Wat mogen wij doen? a Wij mogen alles doen wat nodig is om het pandrecht: • te vestigen; • in stand te houden; en • uit te winnen.
Wat mogen wij doen?. 7 Bij vorderingen, aanwijzingen en aanschrijvingen en bij huur-, pacht- en bevrachtingsovereenkomsten mogen wij namens u handelen
Wat mogen wij doen?. 1 Wij mogen: • doen wat nodig is om het onderpand in stand en in goede staat te houden • informatie over het onderpand opvragen bij anderen • met anderen afspraken maken over het onderpand, bijvoorbeeld het betalen van iemand die een retentierecht uitoefent • alle (rechts)maatregelen nemen die wij voor het onderpand nodig vinden • rechten en vorderingen die samenhangen met het onderpand uitoefenen. En zekerheden die samenhangen met het onderpand uitwinnen. Bijvoorbeeld een (bank)garantie van een huurder • verder alles doen en nalaten voor het onderpand wat wij nodig vinden.
Wat mogen wij doen?. ⏵ Als wij een goede reden hebben, dan mogen we de waarde van de woning bepalen of laten bepalen door een taxateur. Een goede reden kan bijvoorbeeld zijn als we twijfels hebben over de verbouwing of als u een betalingsachterstand hebt. Het is voor ons nodig om te weten welk risico de geldverstrekker loopt. U moet ons en de taxateur toegang geven tot de woning. De kosten voor de taxatie betaalt u. ⏵ Als u de woning volgens ons niet voldoende onderhoudt of verwaarloost, dan mogen wij aan de rechter toestemming vragen om de woning in beheer te nemen en/of onder ons te nemen. Dat betekent dat wij mogen bepalen wat we met uw woning gaan doen. Zo kunnen we bepalen dat u niets meer mag veranderen aan de woning. Of dat u er niet meer mag wonen. Hierbij kan de rechter ook beslissen dat u de woning moet ontruimen. Heeft u extra kosten of schade doordat wij de woning beheren, bijvoorbeeld om dat u ergens anders moet gaan wonen, dan betalen wij die kosten of schade niet. ⏵ U moet alle bedragen voor de woning, de verzekeringspremies en de belastingen op tijd betalen. Als wij daar om vragen, dan moet u ons een bewijs van betaling kunnen laten zien. Betaalt u deze bedragen, verzekeringspremies en belastingen niet op tijd, dan kunnen wij deze betalen. Als we dat doen, sturen we u daarover een brief en een rekening. U moet ons deze bedragen dan met wettelijke rente terugbetalen.
Wat mogen wij doen?. 9 Uw bevoegdheden gaan over op ons
Wat mogen wij doen?. 1 Wij mogen: • alles doen om het pandrecht te vestigen, ook in andere landen en rechtsgebieden. Wij mogen, ook namens u, de benodigde documenten tekenen, bijvoorbeeld om het pandrecht in te laten schrijven in de daarvoor bestemde registers • alles doen om het onderpand in stand en in goede staat te houden • het pandrecht meedelen aan anderen. Bijvoorbeeld aan degene bij wie het onderpand is. Of aan de schuldenaar van een vordering die aan ons is verpand • informatie over het onderpand opvragen bij anderen • met anderen regelingen treffen over het onderpand, bijvoorbeeld het betalen van uw leverancier die zijn eigendom heeft voorbehouden bij levering van goederen aan u en het betalen van iemand die een retentierecht uitoefent • alle (rechts)maatregelen nemen die wij voor het onderpand nodig vinden • rechten en vorderingen die samenhangen met het onderpand uitoefenen. En zekerheden die samenhangen met het onderpand uitwinnen. Bijvoorbeeld een (bank)garantie of een hypotheekrecht • het onderpand herverpanden • verder alles doen en nalaten voor het onderpand wat wij nodig vinden.