Stadswonen. Ook in 2024/25 blijft Stadswonen Rotterdam zich inzetten voor de ondersteuning van de actieve beheerstructuur in haar (studenten)woongebouwen, met financiële middelen en begeleiding.
Stadswonen. Rotterdam zet ook in 2020/21 de ondersteuning van de actieve beheerstructuur in woongebouwen voor studenten voort met financiële middelen en begeleiding. 0.0.0.Xx 31 wooncomplexen voor studenten is een wooncommissie actief en in vier wooncomplexen voor (recent) afgestudeerden is een bewonerscommissie actief. In bijna 90% van de wooncomplexen is er dus sprake van een actieve bewonersvertegenwoordiging. 7.1.2.Stadswonen Rotterdam is hiermee in staat om samen met haar huurders effectief beheer te voeren, overlast te voorkomen en tevens nauw betrokken te blijven bij haar bewoners.
Stadswonen. Rotterdam zal, gezien haar klantgroep, woningenbezit en de hieruit voortvloeiende opgave (inzet op complexen voor studenten en (recent) afgestudeerden; geen inzet op wijken), in 2020/21 naar verwachting ongeveer € 45,- per vhe per jaar uitgeven (ingeschat op basis van de realisatie 2018).
Stadswonen. Rotterdam zet in 2022/23 haar inzet voort om woningen met het Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW) met 10 jaar te verlengen wanneer deze is verlopen.
Stadswonen. Rotterdam houdt het eigen woonruimteverdelingssysteem in stand. Het voldoet aan eisen van de doelgroep en het bieden van een passende volgende woning. Het is een belangrijk instrument om studenten/hoogopgeleiden aan de stad te binden en het voorziet in beschikbaar komen van betaalbare woningen voor (aankomende) studenten en (net) afgestudeerden.
Stadswonen. Rotterdam zal in 2022/23, ten aanzien van de ijkpunten van de Woonvisie 2030, onderstaand aantal woningen, naar verwachting, aanbieden per huurprijsklasse: t/m kwaliteitskortingsgrens 1.750 1.800 t/m 1e aftoppingsgrens 375 400 t/m 2e aftoppingsgrens 25 30 t/m liberalisatiegrens 70 70 2.220 2.300
1.3.1 Van alle verwachte verhuringen realiseert Stadswonen Rotterdam per jaar ongeveer 175 verhuringen aan recent afgestudeerden. Dit doet zij in hiervoor aangewezen woningen ter ondersteuning van de doorstroming uit de studentenwoningen en op basis van het tijdelijke, vijfjarige, jongerencontract.
Stadswonen. Rotterdam zet de jaarlijkse kameractie, om meer studenten eerder te binden aan Rotterdam, voort. Aankomende eerstejaarsstudenten krijgen voorrang bij bepaalde complexen. In 2022/23 helpt Stadswonen Rotterdam minstens 175 studenten per jaar op deze wijze aan een kamer. Het genoemde aantal is slechts een verwachting voortvloeiend uit de mutatiegraad van voorgaande jaren (2019-2020).
Stadswonen. Rotterdam wijst haar huurders periodiek via mailing en website op het belang van het (tijdig) inschrijven bij Woonnet Rijnmond. Ook op het aanbod van middenhuur door de corporaties via Woonnet Rijnmond zal worden gewezen.
Stadswonen. Rotterdam is hiermee in staat om samen met haar huurders effectief beheer te voeren, overlast te voorkomen en tevens nauw betrokken te blijven bij haar bewoners.
Stadswonen. Rotterdam organiseert ook in 2022/23, in samenwerking met een externe partij, de jaarlijkse brandveiligheidstraining. Deze training is bestemd voor alle vertegenwoordigers van de woongebouwen en panden vallend onder het beheer van Stadswonen Rotterdam.
7.4.1 Daarnaast ondersteunt Stadswonen Rotterdam de bewonersvertegenwoordigers actief door materiaal (posters, stickers, folders) ter beschikking te stellen en, indien nodig, begeleiding bij het organiseren van voorlichtingsbijeenkomsten voor bewoners in het woongebouw.
7.4.2 Ook helpt Stadswonen Rotterdam bij het leggen van contacten tussen Brandweer, Politie en de commissie voor het eventueel participeren bij dergelijke bijeenkomsten. Ook vinden er regelmatig huisbezoeken plaats om te bezien of het bezit op de juiste, veilige, wijze bewoond wordt vanuit brandveiligheid bezien.
7.4.3 SHS gaat bij woon- en bewonerscommissies na bij welke issues de gemeente (meer) behulpzaam kan zijn bij betaalbaarheidsvraagstukken en om de leefbaarheid in en om het complex te verbeteren. Op basis van deze inventarisatie gaan gemeente en SHS in gesprek op welke wijze de gemeente een bijdrage kan leveren.