VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ter uitvoering van de overeenkomst en het hiervoor in artikel 6 bepaalde, wordt bij deze gevestigd ten behoeve van de opstallen waarop het opstalrecht betrekking heeft, als heersend erf, en ten laste van: - de overige opstallen zich bevindend op het Registergoed als dienend erf; - het bij de Eigenaar verblijvende (bloot-)eigendom van het Registergoed (gemeld perceel kadastraal bekend gemeente *, sectie * nummer *) als dienend erf, een recht van erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting van de eigenaar van het dienend erf om te dulden dat de eigenaar/gebruiker van het heersend erf leidingen legt en in stand houdt in de ondergrond en het recht van toegang heeft tot het heersend erf, vanaf de openbare weg, om de installatie met toebehoren waarop het opstalrecht betrekking heeft te bereiken, op de voor de eigenaar van het dienend erf minst bezwarende wijze. Deze erfdienstbaarheid wordt door Eneco aanvaard. Deze erfdienstbaarheid wordt afhankelijk gesteld van het recht van opstal, hetgeen inhoudt dat de erfdienstbaarheid van rechtswege zal eindigen op het tijdstip waarop het recht van opstal eindigt.// Algemene Voorwaarden Het opstalrecht wordt voorts gevestigd onder de hierna vermelde A.V.Z., voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, welke algemene voorwaarden woordelijk luiden als volgt: "Algemene Voorwaarden bij vestiging van een zakelijk recht en/of kwalitatieve verplichting (A.V.Z.). Inhoudsopgave
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. In verband met het hiervoor in artikel 3 lid 1 bepaalde, komen de Eigenaar en de Opstalhouder hierbij de vestiging overeen van de hierna te omschrijven erfdienstbaarheid, zulks om niet zonder dat er sprake is van vrijgevigheid. Ter uitvoering van deze overeenkomst vestigt de Eigenaar ten behoeve van de Opstalhouder, hetgeen de Opstalhouder hierbij aanvaardt, zulks ten laste van het Registergoed (als dienend erf) en ten behoeve van het Systeem (als heersend erf), de erfdienstbaarheid inhoudende de bevoegdheid voor de Opstalhouder casu quo diens rechtsopvolgers alsmede voor de door de Opstalhouder in te schakelen derden, om over/in het Registergoed te komen van en te gaan naar (en vice versa) het Systeem met de benodigde materialen, vervoermiddelen en werktuigen, voor zover van belang voor het onderhoud, het beheer, de vervanging en/of de verwijdering van het Systeem, alles op de minst bezwarende wijze en, behoudens in geval van calamiteiten die een ernstig gevaar vormen voor het behoud van het Systeem en geen uitstel kunnen dulden, na overleg met de Eigenaar. Voormelde erfdienstbaarheid gaat teniet bij beëindiging van het Opstalrecht.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Voor zover zulks door aannemer wordt aangeboden en koper, danwel de koper van het naburige erf kiest voor een uitbouw aan de achterzijde van de (te bouwen) woning, dan verklaren de verschenen personen, die sub 1. handelend als gemeld, reeds nu voor alsdan de navolgende erfdienstbaarheid te vestigen en te aanvaarden: de erfdienstbaarheid tot het dulden van een gedeelte van de spouw en buitenmuur van de uitbouw van de te bouwen woning op het verkochte dan wel op het naastgelegen perceel kadastraal bekend gemeente Arcen en Velden sectie +nummer +, bekend als kavelnummer +, ten behoeve en ten laste van het verkochte en ten behoeve en ten laste van het naastgelegen perceel, kadastraal bekend gemeente Arcen en Velden, sectie +nummer +. Degene die niet als eerste overgaat tot uitbouw van de woning, zoals hiervoor vermeld, is gerechtigd om in voormelde buitenmuur werken aan te brengen, mits hij aan de muur en aan de door de muur bevoegdelijk daarmee verbonden werken geen nadeel toebrengt. Indien degene die niet als eerste overgaat tot uitbouw als hiervoor vermeld, wil overgaan tot uitbouw aan de achterzijde van de woning, wordt hierbij het recht verleend de betreffende buitenmuur te gebruiken als binnenmuur van zijn uitbouw en wordt hierbij reeds nu voor alsdan het recht van inankering en inbalking verleend in de betreffende muur om de uitbouw te realiseren. Deze erfdienstbaarheid wordt beëindigd indien de eigenaren van beide percelen (kavels + en +) zijn overgegaan tot gelijke uitbouw en wordt hierbij reeds nu voor alsdan afstand gedaan van onderhavige erfdienstbaarheid, welke afstanddoening hierbij reeds nu voor alsdan wordt aanvaard. Ingeval van ongelijke uitbouw heeft voormelde afstanddoening uitsluitend betrekking op het gelijke gedeelte, en blijft voormelde erfdienstbaarheid in stand voor het resterende (ongelijke) gedeelte. Kopers verklaren met het in dit artikellid bepaalde bekend te zijn en hiermee nu voor alsdan akkoord te gaan ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE OVEREENKOMSTEN Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de realisatie- overeenkomst of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een ontbindende voorwaarde beroepen.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Hierbij wordt door Eigenaar verleent en door Opstalhouder aanvaard de erfdienstbaarheid, inhoudende de bevoegdheid van de Opstalhouder om het de percelen kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie N nummers 1863 en 2165, te komen en te gaan van en naar het Werk, onder de verplichting voor de Opstalhouder dit recht op de minst bezwarende wijze uit te oefenen/te doen uitoefenen."
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ter uitvoering van de overeenkomst en het hiervoor in artikel 6 bepaalde, wordt bij deze gevestigd, ten behoeve van de opstallen waarop het opstalrecht betrekking heeft, als heersend erf, en ten laste van de overige opstallen zich bevindend op het Registergoed als dienend erf, een recht van erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting van de eigenaar van het dienend erf om te dulden dat de eigenaar/gebruiker van het heersend erf leidingen legt en in stand houdt in de ondergrond en het recht van toegang heeft tot het heersend erf, vanaf de openbare weg, om de installatie met toebehoren waarop het opstalrecht betrekking heeft te bereiken, op de voor de eigenaar van het dienend erf minst bezwarende wijze. Deze erfdienstbaarheid wordt door Eneco aanvaard. Deze erfdienstbaarheid wordt afhankelijk gesteld van het recht van opstal, hetgeen inhoudt dat de erfdienstbaarheid van rechtswege zal eindigen op het tijdstip waarop het recht van opstal eindigt.// *VARIANT ALS (AANVOER)LEIDING ZOWEL INPANDIG ALS UITPANDIG WORDT AANGEBRACHT.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. De verschenen persoon sub 1, handelend als gemeld, verklaarde ter uitvoering van een daartoe strekkende overeenkomst met de verschenen persoon sub 2, bij deze ten laste van het aan de Staat (Defensie) verblijvende gedeelte van gemeld perceel ka- dastraal bekend gemeente Lonneker sectie Y nummer 223 (hierna ook te noemen “het dienend erf”), te vestigen ten behoeve van het bij deze aan de verschenen persoon sub 2, die verklaarde zulks aan te nemen toekomende gedeelte van het perceel kadas- traal bekend gemeente Lonneker sectie Y nummer 223 (hierna ook te noemen “heer- send erf”), als erfdienstbaarheid de navolgende last: het recht van overweg, ter breedte van ongeveer vijf meter en uitsluitend voor agrarisch verkeer ten behoeve van de agrarische exploitatie van zijn eigen perceel, om te komen en te gaan naar de Bergweg, een en ander zoals op de aan deze akte gehechte tekening met stiparcering is aangegeven, welke tekening niet is bestemd om te worden ingeschreven in de openbare registers.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ingevolge de onderzoek naar het onroerend goed ontving ondergetekende notaris een schrijven op 1 april 2015 vanwege ‘Fluxys Belgium’, naamloze vennootschap, inzake de site van een ondergrondse aardgasopslag, hierna letterlijk aangehaald: “Geachte Een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut ten gunste van de gasinstallaties van Fluxys Belgium, Xxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, bezwaart het bij deze akte vermeld onroerend goed.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. 14.1. Ter uitvoering van de Overeenkomst vestigen de Gemeente en Heijmans hierbij ten behoeve en ten laste van de aan de Gemeente in eigendom verblijvende gedeelten van de percelen kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie R, nummers 5841, 5842, 5929, 6152, 7067 en 7566 en ten behoeve en ten laste van het Verkochte, over en weer: de erfdienstbaarheid, inhoudende de verplichting voor de eigenaar van het dienend erf om, na voltooiing van de op het Verkochte geplande bebouwing, eventueel met het buren- en/of eigendomsrecht strijdige situaties die voortvloeien uit de bouwkundige situering van de – overeenkomstig de goedgekeurde bouwtekeningen en -vergunningen – op het Verkochte gerealiseerde bebouwing te dulden ('Erfdienstbaarheid'). - een akte van splitsing in appartementsrechten en vestiging erfdienstbaarheden op twintig oktober tweeduizend tien verleden voor een waarnemer van mr. J.G.M. Ruijgrok, notaris te Hilversum, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van het landelijk openbaar register van het kadaster op twintig oktober tweeduizend tien in register hypotheken 4 deel 58992, nummer 87, waarin onder meer het navolgende woordelijk voorkomt: ''VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN - een akte van levering op twaalf mei tweeduizend vijftien verleden voor mr. G.H. Xxxxx, notaris te Amersfoort, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van het landelijk openbaar register van het kadaster op twaalf mei tweeduizend vijftien in register hypotheken 4 deel 66164, nummer 18, in welke akte woordelijk staat gemeld: ''G VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN - Voorts wordt verwezen naar artikel 14 lid 3 van de realisatieovereenkomst, waarin onder andere het volgende woordelijk staat vermeld: ''3. De gemeente zal 68 gebouwde parkeerplaatsen op maaiveldniveau tegen de vaste (kost)prijs, zijnde in totaal € 677.266,= (zegge: zes-honderd- - Verder wordt verwezen naar ''het overeenstemmingsresultaat'', onderdeel van de allonge waarin het volgende woordelijk staat gemeld: ''A. Gemeentelijk afname van openbare parkeerplaatsen Met de achtenzestig gebouwde parkeerplaatsen op maaiveldniveau wordt als gevolg van diverse wijzigingen in het te realiseren project Villa Industria te Hilversum thans bedoeld de parkeerstraat met bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op niveau min één (Oude Spoorbaan). - In elk van de akten van levering ten aanzien van de (te bouwen) woningen met toebehoren, plaatselijk bekend Xxxx Xxxxxxxxx 00 tot en met 64 (even nummers) te Hilversum, ...
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. 9.1. Verkoper en Koper vestigen hierbij ten behoeve en ten laste van de bij Verkoper in eigendom verblijvende (gedeelten van de) percelen kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie R, nummers 4830, 5315, 5929, 7067 en 5494 en ten behoeve en ten laste van het Verkochte, over en weer: de erfdienstbaarheid, inhoudende de verplichting voor de eigenaar van het dienend erf om, na voltooiing van de op het heersend en dienend erf geplande bebouwing, eventueel met het buren- en/of eigendomsrecht strijdige situaties die voortvloeien uit de bouwkundige situering van de overeenkomstig de goedgekeurde bouwtekeningen en -vergunningen - op het heersend en dienend erf gerealiseerde dan wel te realiseren bebouwing te dulden ("Erfdienstbaarheid").
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. De comparant, handelend als gemeld, verklaarde bij deze te vestigen ten laste van het appartementsrecht A 1 en ten behoeve van het appartementsrecht A 2, de erfdienstbaarheden: