeving (opgenomen in het Energiebesluit) zoals deze op vandaag bestaat voor de nieuwe bestemming.