MEMORIAL DESCRITIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Contratação de empresa especializada paraampliação e reforma da escola Municipal Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx localizada na Sede do Município de Candeias-Ba.
1. APRESENTAÇÃO
O presente Memorial Descritivo destina-se a estabelecer as etapas necessárias, juntamente com sua descrição para realização de ampliação e reforma da Escola Municipal Xxxxxx Xxxxxxxx vinculada à Secretaria Municipal de Educação – SEDUC, localizada na Sede do Município de Candeias-BA. A reforma junto com a construção do pavimento superior proporcionará um ambiente escolar mais saudável, salubre e uma adequação do espaço físico a fim de atender às necessidades dos usuários dessa unidade escolar.
1.1.Considerações gerais com caracterização da situação atual
A escola municipal Xxxxxx Xxxxxxxx, localizada no bairro Santo Antônio,atende não apenas seu bairro, mas também todos circunvizinhos, tornando-se assim a principal unidade escolar daquela localidade.
No entanto, apesar de sua importância, essa unidade escolar possui uma estrutura física abaixo do padrão de qualidade mínimo de uma boa unidade escolar: carência de salas de aula, salas administrativas, além de ambientes pedagógicos como biblioteca e sala de informática.
Atualmente a escola possui cinco salas de aula, sendo que uma delas é improvisada, uma secretaria e uma diretoria com pequenas dimensões. A construção de novas salas em um pavimento superior e a redistribuição dos espaços existentes permitirão o atendimento das necessidades escolares nela existentes.
1.2. Disposições gerais
Todos os materiais a serem empregados nos serviços serão novos, comprovadamente de primeira qualidade, e atenderão rigorosamente às especificações e às normas técnicas existentes.
Existindo qualquer divergência entre as medidas verificadas nos desenhos e as cotas indicadas, prevalecerão essas últimas; entre os detalhes e as especificações, prevalecerão os detalhes.
Toda e qualquer modificação a ser introduzida no projeto, nos detalhes ou especificações, só será admitida com prévia autorização da Prefeitura, através de ofício, encaminhado para apreciação da fiscalização.
Quaisquer erros, omissões, incorreções ou discrepâncias eventualmente encontradas pela empreiteira em especificações e/ou desenhos, antes e/ou durante a execução dos serviços, devem ser
comunicados por escrito à fiscalização, para que seja corrigido, de modo à bem definir as intenções dos serviços contratados.
1.3. Da responsabilidade da empreiteira
A responsabilidade da empreiteira é integral para os serviços contratados, nos termos do Código Civil Brasileiro.
É de inteira responsabilidade da empreiteira a apresentação dos projetos complementares, para a execução dos serviços, sendo necessária sua aprovação pela Prefeitura.
A presença da fiscalização da Prefeitura nos serviços não diminui a responsabilidade da empreiteira.
A empreiteira é obrigada a inspecionar a área onde serão executados os serviços, não podendo, sob pretexto algum, argumentar desconhecimento do local.
A reconstituição de todo e qualquer serviço já realizado (viação, urbanização, edificação, rede elétrica, abastecimento de água, esgotamento sanitário e drenagem), que tenha sofrido danos ou avarias, é de inteira responsabilidade da empreiteira.
Somente com a prévia autorização da Prefeitura, por escrito, e sob inteira responsabilidade da empreiteira, será admitida a sub-empreitada de serviços, e com sub-empreiteiros especializados.
A fiscalização da Prefeitura poderá exigir a retirada imediata de qualquer operário do canteiro de serviços, cuja mão-de-obra seja classificada de categoria inferior à exigida.
A empreiteira é responsável pela retirada do local dos serviços, dentro de 48 (quarenta e oito) horas a partir da notificação do fiscal da Prefeitura, de todo e qualquer material impugnado pelo mesmo.
A guarda e vigilância dos materiais necessários aos serviços executados serão de total responsabilidade da empreiteira. Todo e qualquer serviço mencionado em qualquer dos documentos que integram o contrato, projetos completos, detalhes, especificações, caderno de encargos e normas, obrigatoriamente será executado sob a responsabilidade da empreiteira.
A empreiteira é obrigada a manter no local dos serviços, no mínimo um engenheiro civil, registrado no CREA, como responsável geral pelos serviços.
A PREFEITURA reserva-se o direito, no caso de não serem atendidas as reclamações previstas, de descontar as importâncias em dinheiro, correspondente ao valor da satisfação daquelas reclamações, do total das Retenções sobre os pagamentos ou do saldo porventura existente, (reclamações da
FISCALIZAÇÃO, referente a defeitos ou imperfeições que tenham sido verificados em qualquer elemento dos serviços executados).
2. DESCRIÇÃO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS
As especificações citadas a seguir visam a complementação dos projetos auxiliando na descrição de serviços e especificações de materiais a serem utilizados na obra.
3. ESCOLA MUNICIPAL XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX 3.1.Serviços preliminar
3.1.1. Limpeza
A área a ser construída deverá ser limpa e regularizada com maquinário adequado.
3.1.2. Locação da Obra
A obra deverá ser locada na forma convencional.
3.1.3. Demolições
Devem ser demolidas as paredes sinalizadas em projeto, adequando-se a estrutura ao novo projeto. Demoliçãode piso de concreto deverá ser nos locais onde seu estado de conservação esteja inservível ou sinalizados pelo fiscal de obra de acordo com planilha orçamentária.
3.1.4. Remoções
Cobertura, portas e janelas deverão ser removidas conforme orientação do fiscal e planilha orçamentária.
3.2.Infraestrutura
3.2.1. Estacas Broca
Deverá ser executada estaca do tipo broca com diâmetro de 25 cm, concreto de fck ≥ 25Mpa de acordo com projeto específico.
3.2.2. Blocos de coroamento
Os blocos deverão ser executados em concreto armado e terão dimensões de 1,0x0,6x0,4 m, conforme projeto específico. Emprega-se o concreto estrutural moldado no local de fck ≥ 30Mpa.
3.2.3. Vigas Baldrames
As vigas baldrames serão de concreto armado com dimensões de 0,2x0,4 m, conforme projeto específico. As faces das vigas baldrames deverão ser impermeabilizadas com tinta asfáltica.
3.3.Superestrutura
3.3.1. Pilares
Os pilares deverão ser executados conforme projeto específico, atendendo a todas exigências das normas vigentes.
3.3.2. Vigas
As vigas deverão ser executadas conforme projeto específico, atendendo a todas exigências das normas vigentes.
3.3.3. Lajes
A laje será do tipo nervurada, treliçada, com enchimento em EPS e concretada com concreto estrutural de fck ≥ 25Mpa, conforme especificado em projeto.
3.4.Revestimentos
3.4.1. Piso
Em todos os ambientes deverão ser executado piso de alta resistência do tipo granilite, exceto nos banheiros onde será executado revestimento cerâmico 45x45 cm, antiderrapante, com resistência mínima PEI-IV, com emprego de argamassa de assentamento ACII aplicada em dupla face, conforme definido em projeto e explicitado em Planilha Orçamentária.
Sob as portas dos banheiros e entrada deverão ser assentadas soleiras de mármore com largura de 15cm e espessura mínima de 2,0cm de acordo com determinações o projeto e explicitado em planilha orçamentária.
3.4.2. Parede
As paredes internas e externas funcionarão como elementos de vedação e serão de alvenaria de blocos cerâmicos com espessura final de 15,00cm. O revestimento das paredes internas deverá ser realizado com chapisco no traço 1:3 e emboço ou camada única conforme planilha orçamentária.
Nas salas de aula deverá ser executado revestimento cerâmico branco 45x45 cm até h=1,40m mais uma faixa de cerâmica 10x10 cm nas paredes laterais, enquanto que nas paredes de frente (parede do quadro) e fundo será executado revestimento cerâmico 10x10 cm até altura do forro (h=2,80m). A cor dos revestimentos 10x10 cm atenderá as especificações do projeto executivo.
Na cozinha/refeitório o revestimento cerâmico deverá ser executado até h= 1,60 m, sendo o complemento até o forro executado com tinta látex pva de acordo com projeto executivo.
Nos banheiros masculino e feminino, tanto do térreo como do pavimento superior, deverá ser executado revestimento cerâmico 45x45 cm até h= 2,10m, sendo o complemento até o forro executado com tinta látex pva.
Nos demais banheiros o revestimento cerâmico 45x45 cm deverá ser executado até altura do forro (h=2,8 m).
Nas áreas de recreação interna e externa, escada e na circulação do pavimento superior, deverá ser executada rodapé com revestimento cerâmico 10x10 cm na cor definida pelo fiscal ou de acordo com projeto específico com h= 0,3 m. Acima do rodapé será executada 3 fiadas de revestimento cerâmico 45x45 cm em todo perímetro das áreas citadas.
Nos ambientes onde não forem previstos revestimentos cerâmicos deverá ser aplicado uma demão de selador, duas de massa corrida e duas demãos de tinta látex pva nas cores definidas em projeto ou pela fiscalização.
Na fachada frontal (muro + face externa da parede frontal do pav. Superior) será executado revestimento cerâmico 10x10 cm conforme definido em projeto específico.
As pinturas EXTERNAS serão com tinta Suvinil Acrílica Rende muito*, nas cores Areia, Vermelho cardeal, amarelo ouro, uva verde e marine, sendo indicadas pela fiscalização o local de cada tonalidade; as pinturas INTERNAS serão com a tinta Suvinil Acrílica Rende Muito*, nas cor Xxxxx.Xx pintura externa deverá ser aplicada uma demão de selador, duas demãos de massa acrílica e duas demãos de tinta acrílica convencional de acordo com as cores definidas pela fiscalização.
3.4.3. Teto
Nos ambientes do térreo e superior deverá ser executado forro de pvc com acabamentos, exceto na recreação interna, externa e acesso, onde será executado revestimento de gesso com espessura e = 0,5 cm.
3.5.Esquadrias
3.5.1. Portas
Deverá ser utilizada madeira de lei, a porta de madeira almofada é maciça e é utilizada em ambientes internos e externos com dimensões de acordo com o projeto arquitetônico e receberão pintura de acabamento com emassamento de superfície, com aplicação de 01 demão de massa a óleo, lixamento e retoques e aplicação de 02 demãos de esmalte sintético ou óleo sobre madeira (Coral, Suvinil ou similar), nas cores definidas em projeto ou pela fiscalização.
As divisórias dos sanitários serão executadas em pvc estruturado de perfis de aço pintado em epóxi- poliéster, com altura de 1,8m e portas de dimensões de 0,6x1,8m.
O portão de entrada será metálico de dimensão 2,0x2,0m. Deverá ser aplicado sobre sua superfície uma camada protetora tipo zarcão e pintura de acabamento em esmalte sintético na cor especificada pelo fiscal.
3.5.2. Janelas
As Janelas serão de alumínio natural, de correr, com vidro liso transparente 4,0mm, protegidas externamente por grades de ferro (apenas no térreo). As dimensões deverão estar em acordo com o projeto arquitetônico.
3.6.Instalações hidráulicas
3.6.1. Rede Hidráulica
O abastecimento dos banheiros será feito de forma indireta através de três reservatórios de 1000 litros localizados sobre os banheiros do pavimento superior conforme projeto específico.
A pressão mínima e máxima em todos os pontos de utilização deverá estar de acordo com NBR 5626 atualizada, assim como as vazões estabelecidas pela mesma norma.
3.7.Instalações Sanitárias
3.7.1. Rede Sanitária
A rede sanitária será executada de acordo com projeto específico. A água residuária produzida será conduzida diretamente para rede pública de esgoto da concessionária.
3.8.Instalações elétricas
3.8.1. Rede Elétrica
A instalação elétrica deverá atender as especificações do projeto e os requisitos estabelecidos pela NBR 6484:2008.
3.9. Cobertura
3.9.1. Estrutura
As tesouras deverão ser executadas em perfis metálicos conforme projeto específico. A trama será composta por perfis metálicos de acordo com o projeto específico.
3.9.2. Telhamento
Cobertura será de 2 águas com calhas de zinco localizada centralmente e deverá ser feita de telha ondulada de fibrocimento, e= 6mm, conforme projeto de arquitetônico.
4. PÓRTICO
4.1. Serviços preliminares
4.1.1. Fechamento de construção temporária em chapa de madeira compensada e=10 mm:
Deverá ser construído tapume em chapa compensada de madeira para fechamento do acesso aolocal de implantação do pórtico.
4.2. Infraestrutura
4.2.1. Fundação
As fundações serão do tipo direta, do tipo sapatas isoladas com dimensões condizentes com as cargas que nelas atuarão. Será garantida a execução de lastro de concreto magro, concreto com preparo mecânico, adensamento feito com vibrador de imersão, aço CA-50 e impermeabilização da fundação.
4.3. Superestrutura
4.3.1. Estrutura de concreto armado
O sistema estrutural a ser adotado na construção do pórtico será em concreto armado. O concreto deverá ter o fck de no mínimo 25 MPA.
Na concretagem será proibido vibrar o concreto por contato direto do vibrador na armadura ou na forma.
4.4. Revestimento/ Acabamento
4.4.1. Revestimento com pedra filetada
A estrutura de concreto receberá chapisco de argamassa industrializada, com preparo manual, aplicado com desempenadeira dentada. Emboço, para recebimento de cerâmica, com argamassa traço 1:2:8, de preparo manual e espessura de 10mm.
E por fim aplicação de Pedra Filetada conforme projeto específico.
4.4.2. Complemento em alumínio composto-ACM
O alumínio composto a ser utilizado deve apresentar boa durabilidade, sem perda ou mudança de coloração quando exposto a sol e chuva. Sugere-se as marcas Terzian ou Tecbond ou marca de qualidade equivalente a ser aprovada pelo contratante.
O complemento do pórtico feito em Alumínio composto deve ser posicionado de tal forma que evite a infiltração de água da chuva entre o revestimento e a estrutura de concreto.
5. CONCLUSÃO DA OBRA 5.1.Limpeza e funcionamento
Ao final da obra, a escola deverá ser entregue limpa e em plenas condições de funcionamento.
Candeias 08 de Dezembro de 2020.
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Engenheiro Civil Matrícula831515 Registro Nacional:
CREA-BA nº 051974716-0