Retributie. Lid 1. De verschuldigde retributie bedraagt @€ 1,-- per jaar, welk bedrag jaarlijks bij vooruitbetaling dient te worden voldaan vóór 15 januari.
Lid 2. Wordt het recht van opstal in de loop van een jaar gesloten, dan is de retributie naar rato verschuldigd, met dien verstande dat de retributie op de 15e van de maandvolgende op de maand van notariële vestiging van het recht van opstal door de Opstalgever ontvangen dient te zijn.
Lid 3. De retributie moet zonder kosten, inhouding of vergelijking worden voldaan.
Retributie. In overeenstemming met het reglement tot goedkeuring van het barema van de vergoedingen en de verschillende kortingen van de Gewestelijke Vennootschap van de Haven van Brussel, in bijlage, dat een integraal deel uitmaakt van de concessie-overeenkomst, is de bezettingsvergoeding vastgesteld op: ✓ globaal, voor de hele concessie: een totale jaarlijkse concessievergoeding van 4.069,0476 euro (excl. btw) (prijzen 2021), voor een totale oppervlakte van 626,2 m². Elke eenzijdige wijziging van dit reglement leidt in geval van verlenging van de concessie en na overleg met de concessiehouder tot een aanpassing van de bezettingsvergoeding overeenkomstig het gewijzigde reglement, mits de wijziging niet leidt tot een verhoging van meer dan 15% ten opzichte van de geïndexeerde vergoeding. Als dit het geval is, wordt de verhoging tot de volgende herziening van het reglement vastgelegd op maximum 15%. De concessiehouder kan geen aanspraak maken op enige compensatie, schadeloosstelling of vermindering van de vergoeding in geval van beperking van zijn activiteit om welke reden dan ook. De concessiehouder kan geen aanspraak maken op enige compensatie, schadeloosstelling of vermindering van de vergoeding in geval van beperking van zijn activiteit om welke reden dan ook. ⮚ wordt vervangen door:
Retributie. De gerechtigde(n) tot van het Heersend Erf zijn verplicht om aan de gerechtigde(n) tot het Dienend Erf jaarlijks een bedrag (de “Retributie”) te voldoen. leder van de gerechtigde(n) tot het Dienend Erf is voor een gelijk deel gerechtigd tot de Retributie volgens de regel van artikel 6:15 Burgerlijk Wetboek. De jaarlijkse Retributie is gelijk aan het hierna te omschrijven breukdeel van de totale jaarlijkse marktconforme kosten van beheer, onderhoud, herstel en verzekering van de infrastructuur (waaronder uitdrukkelijk wel de kosten van parkmanagement, doch uitdrukkelijk niet de aanlegkosten zijn begrepen) op het Dienend Erf. De teller van het vorenbedoelde breukdeel is gelijk aan het aantal vierkante meters bruto vloeroppervlak van het INIT-gebouw, zijnde dertigduizend vierhonderd achtendertig (30.438). De noemer van het vorenbedoelde breukdeel is gelijk aan het totaal aantal vierkante meters bruto vloeroppervlak van alle ontwikkelde gebouwen op het Oostenburgereiland (zijnde het Oostenburgereiland in zijn totaliteit op de Tekening weergegeven), met dien verstande dat de noemer nimmer minder zal zijn dan éénhonderdduizend (100.000). De Retributie zal maximaal tachtigduizend euro (EUR 80.000,--) per jaar bedragen (prijspeil van één januari tweeduizend zeven) en jaarlijks met ingang van één januari tweeduizend acht worden geIndexeerd volgens de index van het Bureau Documentatie Bouwwezen (BDB-index). De gerechtigde(n) tot het Heersend Erf zullen de Retributie, naar rato van het verhuurde vloeroppervlak, doorberekenen aan de verschillende huurders van het INIT-gebouw (uit hoofde van servicekosten of anderszins). De gerechtigde(n) tot het Heersend Erf zullen in de huurovereenkomsten ter zake het INIT-gebouw laten bepalen dat de huurders gehouden zijn tot betaling van het aldus doorberekende bedrag. Indien en voor zover uit een rechtelijke uitspraak in eerste instantie (of appél, zie hierna) zou blijken dat de gerechtigde(n) tot het Heersend Erf niet gerechtigd zijn de Retributie aldus door te berekenen aan huurders, zal de Retributie met het aldus niet verhaalbare bedrag worden verlaagd, met dien verstande dat dit slechts zal gebeuren bij huurders die reeds voor één december tweeduizend acht huurder van het INIT-gebouw waren. Voor zover enig geschil over de verhaalbaarheid ontstaat met een huurder, zullen de gerechtigde(n) tot het Heersend Erf daarin handelen, en eventueel een gerechtelijke procedure voeren, overeenkomstig de aanwijzingen van de gerechtigde(n) ...
Retributie. De retributie voor het recht van opstal, waarin begrepen de vergoeding voor de eventuele overige zakelijke rechten, zal als volgt worden berekend: Vastgestelde vollasturen * vermogen windpark * retributie per MWh= totale vergoeding (retributie). Vastgestelde vollasturen = 2.100 Vermogen windpark = 6,8 MW Retributie per MWh= EUR 4,30 In totaal bedraagt de vergoeding 61.40,- (zegge: eenenzestigduizend vierhonderd vier euro) per jaar en wordt verschuldigd vanaf 1-2-2017. Opstaller betaalt de helft van de retributie aan Staatsbosbeheer en de andere helft aan het Waterschap, hetgeen inhoudt dat € 30.702,— (zegge: dertigduizend zevenhonderd en twee euro) per jaar aan retributie is verschuldigd aan Staatbosbeheer en € 30.702,- ( zegge: dertigduizend zevenhonderd en twee euro) per jaar aan retributie is verschuldigd aan het Waterschap.
Retributie. De eenmalige retributie voor het RVO Bron Systeem bedraagt: een euro (€ 1,--), te vermeerderen met omzetbelasting. De Opstaller is (overi- gens) geen periodieke retributie aan de Bloot Eigenaar verschuldigd. De retributie is, in afwijking van het bepaalde in artikel 7:26 lid 3 Burgerlijk Wetboek, door Heembouw rechtstreeks voldaan aan Eigenaar. Eigenaar verleent Heembouw kwijting voor de betaling van de retributie en de verschuldigde omzetbelasting.
Retributie. 230008050/7503881.3 De eenmalige retributie voor de RVO Zonnepanelen en de RVO Warmtepom- pen bedraagt: een euro (€ 1,--), te vermeerderen met omzetbelasting. De Op- staller is (overigens) geen periodieke retributie aan de Eigenaar verschuldigd . De retributie is, in afwijking van het bepaalde in artikel 7:26 lid 3 Burgerlijk Wetboek, door [Heembouw [●]] rechtstreeks voldaan aan Eigenaar. Eigenaar verleent Heembouw kwijting voor de betaling van de retributie en de verschuldigde omzetbelasting.
Retributie. Ter zake van de vestiging van een ORVO is door de Onder-opstaller geen vergoeding verschuldigd.
Retributie. De Opstaller is aan de Eigenaar geen (periodieke) retributie verschuldigd. Artikel 3. Bestemming. Gebruik
1. De Opstaller zal, in het kader van het Opstalrecht, het Dak uitsluitend gebruiken ter realisatie van het Dakterras en, na realisatie, het Dakterras uitsluitend gebruiken als dakterras met aan- en toebehoren.
2. Het Dakterras dient te allen tijde te voldoen aan de daartoe op grond van wet- en regelgeving (waaronder mede begrepen verleende of te verkrijgen vergunningen) gestelde eisen en voorwaarden alsmede in de toekomst te stellen eisen en voorwaarden. De Opstaller draagt er voor zijn rekening en risico zorg voor dat hij beschikt en blijft beschikken over alle voor het realiseren, hebben, houden en gebruiken van het Dakterras benodigde vergunningen, ontheffingen en overige overheidstoestemmingen en alle van overheidswege aan het Dakterras en aan het gebruik daarvan gestelde voorschriften (waaronder mede verstaan de voorschriften verbonden aan het Dakterras, vergunning(en), wet- en/of regelgeving), zal naleven. Eventuele wijzigingen aan het Dakterras die op grond van het hiervoor bepaalde noodzakelijk zijn, zal de Opstaller voor eigen rekening uitvoeren.
3. Op het Dakterras mogen geen zware plantenbakken/bouwsels, bassins, aarde en dergelijke worden aangebracht die het draagvermogen van het Dakterras en/of het Dak overtreffen, zulks ter voorkoming van schade aan het Dakterras en het Dak. Tevens mogen op het Dakterras geen beplantingen worden aangebracht, waarvan men redelijkerwijs kan verwachten dat na volgroeiing alsnog het draagvermogen wordt overschreden of dat die beplanting dusdanig uitgroeit dat de lichtinval in het Appartementencomplex wordt belemmerd.
Retributie. 6.1 De retributie bedraagt gedurende de looptijd van deze overeenkomst, zoals vermeld in artikel 5.1. een bedrag van eenmalig € 1.000,- per PoP-station. Over de retributie is geen omzetbelasting verschuldigd.
Retributie. Opstaller is @wel@geen retributie aan de eigenaar verschuldigd. Artikel 4: Garanties Eigenaar garandeert dat het recht van opstal:
a. onvoorwaardelijk is en niet is onderworpen aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging dan ook, onverminderd het in deze akte en in de wet ten aanzien van het recht van opstal bepaalde;
b. niet bezwaard is met beslagen of rechten van hypotheken of inschrijvingen daarvan dan wel met andere beperkte rechten, behoudens de in deze akte vermelde;
c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen, behoudens die eventueel vermeld staan in het eigendomsbewijs van de eigenaar;
d. niet belast is met erfdienstbaarheden, kettingbedingen dan wel andere bijzondere lasten en beperkingen, behoudens de in het eigendomsbewijs van de eigenaar vermelde.