Wat is de duur van de huurovereenkomst? Voorbeeldclausules

Wat is de duur van de huurovereenkomst?. Welke zijn de mogelijkheden om een einde aan de huurovereenkomst te maken?
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Wat is de duur van de huurovereenkomst?. Er zijn twee soorten huurovereenkomsten: • de huurovereenkomst met bepaalde duur, die de termijn vastlegt waarna de huurovereenkomst beëindigd wordt; • de huurovereenkomst met onbepaalde duur, waarbij de partijen geen datum hebben voorzien waarop de over- eenkomst beëindigd wordt, en waarbij elke partij een einde kan maken aan de overeenkomst, indien een rede- lijke opzegtermijn wordt gerespecteerd. De partijen beslissen vrij de duur van het contract, behalve voor: • huurcontracten voor hoofdverblijfplaats (ZIE HIERNA III) • studentenwoninghuurovereenkomsten (ZIE HIERNA IV) • glijdende huurovereenkomsten (ZIE HIERNA VI) In deze drie gevallen legt de Code dwingend de duur op van de overeenkomst. BURGERLIJK WETBOEK, ART. 215, § 2 • De huurovereenkomst die betrekking heeft op de hoofd- verblijfplaats van een gehuwd koppel wordt altijd veron- dersteld afgesloten te zijn door de twee echtgenoten, zelfs indien het contract door slechts één van de echtge- noten werd afgesloten en zelfs als het voorafgaand aan het huwelijk werd afgesloten. De huurovereenkomst “behoort” dus steeds aan beide echtgenoten toe. • Dit betekent: • dat de verhuurder verplicht alle opzeggingen, kennis- gevingen en exploten met betrekking tot deze huurover- eenkomst in twee exemplaren afzonderlijk aan beide echtgenoten moet richten (in de praktijk zal aan elk van de echtgenoten een brief worden verstuurd in twee aparte omslagen); • dat de opzeggingen, kennisgevingen en exploten ook door beide gehuwde huurders afzonderlijk aan de verhuurder moeten worden gericht. De verhuurder kan de nietigheid van de akten die hem/ haar worden toegestuurd inroepen indien deze regel niet wordt gerespecteerd, omdat deze bedoeld zijn om de belangen van de echtgeno(o)te te beschermen. • Elk van de echtgenoten kan de nietigheid van de akten inroepen indien de verhuurder deze enkel aan de echt- geno(o)t(e) heeft gericht, of indien de akte enkel door zijn/haar echtgeno(o)t(e) aan de verhuurder werden gericht, op voorwaarde echter dat hij/zij kan bewijzen dat de verhuurder op de hoogte was van het huwelijk. IN DE PRAKTIJK Indien de echtgenoten deze regel willen inroepen, moeten ze ervoor zorgen dat ze in de huurover- eenkomst vermelden dat ze gehuwd zijn, of de verhuurder inlichten over hun huwelijk in een aangetekend schrijven, indien dit huwelijk plaatsvindt nadat de huurovereenkomst werd afgesloten. • De regels die hierboven worden beschreven, zijn ook van toepassing op wettelijk samenwonenden. (WET VAN 23 NOVEM...
Sample 1

Related to Wat is de duur van de huurovereenkomst?

  • Wat zijn de gevolgen als u de premie niet op tijd of niet volledig betaalt? Als u de premie en kosten niet op tijd of niet volledig betaalt, schorsen we de dekking van uw verzekering. U ontvangt van ons bericht vanaf welke datum uw dekking geschorst is. Wordt de verzekerde tijdens de schorsing arbeidsongeschikt? Xxx heeft u geen recht op een vergoeding voor deze verzekerde. Dit geldt voor de gehele periode dat de verzekerde arbeidsongeschikt is, ook als u de premie en kosten later alsnog betaalt en de verzekerde nog steeds arbeidsongeschikt is. Moeten wij voor deze verzekerde de vergoeding op grond van de garantieverklaring aan UWV betalen, dan zullen wij deze vergoeding van u terugvorderen. Was de verzekerde al arbeidsongeschikt voordat de dekking werd geschorst? Xxx heeft u voor deze verzekerde wel recht op een vergoeding. Hebben we de dekking geschorst en betaalt u de premie en kosten nog steeds niet? Dan kunnen we de verzekering beëindigen. U bent dan niet langer verzekerd. U wordt dan weer verplicht verzekerd bij UWV.

  • Einde van de arbeidsovereenkomst 1. Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd eindigt van rechtswege door het verstrijken van de tijd waarvoor deze is aangegaan.

  • Einde van de dekking Niettegenstaande tegenstrijdige clausules in onderhavig contract, worden de waarborgen onmiddellijk van rechtswege opgeheven, ook voor de geboekte of betaalde reizen, indien de Kaart niet wordt vernieuwd of wordt opgezegd of bij opzegging van het verzekeringscontract dat de Verzekeringnemer met de Verzekeraar heeft afgesloten, om welke reden dan ook.

  • Aanvang Duur en Einde Van De Verzekering 4.1 De verzekerde risico’s zijn gedekt vanaf de ingangsdatum van de verzekering die op het polisblad staat vermeld, doch nooit eerder dan de datum waarop de eerste premie is voldaan.

  • Inhoud en omvang van de verzekerde zorg Uw aanvullende verzekering geeft u recht op (vergoeding van de kosten van) zorg zoals omschreven in deze verzekeringsvoorwaarden.

  • Voorwerp van de dekking Het voorwerp van de dekking is:

  • Einde van de uitkering De uitkering eindigt:

  • Omvang van de dekking 3.1 De dekking bij overlijden geldt waar ook ter wereld, onder welke omstandigheden dan ook, met inachtneming van het elders in de polis en de algemene verzekeringsvoorwaarden bepaalde.

  • Kunt u de overeenkomst opzeggen als wij de prijzen van de aanvullende zorgverlening wijzigen? Als wij de prijzen aanpassen van de aanvullende zorgverlening die u zelf betaalt, mag u dat deel van de overeenkomst, die de aanvullende zorgverlening regelt en waarvan de prijzen verhoogd zijn, opzeggen met ingang van de datum waarop de hogere prijzen gelden.

  • Kunnen wij de prijzen van de zorgverlening aanpassen? Wij kunnen elk jaar de prijzen van de zorgverlening aanpassen aan in ieder geval de loon- en prijsontwikkelingen ("indexeren") en wettelijke tarieven.