CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO - WINHOUSE

CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO - WINHOUSE

SUBLOCADOR: (Nome), (nacionalidade), (profissão), (estado civil), portador da cédula de identidade R.G. nº xxxxxxx e CPF/MF nº xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx (Xxx), (xxxxxx), (xxxxxx), (XXX), (Xxxxxx), (Xxxxxx) e sua esposa (Nome), (nacionalidade), (profissão), portadora da cédula de identidade R.G. nº

xxxxxx e CPF/MF nº xxxxxxx;

SUBLOCATÁRIO: (Nome), (nacionalidade), (profissão), (estado civil), portador

da cédula de identidade R.G. nº xxxxxxx e CPF/MF nº xxxxxx, xxxxxxxxx x

xxxxxxxxxxx xx (Xxx), (xxxxxx), (xxxxxx), (XXX), (Xxxxxx), (Xxxxxx) e sua esposa (Nome), (nacionalidade), (profissão), portadora da cédula de identidade R.G. nº xxxxxxx e CPF/MF nº xxxxxxxxxx

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Sublocação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente instrumento, tem como OBJETO, o imóvel situado na Xxx (xxx), xxxxxx (xxx), xxxxxx (xxx), Xxx (xxx), xx Xxxxxx (xxx); sob o Registro n.º (xxx) do Cartório do (xxx) Ofício de Registro de Imóveis de propriedade do LOCADOR, que de acordo com a documentação em anexo está livre de qualquer dívida.

Cláusula 2ª. O SUBLOCADOR, entrega na data de assinatura deste contrato o imóvel ao SUBLOCATÁRIO, assinado este o termo de vistoria do imóvel, e concordando em mantê-lo em perfeito estado.

Cláusula 3ª. O SUBLOCADOR, compromete-se a efetuar o pagamento de cashback ao sublocatário de 1,65% ao mês, porém sendo quitados em até 10 dias úteis após a finalização do presente contrato e se o Sublocatário manter o imóvel em perfeitas condições, assim de como quando iniciou o contrato, conforme laudo de vistoria, podendo o Sublocador efetuar quaisquer abatimento se necessário, para possível ressarcimentos causados ao imóvel, podendo também o Sublocatário utilizar deste cashback, para renovação do presente contrato, por prazo igual ou diferente deste contrato.

DO VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS

Cláusula 3ª. Pagará o SUBLOCATÁRIO, antecipadamente a título de aluguel, o

valor de R$ xxxxx (Valor), efetivando-se este em depósito bancário na conta

corrente xxxxx da agencia xxxx do banco (Banco), nesta data.

DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

Cláusula 4ª. Ao SUBLOCATÁRIO, fica reservado o direito de preferência quando o LOCADOR, manifestar interesse em dispor do imóvel ora locado, sendo transferido este direito ao SUBLOCADOR no prazo de 15 (quinze) dias quando aquele não se manifestar. A não manifestação de ambos, permite ao LOCADOR, vistoriar o imóvel com possíveis pretendentes à compra.

DA RESCISÃO CONTRATUAL

Cláusula 5ª. Estará rescindido o presente instrumento, independente de comunicado prévio quando:

a) Ocorrendo qualquer sinistro, incêndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do imóvel, independente de culpa do SUBLOCATÁRIO; bem como quaisquer outras hipóteses que maculem o imóvel de vício e impossibilite sua posse;

b) Em hipótese de desapropriação do imóvel alugado.

DO PRAZO DA SUBLOCAÇÃO

Cláusula 6ª. Terá a presente sublocação, o mesmo prazo estipulado no contrato de Locação, não havendo possibilidade de prorrogação automática, devendo ser

entregue ao SUBLOCADOR, nas mesmas condições constantes no termo de

vistoria em anexo, oportunidade em que ocorrerá a entrega das chaves.

DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula 7ª. Entrará em vigor o presente instrumento, na ocasião da assinatura.

Cláusula 8ª. O SUBLOCADOR, fica subsidiariamente responsável para com o LOCADOR pelas importâncias devidas pelo SUBLOCATÀRIO.

DO FORO

Cláusula 9ª. As partes elegem o foro da comarca de (Cidade), para dirimir

quaisquer controvérsias oriundas deste Contrato.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Campinas, 04 de Fevereiro de 2021

Sublocador Conjugê Sublocador

Sublocatário

Winhouse