Common use of Versnellingsafspraken Clause in Contracts

Versnellingsafspraken. Vanwege de grote urgentie van de opgave is het nodig dat woningen sneller worden gerealiseerd; sneller dan de gemiddeld 10 jaar die nu landelijk gebruikelijk is. Het is daarom cruciaal dat er wordt gewerkt aan het sneller, slimmer en efficiënter inrichten van de processen en procedures die bij de realisatie van woning- bouw van toepassing zijn. Hierbij bezien we het gehele bouwproces tot en met de bezwaarprocedure. Ook is het van belang samen een goed participatieproces in te richten, informeel en formeel. Door BZK is in overleg met medeoverheden en marktpartijen een actieplan Versnellen Processen en Procedures opge- steld. De volgende aanbevelingen – voor zover nodig – worden (regionaal) gezamenlijk opgepakt; ● Bij de initiatieffase, bij het organiseren van het plan- en realisatieproces, zorgen voor heldere beslismo- menten en benodigde mandaten. Dit zorgt voor het efficiënt en binnen termijnen doorlopen van proce- dures. ● Actueel houden van ruimtelijke beleidskaders en beleid rondom participatie en ruimtelijke plannen ten behoeve van een transparant en zorgvuldig proces. 3.1 Om de woningbouwproductie te versnellen en de regionale woningbouwopgave te realiseren, is samenwerking met alle partijen in de woningbouwketen essentieel, met besef van ieders rol en verantwoordelijkheid. Binnen de Regio Groningen-Assen maken we zoveel mogelijk gebruik van bestaande afstemmings- en overlegstructuren. 3.2 Partijen richten een regionale versnellingstafel in waaraan afspraken gemaakt worden om specifieke woningbouwprojecten te versnellen en thematische knelpunten op te lossen. Naast de provincies, de gemeenten en het Rijk, kunnen afhankelijk van het vraagstuk en op initiatief van overheidsorganisaties corporaties, waterschappen, marktpartijen en maatschappelijke organisa- ties aansluiten. De overheden aan deze tafel prioriteren met elkaar de te bespreken gebied speci- fieke thema’s. Als er sprake is van landelijke thema’s kunnen deze worden doorgezet naar de lande- lijke versnellingstafel. Het is van belang bij vertraging samen naar oplossingen te zoeken. 3.3 In de realisatie van de regionale woningbouwopgave geven partijen prioriteit aan projecten die aan- sluiten aan de ontwikkelprincipes uit de Verstedelijkingsstrategie RGA. Ook wordt bekeken welke projecten versneld gerealiseerd kunnen worden en wat hiervoor nodig is. 3.4 Om de versnellingsopgave te realiseren, is het noodzakelijk om dit tijdig planologisch te regelen. Partijen zijn zich bewust dat een gedeelte van de gemeentelijke woningbouwprogrammering in de regio nog vraagt om nadere uitwerking van het planologisch-juridisch kader en besluitvorming zodat omgevingsvergunningen kunnen worden verleend (hierna te noemen ‘opharden’). De gemeenten spannen zich hiervoor in. Hierbij is specifiek aandacht voor het verkrijgen van benodigde planologi- sche status van plannen tot en met 2024. De minister van VRO en de provincie vragen de gemeente PM-plannen uiterlijk januari 2025 te voorzien van locatie en programma (doelgroepen en betaal- baarheidssegment). De provincies ondersteunen hierin waar het nodig en mogelijk is. 3.5 In de regio Groningen-Assen wordt in 2023 samen met het Rijk verkend of het noodzakelijk is om op regionale schaal afspraken te maken over flexibele of tijdelijke woningen. Tussen Rijk, gemeenten en provincie worden in 2023 afspraken gemaakt over de te realiseren flexwoningen. Het Rijk gaat uit van een provinciale bijdrage in het aantal te realiseren flexwoningen van 1.711 woningen in de periode 2022 tot en met 2030 voor de provincie Groningen. Hetzelfde geldt voor inzet op innovatie, standaardisatie en industrialisatie om de bouwproductie te versnellen. Een voorbeeld hiervan is het innovatief en projectoverstijgendproject overstijgend inkopen van woningen via bouwstromen.

Versnellingsafspraken. Vanwege de grote urgentie van de opgave is het nodig dat woningen sneller worden gerealiseerd; sneller dan de gemiddeld 10 jaar die nu landelijk gebruikelijk is. Het is daarom cruciaal dat er wordt gewerkt aan het sneller, slimmer en efficiënter inrichten van de processen en procedures die bij de realisatie van woning- bouw van toepassing zijn. Hierbij bezien we het gehele bouwproces tot en met de bezwaarprocedure. Ook is het van belang samen een goed participatieproces in te richten, informeel en formeel. Door BZK is in overleg met medeoverheden en marktpartijen een actieplan Versnellen Processen en Procedures opge- steld. De volgende aanbevelingen – voor zover nodig – worden (regionaal) gezamenlijk opgepakt; ● Bij de initiatieffase, bij het organiseren van het plan- en realisatieproces, zorgen voor heldere beslismo- menten en benodigde mandaten. Dit zorgt voor het efficiënt en binnen termijnen doorlopen van proce- dures. ● Actueel houden van ruimtelijke beleidskaders en beleid rondom participatie en ruimtelijke plannen ten behoeve van een transparant en zorgvuldig proces. 3.1 Om de woningbouwproductie te versnellen en de regionale woningbouwopgave te realiseren, is samenwerking met alle partijen in de woningbouwketen essentieel, met besef van ieders rol en verantwoordelijkheid. Binnen de Regio Groningen-Assen maken we zoveel mogelijk gebruik van bestaande afstemmings- en overlegstructuren. 3.2 Partijen richten een regionale versnellingstafel in waaraan afspraken gemaakt worden om specifieke woningbouwprojecten te versnellen en thematische knelpunten op te lossen. Naast de provincies, de gemeenten en het Rijk, kunnen afhankelijk van het vraagstuk en op initiatief van overheidsorganisaties corporaties, waterschappen, marktpartijen en maatschappelijke organisa- ties aansluiten. De overheden aan deze tafel prioriteren met elkaar de te bespreken gebied speci- fieke thema’s. Als er sprake is van landelijke thema’s kunnen deze worden doorgezet naar de lande- lijke versnellingstafel. Het is van belang bij vertraging samen naar oplossingen te zoeken. 3.3 In de realisatie van de regionale woningbouwopgave geven partijen prioriteit aan projecten die aan- sluiten aan de ontwikkelprincipes uit de Verstedelijkingsstrategie RGA. Ook wordt bekeken welke projecten versneld gerealiseerd kunnen worden en wat hiervoor nodig is. 3.4 Om de versnellingsopgave te realiseren, is het noodzakelijk om dit tijdig planologisch te regelen. Partijen zijn zich bewust dat een gedeelte van de gemeentelijke woningbouwprogrammering in de regio nog vraagt om nadere uitwerking van het planologisch-juridisch kader en besluitvorming zodat omgevingsvergunningen kunnen worden verleend (hierna te noemen ‘opharden’). De gemeenten spannen zich hiervoor in. Hierbij is specifiek aandacht voor het verkrijgen van benodigde planologi- sche status van plannen tot en met 2024. De minister van VRO en de provincie vragen de gemeente PM-plannen uiterlijk januari 2025 te voorzien van locatie en programma (doelgroepen en betaal- baarheidssegment). De provincies ondersteunen hierin waar het nodig en mogelijk is. 3.5 In de regio Groningen-Assen wordt in 2023 samen met het Rijk verkend of het noodzakelijk is om op regionale schaal afspraken te maken over flexibele of tijdelijke woningen. Tussen Rijk, gemeenten en provincie worden in 2023 afspraken gemaakt over de te realiseren flexwoningen. Het Rijk gaat uit van een provinciale bijdrage in het aantal te realiseren flexwoningen van 1.711 woningen in de periode 2022 tot en met 2030 voor de provincie Groningen. Hetzelfde geldt voor inzet op innovatie, standaardisatie en industrialisatie om de bouwproductie te versnellen. Een voorbeeld hiervan is het innovatief en projectoverstijgendproject overstijgend inkopen van woningen via bouwstromen.bouwstromen.‌

Versnellingsafspraken. 3.1 Vanwege de grote urgentie van de opgave is het nodig dat woningen sneller worden gerealiseerd; sneller dan de gemiddeld 10 jaar die nu landelijk gebruikelijk is. Het is daarom cruciaal dat er wordt gewerkt aan het sneller, slimmer en efficiënter inrichten van de processen en procedures die bij de realisatie van woning- bouw van toepassing zijn. Hierbij bezien we het gehele bouwproces tot en met de bezwaarprocedure. Ook is het van belang samen een goed participatieproces in te richten, informeel en formeel. Door BZK is in overleg met medeoverheden en marktpartijen een actieplan Versnellen Processen en Procedures opge- steld. De volgende aanbevelingen – voor zover nodig – worden (regionaal) gezamenlijk opgepakt; ● • Bij de initiatieffase, bij het organiseren van het plan- en realisatieproces, zorgen voor heldere beslismo- menten beslismomenten en benodigde mandaten. Dit zorgt voor het efficiënt en binnen termijnen doorlopen van proce- duresprocedures. ● • Versterking van de samenwerking tussen provincie Zeeland en gemeenten bij het zo efficiënt mogelijk inzetten van de beschikbare ambtelijke capaciteit en expertise. Bijvoorbeeld door het opzetten van een regionale flexpool waarmee op regionaal niveau experts ingehuurd worden, waar meerdere gemeenten gebruik van kunnen maken en samenwerking met onderwijsinstellingen. • Actueel houden van ruimtelijke beleidskaders en beleid rondom participatie en ruimtelijke plannen ten behoeve van een transparant en zorgvuldig proces. 3.1 3.2 Om de woningbouwproductie te versnellen en de regionale woningbouwopgave te realiseren, is samenwerking met alle partijen in de woningbouwketen essentieel, met besef van ieders rol en verantwoordelijkheid. Binnen Dit vraagt om een nauwe betrokkenheid van corporaties en marktpartijen bij de Regio Groningen-Assen maken we zoveel mogelijk gebruik van bestaande afstemmings- en overlegstructurenregionale woondeal. Deze betrokkenheid wordt in de regionale woondeal nader geconcretiseerd. 3.2 3.3 Partijen richten een regionale versnellingstafel in waaraan afspraken gemaakt kunnen worden om specifieke woningbouwprojecten te versnellen en thematische knelpunten op te lossen. Naast de provinciesprovincie Zeeland, de gemeenten gemeente(n) en het Rijk, kunnen sluiten ook marktpartijen en corporaties, en afhankelijk van het vraagstuk en op initiatief van overheidsorganisaties corporaties, waterschappen, marktpartijen kennisinstellingen en maatschappelijke organisa- ties aansluitenbewonersorganisaties aan. De overheden Partners aan deze tafel prioriteren met elkaar de te bespreken gebied speci- fieke gebiedsspecifieke thema’s. Als Indien er sprake is van landelijke thema’s kunnen deze worden doorgezet naar de lande- lijke landelijke versnellingstafel. Het is van belang bij vertraging samen naar oplossingen te zoeken. 3.3 3.4 In de realisatie van de regionale woningbouwopgave geven partijen prioriteit aan projecten die aan- sluiten aan de ontwikkelprincipes uit de Verstedelijkingsstrategie RGAsnel en relatief gemakkelijk te realiseren zijn. Ook wordt bekeken welke projecten versneld gerealiseerd kunnen worden en wat hiervoor nodig is. 3.4 Om de versnellingsopgave te realiseren, is het noodzakelijk om dit tijdig planologisch te regelen. Partijen zijn zich bewust dat een gedeelte van de gemeentelijke woningbouwprogrammering in de regio nog vraagt om nadere uitwerking van het planologisch-juridisch kader en besluitvorming zodat omgevingsvergunningen of naar voren kunnen worden verleend (hierna te noemen ‘opharden’). De gemeenten spannen zich hiervoor in. Hierbij is specifiek aandacht voor het verkrijgen van benodigde planologi- sche status van plannen tot en met 2024. De minister van VRO en de provincie vragen de gemeente PM-plannen uiterlijk januari 2025 te voorzien van locatie en programma (doelgroepen en betaal- baarheidssegment). De provincies ondersteunen hierin waar het nodig en mogelijk isgehaald. 3.5 In Om ervoor te zorgen dat bij planuitval reserveplannen beschikbaar zijn, maken partijen afspraken over voldoende plancapaciteit en harde plancapaciteit. Partijen zetten in op voldoende harde plancapaciteit voor de regio Groningen-Assen wordt realisatie van de woningbouwproductie de komende vijf jaren. 3.6 Partijen maken in 2023 samen met het Rijk verkend of het noodzakelijk is om op regionale schaal de woondeal afspraken te maken over flexibele of tijdelijke woningen. Tussen Rijk, gemeenten Deze woningen kunnen snel worden gerealiseerd (zie afspraken 1.6 en provincie worden in 2023 afspraken gemaakt over de te realiseren flexwoningen1.7). Het Rijk gaat uit van een provinciale bijdrage in het aantal te realiseren flexwoningen van 1.711 woningen in de periode 2022 tot en met 2030 voor de provincie Groningen. Hetzelfde geldt voor inzet Ook wordt ingezet op innovatie, standaardisatie en industrialisatie om de bouwproductie te versnellen. Een voorbeeld hiervan is versnellen (zie afspraken 8.3), waaronder bijvoorbeeld het innovatief en projectoverstijgendproject project overstijgend inkopen van woningen via bouwstromen.