VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ter uitvoering van de overeenkomst en het hiervoor in artikel 6 bepaalde, wordt bij deze gevestigd ten behoeve van de opstallen waarop het opstalrecht betrekking heeft, als heersend erf, en ten laste van: - de overige opstallen zich bevindend op het Registergoed als dienend erf; een recht van erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting van de eigenaar van het dienend erf om te dulden dat de eigenaar/gebruiker van het heersend erf leidingen legt en in stand houdt in de ondergrond en het recht van toegang heeft tot het heersend erf, vanaf de openbare weg, om de installatie met toebehoren waarop het opstalrecht betrekking heeft te bereiken, op de voor de eigenaar van het dienend erf minst bezwarende wijze. Deze erfdienstbaarheid wordt door Eneco aanvaard. Deze erfdienstbaarheid wordt afhankelijk gesteld van het recht van opstal, hetgeen inhoudt dat de erfdienstbaarheid van rechtswege zal eindigen op het tijdstip waarop het recht van opstal eindigt.” Ter uitvoering van het hiervoor bepaalde wordt hierbij door de Eigenaar ten behoeve van Xxxxx en ten laste van de onroerende zaak, een zelfstandig zakelijk recht van opstal in de zin van artikel 5:101 en volgende van het Burgerlijk Wetboek verleend tot het hebben, houden, gebruiken, onderhouden, herstellen, inspecteren, het eventueel wijzigen of verwijderen en zo nodig vernieuwen van kabels en/of leidingen met toebehoren, waaronder (een) CAI-kast(en) in/op de onroerende zaak, een en ander zoals op de op de aan deze akte gehechte tekening met nummer 135595-454483 schetsmatig is aangegeven, welk zakelijk recht van opstal hierbij nadrukkelijk wordt gevestigd en welk recht bij dezen door Xxxxx wordt aanvaard. De kosten die aan deze vestiging verbonden zijn, zijn voor rekening van de Eigenaar. Algemene Voorwaarden Het recht van opstal ten behoeve van Ziggo wordt gevestigd onder de "Algemene Voorwaarden bij vestiging van zakelijke rechten van Ziggo (versie februari 2019)", welke algemeen voorwaarden woordelijk luiden als volgt:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. In verband met het hiervoor in artikel 3 lid 1 bepaalde, komen de Eigenaar en de Opstalhouder hierbij de vestiging overeen van de hierna te omschrijven erfdienstbaarheid, zulks om niet zonder dat er sprake is van vrijgevigheid. Ter uitvoering van deze overeenkomst vestigt de Eigenaar ten behoeve van de Opstalhouder, hetgeen de Opstalhouder hierbij aanvaardt, zulks ten laste van het Registergoed (als dienend erf) en ten behoeve van het Systeem (als heersend erf), de erfdienstbaarheid inhoudende de bevoegdheid voor de Opstalhouder casu quo diens rechtsopvolgers alsmede voor de door de Opstalhouder in te schakelen derden, om over/in het Registergoed te komen van en te gaan naar (en vice versa) het Systeem met de benodigde materialen, vervoermiddelen en werktuigen, voor zover van belang voor het onderhoud, het beheer, de vervanging en/of de verwijdering van het Systeem, alles op de minst bezwarende wijze en, behoudens in geval van calamiteiten die een ernstig gevaar vormen voor het behoud van het Systeem en geen uitstel kunnen dulden, na overleg met de Eigenaar. Voormelde erfdienstbaarheid gaat teniet bij beëindiging van het Opstalrecht.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Hierbij wordt door Eigenaar verleent en door Opstalhouder aanvaard de erfdienstbaarheid, inhoudende de bevoegdheid van de Opstalhouder om het de percelen kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie N nummers 1863 en 2165, te komen en te gaan van en naar het Werk, onder de verplichting voor de Opstalhouder dit recht op de minst bezwarende wijze uit te oefenen/te doen uitoefenen."
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. De verschenen persoon sub 1, handelend als gemeld, verklaarde ter uitvoering van een daartoe strekkende overeenkomst met de verschenen persoon sub 2, bij deze ten laste van het aan de Staat (Defensie) verblijvende gedeelte van gemeld perceel ka- dastraal bekend gemeente Lonneker sectie Y nummer 223 (hierna ook te noemen “het dienend erf”), te vestigen ten behoeve van het bij deze aan de verschenen persoon sub 2, die verklaarde zulks aan te nemen toekomende gedeelte van het perceel kadas- traal bekend gemeente Lonneker sectie Y nummer 223 (hierna ook te noemen “heer- send erf”), als erfdienstbaarheid de navolgende last: het recht van overweg, ter breedte van ongeveer vijf meter en uitsluitend voor agrarisch verkeer ten behoeve van de agrarische exploitatie van zijn eigen perceel, om te komen en te gaan naar de Bergweg, een en ander zoals op de aan deze akte gehechte tekening met stiparcering is aangegeven, welke tekening niet is bestemd om te worden ingeschreven in de openbare registers.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ter uitvoering van de overeenkomst tot het vestigen van een erfdienstbaarheid tot het dulden dat het hekwerk op het heersende erf op kortere afstand van de grens van het lijdende erf dan in de wet is toegestaan aanwezig is, vestigt Trebbe ten laste van het perceel Trebbe en ten behoeve van het perceel Xxx Xxxxx de erfdienstbaarheid inhoudende het recht voor de eigenaar van het perceel Xxx Xxxxx respectievelijk inhoudende de verplichting van de eigenaar van het perceel Trebbe, om te dulden dat op het perceel Xxx Xxxxx, een hoog hekwerk zoals dat thans is geplaatst en is aangegeven op bijlage B, op kortere afstand van de grens van het lijdende erf dan in de wet is toegestaan, aanwezig is. Partijen nemen deze erfdienstbaarheid aan over en weer aan."
2. voormelde akte van levering, op zes oktober tweeduizend tweeëntwintig verleden voor genoemde notaris Xxxxxxx, waarin onder andere staat vermeld:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ten laste van de percelen, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie A, nummer 6518 (dienend erf) en ten behoeve van het perceel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie A, nummer 6517 (heersend erf) wordt een erfdienstbaarheid gevestigd, te weten een recht van overpad om te komen van de Stengweg en te gaan naar de erfpachtzaak. De erfdienstbaarheid is gelegen zoals weergegeven op de aangehechte en door partijen geparafeerde kaartbijlage.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Het dienend erf is het kadastrale perceel gemeente Haarlem, sectie K, nummer 3741, eigendom van de Gemeente Haarlem. Voor de uitvoering van de overeenkomst wordt ten behoeve van het heersend erf en ten laste van het dienend erf de hierna onder H. letterlijk weergegeven erfdienstbaarheid gevestigd en door de gerechtigde aangenomen. De vestiging van de erfdienstbaarheid vindt plaats onder de navolgende bepalingen en bedingen.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. De comparant, handelend als gemeld, verklaart nog het navolgende: Onder de opschortende voorwaarde van de levering van (de eerste van) de individuele appartementsrechten wordt bij deze gevestigd de volgende erfdienstbaarheid. Ten behoeve van het appartementencomplex, kadastraal bekend gemeente WIJK AAN ZEE EN DUIN sectie C nummers 2296 en 2297 en ten laste van de aan de gemeente Beverwijk in eigendom toebehorende omliggende grond en water, deel uitmakende van de kadastrale percelen gemeente WIJK AAN ZEE EN DUIN, sectie C nummers 2306 en 2298 een recht tot het hebben en mogen (onder)houden van een overbouw boven de openbare grond casu quo het water zulks conform de door de gemeente Beverwijk goedgekeurde bouwtekeningen van het onderhavige bouwplan, alsmede een recht tot het mogen onderhouden van de gevels en ramen van het te stichten appartementencomplex.
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. Ingevolge de onderzoek naar het onroerend goed ontving ondergetekende notaris een schrijven op 1 april 2015 vanwege ‘Fluxys Belgium’, naamloze vennootschap, inzake de site van een ondergrondse aardgasopslag, hierna letterlijk aangehaald: “Geachte
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID. In de akte van levering worden de volgende erfdienstbaarheden gevestigd: Ten nutte en ten laste over en weer, van alle aan elkaar grenzende kavels: a. de erfdienstbaarheid van licht inhoudende: de verplichting van de eigenaar van het dienende erf om te dulden, dat aan en in de op het heersend erf volgens het ten tijde van het passeren van de akte van levering tot eigendomsoverdracht bestaande bouwplan te bouwen of gebouwde opstallen, op kortere afstand van de grens met het dienende erf wordt gebouwd dan in de wet is toegestaan en dat, balkons, ramen en lichten aanwezig zijn, zonder dat hiervoor één der in de wet genoemde beperkingen geldt;