Vloerafwerking. Onderdeel Uitvoering Positie Omschrijving
Vloerafwerking. Alle woningvloeren worden afgewerkt met een zwevende dekvloer. In de dekvloer zitten leidingen van de vloerverwarming en koeling verwerkt. Het boren in deze vloeren is niet toegestaan. Belangrijk bij dit systeem is een juiste keuze van de vloerafwerking. Uw vloerafwerking mag een maximale warmteweerstand hebben welke is uitgedrukt in een RC-waarde. Deze waarde mag niet meer zijn dan 0,9m² K/W. Uw leverancier dient dit te berekenen. Vloerbedekking, laminaat en PVC zijn beperkt mogelijk. Tevens dient de vloerafwerking geschikt te zijn voor vloerverwarming als hoofdverwarming en voor koeling. Geef dit altijd aan bij uw leverancier. Het wordt de eigenaar en gebruikers van privé-gedeelten toegestaan een harde vloerbedekking aan te brengen, mits dit geschiedt op zodanige wijze dat naar het oordeel van het bestuur van de Vereniging van Eigenaars geen onredelijke hinder kan ontstaan voor de overige eigenaren en gebruikers. Bij het aanbrengen van harde vloerafwerking dient er rekening mee gehouden te worden dat de akoestische prestatie (contactgeluid LnT,a < 44 dB) van de reeds aanwezig verende opgelegde dekvloer niet verminderd. Praktisch betekent dit het volgende: • De woning is reeds voorzien van een zwevende dekvloer. Het aanbrengen van een tweede zwevende laag kan de akoestische prestatie verslechteren. Uw vloer dient direct op de dekvloer aangebracht te worden. • Houd plinten vrij van de zwevende dekvloer en van de daarop door u aangebrachte harde vloerafwerking. De zwevende dekvloer en daarop aangebrachte harde vloerafwerking, mogen geen contact maken met het opgaande werk. Bevestig plinten aan de wand en houd deze geheel vrij van de vloer(afwerking); Houd er bij de keuze van uw vloerafwerking rekening mee, dat de afwerkvloer kan gaan scheuren ten gevolge van het drogingsproces. Bij PVC-vloer, gietvloer e.d. bestaat het risico dat deze scheuren zich op termijn aftekenen in de afgewerkte vloer. Wij adviseren u zich hierover te laten informeren bij uw vloerenleverancier. Uw leverancier dient de ondergrond te accepteren voordat hij start met zijn werkzaamheden. Voor verdere informatie en toelichting verwijzen wij u naar de Akte van Splitsing.
Vloerafwerking. ONDERDEEL UITVOERING POSITIE OMSCHRIJVING Afwerkvloer Gehechte dekvloer Begane grond, 1e en 2e verdieping Uw woning is voorzien van een afwerkvloer voorzien van vloerverwarming op de constructieve systeem betonvloer. De afwerkvloer is uitgevoerd conform vlakheidsklasse 4 -NEN 2747.Ter plaatse van een binnendeur is het hoogteverschil tussen de afwerkvloer en de onderkant van de deur circa 28 mm. Het aanbrengen van een dikke vloerafwerking kan problemen geven met het openen van een deur en beperkt de luchtcirculatie.
Vloerafwerking. Artikel 24
Vloerafwerking. Onderdeel Uitvoering Positie Omschrijving Afwerkvloer Cementdekvloer Begane grond, behoudens toilet De woning is voorzien van een dekvloer op de constructieve systeemvloer. Multiplex Toilet en badkamer Multiplex vloer welke fabrieksmatig op afschot wordt gefreesd ter plaatse van de douchehoek. Toplaag wordt voorzien van epoxy vloerafwerking. Zwevend Eerste en tweede verdieping, behoudens de badkamer Op de constructieve houten vloer wordt een droge zwevende dekvloer opgebouwd uit een isolatielaag en beplating.
Vloerafwerking. De vloeren van de entreehallen en algemene verkeersruimten, op de begane grond en de verdiepingen, worden afgewerkt met keramische vloertegels. Ter plaatse van de entreedeur komt een schoonloopmat. De vloer van de niet-openbare stallingsgarage is van beton. Deze wordt gevlinderd en voorzien van belijning.
Vloerafwerking. Op de vloeren binnen het appartement wordt een ‘zwevende’ dekvloer aangebracht bestaande uit een isolatie en anhydriet. Uitzondering is het vloergedeelte in de badkamer; hier wordt een volle zandcement dekvloer aangebracht. • De dekvloer wordt niet geschuurd. Er kunnen lichte oneffenheden aanwezig zijn2. In de bad- en toiletruimte wordt een tegelvloer aangebracht. • Bij de keuze van uw vloerafwerking adviseren wij om advies in te winnen over de verwerkingsvoorschriften bij een erkend bedrijf. Niet alle vloerafwerkingen kunnen (direct) op de vloer worden aangebracht, bijvoorbeeld in verband met hechting, vereiste vlakheid van de vloer of bouwvocht dat nog in de vloer of het appartement aanwezig is. In verband met de vloerverwarming mag de warmteweerstand van de vloerafwerking maximaal Rc=0,09 W/m2K bedragen. Vanuit geluidstechnische eisen naar onderliggende appartementen mogen er geen zwevende vloerafwerkingen op de reeds aanwezige zwevende dekvloer worden aangebracht. • De geluidsisolerende waarde van de totale vloerconstructie is +10db. Indien toegestaan in de splitsingsakte kunt u een harde vloerafwerking toepassen. • Hoogteverschil tussen bovenkant dorpel en bovenkant afwerkvloer bij de voordeur appartement wordt circa 3,5 cm. De koper dient er zorg voor te dragen, dat door toepassing van een vloerafwerking, aan de bepaling in Bouwbesluit artikel 42 wordt voldaan (maximaal niveauverschil van 2 cm). • De vloeren worden aangebracht conform vlakheidsklasse 4 overeenkomstig de NEN 2747:2001-Tabel 1 2.
Vloerafwerking. Publiek toegankelijke ruimtes Algemene verkeersruimte/lifthallen en trappenhuis In de algemene verkeersruimte/lifthal op de verdiepingen en ter plaatse van de galerijvloeren in de Canyon wordt een kunstharsgebonden vloercoating aangebracht.
Vloerafwerking. De vloeren van de entreehal, lifthal, trappenhuishal, trappenhuis en vluchttrappenhuis op de begane grond worden voorzien van een zandcementdekvloer en vloertegels, formaat 600x600mm. • De vloeren van de lifthal, en trappenhuishal op de verdiepingen worden voorzien van een dekvloer met elastische vloerbedekking. • In de entreehal wordt achter de hoofdentreedeur spoorzijde en ook ter plaatse van entree wijkzijde een schoonloopmat aangebracht. • De vloeren van de fietsenberging, scootmobielruimte, technische kasten en werkkast worden voorzien van een slijtlaag door middel van een instrooilaag. • Uitvoeringen en kleuren conform kleur- en materiaalstaat.
Vloerafwerking. Bij de dikte van het vloerafwerkingspakket dient er rekening te worden gehouden met een maximum beschikbare hoogte van circa 20 mm ter plaatse van de deuren.