Zekerheid: de woning Voorbeeldclausules

Zekerheid: de woning. Je ondertekent een hypotheekakte bij de notaris. Je mag de notaris kiezen waar je de hypotheekakte ondertekent. Het recht dat je bij deze hypotheekakte vestigt op de woning (het hypotheekrecht) is onze zekerheid dat de hypotheeklening wordt terugbetaald. Dit betekent dat wij de woning mogen verkopen als je de gemaakte afspraken niet nakomt. Met de opbrengst mogen wij de hypotheeklening terugbetalen. Omdat de woning ons zekerheidsobject is, mogen hier geen beslagen op liggen. En anderen mogen ook geen recht hebben op de woning of een deel ervan. Behalve als wij jou hiervoor toestemming hebben gegeven. In de hypotheekakte staat een bedrag waar wij maximaal recht op hebben wanneer je woning wordt verkocht. Dit bedrag is anderhalf keer zo hoog als je lening. Dit extra bedrag is onze zekerheid voor eventuele kosten waar wij recht op hebben, zoals rente die je te laat betaalt, of de kosten van een deurwaarder of een veiling, of de vergoeding omdat je de hypotheeklening eerder terugbetaalt. Dit is dus niet hetzelfde als de ‘verhoogde inschrijving’. Als wij (een gedeelte van) de hypotheeklening aan een ander overdragen, gaan de zekerheidsrechten (gedeeltelijk) mee over.