Daken. De geïsoleerde (hellend-)dakconstructie van de woning (Rc-waarde 6,00 m²K/W) is samengesteld uit een scharnier- of sporenkap, ter keuze van de ondernemer. De dakplaten zijn aan de onderzijde fabrieksmatig voorzien van een “witte” zichtzijde. Om de dakplaten op te vangen dient er een constructief knieschot op de zolder te worden geplaatst. De ruimte achter het knieschot is bereikbaar via een demontabel luik. De hoogte van het knieschot zal circa 1,0 meter zijn. De opbouw van de platte daken ter plaatse van de buitenbergingen is samengesteld uit een houten balklaag volgens advies constructeur, afgewerkt met geperste houtplaten, voorzien van een harde isolatieplaat (Rc-waarde 1,0 m²K/W) en afgewerkt met een éénlaags bitumineuze dakbedekking.
Daken. De schuine daken worden uitgevoerd als een geïsoleerde kap met binnenbekleding van onafgewerkt plaatmateriaal. Deze worden aan de buitenzijde afgewerkt met keramische dakpannen welke afkomstig zijn uit diverse rest partijen. Als gevolg van de toepassing van deze selectie dakpannen kan per dakvlak en per blok kleur/tintverschil ontstaan in de dakpannen zelf. Indien hulpstukken niet in deze selectie beschikbaar zijn worden deze als nieuw toegepast. Deze selectie dakpannen worden toegepast wegens circulair bouwen. Alle schuine daken hebben een isolatiewaarde (Rc) van min. 6,0 m² K/W. Op het dak van de woning worden zonnepanelen geplaatst, aantal en ligging conform de EPC-berekening. De aantallen zoals aangegeven op de verkooptekening zijn indicatief. Het benodigde aantal PV panelen wordt afgestemd op de stand der techniek. Hierdoor is een afwijking in het daadwerkelijke aantal PV panelen mogelijk, de opbrengst zal hierdoor nooit lager worden dan benodigd.
Daken. Het is huurder verboden de daken te betreden.
Daken. Dakconstructie
Daken. De dakvloer bestaat uit een betonnen breedplaatvloer die aan de bovenzijde is voorzien van isolatie en een bitumineuze dakbedekking. Het dak van de daktuin wordt voorzien van duinbeplanting met intensief substraat conform het ontwerp van de landschapsarchitect. Het gemeenschappelijke plein wordt bestraat met graniet- keien in Portugese stijl. De paden en de private terrassen worden voorzien van gebakken klinkers. Het daklicht krijgt een waterfilm met een metalen onderconstructie en een zitelement rondom. De toegang naar het dak voor het verrichten van onder- houdswerkzaamheden is mogelijk vanuit het trappenhuis. Voor deze werkzaamheden worden diverse voorzieningen aangebracht die veilig werken mogelijk maken. Een aantal appartementen hebben de beschikking over een balkon of (dak)terras. De balkons worden uitgevoerd in prefab beton voorzien van de nodige opstanden, waterkeringen en afvoergoten. De dakterrassen worden voorzien van isolatie en een bitumineuze dakbedekking met de nodige opstanden, waterkeringen en afvoergoten. Op de terrassen bij de Duplex Oeverwoningen worden betontegels van 50x50 cm op een tegeldrager gelegd. De terrassen bij de Duplex Beachwoningen worden met klinkers bestraat. Ter plaatse van de balkons en terrassen bij de appartementen wordt een LED-verlichtingsarmatuur gemonteerd op de gevel. Deze armaturen mogen, om de eenheid van het gebouw te bewaren, alleen op aanwijzing van de VvE worden vervangen.
Daken. De eindlaagmaterialen van de dakbedekking van nieuwe of heringerichte inrichtingen en van vernieuwde daken of dakbedekkingen, behoren tot klasse A1. Wanneer de eindlaagmaterialen niet voldoen aan de in het eerste lid bepaalde vereiste, vertonen de producten en/of materialen voor dakbedekking de eigenschappen van de klasse BROOF (t1), bepaald in de beschikking 2001/671/EG, of zijn conform aan de beslissing 2000/553/EG.
Daken. De platte daken van het gebouw worden afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Daar waar het, vanwege bediening en onderhoud, noodzakelijk is worden betontegels aangebracht opdat het betreden van het dak mogelijk is zonder de dakbedekking te beschadigen. Daar waar vereist wordt valbeveiliging aangebracht. Daarnaast bevindt zich op het dak een gevelonderhoudsinstallatie en zal de overige ruimte benut worden voor het plaatsen van benodigde installaties en PV panelen. Op de daken worden PV panelen aangebracht. Het totaal aantal PV panelen worden aangesloten op de algemene voorzieningen. Per appartementengebouw zullen één of meer omvormers geplaatst worden die opgewekte energie terug levert. De PV panelen zijn geen eigendom van de kopers, maar zijn conform de vastgelegde toewijzing dienstbaar aan de algemene voorzieningen.
Daken. Platte daken • Plat dak, de gevel van de liftopbouw en het dak van de liftopbouw, worden voorzien van isolatiemateriaal en een losliggende 2-laagse bitumineuze dakbedekking op isolatie en afgewerkt met grind als ballastlaag en, indien noodzakelijk, betontegels op de hoekpunten van het dakvlak ter voorkoming van het opwaaien van de dakbedekking/grindlaag. • Het dak wordt afgewerkt met mossedum. • Het afschot is naar de zijde van de hemelwaterafvoer. • Daktrim, muurafdekkers en noodoverstorten worden uitgevoerd in aluminium, in kleur gecoat conform kleur- en materiaalstaat. • De dakterrassen zijn voorzien van naturelle betontegels 500 x 500 mm op een tegelsysteem van in hoogte verstelbare tegeldragers waarmee een vlak terras wordt verkregen. • Op de dakvlakken worden voorzieningen aangebracht ten behoeve van de afvoer van hemelwater, ventilatie, ontluchting van de riolering, PV-panelen valbeveiliging.
Daken. De daken zijn van beton en zijn voorzien van isolatie en bitumineuze- en/of EPDM dakbedekking. De afmeting van de dakvloeren, de uitvoering, het afschot en de hoeveelheid wapening worden door de constructeur bepaald. Op de daken worden betonnen staptegels op rubberen dragers aangebracht voor de bereikbaarheid en onderhoud van de installaties op het dak. De staptegels staan indicatief op de verkooptekeningen aangegeven. Daarnaast worden de daken gedeeltelijk voorzien van sedum en zijn diverse installaties en installatievoorzieningen aanwezig zoals leidingkanalen, PV-panelen en dakkappen. Plaats en afmetingen van de installaties worden volgens opgave van de adviseur en installateur nader bepaald. Voor beheer en onderhoud worden diverse veiligheidsvoorzieningen aangebracht om op een veilige manier het dak te betreden. Het dak is via een dakluik te bereiken en te onderhouden.
Daken. De hellende daken van de woning wordt uitgevoerd als een prefab geïsoleerde kapconstructie (Rc conform EPC berekening). Uitvoering conform de berekeningen van de constructeur. De witte onderzijde van de dakplaten is fabrieksmatig aangebracht en wordt niet nader afgewerkt. Het platte dak van de garage wordt uitgevoerd als balklaag van geschaafd vurenhout met dakplaten van underlayment beplating.