Voorbehoud aan mandeligheid Voorbeeldclausules

Voorbehoud aan mandeligheid. De muren langs de kant van de andere bouwfasen zijn mandelig. De vennootschap –verkoopster behoudt zich uitdrukkelijk in haar exclusief voordeel, de mandeligheid van deze muren langs de buitenkant voor. Deze mandeligheid zal zij, zonder betaling aan de mede-eigendom kunnen gebruiken voor de oprichting der aangrenzende gebouwen; intussen kan zij deze muren gebruiken voor al wat zij gepast acht, namelijk voor publiciteit, steeds zonder betaling aan de mede-eigendom. Tijdens de bouw, brengen de rechten die de vennootschap –verkoopster zich voorbehoudt, voor haar de verplichting tot bescherming en onderhoud mee. Eenmaal de verschillende bouwfases beëindigd zijn, draagt de mede-eigendom daarentegen de risico’s, lasten en gevaren voor deze muren. Op het gelijkvloers, onder de blote hemel, bestaan er een zeker aantal parkeerplaatsen. Deze plaatsen zijn afgebakend op plan nummer 98 (gehecht aan basisakte van sectie A2) waar ze genummerd zijn van 1tot 51. Deze plaatsen zijn echter maar voorlopig en zullen langzaam verdwijnen naarmate de bouw van het complex vordert. Zij zijn gewoon een gunst vanwege de Naamloze Vennootschap “Promibel” die ze kan doen verdwijnen als het haar goeddunkt, zonder enige vergoeding voor de mede-eigenaars gebruikers ervan. Niettegenstaande het feit dat de aankoper van een privatief element automatisch eigenaar wordt van aandelen in de algemene gemeenschappelijke gedeelten, verbindt hij zich, zich niet te verzetten tegen deze voorlopige parkings. Bo vendien zal hij geen enkel recht hebben in de eventuele huurgelden die door “Promibel” zouden worden geïnd, voor het gebruik van deze parkings. Deze plaatsen zijn voorbehouden aan de bewoners, bezoekers en leverancier van het complex in zijn geheel. Het beheer zal een reglement opstellen voor deze parkeerplaatsen, teneinde misbruiken of een te langdurig gebruik door een enkele bewoner te vermijden.