Risico’s verbonden aan verzekeringen. Zoals hierboven uiteengezet, kenmerkt de sector waarin Xxxxxxx CVBA investeert, zich in zeer beperkte mate door risico’s inzake productie- of constructiefouten en inzake exploitatie, inbegrepen potentiële milieuschade, vertragingen, onderbrekingen, natuurrampen of gerechtelijke procedures. Hoewel dergelijke risico’s in de eerste plaats ten laste vallen van de operationele organisaties en ondernemingen waarin Xxxxxxx CVBA investeert en hoewel deze operationele organisaties en ondernemingen zich hiervoor kunnen verzekeren, blijft er altijd een risico dat een bepaald verlies of bepaalde schade niet gedekt wordt onder de verzekeringspolis. Indien de operationele organisaties of ondernemingen een ernstig niet-verzekerd verlies zouden lijden of een verlies zouden lijden dat de limieten van hun verzekeringspolissen in aanzienlijke mate overschrijdt, dan zouden de daaruit voortvloeiende kosten een belangrijk nadelig effect kunnen hebben op de bedrijfsactiviteiten, financiële positie en/of bedrijfsresultaten van de operationele organisaties of ondernemingen.
Risico’s verbonden aan verzekeringen. Zoals hierboven uiteengezet, kenmerkt de vastgoedsector waarin Vulpia Real Estate CVBA (en derhalve Vulpia Share CVBA onrechtstreeks) investeert, zich door risico’s inzake productie- of constructiefouten, inbegrepen potentiële milieuschade, vertragingen, onderbrekingen, natuurrampen of gerechtelijke procedures. Hoewel dergelijke risico’s in de eerste plaats ten laste vallen van de vastgoedvennootschappen waarin Vulpia Real Estate CVBA investeert en hoewel deze vastgoedvennootschappen zich hiervoor kunnen verzekeren, blijft er altijd een risico dat een bepaald verlies of bepaalde schade niet gedekt wordt onder de verzekeringspolis. Indien een vastgoedvennootschap een ernstig niet-verzekerd verlies zou lijden of een verlies zou lijden dat de limieten van haar verzekeringspolissen in aanzienlijke mate overschrijdt, dan zouden de daaruit voortvloeiende kosten een belangrijk nadelig effect kunnen hebben op de bedrijfsactiviteiten, financiële positie en/of bedrijfsresultaten van die vastgoedvennootschap. Indien de vastgoedvennootschap op die wijze niet in staat is om de middelen die haar werden toegekend door Vulpia Real Estate CVBA terug te betalen (i.g.v. lening) of aan Vulpia Real Estate CVBA een rendement te bieden op haar investering (i.g.v. investering in het kapitaal van de vastgoedvennootschap), kan dit de resultaten van Xxxxxx Real Estate CVBA (en derhalve onrechtstreeks die van Vulpia Share CVBA) beïnvloeden. Tombeekheyde NV, zijnde de eerste vastgoedvennootschap waarin door Vulpia Real Estate CVBA in het kader van huidige openbare aanbieding zal worden geïnvesteerd met het oog op financiering van het Project Sanatorium Lemaire, beschikt op de datum van huidig prospectus volgende verzekeringen in het kader van het genoemd project: o Brandverzekering die de nieuwbouwwaarde (de wederopbouwwaarde) van het onroerend goed verzekert; Vulpia heeft ook op groepsniveau een verzekering tegen inkomstenderving ten bedrage van 100 EUR per dag per woongelegenheid (rusthuiskamer / assistentiewoning) die buiten gebruik is gesteld met een maximum van 7.500.000 EUR per locatie per verzekeringsjaar), o Burgerrechtelijke Aansprakelijkheidsverzekering – gebouw, en o Verzekering “Alle Bouwplaats Risico’s”.
Risico’s verbonden aan verzekeringen. Een zorgentiteit kan geconfronteerd worden met aansprakelijkheidsvorderingen, hoewel dit risico beperkt is ingeval zorg wordt gedragen voor een dienstverlening van hoogstaande kwaliteit. Bovendien verzekeren zorgentiteiten zich voor dergelijke risico’s. Desalniettemin blijft er altijd een risico dat een bepaald verlies of bepaalde schade niet gedekt wordt onder de verzekeringspolis. Indien er zich een ernstig niet-verzekerd risico zou voordoen, dan wel een risico dat de limieten van de verzekeringspolis(sen) in aanzienlijke mate overschrijdt, dan zouden de daaruit voortvloeiende kosten een belangrijk nadelig effect kunnen hebben op de bedrijfsactiviteiten, financiële positie en/of bedrijfsresultaten van de betreffende zorgentiteit. Indien de zorgentiteit op die wijze niet langer in staat zou zijn om haar contractuele verplichtingen t.a.v. de vastgoedvennootschap na te komen, kan dit de resultaten van die vastgoedentiteit en derhalve onrechtstreeks die van Vulpia Real Estate CVBA beïnvloeden.
Risico’s verbonden aan verzekeringen. Zoals hierboven uiteengezet, kenmerkt de sector waarin Xxxxxxxx CV opereert en investeert, zich door risico’s inzake productie- of constructiefouten en inzake exploitatie, inbegrepen potentiële milieuschade, vertragingen, onderbrekingen, natuurrampen of gerechtelijke procedures. Hoewel Luminus alle noodzakelijke en gebruikelijke verzekeringen is aangegaan voor materiële schade en bedrijfsschade die kan ontstaan tijdens de exploitatie van de windparken, blijft er altijd een risico dat een bepaald verlies of bepaalde schade niet gedekt wordt onder de verzekeringspolis, de uitsluitingsgronden van toepassing zijn, en/of een franchise dient betaald te worden.
Risico’s verbonden aan verzekeringen. III.1.8.1. Productieverzekering
III.1.8.2. Tax Shelter Verzekering