Common use of Staat van het verkochte Clause in Contracts

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureauhistorisch politiemuseum. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8.6.1 De Bouwkavel zal in Bouwrijpe staat aan Koper worden overgedragen en voorts: 8.1. Het Verkochte zal a. in de staat waarin het zich op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden moment van ondertekening van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het Levering bevindt dan wel in de Akte staat waarin de Bouwkavel zich bevond op datum van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”eerdere Ingebruikname door Xxxxx, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken rechten en verplichtingen, bekende en onbekendeaanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, gebreken en heersende en lijdende erfdienstbaarheden; b. vrij van huur, kwalitatieve rechten, en pacht of enige ander (persoonlijk) gebruiksrecht van derden; c. niet belast met opties of voorkeursrechten van derden; d. vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt . 6.2 Koper heeft voor de Overdracht van de Bouwkavel, het recht de Bouwkavel te inspecteren. 6.3 Koper verklaart te kennen en te aanvaarden alle heersende en lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke (beperkte) rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, die voor Koper kenbaar zijn uit de aankomsttitel of uit de openbare registers van het kadaster en/of de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialensituatie. 6.4 Elke garantie of vrijwaring voor verborgen gebreken, waaronder begrepen eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper aanwezige voor het Verkochte zorg (doen) dragen op milieu of de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, wordt door de gegeven omstandigheden zou doenGemeente uitgesloten. 8.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van 6.5 In de Akte van levering zich op Levering zullen, voor zover daaromtrent in de hoogte te stellen Koopovereenkomst niet anders is bepaald, de gebruikelijke bepalingen voorkomend in Akte van Levering, worden opgenomen. 6.6 Indien de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of niet overeenkomt met het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeftbepaalde in artikel 6.1 is Koper verplicht dit binnen tweeënzeventig (72) uur nadat Koper bekend is worden met de tekortkoming, aan de Gemeente te melden, bij gebreke waarvan Koper geacht wordt met de staat van welke aard of omvang dan ook, welke een door het Verkochte in te stemmen. 6.7 Uitsluitend in het geval Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging binnen zes (6) weken na start van de Overeenkomst of bouwwerkzaamheden op obstakels stuit, waardoor de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Bouwkavel niet als Bouwrijp kan worden bestempeld, dient Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meerdit zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen drie (3) werkdagen, te melden bij de Gemeente. De obstakels zullen hierna in overleg met Koper worden verwijderd, op kosten van de Gemeente. Het gestelde in de vorige volzin is niet uitsluitendvan toepassing indien het kleine obstakels betreft welke Koper op eenvoudige wijze met eigen middelen kan verwijderen, danwel het een obstakel betreft die geen belemmering vormt voor de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vochtbouwwerkzaamheden.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **politiebureau. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 89. 8.19.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.29.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.39.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.49.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit het door Koper beoogde gebruik of enig ander gebruik dat afwijkt van het eerdere gebruik door Xxxxxxxx niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx Koper geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.59.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.69.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.79.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** vijfenzestig (65) jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 89. 8.19.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.29.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.39.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.49.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit het door Koper beoogde gebruik of enig ander gebruik dat afwijkt van het eerdere gebruik door Xxxxxxxx niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx Koper geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.59.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.69.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.79.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** dertig (30) jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx Verkoper gebruikt als politiebureauperceel grond. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 89. 8.19.1. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het in de Akte van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.29.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken en verplichtingen, bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Bovendien aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgesloten. Tot de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doen. 8.39.3. Koper is bevoegd op een tijdstip gelegen voor het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.49.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx Verkoper gebruikt als politiebureauPolitiepettenmuseum. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit het door Koper beoogde gebruik of enig ander gebruik dat afwijkt van het eerdere gebruik door Xxxxxxxx niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx Koper geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.59.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, komt dit volledig voor rekening en risico van Koper en is zulks tevens verdisconteerd in de Koopprijs. 8.69.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.79.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** negentig (90) jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.11. Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit eigendom worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het overgedragen in de Akte staat waarin dat zich bij het tot stand komen van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”deze Overeenkomst bevindt, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken rechten en verplichtingen, bekende en onbekendeaanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, vrij van (inschrijvingen van) hypotheken en beslagen en vrij van hypotheken, beslagen huur- en inschrijvingen daarvanandere gebruiksovereenkomsten. 2. Bovendien Koper aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot het Verkochte uitdrukkelijk alle (dienende en heersende) erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, voor zover blijkend en/of voortvloeiend uit de constructie, laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van een beperkt recht op het Verkochte en/of anderszins uit de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde inschrijvingen in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 openbare registers voorafgaand aan het tekenen van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgeslotendeze Overeenkomst. Tot Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op inhoud van de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doenhiervoor bedoelde akten. 8.33. Koper is bevoegd De onroerende zaak zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als bouwkavel voor een vrijstaande woning. Indien de feitelijke levering eerder plaatsvindt, zal de onroerende zaak op een tijdstip gelegen voor het verlijden van dat moment de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal bieden. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert bezitten die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde een normaal gebruik nodig zijn, komt dit volledig . Verkoper staat niet in voor andere eigenschappen dan die voor een normaal gebruik nodig zijn. Gebreken die het normale gebruik belemmeren en die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst komen voor rekening en risico van Koper Koper. Voor gebreken die het normale gebruik belemmeren en die niet aan koper bekend of kenbaar waren op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst is zulks tevens verdisconteerd in Xxxxxxxx uitsluitend aansprakelijk voor de Koopprijsherstelkosten. Bij het vaststellen van de herstelkosten wordt rekening gehouden met de aftrek ‘nieuw voor oud’. Verkoper is niet aansprakelijk voor overige (aanvullende) schade, tenzij Verkoper een verwijt treft. 8.64. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen Xxxxxxxx heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een aan Xxxxx meegedeeld dat uit verschillende onderzoeken waarvoor door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7. Koper verklaart ermee bekend te zijn Xxxxxxxx opdracht is gegeven blijkt dat het Verkochte meer dan ** jaar oud ismilieutechnisch geschikt is voor de beoogde functie. Xxxxx verklaart een kopie te hebben ontvangen van de betreffende onderzoeksrapporten, wat betekent te weten: a) Het rapport “actualisatie bodemonderzoek Sportlaan Schoolslag te Hellevoetsluis, Ontwikkellocatie Gemeente, Projectnummer 1703051D-1, d.d. 19 mei 2017” opgesteld door Xxxx Xxxxxx. b) [Er is recent een actualisatie uitgevoerd. Het rapport is nog niet gereed, maar er zijn geen bijzonderheden aangetroffen op de uit te geven kavels. Het actuele rapport zal voor ondertekening hier worden opgenomen en beschikbaar worden gesteld] Het Verkochte wordt milieutechnisch gezien geleverd geschikt voor de functie wonen. 5. In aanvulling op het eerste lid zorgt Verkoper dat het Verkochte in opdracht en voor rekening van Xxxxxxxx voorafgaand aan het Tijdstip van Levering bouwrijp wordt gemaakt in overeenstemming met Artikel 8. 6. Koper dient zelf de eisen die noodzakelijke huisaansluitingen voor nutsvoorzieningen en telecomvoorzieningen aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vochtte vragen.

Staat van het verkochte. Aflevering Artikel 8. 8.1. 4.1 Het Verkochte zal op de Overdrachtsdatum terstond na het verlijden van de Akte van levering aan Koper in bezit eigendom worden gesteld. Het Verkochte is voor risico van Koper vanaf het overgedragen in de Akte staat waarin dat zich op het Tijdstip van levering te vermelden tijdstip van ondertekening van de akte. Het Verkochte komt voor rekening van Xxxxx vanaf de Overdrachtsdatum. 8.2. Xxxxx aanvaardt het Verkochte “as is, where is”bevindt, met alle daarbij behorende rechten, aanspraken rechten en verplichtingen, bekende en onbekendeaanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten, vrij van (inschrijvingen van) hypotheken en beslagen, vrij van retentierechten en vrij van hypotheken, beslagen huur- en inschrijvingen daarvan. Bovendien gebruiksovereenkomsten. 4.2 Koper aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot het Verkochte uitdrukkelijk alle (dienende en heersende) erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, voor zover blijkend en/of voortvloeiend uit de constructie, laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Het bepaalde inschrijvingen in de artikelen 6:228, 6:230, 7:15, lid 1, 7:17, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 openbare registers voorafgaand aan het tekenen van het Burgerlijk Wetboek is in dat kader uitgeslotendeze Overeenkomst. Tot Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inbezitstelling zal Verkoper voor het Verkochte zorg (doen) dragen op inhoud van de wijze waarop een zorgvuldig gebruiker dat in de gegeven omstandigheden zou doenhiervoor bedoelde akten. 8.3. Koper is bevoegd op 4.3 Het Verkochte zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die nodig zijn voor een tijdstip gelegen voor normaal gebruik ten behoeve van bedrijfsactiviteiten, een en ander conform het verlijden van de Akte van levering zich op de hoogte te stellen van de staat waarin het Verkochte zich dan bevindt, waartoe Verkoper hem alle gelegenheid zal biedenbestemmingsplan. 8.4. Het Verkochte is door Xxxxxxxx gebruikt als politiebureau. Koper is voornemens het Verkochte te (doen) gebruiken als **. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk blijkt te zijn, is voor Xxxxx en verleent Xxxxx geen enkele aanspraak jegens Verkoper. 8.5. Koper heeft vastgesteld dat het Verkochte beschikt over al die eigenschappen die Koper verwacht. Voor zover toch mocht blijken: a. xxx xxxxxxxx aan het Verkochte; of b. dat het Verkochte of enig deel daarvan eigenschappen ontbeert die voor het huidige normale gebruik of het door Koper beoogde gebruik nodig zijn, 4.4 De aanwezigheid van bodemverontreiniging komt dit volledig voor rekening en risico van Koper. Ten aanzien van de eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging is door Tritium Advies BV in opdracht van Koper en een bodemonderzoek uitgevoerd (concept-rapport met voorlopig kenmerk: 2101/237/BU-01). 4.5 Aan Koper is zulks tevens verdisconteerd bekend dat in het Verkochte asbest is verwerkt. Xxxxx heeft onderzoek laten verrichten naar eventuele aanwezigheid van asbest. Xxxxx geeft aan dat uit de asbestinventarisatie door BK ingenieurs van 7 april 2021 met projectnummer 210724 (bijlage C) asbesthoudend, dan wel asbestverdachte stoffen, zijn aangetroffen. Koper heeft een kostenraming laten opstellen voor de kosten van asbestsanering ter grootte van € 135.250,-, zoals benoemd in de Koopprijs. 8.6. Indien het Verkochte of enig deel daarvan - waaronder uitdrukkelijk begrepen de van het Verkochte deel uitmakende grond en/of het grondwater - eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, welke een door Koper beoogd gebruik niet of niet zonder meer toestaan en/of niet of niet zonder meer mogelijk maken, zal: a. dat xxxxxx aanleiding zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de Overeenkomst of de Akte van levering of tot enigerlei verrekening; b. Koper Verkoper nimmer aanspreken tot aflevering van het ontbrekende en/of tot herstel en/of vervanging en/of het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook. 8.7kostenraming (Bijlage D). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte meer dan ** jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe gebouwen. Tenzij de Verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de Verkoper niet in zal dit voor een goede kwaliteit van onder meer, doch niet uitsluitend, de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water eigen rekening en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vochtrisico laten verwijderen.