Common use of VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN Clause in Contracts

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste van het Registergoed en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 tot en met 228) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelen), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten Partijen zijn in artikel 7.3 van de koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte het volgende overeengekomen, woordelijk als volgt: "In de notariële akte van levering zullen worden opgenomen alle rechten en verplichtingen als zijn vereist om de feitelijke situatie ten aanzien van het Verkochte en ten aanzien van de locatie waar het Verkochte deel van uitmaakt te bestendigen.". Ter nadere uitvoering van het in voormeld artikel 7.3 bepaalde, worden bij deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, aangenomen ten behoeve en ten laste van het Registergoed verkochte (*adres/huisnr. *), als heersend respectievelijk dienend erf, en ten laste en ten behoeve en ten laste van *de/het bij verkoper in eigendom zijnde percelen, kadastraal bekend gemeente Urmond, sectie B nummer*s, * (adres/huisnrs. *), als dienend respectievelijk heersend erf, al zodanige erfdienstbaarheden, waardoor de toestanden, waarin deze zich thans alsook na voltooiing van de naast voorgenomen bebouwing of verbouwing ten opzichte van elkaar bevinden, daaronder begrepen de toestanden in strijd met het burenrecht, blijven gehandhaafd, special voor wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse of bovengrondse leidingen, kabels, buizen en nabijgelegen kavels dergelijke voor het verkrijgen van elektriciteit, water, gas, telefoon, radio- en televisie-ontvangst en dergelijke en/of afvoer van schoon, vuil en rioolwater, toevoer van licht en lucht, enzovoort, zijnde hieronder evenwel niet begrepen een verbod om te bouwen of te verbouwen. Deze erfdienstbaarheden zullen blijven bestaan, ook al mochten de heersende erven door bebouwing, verbouwing of anderszins van aard en/of bestemming worden veranderd, waardoor verzwaring van die erfdienstbaarheden mocht plaats hebben. **einde keuzeblok 13 (met de bouwnummers 225 bij levering van kavel G-20 indien er al een eerdere levering uit het blok G-18 tot en met 228) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen (zowel de volle eigendomsrechtenG-20 heeft plaatsgevonden, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelenvolgende tekst opnemen), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten Voor zover niet reeds gevestigd wordt ter uitvoering van het bepaalde in de koopovereenkomst worden bij deze bestaan casu quo worden voorbehouden(en voor zover er ter zake van de hierna bedoelde percelen reeds leveringen hebben plaatsgevonden, verleendzijn bij die eerdere leveringen) gevestigd, gevestigd verleend en aanvaard, over en weer, aangenomen ten behoeve en ten laste van het Registergoed verkochte (Nebostraat 20) en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 overige perceelsgedeelten plaatselijk bekend Xxxxxxxxxx 0 tot en met 228) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen 18 (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die perceleneven nummers), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, allen deel uitmakende van het hebben kadastrale perceel gemeente Woensel, sectie M nummer 1206, over e weer als heersende en houden dienende erven: al zodanige erfdienstbaarheden, waardoor de toestand waarin die percelen met de daarop gebouwde opstallen zich ten opzichte van overstekende daken elkaar bevinden, blijft gehandhaafd, speciaal voor wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van bovengrondse leidingen, buizen, kabels, draden, installaties voorzieningen ten behoeve van nutsbedrijven, afvoer van hemelwater, grondwater (drainage), gootwater en faecaliën door riolering of anderszins, eventuele inbalking en inankering, over- en onderbouw, toevoer van licht, lucht en uitzicht zijnde hieronder evenwel niet begrepen een verbod om te bouwen of te verbouwen. de (openbareerfdienstbaarheid, erin bestaande dat de eigenaar(s) nutsvoorzieningen, alles uit en/of gebruiker(s) van elk heersend erf te oefenen voet of met aan de hand geleide voortuigen ten dienste van in hoofdzaak woon-bestemmingsverkeer over of via het/de op de wijze zoals thans casu quo bij dienende erven aanwezige bestaande (achter)pad(en) kan/kunnen komen gaan van en naar elk heersend erf, van en naar de oplevering openbare weg/ Deze erfdienstbaarheden zullen niet geacht worden te zijn verzwaard door bebouwing, meerdere bebouwing of verandering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen aard of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:bestemming der heersende erven.

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste van het Registergoed en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 163 tot en met 228167) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelen), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: C O N C E P T de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok Alle voormelde erfdienstbaarheden zullen moeten worden uitgeoefend op de voor de dienende erven minst bezwarende wijze en zullen blijven bestaan, ook indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo de heersende erven door opbouw, aanbouw of vernieuwing enige verandering mochten ondergaan en ongeacht de bestemming welke te eniger tijd aan de heersende of dienende erven mocht worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:gegeven.

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehoudenAlgemene erfdienstbaarheden binnen het Bouwplan de erfdienstbaarheid tot legalisering van de bouwkundige situatie, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste inhoudende de verplichting van de rechthebbende van het Registergoed en ten behoeve en ten laste dienend erf om te dulden dat de toestand waarin die percelen na (af)bouw van de naast daarop voor de eerste maal gebouwde opstallen zich ten opzichte van elkaar bevinden of zullen bevinden, blijft gehandhaafd, ook al mocht deze toestand in strijd zijn met het burenrecht, speciaal wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 tot en met 228) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelen), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van bovengrondse leidingen, buizen, kabels, draden, installaties kabels ten behoeve van telecommunicatieaansluitingen, de afvoer van hemelwater, gootwater, rook en faecaliën (openbare) nutsvoorzieningendoor goten, alles uit schoorstenen, rioleringswerken, drainagesystemen of anderszins), eventuele inbalking, inankering en in-, onder- en overbouw, licht en uitzicht, waaronder begrepen voor de uitspringende muren het recht tot inankering bij eventuele uitbouw, een en ander onder de volgende bepalingen: de erfdienstbaarheid van kabels en leidingen, inhoudende de verplichting te oefenen dulden dat op de wijze zoals thans casu quo bij voor de oplevering rechthebbenden en gebruikers van het dienend erf minst bezwarende wijze: de erfdienstbaarheid van uitzicht, inhoudende het verbod voor de rechthebbende van het dienend erf om de voortuin en eventueel de zijtuin, voor zover deze onmiddellijk grenst aan de openbare straat en voor zover de rechthebbende van het heersend erf hierover uitzicht heeft naar de openbare straat waaraan het heersend erf is gelegen, anders te gebruiken dan voor het parkeren van een (personen)auto en/of als siertuin en het verbod hierin opstallen (niet-zijnde beplantingen) te hebben, die het uitzicht uit de ramen in de voorgevel van de nieuw volgens het Bouwplan op het heersend erf te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:dan wel gebouwde woning belemmeren.

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste van het Registergoed en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 1 tot en met 228) 8) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen project anderzijds (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten _ van die percelen), ) alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen Waddinxveen, sectie E nummers + +, de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de _ thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk _ gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot tot_ de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok Alle voormelde erfdienstbaarheden zullen moeten worden uitgeoefend op de _ voor de dienende erven minst bezwarende wijze en zullen blijven bestaan, ook indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo de heersende erven door opbouw, aanbouw of vernieuwing enige _ verandering mochten ondergaan en ongeacht de bestemming welke te eniger tijd aan de heersende of dienende erven mocht worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:gegeven.

VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste van het Registergoed en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 45 tot en met 22863) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen project anderzijds (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelen), ) alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen Waddinxveen, sectie E nummers + +, de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de _ thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alsmede de erfdienstbaarheden van uitpad om over het bestaande casu quo nog aan te leggen achterpad te komen van- en te gaan naar de openbare weg, welke erfdienstbaarheden zullen inhouden het recht om over gemeld pad te gaan, te voet, met een kruiwagen, kinderwagen, fiets, _ bromfiets of ander dergelijk voertuig aan de hand -mits met uitgeschakelde motor- onder bepaling dat het onderhoud van gemeld pad voor gezamenlijke rekening komt van de eigenaren van de percelen, die van het desbetreffende pad gebruik kunnen maken, ieder voor een gelijk deel; alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk _ gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot tot_ de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok Alle voormelde erfdienstbaarheden zullen moeten worden uitgeoefend op de _ voor de dienende erven minst bezwarende wijze en zullen blijven bestaan, ook indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo de heersende erven door opbouw, aanbouw of vernieuwing enige _ verandering mochten ondergaan en ongeacht de bestemming welke te eniger tijd aan de heersende of dienende erven mocht worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:gegeven.