Bouwvoorwaarden en groenvoorziening. Minstens twintig procent van de perceelsoppervlakte zal als groenvoorziening aangelegd en onderhouden worden als een goed huisvader. De volgens de stedenbouwkundige voorschriften niet bebouwbare zones met inbegrip van de niet door gebouwen, toegangswegen en uitgeruste parkeerterreinen ingenomen oppervlakten, dienen beschouwd te worden als groenzones. Ze zullen overwegend als gazon met heesters, bloemen, laag- en hoogstammige bomen worden aangelegd en onderhouden, zonder dat hierdoor de doortocht van brandbestrijdingswagens kan worden verhinderd. De koper zal er zorg voor dragen dat vanaf de grenzen van het perceel elke onesthetische aanblik aan het oog onttrokken wordt door een aangepaste architectuur en beplanting. Afsluitingen, zowel op de perceelsgrenzen als op de rooilijn rnoeten uitgevoerd worden in natuur hagen, al dan niet versterkt met draad, of beplantingsstroken. In ieder geval dient onesthetische afsluiting door een aangepaste beplanting aan het zicht onttrokken te worden. De aanleg van de oprit over de strook der nutsvoorzieningen, mag enkel uitgevoerd worden rnet uitneernbare monolietblokken. Ter hoogte van de inritten zal de koper met navolging van de door de overheid gegeven richtlijnen de aangelegde of nog aan te leggen riolering op eigen kosten afdoende verstevigen teneinde beschadiging door zwaar transport te verrnijden. De koper is verplicht op het door haar aangekochte perceel één of meer parkeerruimten te voorzien, die ruimte bieden voor al de voertuigen van het bedrijf, het personeel en de bezoekers. Ook het laden en lossen dient op het terrein te gebeuren. Drie maanden na het verlijden van de akte, legt de koper de plannen terzake voor aan de verkoper met het oog op de goedkeuring ervan. Indien dit plan niet is ingediend binnen de gestelde terrnijn, of indien vier en twintig maanden na de aanvang van de werken, de op het plan voorziene beplanting niet aanwezig is, heeft de verkoper recht op een schadevergoeding van vijfhonderd frank per hectare en per dag vertraging die de afwerking van deze groenzones zal ondergaan. Deze som wordt aangepast aan de schommelingen van het indexcijfer der consurptieprijzen. De schadevergoeding is verschuldigd indien de koper zich niet in regel gesteld heeft, vanaf de honderd vijftigste dag na de ingebrekestelling.
