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GUIA DO PROPRIET"RIO

PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA

PARTE 1

SEU CONTRATO 6

PARTE 2

MANUTEN!#O E CONSERVA!#O 8

A. Sobre a sua resid$ncia 8

B. Sobre o seu condom%nio 20

PARTE 3

DICAS DE BOA CONVIV&NCIA 22

PARTE 4

PODE OU N#O PODE? 26

PARTE 5

COMUNICA!#O COM A CAIXA 29

Ol’ morador,

A CAIXA deseja boas-vindas e parabeniza voc$ e sua fam%lia por estarem recebendo a nova moradia.

Este GUIA DO PROPRIET(RIO n)o substitui o MANUAL DO USU(RIO, entregue pela construtora, que possui informa*+es t/cnicas sobre o uso, opera*)o e manuten*)o

da sua moradia. S)o materiais que se complementam com informa*+es importantes para o seu conhecimento e para a boa manuten*)o da constru*)o.

Chame a sua fam%lia e todos os que moram nesse im1vel e fa*a a leitura das informa*+es, para que juntos voc$s possam compreender e compartilhar as responsabilidades de deixar a moradia segura e em condi*+es dignas de habitar.

PARTE 1

SEU CONTRATO

AGORA QUE ASSINOU O SEU CONTRATO, VOC& ASSUME ALGUMAS RESPONSABILIDADES QUE PRECISAR#O DE PLANEJAMENTO

• Mudar para o seu im1vel logo ap1s receber as chaves / muito importante, pois, caso n)o o ocupe em at/ 30 dias, poder’ perd$-lo.

• Para tanto, solicite imediatamente as liga*+es de ’gua e energia.

• Pagar em dia as presta*+es mensais de seu contrato para evitar que voc$ acumule a d%vida do financiamento, tornando-a dif%cil de pagar.

• Havendo atraso, voc$ pode perder os descontos que teve nessa compra e at/ mesmo perder o im1vel. Por isso, quando tiver qualquer problema para

pagar as presta*+es, procure a CAIXA imediatamente.

• A primeira presta*)o vence 30 dias ap1s a assinatura do contrato. Depois disso, voc$ pode escolher a data de vencimento.

• Pagar as despesas do seu im1vel, como energia el/trica, ’gua, taxa

de condom%nio, limpeza urbana, IPTU, entre outras. Elas s)o de sua responsabilidade e devem ser quitadas regularmente nos vencimentos para garantir as condi*+es adequadas da sua moradia.

Voc$ corre o risco de perder esse im1vel se:

• atrasar o pagamento das presta*+es;

• utilizar o im1vel para outra finalidade que n)o seja para a moradia sua e da sua fam%lia;

• abandonar, vender, alugar, doar ou emprestar a outras pessoas;

• fornecer informa*+es e declara*+es falsas 4 CAIXA ou a outro 1rg)o p5blico;

• faltar com o cumprimento das obriga*+es que est)o no seu contrato de financiamento.

PARTE 2

MANUTEN!#O E CONSERVA!#O

A. SOBRE A SUA RESID&NCIA

A responsabilidade por deixar sua moradia funcionando bem e cada vez mais bonita / sua e de sua fam%lia.

A manuten*)o preventiva 7aquela feita antes de haver necessidade de conserto ou reparo< ajuda a prevenir problemas no im1vel e, com isso, voc$ gasta menos. Vale seguir alguns cuidados simples, fique atento.

DICAS GERAIS DE MANUTEN!#O PREVENTIVA

Em primeiro lugar, conv/m lembrar que portas, janelas, torneiras, pisos, paredes e outros itens da sua casa s)o feitos de materiais diferentes e por essa raz)o cada um precisa de cuidados diferentes. As dicas abaixo, no entanto, servem para todos os itens do im1vel:

• evite o uso de objetos pontiagudos e palhas ou esponjas de a*o na limpeza. Uma escova macia ou pano s)o suficientes, desde que voc$ n)o deixe a sujeira se acumular;

• evite produtos como soda c’ustica e amon%aco, pois os mesmos podem estragar os rejuntes e canos;

• antes de fazer qualquer furo nas paredes ou no piso, veja onde ficam as instala*+es el/tricas, hidr’ulicas, de esgoto ou de g’s para n)o correr o risco de danific’-las;

• consulte o Manual do Usu’rio entregue pela construtora para saber qual o tratamento para a boa manuten*)o de cada parte ou pe*a do seu im1vel.

• O forro de gesso em contato com a ’gua pode ser danificado. Essa

orienta*)o tamb/m vale para paredes de gesso, madeira, ou qualquer outro material diferenciado.

PAREDES, PISOS E TETOS

• Caso apare*a mofo, limpe com esponja ou pano 5mido, usando detergente, ’gua sanit’ria ou vinagre, dissolvidos em ’gua.

• Evite pendurar vasos ou qualquer outro objeto nos forros, porque eles podem n)o suportar o peso e quebrar.

• Quando for colocar os arm’rios e prateleiras, verifique qual o peso que a parede pode suportar. Consulte o Manual do Usu’rio entregue pela construtora, pois, dependendo do tipo de constru*)o utilizada, podem existir condi*+es diferentes a serem seguidas.

• Mantenha espa*o atr’s dos arm’rios, principalmente aqueles colocados junto 4s paredes externas, para que haja ventila*)o entre o m1vel e a parede.

• Na ’rea da cozinha, limpe regularmente as cer=micas com produtos que tiram gordura.

ATEN!#O$

Jogar %gua com balde ou mangueira nas paredes e pisos dos quartos,

sala, cozinha e %rea de servi&o causa infiltra&’o, pois essas %reas n’o est’o preparadas para receber %gua.

PORTAS E JANELAS

• Mantenha a moradia bem ventilada, com as janelas abertas, sempre que poss%vel, para evitar o surgimento de mofo nas paredes e tetos, nos rejuntes e dentro dos arm’rios. Lembre-se de abrir as janelas do banheiro, ap1s o banho, pois evita bolor.

• Para limpar portas e janelas, tire a poeira com pano 5mido ou escova macia, depois passe um pano seco.

• Na limpeza de vidros, jornais secos podem ser utilizados.

• Caso a sujeira das portas e janelas seja persistente, utilize esponja macia com ’gua e sab)o neutro. Lembre-se de que jogar ’gua nas portas e janelas, al/m de enferrujar as partes met’licas, incha a madeira, estragando-a.

• Nas janelas, limpe os v)os dos trilhos inferiores. As borrachas ou massas das janelas evitam a entrada de

’gua e, portanto, nunca devem ser retiradas.

• Use os trincos com cuidado, sem for*’-los.

• Coloque somente grafite em p1 nas fechaduras e dobradi*as para facilitar o seu funcionamento, evitando o

uso de for*a. O uso de 1leo n)o / recomendado, porque, com o tempo, acumula poeira e acaba emperrando a pe*a.

• O peso de pessoas apoiadas nas portas e janelas pode estrag’-las ou tirar as pe*as da posi*)o correta.

• Evite colocar vasos com plantas nos parapeitos das janelas, pois, ao molh’-las, pode respingar ’gua na moradia de baixo 7no caso de

pr/dios e sobrados< ou, ainda, pode acontecer queda de vaso e atingir pessoas ou animais que passam embaixo, podendo machuc’-los.

INSTALA!>ES HIDR(ULICAS E DE ESGOTO

• Evite o entupimento da pia da cozinha, jogando na lixeira todo o resto de alimento antes de lavar a lou*a.

• Limpe sempre os ralos, sif+es e caixa de gordura.

• O uso de ’cidos, arames ou l%quidos quentes para desentupir pias pode estragar as instala*+es. Nunca use produtos com soda c’ustica nos ralos do esgoto.

• N)o jogue no vaso sanit’rio: papel, fraldas, absorventes, fio dental, cabelo e outros materiais que possam entupir a tubula*)o.

• Verifique vazamentos nas v’lvulas ou caixas de descarga. Caso identifique algum problema, providencie o conserto o mais x’xxxx xxxx%xxx, xx xxxxxxx a evitar o desperd%cio de ’gua e preju%zo na sua conta.

• Fique atento a outros tipos de vazamento que possam estar infiltrando ’gua nos pisos e nas paredes e providencie o reparo rapidamente, evitando maiores problemas no seu im1vel e no dos vizinhos.

• Os registros e torneiras devem ser fechados com modera*)o para n)o estragar suas borrachas de veda*)o, que devem ser trocadas, quando necess’rio, evitando vazamentos de ’gua.

•

As bancadas, pias ou vasos sanit’rios podem quebrar e causar ferimentos graves, portanto n)o podem ser usados como apoio ou escada,

nem devem ser suportes de objetos pesados.

• Os canos aparentes n)o devem ser obstru%dos nem utilizados como apoio de outros materiais.

• N)o jogue o 1leo usado de cozinha nos ralos, para evitar entupimentos. Procure um posto de coleta pr1ximo de sua casa para o descarte desse produto. Incentive seus vizinhos

a fazerem o mesmo. Voc$ estar’ ajudando na preserva*)o do meio ambiente, evitando que as ’guas de rios e nascentes sejam contaminadas.

VAMOS ECONOMIZAR (GUA?

Assim, voc$ contribui para a preserva*)o do meio ambiente e para a economia da sua fam%lia, sem perder o conforto, a seguran*a e o bem-estar.

• Enquanto estiver escovando os dentes ou fazendo a barba, mantenha a torneira fechada.

• Tome banhos r’pidos.

• Mantenha a v’lvula de descarga do vaso sanit’rio regulada.

• Ao limpar os pisos, utilize vassoura e n)o mangueira jorrando ’gua.

• Regue as plantas com regador. No inverno, a rega pode ser feita em dias alternados, pela manh) ou 4 noite.

• Use a m’quina de lavar em sua capacidade m’xima, evitando lig’-la para pouca quantidade de roupa.

• Quando lavar no tanque, feche a torneira enquanto esfrega as roupas.

• Feche a torneira enquanto ensaboa e esfrega a lou*a.

• Conserte as torneiras que est)o pingando e encanamentos vazando.

• Em caso de falta d@’gua, certifique-se que as torneiras e registros est)o fechados antes de ausentar-se do local, evitando o alagamento quando o servi*o for restabelecido.

• Avise a companhia de abastecimento de ’gua sobre vazamentos na rua.

• Acompanhe seu consumo de ’gua pela conta mensal. Contas com valores altos, sem aumento real do consumo, podem ser sinal de vazamento, gerando desperd%cio de ’gua e de dinheiro.

• Evite o uso de benjamins, “t$s”, adaptadores e extens+es, para n)o sobrecarregar a fia*)o da casa nem provocar curto-circuito, explos)o e inc$ndio.

INSTALA!>ES DE G(S

• Mantenha sempre ventilados os ambientes onde haja aparelhos como aquecedores, fornos e fog+es a g’s.

• Nunca teste ou procure vazamentos de g’s usando f1sforo ou qualquer outro tipo de fogo. Use espuma de sab)o.

• Se sentir cheiro de g’s, n)o

acenda luzes nem risque f1sforos. Primeiramente ventile o ambiente abrindo portas e janelas.

INSTALA!>ES ELKTRICAS

• Verifique a voltagem da rede da sua moradia antes de ligar os aparelhos nas tomadas 7WW0V ou 220V< para evitar preju%zos.

• Sempre que for trocar l=mpadas ou fazer qualquer reparo el/trico, desligue os disjuntores

correspondentes. Limpe e reaperte os componentes e, depois, ent)o religue o quadro de disjuntores.

• Se o disjuntor desarmar, tente

relig’-lo apenas uma vez. Se ele voltar a desarmar, n)o force o dispositivo e procure o equipamento que pode estar causando curto-circuito ou sobrecarga. Na d5vida, consulte um eletricista.

• Em caso de curto-circuito, sobrecarga ou princ%pio de inc$ndio, desligue imediatamente o quadro de disjuntores.

• Os interruptores e tomadas devem ser limpos apenas nas partes externas e somente com pano seco.

• Se a ’gua do chuveiro el/trico n)o esquentar, verifique se o disjuntor est’ desarmado e religue-o. Caso

o problema continue, verifique se a resist$ncia do chuveiro el/trico est’ queimada e, se estiver, substitua a resist$ncia 7n)o esque*a de desligar o

disjuntor<. Verifique se a voltagem do chuveiro / a mesma voltagem da rede.

• N)o ultrapasse a carga el/trica prevista no projeto. Todas essas informa*+es est)o no Manual do Usu’rio entregue pela construtora. A sua resid$ncia foi planejada para uma determinada carga el/trica, e as instala*+es suportar)o somente

essa carga.

VAMOS ECONOMIZAR ENERGIA EL)TRICA?

Com as dicas abaixo, voc$ far’ uma boa economia e ajudar’ na preserva*)o dos recursos naturais do planeta. E, ao comprar equipamentos el/tricos, procure o selo ProcelYInmetro, que garante maior economia de energia.

Uso da geladeira:

• abra a porta apenas quando for necess’rio. Coloque e retire os alimentos e bebidas de uma s1 vez;

• regule a temperatura interna de acordo com a esta*)o do ano. No inverno, ela n)o precisa ser muito baixa;

• descongele regularmente. Camada grossa de gelo / sinal de desperd%cio de energia;

• mantenha a serpentina que fica na parte traseira sempre livre e limpa;

• instale-a em local bem ventilado, desencostada de paredes ou m1veis e distante de fontes de calor, como sol, fog+es ou fornos;

• n)o cubra as prateleiras com t’buas, pl’sticos ou outros materiais, pois eles impedem a circula*)o de ar frio;

• verifique, sempre, se as borrachas de veda*)o est)o aderindo bem e sem fuga de ar.

Economia com chuveiro:

• nos dias quentes, coloque a chave do chuveiro na posi*)o “ver)o” ou na posi*)o de ’gua menos quente;

• desligue o chuveiro enquanto voc$ se ensaboa.

Economia de luz:

• prefira as l=mpadas de Led ou fluorescentes compactas, pois s)o mais econZmicas que as incandescentes;

• sempre que poss%vel, utilize a luz natural, deixe portas e janelas abertas, evitando l=mpadas acesas durante o dia;

• apague as l=mpadas de ambientes desocupados;

• limpe sempre os lustres, lumin’rias, difusores e arandelas. Assim, o ambiente fica mais iluminado e gasta menos energia;

• cores claras nas paredes refletem melhor a luz e diminuem a necessidade de ilumina*)o artificial.

Economia com outros eletrodom*sticos:

• m’quina de lavar roupas e ferro consomem bastante energia, por isso procure lig’-los somente quando tiver um bom volume de roupas;

• desligue o ferro sempre que interromper ou terminar de passar roupas.

DICAS PARA SE FA[ER, PELO MENOS, UMA VE[ POR ANO OU SEMPRE QUE NECESS(RIO

• Completar as falhas dos rejuntes dos azulejos e pisos em cer=mica.

• Limpar as caixas de gordura.

• Limpar, mediante a contrata*)o de servi*o especializado, se necess’rio at/ antes de um ano, a fossa

s/ptica, pois esta recebe os esgotos domiciliares e pode causar retorno do esgoto atrav/s dos ralos.

• Limpar a caixa d@’gua para evitar entupimentos e contamina*+es, verificando tamb/m eventuais vazamentos.

• Trocar telhas quebradas.

• Limpar as calhas ou condutores de ’gua.

• Fique atento a qualquer situa*)oY recipiente 7carros abandonados ou outras sucatas< que possam abrigar a larva do mosquito nas proximidades e no seu bairro.

• Mantenha os ton/is, reservat1rios e caixas d@’gua sempre tampados.

Sempre verifique e elimine poss%veis focos criadouros de mosquitos transmissores de doen*as. Por falar nisso... A Dengue, Zica e Chikungunya precisam ser evitadas coletivamente pelo combate ao mosquito transmissor. Esse / um problema coletivo, todos devem agir\

• Mantenha as calhas sempre limpas.

• Deixe garrafas sempre viradas com a boca para baixo.

• Mantenha lixeiras bem tampadas.

PARA PREVEN!#O DA DENGUE, [ICA E CHI]UNGUN^A

• Mantenha-se vigilante quanto 4 limpeza da sua casa, cuidando para que pratinhos com vasos de

plantas, lixeiras, baldes, ralos, calhas, garrafas, pneus e at/ brinquedos n)o sirvam de criadouro para as larvas do mosquito.

• Deixe ralos limpos e com tela.

• Preencha pratos de vasos de plantas com areia.

• Limpe com escova ou bucha os potes de ’gua para animais.

• Retire ’gua acumulada na ’rea de servi*o, atr’s da m’quina de

xxxxx roupa e no recipiente atr’s da geladeira.

• Lave as bordas dos recipientes que acumulam ’gua com sab)o e escova ou bucha, diariamente.

fonte: xxxx://xxxxxxxxxxxx.xxxxx.xxx.xx

B. SOBRE O SEU CONDOM_NIO

O s%ndico / a pessoa legalmente respons’vel pelo condom%nio, pois foi eleito pelos moradores em assembleia. Ele / quem ir’ administrar o condom%nio

e fazer valer as regras coletivas estabelecidas. Ser’ o respons’vel por receber a Taxa de Condom%nio, fazer o pagamento das despesas e a presta*)o de contas, entre outras tarefas. No entanto, cada morador poder’ auxili’-

lo na vigil=ncia dos compromissos que resultar)o em benef%cios para todos, entre os quais:

• pagar em dia a Taxa de Condom%nio;

• cumprir os prazos de manuten*)o para preserva*)o da funcionalidade dos equipamentos de uso comum, como elevadores, bombas de ’gua,

interfones, antena coletiva, ilumina*)o de emerg$ncia, caixas d@’gua,

port)o eletrZnico e equipamentos de seguran*a;

• identificar locais adequados para

o dep1sito do lixo, informando aos moradores o dia de coleta previsto e a forma correta para deix’-lo nas ’reas destinadas;

• mobilizar os moradores para implanta*)o da coleta seletiva de materiais recicl’veis;

• manter a limpeza das ’reas comuns e elimina*)o de poss%veis focos criadouros de mosquitos e outros transmissores de doen*as;

• detetizar o im1vel periodicamente e adotar outras medidas para acabar com insetos, ratos e cupins;

• acompanhar o servi*o de instala*)o de antenas de TV ou similares para garantir que n)o haja quebra, retiradas ou danos 4s telhas e calhas;

realizadas, cobrando sempre a apresenta*)o de Presta*)o de Contas dos respons’veis;

• participar e colaborar na realiza*)o de atividades coletivas;

• ter sempre por perto telefones 5teis, como o de profissionais de reparos, manuten*)o e servi*os gerais;

A quebra de telhas e calhas por subidas no telhado / a maior causa de problemas como infiltra*+es.

tamb/m os da Pol%cia Militar e demais servi*os p5blicos de atendimento 4 comunidade, como abastecimento de ’gua, energia el/trica, coleta de lixo, bombeiros, hospitais, Samu, entre outros.

• observar os prazos de recarga dos extintores de inc$ndio e sua

manuten*)o em ’reas com acesso livre;

• deixar o acesso aos hidrantes sempre livres;

• acompanhar os assuntos que dizem respeito 4 administra*)o do

condom%nio, aos recursos financeiros arrecadados e 4s despesas

PARTE 3

DICAS DE BOA CONVIV&NCIA

N)o se esque*a de que a sua moradia inclui as ’reas que s)o comuns a todos os moradores.

As fam%lias dividem muitas ’reas de uso comum, seja em loteamentos ou condom%nios. Por exemplo, as cal*adas em volta dos blocos ou casas, as ’reas verdes, os corredores e escadarias,

o hall de entrada dos pr/dios, o

estacionamento, as lixeiras, o centro comunit’rio, as ’reas de lazer, entre outros.

Esses espa*os pertencem a todos que moram no residencial, s)o para uso coletivo dos moradores. N)o podem ser apropriados para o uso particular nem vendidos. N)o podem ter uso diferente para o qual se destinam.

em assembleia. Portanto, devem ser divididas igualmente entre todos os moradores e pagas mensalmente.

Fique atento ao vencimento da Taxa de Condom+nio para evitar transtornos.

DICAS DE BOA CONVIV&NCIA NOS ESPA!OS COMUNS

• [elar pelo respeito aos acordos coletivos, como, por exemplo, respeitar o Regimento Interno, a Conven*)o do Condom%nio e manter em dia o pagamento da Taxa de Condom%nio.

A Conven&’o de Condom+nio e o Regimento Interno existem para facilitar a conviv-ncia de todos. Por isso, procure conhec-0los e saiba quais s’o seus direitos e deveres.

• A Taxa de Condom%nio / a fonte de renda para o pagamento das despesas de ’gua e luz consumidas nas ’reas comuns, manuten*)o e limpeza do residencial, fundo de

reserva e outras que forem aprovadas

• Todo morador deve participar das decis+es, expressando suas opini+es e sugest+es para a melhoria do seu loteamento ou condom%nio. Ent)o, participe das reuni+es e assembleias comunit’rias.

Os presentes decidem pelos ausentes. Portanto, se voc- n’o participar, depois n’o adianta reclamar, nem brigar; ter% que cumprir o que foi decidido pela maioria presente nas reuni6es e assembleias.

• Sua opini)o / muito importante, mas lembre-se de que a dos seus vizinhos tamb/m. Ou*a-os e respeite-os, ainda que n)o pense do mesmo jeito que eles.

Respeitar os vizinhos * a 7nica forma de merecer o prest+gio deles e demonstra o quanto voc- sabe viver em comunidade. Todos devem ser

respeitados como moradores, vizinhos e cidad’os.

• A maneira que voc$ se relaciona com a sua comunidade serve de exemplo para os seus pr1prios filhos e para outras crian*as tamb/m. Portanto, voc$ tem muita influ$ncia no futuro deles. Pense nisso\

Para uma boa conviv$ncia, nunca se esque*a de:

• estacionar ve%culos somente em ’reas permitidas;

• ensinar as crian*as a cuidar das ’reas de uso comum como se fossem a casa delas;

• usar adequadamente todas as

partes e instala*+es do condom%nio, conforme as regras da Conven*)o de Condom%nio e do Regimento Interno;

• xxxxx para que seus parentes e convidados fa*am o mesmo;

• preservar as plantas e m1veis de uso coletivo.

• conservar e manter a limpeza das ’reas comuns;

DICAS PARA A ORGANI[A!#O DENTRO DA SUA CASA, POIS REFLETEM NA CONVIV&NCIA COM OS VI[INHOS

• Utilizar as janelas para secar roupa n)o / uma boa\ Al/m de expor a

intimidade da sua fam%lia, modifica a paisagem da fachada do pr/dio e os demais vizinhos podem n)o gostar, podendo tamb/m infringir as regras do condom%nio.

• Destine um local adequado para colocar o seu lixo e n)o o acumule. No dia da coleta, leve-o, devidamente embalado, para o local destinado ao lixo no empreendimento.

Se existir coleta seletiva na regi’o, que

* a separa&’o dos materiais recicl%veis do lixo, separe os pap*is secos, pl%sticos, metais e vidros 8que poder’o ser encaminhados para reciclagem e transformados em novos produtos9.

• K permitido o exerc%cio de pequenas atividades de com/rcio ou presta*)o

de servi*os no im1vel, desde que voc$ e sua fam%lia residam nele e que n)o tragam riscosYpreju%zosYincZmodos aos demais moradores.

• Evite fazer barulho, discuss+es, gritarias e colocar o som alto, principalmente ap1s as 22 horas, na sua moradia e nas ’reas comuns.

• Caso seu condom%nio permita animais 7verifique a Conven*)o de

Condom%nio e o Regimento Interno<, n)o os deixe soltos nas ’reas de uso comuns; tenha cuidado para que

eles n)o interfiram no sossego e na seguran*a das outras pessoas e, se porventura o seu animal causar algum estrago, repare ou se responsabilize pelos preju%zos.

N’o deixe seu animal de estima&’o fazer as necessidades nas %reas de uso comum e, se acontecer, recolha0as e descarte0as corretamente. A sujeira

inconveniente nas %reas de uso coletivo sempre * motivo de insatisfa&’o e traz riscos < sa7de.

PARTE 4

PODE OU N#O PODE?

PODE, MAS EXIGE CUIDADO

• Pintar o interior da sua moradia com a sua cor preferida.

• Limpar ’reas de piso cer=mico com pano molhado ou 5mido.

• Trocar as lumin’rias.

• Instalar aparelho de ar-condicionado, desde que esteja prevista a carga

de energia no projeto el/trico e nos locais indicados, conforme Manual do Usu’rio entregue pela construtora.

Verifique a necessidade de um eletricista qualificado para executar um novo circuito e aumento da carga instalada.

• Colocar quadros, arm’rios, ganchos de rede, TV e outros suportes nas paredes ou nos tetos, respeitando as

regras constantes no Manual do Usu’rio entregue pela construtora.

N#O PODE OU PODE COM ALGUMAS CONDI!>ES

Amplia*+es

Em apartamentos N#O PODE: a retirada de paredes, pois oferece risco 4 constru*)o, em especial quando elas sustentam os pavimentos superiores ou s)o autoportantes 7alvenaria estrutural, paredes de concreto etc.<.

Nas casas: altera*+es somente com acompanhamento de um respons’vel t/cnico 7engenheiro ou arquiteto<, mediante consulta ao projeto estrutural do im1vel e aprova*)o da prefeitura da sua cidade.

Cobertura para autom1veis 7garagens<

• Para fazer a cobertura para autom1veis,

/ necess’ria a autoriza*)o do condom%nio.

• Para casas em loteamento, obede*a 4s normas da prefeitura para

coberturas provis1rias. Se a cobertura

/ permanente 7com laje<, observar as mesmas regras para amplia*+es.

Paredes externas

• Nunca abra v)os para instalar portas ou janelas.

• O fechamento de v)os de janelas ou portas com alvenaria ou outro elemento prejudica a ilumina*)o e a ventila*)o da sua casa, portanto n)o est)o liberados.

Piso

• O piso ou a laje n)o podem ser cortados para embutir instala*+es e fios.

• Os ralos n)o devem ser tampados.

G’s

• Preserve sem modifica*+es o local dos botij+es.

• A canaliza*)o de g’s n)o pode ser mudada ou bloqueada.

• Quando houver g’s de rua encanado ou abastecimento central no condom%nio, n)o / permitida

a utiliza*)o de botij+es dentro da resid$ncia. Estes dever)o sempre permanecer no local externo indicado pelo condom%nio. Descumprir essa regra / colocar em risco a sua vida, de seus familiares e vizinhos, podendo ser criminalizado em caso de acidente.

Itens gerais

• Varais e ganchos devem ser instalados dentro da resid$ncia.

• Os pertences de cada morador devem ser guardados dentro da sua ’rea privativa 7na sua resid$ncia<, a exemplo de bicicletas, carrinhos de beb$, entre outros.

• (reas comuns n)o devem servir de dep1sito para lixo e entulhos de constru*)o.

• As ’reas comuns devem ser preservadas por todos, sem a modifica*)o da pintura das estruturas ou altera*+es de qualquer tipo, a n)o ser quando for da concord=ncia da maioria e aprovada em Assembleia Geral.

• Da mesma forma, a instala*)o de grades, toldos ou coberturas s1 poder’ ser realizada com a permiss)o do condom%nio, ap1s aprova*)o em Assembleia Geral ou de acordo com a conven*)o.

• Caixas d@’gua ou cisternas n)o s)o locais para banhos. Oriente, principalmente, as crian*as.

• Os cabeamentos externos para antena de TV precisam da autoriza*)o do s%ndico do condom%nio.

PARTE 5 COMUNICA!#O COM A CAIXA

PROGRAMA DE OLHO NA QUALIDADE

0800 721 6268

SUGEST ES, ELOGIOS, D VIDAS E RECLAMA˙ ES

A CAIXA se preocupa com voc". Por isso, criou o “CAIXA – De Olho na Qualidade” , que serve para ajud#-lo a zelar pelo seu patrim$nio. Voc" poder# tirar suas d%vidas sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida, fazer elogios ou registrar eventuais problemas construtivos da sua resid"ncia ligando gratuitamente para o n%mero 0800 721 6268 .

PROGRAMA DE OLHO NA QUALIDADE

0800 721 6268

SUGEST ES, ELOGIOS, D VIDAS E RECLAMA˙ ES

SAC 0800 ‘26 0W0W: informa*+es, reclama*+es, sugest+es e elogios Para pessoas com defici$ncia auditiva: 0800 ‘26 2k92

Ouvidoria: 0800 ‘2w ‘k‘k

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