Verwerving. Op de aankoop en verkoop en op elke andere verwerving en vervreemding onder bezwarende titel in België via een professionele tussenpersoon, van Aandelen (secundaire markt), is een belasting op de beursverrichtingen verschuldigd die 0,12% bedraagt van de prijs van de transactie. De verrichtingen worden ook geacht in België te zijn aangegaan of uitgevoerd wanneer het order daartoe rechtstreeks of onrechtstreeks aan een in het buitenland gevestigde tussenpersoon wordt gegeven, hetzij door een natuurlijke persoon met gewone verblijfplaats in België, hetzij door een rechtspersoon voor rekening van een zetel of een vestiging ervan in België. Het bedrag van de belasting op de beursverrichtingen is beperkt tot EUR 1.300 per transactie en per partij. De volgende personen zijn in alle gevallen vrijgesteld van de belasting op de beursverrichtingen indien zij voor eigen rekening handelen: (i) de professionele tussenpersonen vermeld in artikel 2, 9° en 10° van de wet van 2 augustus 2002 betreffende het toezicht op de financiële sector en de financiële diensten; (ii) de verzekeringsondernemingen vermeld in artikel 2, §1, van de wet van 9 juli 1975 betreffende de controle der verzekeringsondernemingen; (iii) de instellingen voor bedrijfspensioenvoorzieningen vermeld in artikel 2, 1°, van de wet van 27 oktober 2006 betreffende het toezicht op de instellingen voor bedrijfspensioenvoorzieningen; (iv) instellingen voor collectieve belegging; (v) gereglementeerde vastgoedvennootschappen; en (vi) de niet- ingezetenen (voor zover zij een attest overleggen dat bewijst dat zij geen ingezetene zijn van België).
Verwerving. Op de aankoop en verkoop en op elke andere verwerving en vervreemding onder bezwarende titel in België via een professionele tussenpersoon, van Aandelen (secundaire markt), is een belasting op de beursverrichtingen verschuldigd die 0,12% bedraagt van de prijs van de transactie. De verrichtingen worden ook geacht in België te zijn aangegaan of uitgevoerd wanneer het order daartoe rechtstreeks of onrechtstreeks aan een in het buitenland gevestigde tussenpersoon wordt gegeven, hetzij door een natuurlijke persoon met gewone verblijfplaats in België, hetzij door een rechtspersoon voor rekening van een zetel of een vestiging ervan in België. Het bedrag van de belasting op de beursverrichtingen is beperkt tot EUR 1.300 per transactie en per partij. De TOB wordt ingehouden door de professionele tussenpersoon. Echter, indien de tussenpersoon in het buitenland is gevestigd, zal de belasting in principe verschuldigd zijn door de Belgische investeerder, tenzij deze Belgische investeerder kan aantonen dat de belasting reeds werd voldaan. Professionele tussenpersonen gevestigd in het buitenland kunnen, onder naleving van bepaalde voorwaarden en formaliteiten, een in België gevestigde aansprakelijke vertegenwoordiger aanstellen ter voldoening van deze belasting met betrekking tot de transacties die worden uitgevoerd via de professionele tussenpersoon. Indien een dergelijke vertegenwoordiger de belasting op beursverrichtingen betaalt, is de Belgische investeerder niet langer de belastingschuldige van deze belasting. De volgende personen zijn in alle gevallen vrijgesteld van de belasting op de beursverrichtingen indien zij voor eigen rekening handelen: (i) de professionele tussenpersonen vermeld in artikel 2, 9° en 10° van de wet van 2 augustus 2002 betreffende het toezicht op de financiële sector en de financiële diensten; (ii) de verzekeringsondernemingen vermeld in artikel 2, §1, van de wet van 9 juli 1975 betreffende de controle der verzekeringsondernemingen; (iii) de instellingen voor bedrijfspensioenvoorzieningen vermeld in artikel 2, 1°, van de wet van 27 oktober 2006 betreffende het toezicht op de instellingen voor bedrijfspensioenvoorzieningen; (iv) instellingen voor collectieve belegging; (v) gereglementeerde vastgoedvennootschappen; en (vi) de niet- inwoners (voor zover zij een attest overleggen dat bewijst dat zij geen inwoners zijn van België).
Verwerving. Bij beëindiging van de concessie, om welke reden ook, zullen het handelsfonds met inbegrip van het cliënteel, de goodwill, de exploitatienaam en enig ander immaterieel actief dat door de concessionaris voor zijn exploitatie werd opgebouwd of verworven, van rechtswege en zonder enige vergoeding, van welke aard ook, door Natuurinvest worden verworven.
Verwerving. Greenchoice koopt via partners de hectares bos en verplicht zich tot de bescherming en het onderhoud van deze bossen. De verwerving vindt plaats in opdracht van de deelnemers. Notariële en kadastrale kosten die gemoeid zijn met de aanschaf van een gebied zijn onderdeel van de aanschafprijs. Xxxxxxxxxxx verplicht zich om met de inleg bos te verwerven en te beschermen.
Verwerving. In het vorige hoofdstuk is strategische grondverwerving behandeld. De gemeente kan ook gronden verwerven wanneer de planvorming al concreter is. De gemeente kan de gronden verwerven op basis van minnelijke verwerving; onteigening en het vestigen van een voorkeursrecht. Bij grote, complexe projecten is het goed van tevoren een verwervingsplan op te stellen. Een verwervingsplan geeft inzicht in de eigendomsverhoudingen, kansen en mogelijkheden voor verwerving. Ook wordt er gekeken naar de risico’s zoals: - Faseringsrisico’s (afnemende vraag en stijgende kosten); - Rente-risico’s; - Beleid van hogere overheden. In het verwervingsplan zijn de volgende elementen opgenomen: - Tijdstip en tempo van verwerving; - Aankoopprijs; - Gronden met voorkeur voor verwerving; - Relatie private exploitatie; - Tijdelijk beheer en de wijze van verwerving. Het verwervingsplan geeft informatie over de economische uitvoerbaarheid van het plan. Het plan is de basis voor de strategie voor verwerving. Het heeft daarom een vertrouwelijk karakter.
Verwerving. Indien de optant gedurende de optietermijn de in artikel 1 lid a genoemde bouwkavel koopt, zal voor bouwkavel …. in plan Den Hoek een koopsom gelden van € …….,- kosten koper (zegge:). Op de koopovereenkomst zullen de uitgiftevoorwaarden van toepassing zijn, zoals die gelden ten tijde van het sluiten van de overeenkomst.
Verwerving. In der minne Openbaar Ruil Beheer-gebruik: Ruilgronden steeds in landbouwgebruik via bv éénjarige pachten met teeltvrijheid In projectgebied: mogelijkheid tot bv uitmijningscontracten in afwachting van inrichting Momenteel reeds voorkooprecht natuur voor de VLM binnen: Vlaams Ecologisch Netwerk Natuurinrichting Visiegebieden natuurreservaten mits in groene bestemming Voorstel TVG: Voorkooprecht binnen alle SBZ-H-gebieden binnen maatwerkgebied TVG Voorkooprecht van de pachter heeft voorrang! VLM heeft een voorkeurrecht op alle gronden in eigendom van Vlaamse overheden, voor zover de gronden gelegen zijn in de open ruimte Bij verkoopsintentie: de eigenaar moet de gronden eerst aan de VLM aanbieden vooraleer ze op de markt te brengen Aankoop aan schattingsprijs Bij voorkeur pachtvrij op korte termijn Eindepachtvergoeding voor pachter In onderlinge overeenkomst! Aankoop van gronden: In der minne/uit de hand: onderhandeling op basis van schattingsprijs Openbare verkoop Ruil: Op basis van de venale waarde: geld tegen geld In onderling overleg en overeenstemming Puzzelen voor meest geschikte ruil Eindepachtvergoeding: