Bestemming van het gehuurde goed. De partijen komen overeen dat de huidige huurovereenkomst een huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats is, die oorspronkelijk tussen de verhuurder en de huurder afgesloten is met het oog op de bewoning van het gehuurde goed door de onderhuurder, waarbij de huurder verantwoordelijk is voor de opvolging. Deze huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats wordt nadien aan de onderhuurder overgedragen die de rechtstreekse hoofdhuurder van de verhuurder wordt, voor zover de onderhuurder de hierna opgenomen algemene doelstellingen behaald heeft, en mits de naleving van de in punt 3 betreffende de duur welomschreven termijnen. De algemene doelstellingen die door de huurder opgevolgd worden om er zich van te vergewissen dat de onderhuurder in staat is om de rechten en plichten van de huidige huurovereenkomst op zich te nemen, zijn de volgende: .................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................. De huurder zal de verhuurder van de verwezenlijking van de doelstellingen door de onderhuurder, voorafgaandelijk aan de in artikel 3 van huidige overeenkomst bepaalde vervaldata, op de hoogte houden zonder hierbij het beroepsgeheim en de privacy van de onderhuurder te schaden.
Bestemming van het gehuurde goed. De partijen komen overeen dat onderhavige huurovereenkomst bestemd is voor gebruik als hoofdverblijf, voor zover minstens één van de medehuurders van het gehuurde goed zijn hoofdverblijfplaats maakt. Het is de medehuurders verboden deze bestemming te wijzigen zonder de voorafgaande uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder, die niet zal weigeren deze toestemming te geven zonder een goede reden. Wat betreft de gedeeltelijk beroepshalve bewoning: □ De verhuurder staat de medehuurder(s) niet toe om een deel van het gehuurde goed te bestemmen voor de uitoefening van een beroepsactiviteit, noch om, in welke hoedanigheid ook, de huurprijzen en lasten van zijn inkomsten af te trekken. Bij niet-naleving van voorgaand lid zullen de medehuurder(s) alle bijkomende belastingen die desgevallend ten laste vallen van de verhuurder aan hem verschuldigd zijn, zelfs wanneer deze fiscale eis na het vertrek van de medehuurder(s) wordt gesteld, waarbij de eventuele clausule “voor definitieve regeling” deze mogelijkheid niet dekt. □ De verhuurder staat de medehuurder(s) toe om een deel van het gehuurde goed te bestemmen voor de uitoefening van een beroepsactiviteit. De activiteiten die geregeld worden door de wet op de handelshuurovereenkomsten worden steeds uitgesloten. In dit geval komen de partijen, teneinde zich in overeenstemming te brengen met artikel 8 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen, overeen dat het deel van het gehuurde goed dat voor de beroepsactiviteit voorbehouden is ………% van de totale huurprijs en ………% van de lasten vertegenwoordigt.
Bestemming van het gehuurde goed. De partijen komen overeen dat onderhavige huurovereenkomst bestemd is als de hoofdverblijfplaats van een student. Het is de huurder verboden deze bestemming te wijzigen zonder de voorafgaande uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder, die niet zal weigeren deze toestemming te geven zonder een goede reden.
Bestemming van het gehuurde goed. De partijen komen overeen dat het gehuurde goed door de huurder wordt bestemd als hoofdverblijfplaats voor hemzelf / en zijn gezin. Het is de huurder verboden deze bestemming te wijzigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Bestemming van het gehuurde goed. Er wordt uitdrukkelijk tussen partijen overeengekomen dat: • deze overeenkomst niet onder toepassing van de Woninghuurwet valt, gezien het huurpand geen dienst doet als hoofdverblijfplaats van ‘de huurder’/bewoner. De hoofdverblijfplaats van ‘de huurder’/bewoner is: ………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………….. ‘De huurder’/bewoner kan het tijdelijke verblijfsadres wel opgeven naar officiële instanties van het land waar huurder/bewoner tijdelijk verblijft, met het oog op het afhandelen van administratieve formaliteiten. • deze overeenkomst niet onder toepassing van Handelshuurwet valt, gezien deze verhuring geen dienst doet als handelslokaal voor ‘de huurder’/bewoner of voor een professionele activiteit van ‘de huurder’/bewoner. • deze overeenkomst niet onder toepassing van het Decreet van 10 juli 2008 valt, omdat de bewoners er kunnen verblijven in het kader van hun job of met oog op zakelijke contacten, maar het gehuurde goed zal hierbij enkel dienstig zijn als alledaagse leefomgeving en niet voor de uitoefening van hun job of beroep. • bestemming van het goed privaat gebruik is voor alledaags verblijf (geen hoofdverblijf of officiële woonplaats) wegens tijdelijke tewerkstelling in Gentse regio - “businessflat” of andere omstandigheid van tijdelijke duur De bestemming van het gehuurde goed mag door ‘de huurder’ of de eventueel aanvaarde onderhuurder dan wel de bewoner niet worden gewijzigd zonder schriftelijke en voorafgaande goedkeuring van ‘de verhuurder’. Het respecteren van deze bestemming is een essentieel bestanddeel van deze huurovereenkomst, zonder dewelke ‘de verhuurder’ ze niet zou hebben gesloten. Xxxxxxx ‘de huurder’ of de eventueel aanvaarde onderhuurder zonder toestemming van ‘de verhuurder de bestemming wijzigt, is dit een grond tot de ontbinding van rechtswege van de huurovereenkomst. Iedere eventuele fiscale meerlast in hoofde van ‘de verhuurder’ zal op ‘de huurder’ verhaald kunnen worden.
Bestemming van het gehuurde goed. Het goed wordt verhuurd om te worden gebruikt als…………………………………………………………………………………………. Zonder de voorafgaande schriftelijke instemming van de verhuurder is het voor de huurder verboden deze bestemming te wijzigen. De activiteit die onder het toepassingsgebied van de wet op de handelshuurovereenkomsten valt, kan de beschreven of gewijzigde beroepsactiviteit niet uitmaken. Gelijk welke kosten die de verhuurder kan oplopen als gevolg van een inbreuk door de huurder op het voorgaande lid, worden aan de huurder aangerekend en op hem afgewenteld.
Bestemming van het gehuurde goed. De Huurder verklaart het goed te huren voor volgende doeleinden: [omschrijf de handelsactiviteit die huurder in het pand gaat uitoefenen] De Huurder zal het betrekken en beheren als een goed huisvader. De Huurder zal de bestemming van het goed niet kunnen veranderen zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de Verhuurder. De Huurder kan zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de Verhuurder het goed geheel of gedeeltelijk onderverhuren, noch zijn rechten op het gehuurde goed overdragen. Het gehuurde goed valt binnen het toepassingsgebied van het decreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht van 17 juni 2016. Dientengevolge zal hetgeen niet voorzien werd in deze overeenkomst, geregeld zijn door dit Decreet.