Contract

INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE OUTRAS AVENÇAS NR. 473.301.429.

PREÂMBULO -		Pelo presente	instrumento particular, com força
de escritura		pública, as partes adiante qualificadas ajustam
e	contratam	à presente operação de Empréstimo com Garantia
de	Alienação	Fiduciária	de Bem Imóvel, com base na Lei

9.514, de 20 de novembro de 1997, legislação e atos normativos complementares, e nas cláusulas e condições convencionadas, que, reciprocamente, estipulam, outorgam e aceitam, a saber:

CREDOR FIDUCIÁRIO, DORAVANTE DENOMINADO SIMPLESMENTE -

CREDOR: BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por sua Agência AGUAS CLARAS-DF, prefixo 4733-3, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) sob o número 00.000.000/5757-63, representado pelo(a,s,as) senhor(a,es,as) <NOME DO REPRESENTANTE DO BANCO>, <NACIONALIDADE>, <PROFISSÃO>, <ESTADO CIVIL E

REGIME DE CASAMENTO>, residente e domiciliado em <CIDADE- UF>, portador do(a) CARTEIRA DE IDENTIDADE nr. <NUMERO

CARTEIRA IDENTIDADE> SSP <UF> e inscrito(a) no CPF/MF sob o nr. <NÚMERO DO CPF>.

DEVEDOR FIDUCIANTE, DORAVANTE DENOMINADO SIMPLESMENTE -

DEVEDOR(A,ES,AS): o(a,s,as) senhor(a,es,as) <Nome Cliente>

<NACIONALIDADE>, <PROFISSÃO>, <ESTADO CIVIL> - <REGIME

CASAMENTO>, nascido(a) em DD/MM/AAAA, portador(a) do(a) CARTEIRA DE IDENTIDADE <NUMERO RG>,emissão de SSP<UF>, em

<DD/MM/AAAA>, inscrito(a) no CPF/MF sob o numero <NUMERO CPF> residente e domiciliado em <ENDEREÇO COMPLETO> -

<CEP> e seu(ua) cônjuge <NOME>, nascido(a) em <DD/MM/AAAA>, CPF <NUMERO CPF>, CARTEIRA DE IDENTIDADE <NÚMERO RG>, SSP

<UF> em <DD.MM.AAAA>, <PROFISSÃO>, <NACIONALIDADE>,

<ESTADO CIVIL> - <REGIME CASAMENTO>, residente a <ENDEREÇO COMPLETO> - <UF> - <CEP>.

DA FINALIDADE DO CONTRATO E DA TERMINOLOGIA ADOTADA

===================================================

A finalidade deste instrumento particular é a contratação			da
presente	operação de empréstimo com pacto	adjeto	de
alienação fiduciária em garantiade bem imóvel.
Os contratos		são firmados de acordo com a Lei	9.514/97 e
legislação	e	atos normativos complementares e com base nos
seguintes pressupostos:
		- continua na	pagina 2 -

			Pagina: 2
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

a) para possibilitar a captação de recursos destinados à sustentação do empréstimo, o crédito resultante do presente negócio poderá ser cedido a instituição financeira ou

companhia		securitizadora			de	créditos financeiros e ficará
vinculado		a	títulos		de crédito que circularão no mercado,
mediante		securitização,			sem	que ocorra qualquer alteração
nas condições pactuadas com o						(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS);
b) o	empréstimo				concedido	com	garantia	de	alienação
fiduciária		de imóvel(is), a cessão do crédito decorrente do
empréstimo		e a securitização				são contratos coligados, sendo
certo	que esta coligação conserva a individualidade de cada
um dos	contratos para				fins de direito, não implicando em
solidariedade presumida entre						os contratantes;
c) O(A,S,As)			DEVEDOR(A,ES,AS)			está(ão)	ciente(s) de que o
empréstimo		é	parte integrante desse conjunto de operações,
citadas	no item "b"				supra, e	que a manutenção do equilíbrio
contratual		não		se	restringe	à	relação jurídica	entre o
CREDOR	e			o(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS),	mas	envolve
necessariamente				todas	as	demais	relações	jurídicas,

creditícias e financeiras mobilizadas para o fim da captação dos recursos necessários para o presente empréstimo;

d) para preservar a base do negócio, o presente contrato deverá manter dentre outras as seguintes condições:

d.1) reposição do capital ora contratado no seu valor integral, incluindo a reposição de diferenças decorrentes de depreciação monetária ou de custo de captação de recursos no mercado financeiro;

d.2) remuneração			do	capital		ora	contratado às taxas aqui
convencionadas;
d.3) capitalização mensal dos						juros;
d.4) contratação,			pelo(a,s,as)			DEVEDOR(A,ES,AS), de seguro
do	bem	imóvel	dado	em	garantia	do presente empréstimo,
conforme Decreto-Lei nº 73/1966.
As	partes		reiteram	os	conceitos	aplicáveis aos negócios
decorrentes do presente instrumento, a saber:
a) securitização			de	créditos		é	a	operação pela qual uma
companhia			securitizadora		de	créditos financeiros compra
créditos		bancários e		emite		títulos mobiliários lastreados
nesses		créditos,	de	modo a		possibilitar a venda destes no
mercado,			observadas	as disposições das Resoluções do
Conselho			Monetário Nacional,			regulamentação complementar da
								- continua na pagina 3 -

			Pagina: 3
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

Comissão de Valores Mobiliários (CVM); do Conselho Monetário Nacional (CMN) e do Banco Central do Brasil (Bacen);

b) alienação fiduciária imobiliária é um contrato de garantia, pelo qual:

b.1) a propriedade fiduciária e a posse indireta do imóvel permanecem com o CREDOR até que o DEVEDOR complete o pagamento da dívida, com seus encargos;

b.2) o DEVEDOR obtém a propriedade plena e definitiva do imóvel ao concluir esses pagamentos, ocasião em que o CREDOR, ou seus sucessores, lhe entregará o "termo de

quitação",		bem	como	o termo		de liberação	de regime
fiduciário,		se for o caso, a serem apresentados ao Cartório
de	Registro		de	Imóveis	competente	para	efetuar o
cancelamento do registro da propriedade fiduciária;
b.3) a posse direta do imóvel					dado em garantia permanece com
o(a,s,as)		DEVEDOR(A,ES,AS),			desde que este(s) esteja(m) em
dia	com suas obrigações, estando o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS)
sujeito(a,s,as)			a	perder	essa	posse	casose	torne(m)
inadimplente(s), de acordo com o art. 26 da Lei 9.514/97;
c) pelo contrato de alienação						fiduciária,	se	o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)			deixar(em)		de	pagar	a	dívida,	o(s)
imóvel(is)		será(ão)		vendido(s)		em	público	leilão
extrajudicial,		observando-se o				disposto no art.	27	da Lei

9.514/97, devendo o CREDOR, depois de deduzidas as despesas, entregar ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS) o eventual saldo que for apurado, esclarecido que:

c.1) dívida é o saldo devedor do empréstimo, na data do público leilão, acrescido dos juros convencionais, das penalidades e dos demais encargos contratuais;

c.2)	despesas correspondem			à soma dos valores dos encargos,
das	custas	de	intimação	e das quantias despendidas para a
realização			do	público leilão, nestas compreendidas, entre
outras, asdos anúncios e a				comissão do leiloeiro;
c.3)	para	fins	de leilão	o valor do(s) imóvel(is) é aquele
que	as	partes	estabelecem	no item "VALOR DE AVALIAÇÃO PARA
FINS	DE	SEGURO	E LEILÃO	EXTRAJUDICIAL" do Quadro Resumo,

observada sua revisão pelos critérios estabelecidos na

cláusula	"Dos Procedimentos do Leilão", Parágrafo Primeiro,
alínea "a", deste instrumento;
c.4) no segundo leilão, será aceito o		maior lance oferecido,
desde que igual ou superior ao		valor da dívida apurada
conforme	disposto no item c.1 supra,	acrescido das despesas
	-	continua na pagina 4 -

			Pagina: 4
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

conforme disposto no item c.2 supra, dos prêmios de seguros, encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais.

DO QUADRO RESUMO

================

IMÓVEL(IS) OBJETO DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO (DESCRIÇÃO E ORIGEM)

a) Tipo de Imóvel: <TIPO DO IMÓVEL>

b) Endereço: <ENDEREÇO COMPLETO> <CEP>

c)	Área	do terreno:	<9,99>	m2
d)	Área	construída:	<9,99	m2

e) Inscrição:

f) Registro:

g) Matricula nr.: <9999999>

h) Livro:

i) Cartório: <NOME DO CARTÓRIO>

j) Descrição do(s) imóvel(is):

k) Origem: Xxxxxx(s) da seguinte forma:

VALOR	DE	AVALIAÇÃO	PARA FINS	DE SEGURO	E LEILÃO
EXTRAJUDICIAL		(NO CASO	DE PÚBLICO	LEILÃO ESTE	VALOR SERÁ
ATUALIZADO DE		ACORDO	COM A CLÁUSULA "DOS PROCEDIMENTOS DO

LEILÃO", PARÁGRAFO PRIMEIRO) (em R$):

Valor total: R$ <999.999,99> (VALOR POR ESCRITO)

- continua na pagina 5 -

			Pagina: 5
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

AVERBAÇÃO (EVENTUAL ÔNUS QUE PESE SOBRE O(S) IMÓVEL(IS)):

VALOR TOTAL DO PRESENTE EMPRÉSTIMO (em R$):

Valor	total do empréstimo a ser	liberado ao(à,s,às)
DEVEDOR(A,ES,AS): 999.999,99 (valor po		r escrito)

O VALOR	PROJETADO		DO	IMPOSTO SOBRE OPERAÇÕES DE CRÉDITO,
CÂMBIO	E	SEGURO,	OU	RELATIVAS	A TÍTULOS OU VALORES
MOBILIÁRIOS		- IOF (VALOR		EFETIVO DO	IOF SERÁ DETERMINADO NO
MOMENTO	DA LIBERAÇÃO DOS			RECURSOS, QUE SERÁ INFORMADO AO(S)
DEVEDOR(ES)		POR MEIO DO EXTRATO DE			SUA CONTA CORRENTE) (em
R$)

R$ 9.999,99 (valor por escrito)

CONTA	CORRENTE VINCULADA AO	PRESENTE EMPRÉSTIMO PARA
LIBERAÇÃO DE RECURSOS E DÉBITO DE		PRESTAÇÕES MENSAIS:

a) Nome do(a) TITULAR: <nome do cliente>

b) CPF do(a) TITULAR: <999.999.999-99>

c) Agencia: <Cod-dg> - <nome agência – UF>

d) Conta corrente: <999.999.999-9>

CONDIÇÕES DO EMPRÉSTIMO:

a) Nr. de prestações mensais: 00999 (nº por escrito)

b) Dia do mês designado para vencimento das prestações mensais: <dd>

c) Sistema de Amortização do Empréstimo: PRICE

d) Data de vencimento da primeira prestação: <dd/mm/aaaa>

- continua na pagina 6 -

			Pagina: 6
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES:

a) Período de amortização: <dd/mm/aaaa> a <dd/mm/aaaa>

b) Taxa de juros:

99,9% (literal do valor por cento) ao ano (nominal) 99,9% (literal do valor por cento) ao ano (efetiva) 99,9% (literal do valor por cento) ao ano (efetiva)ao mês efetiva

c) Juros	remuneratórios	na	inadimplência:	Comissão	de
Permanência	- Resolução CMN	1.129, de 15		de maio de 1986

d) Juro de mora: 1% (um por cento) ao ano

e) Multa moratória: 2% (dois por cento)

VALOR DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO MENSAL NA DATA DA ASSINATURA DO CONTRATO (em R$):

a) Parcela de amortização: R$ 9.999,99 (literal do valor)

b) Parcela de juros: R$ 99,99 (literal do valor)

c) Valor total da prestação: R$ 9.999,99 (literal do valor)

DO EMPRÉSTIMO E CONFISSÃO DE DÍVIDA

===================================

PRIMEIRA - Da Concessão - o CREDOR					concede o empréstimo
objeto	deste	instrumento,	no	valor	constante	da alínea
"Valor	total do		empréstimo	a	ser	liberado	ao(à,s,às)
DEVEDOR(A,ES,AS)",			do	item	"VALOR	TOTAL	DO	PRESENTE
EMPRÉSTIMO" do Quadro Resumo.
Parágrafo Primeiro - O(A,s,As)					DEVEDOR(A,ES,AS),	após o
recebimento		dos	recursos	do empréstimo objeto do presente
instrumento,		reconhece(m)	e se confessa(m) devedor(a,s,es)
do CREDOR da quantia indicada					na alínea "Valor total do
empréstimo a		ser	liberado	ao	DEVEDOR (A,ES,AS)" do item
"VALOR TOTAL		DO PRESENTE EMPRÉSTIMO",			do	Quadro Resumo, e se
obriga(m) a		pagá-la ao CREDOR, com				os reajustes e os
						-	continua na pagina 7 -

			Pagina: 7
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

encargos convencionados, na sede do CREDOR ou onde este indicar, inclusive em agências de instituições às quais o crédito venha a ser cedido, em prestações sucessivas, nos valores, nas condições e no prazo também fixados no Quadro Resumo.

Parágrafo Segundo - O saldo devedor do empréstimo ora contratado será amortizado mensalmente, nos mesmos dias designados para os vencimentos das prestações mensais, mediante utilização da parcela de amortização componente do valor da prestação mensal ou ainda, por meio de pagamentos esporádicos, em valores e dias não previstos neste contrato.

Parágrafo Terceiro - O(A,s,As)	DEVEDOR(A,ES,AS)
declara(m)-se ciente(s) dos fluxos	referentes aos pagamentos
e recebimentos considerados no	cálculo do Custo Efetivo

Total - CET, para a presente operação de empréstimo,

conforme		demonstrado em	planilha entregue na data da
contratação,	nos termos da Resolução CMN nº						3.517, de 06 de
dezembro	de	2007, cuja	taxa percentual				anual consta da
referida planilha com valores			em sua forma nominal.
Parágrafo Quarto - O(A,s,As)			DEVEDOR(A,ES,AS) declara(m)-se
ciente(s),	ainda, de que a taxa percentual anual mencionada
no	Parágrafo	Terceiro	desta		cláusula,		representa as
condições vigentes na data		de assinatura deste instrumento e
que o saldo devedor e		os	encargos serão atualizados de
acordo com as condições pactuadas neste contrato.
Parágrafo Quinto - Sobre		o	valor		do empréstimo incidirá o
Imposto sobre		Operações Financeiras - IOF, de acordo com a
alíquota	vigente à época da contratação, no valor constante
no	item "VALOR DO IMPOSTO	SOBRE OPERAÇÕES				DE CRÉDITO, CÂMBIO
E	SEGURO,	OU		RELATIVAS A TÍTULOS OU VALORES				MOBILIÁRIOS -
IOF", do Quadro	Resumo.
SEGUNDA - Da		Liberação	dos	Créditos		-	A importância
referente	ao	valor líquido	do empréstimo,					constantes da
alínea	"Valor total do empréstimo a ser liberado ao(à,s,às)
DEVEDOR(A,ES,AS)",		do	item "VALOR TOTAL DO PRESENTE
EMPRÉSTIMO",	do Quadro Resumo, será liberada e creditada na
Conta corrente indicada no		item "CONTA CORRENTE VINCULADA AO
PRESENTE	EMPRÉSTIMO	PARA	LIBERAÇÃO DE RECURSOS E DÉBITO DE
PRESTAÇÕES	MENSAIS",	após	a conferência e a validação deste
contrato, pelo Centro		de Suporte de Serviços Operacionais do
Banco	do	Brasil	S.A.	- São Paulo (SP), devidamente
							- continua na pagina 8 -

			Pagina: 8
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente. Parágrafo Único - Ocorrendo o cancelamento do contrato em decorrência da aplicação do disposto no Parágrafo Único da cláusula "Do Registro do Contrato" ou o distrato do presente negócio jurídico, o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) deverá(ão) pagar ao CREDOR o valor referente às despesas com o processo de empréstimo, à vista, em moeda corrente do País.

TERCEIRA - Dos Encargos Financeiros - Sobre os valores lançados na conta vinculada ao presente empréstimo, bem como sobre o saldo devedor daí decorrente, incidirão juros à taxa efetiva anual e equivalente taxa efetiva mensal, constantes da alínea "Taxa de juros de amortização", alínea "Taxa de juros" do item "AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES" do Quadro Resumo.

Parágrafo Primeiro - Os				valores	devidos		a título	de
principal	e	juros (e demais			acessórios)	serão exigíveis	em
prestações		mensais	e	sucessivas,	no	vencimento e	na
liquidação	da	dívida, conforme descrito				no	item "CONDIÇÕES
DO EMPRÉSTIMO", do Quadro					Resumo,	nas	datas pactuadas na
cláusula "Da Amortização", nas amortizações							esporádicas, no
vencimento	e	na liquidação			da dívida. Nas		remições, serão
calculados,		debitados	e	exigidos	proporcionalmente		aos

valores de principal remidos.

Parágrafo Segundo - Entende-se por data-base, para efeito do que dispõe esta cláusula, o dia correspondente, em cada mês, ao do vencimento final da operação.

QUARTA - Da Amortização - O pagamento do valor do empréstimo e dos respectivos encargos financeiros será efetuado por meio de débito na conta corrente mantida pelo(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) junto ao CREDOR, indicada no item "CONTA CORRENTE VINCULADA AO PRESENTE EMPRÉSTIMO PARA LIBERAÇÃO DE RECURSOS E DÉBITO DE

PRESTAÇÕES MENSAIS", do Quadro Resumo, que ocorrerá no primeiro momento do dia do débito autorizado para a operação, tornando assim os respectivos valores

indisponíveis na		conta	corrente, ou consignado	em	folha	de
pagamento,	na hipótese da existência de convênio			com o órgão
ou fonte	pagadora, em prestações periódicas			e	sucessivas,
calculadas	pelo	Sistema	Price de Amortização,	um	plano	de
amortização	de dívida em		prestações periódicas	e	sucessivas,
em que o valor		de cada prestação ou pagamento é composto				por
duas parcelas		distintas: uma de juros e outra de capital,
				- continua na pagina		9 -

			Pagina: 9
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

esta chamada amortização, admitindo-se, de acordo com a política de crédito do CREDOR, o pagamento antecipado, parcial ou total, das prestações pactuadas.

QUINTA - Do Seguro - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) obriga(m)-

se a prover seguro para o(s) bem(ns) dado(s) em garantia durante toda a vigência deste Instrumento, na mais ampla forma, contra todos os riscos a que possa estar sujeito o bem.

Parágrafo Primeiro - No caso de sinistro previsto na Apólice

de Seguro Residencial, que atinja				o(s) imóvel(is) objeto da
garantia	deste	instrumento,	o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS)
compromete(m)-se a designar o				BANCO DO BRASIL S.A. como
único e exclusivo beneficiário das				indenizações devidas.
Parágrafo Xxxxxxx - X(A,s,As)			DEVEDOR(A,ES,AS) declara(m)
que está(ão) ciente(s) de que,				na ocorrência de eventos
amparados	pelo	seguro contratado, o sinistro deverá ser de

imediato comunicado ao CREDOR, por escrito. Compromete(m)-se

o(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS),	para	esse efeito, a dar
conhecimento	a seus beneficiários,		logo após a assinatura

deste contrato, da existência do seguro e da obrigatoriedade da comunicação aludida neste parágrafo.

Parágrafo Terceiro - Em caso de sinistro, a indenização paga

pela	seguradora	em	razão de apólice emitida nos termos do
presente instrumento		será	aplicada, preferencialmente, na
reconstrução	do	imóvel, quando		possível, ou em amortização
ou	liquidação	do saldo devedor		do empréstimo, incluindo as
atualizações	monetárias,		juros		e	demais	despesas
pertinentes;	podendo	o	valor	excedente,	se	porventura

apurado, ser revertido ao(s) DEVEDOR(a,es,as), após quitação do saldo devedor existente.

Parágrafo Quarto - Caso o valor do seguro não bastar para pagamento do crédito do BANCO DO BRASIL S.A., o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) obriga(m)-se a permanecer(em) responsáveis pelo pagamento do saldo devedor remanescente.

SEXTA - Do		Recebimento de		Prestação Antes		do seu Vencimento
- Qualquer			recebimento	de pagamento de prestação antes da
data	de	seu	respectivo	vencimento,	e	que não constitua
amortização			extraordinária,		terá o	seu	valor apropriado,
para	os	efeitos próprios		do	pagamento deste contrato, como
se no vencimento da prestação					tivesse sido	realizado.
					- continua na pagina 10 -

Parágrafo	Único	-	Fica	assegurado	ao(à,s,às)
DEVEDOR(A,ES,AS)		a	redução proporcional de juros previstos
na cláusula	"Dos Encargos Financeiros", deste instrumento,
na hipótese de pagamento antecipado.
SETIMA - Do	Pagamento		das Prestações Pactuadas - As
prestações	serão		pagas,	pontualmente nas datas previstas
neste contrato,		pelo(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) em dinheiro,

			Pagina:	10
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

mediante débito na conta corrente indicada no item "CONTA CORRENTE VINCULADA AO PRESENTE EMPRÉSTIMO PARA LIBERAÇÃO DE RECURSOS E DÉBITO DE PRESTAÇÕES MENSAIS", do Quadro Resumo.

Parágrafo Primeiro - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) autoriza(m) expressamente o CREDOR a debitar em sua conta corrente indicada no item "CONTA CORRENTE VINCULADA AO PRESENTE

EMPRÉSTIMO	PARA LIBERAÇÃO DE RECURSOS E		DÉBITO DE PRESTAÇÕES
MENSAIS",	do	Quadro Resumo, nas datas	de seus vencimentos,
os	valores	das prestações, bem	como as transações

relacionadas ao empréstimo, autorização esta irrevogável durante a vigência deste contrato.

Parágrafo		Xxxxxxx - X(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) obriga(m)-se
a	manter	na conta corrente indicada			no	item "CONTA CORRENTE
VINCULADA		AO PRESENTE EMPRÉSTIMO PARA LIBERAÇÃO DE RECURSOS
E	DÉBITO	DE	PRESTAÇÕES	MENSAIS",	do	Quadro Resumo, saldo
suficiente		para o débito do valor dos				encargos do presente
empréstimo. Em			caso de ausência de		saldo suficiente para o
pagamento		integral da		prestação,	o	débito dar-se-á na

seguinte ordem de preferência: encargos adicionais (juros), encargos básicos (correção monetária) e principal.

Parágrafo Terceiro - Serão igualmente debitados em conta corrente do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) os encargos pelo atraso de pagamento das prestações e quaisquer outros encargos decorrentes do recebimento das prestações e seus acessórios com impontualidade, conforme disposto na cláusula "Do Inadimplemento", deste instrumento.

Parágrafo Quarto - Todos os valores recebidos pelo CREDOR encontram-se condicionados à apuração posterior de eventual saldo de responsabilidade do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS), ainda que tal ressalva não conste expressamente do respectivo recibo ou aviso bancário.

Parágrafo Xxxxxx - X(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) não poderá(ão)

pagar	qualquer prestação do empréstimo enquanto não tiverem
sido	pagas e quitadas aquelas vencidas anteriormente, caso
	- continua na pagina 11 -

			Pagina:	11
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

contrário, o pagamento será imputado na liquidação ou amortização da prestação vencida há mais tempo e não paga. Parágrafo Sexto - O recibo de pagamento da última prestação vencida não presume a quitação da anterior.

OITAVA - Do Saldo Devedor Residual - Se, atingido o término do prazo contratual e uma vez o empréstimo concedido permanecer com saldo devedor, o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) poderá prorrogar o prazo de empréstimo por período de até 50% (cinqüenta por cento) daquele inicialmente pactuado.

NONA	- Da Quitação - Atingido o término				do prazo contratual,
com	o pagamento de todas as prestações, ou na					hipótese de o
saldo	devedor	tornar-se nulo antes do			prazo estabelecido e
não	existindo	quantias	em	atraso, o	CREDOR	dará quitação
ao(a,s,as)		DEVEDOR(A,ES,AS),			de	quem	mais	nenhuma
importância		poderá	ser	exigida com fundamento			neste
contrato.

DECIMA - Da Liquidação/Amortização Antecipada - Em caso de liquidação e/ou amortização antecipada deste contrato, o valor presente das parcelas antecipadas será calculado mediante a aplicação da taxa de desconto apurada na forma da Resolução CMN 3.516, de 06 de dezembro de 2007, conforme a seguir: I) na hipótese da liquidação e/ou amortização antecipada ocorrer em até 07 (sete) dias após a celebração do contrato, a taxa de desconto será igual à taxa contratada (constante do item "AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES", alínea b, do Quadro Resumo), II) na hipótese do prazo contado da data da liquidação e/ou amortização antecipada, inclusive, até o vencimento final, exclusive, ser de até 12 (doze) meses, a taxa de desconto será igual à taxa contratada (constante do item AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES, alínea b, do Quadro Resumo);

III) nas demais hipóteses, a taxa de desconto será apurada da seguinte forma: a) toma-se a taxa contratada (constante do item AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES, alínea b, do Quadro Resumo)

na	forma	efetiva anual; b) toma-se a taxa apurada		na forma
da	xxxxxx	"a",	desta cláusula, subtrai-se a Taxa	Selic da
data	de contratação e			soma-se a Taxa Selic mais	recente,
disponível		na	data	da	liquidação e/ou amortização
antecipada;		c)	toma-se	a	taxa apurada na forma da alínea
"b", desta		cláusula, e calcula-se a taxa efetiva mensal.
					- continua na pagina 12 -

DECIMA	PRIMEIRA	- Do	Inadimplemento	-	Em	caso	de
descumprimento		de	qualquer obrigação	legal ou convencional,
ou no	caso		de	vencimento antecipado	da operação, serão
exigidos,		a	partir	do vencimento	e	sobre	os	valores
inadimplidos,		os	encargos	financeiros	abaixo,		em

			Pagina:	12
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

substituição aos encargos de normalidade pactuados:

a) comissão de permanência à taxa de mercado do dia do pagamento, nos termos da Resolução 1.129, de 15 de maio de 1986, do Conselho Monetário Nacional, calculada, debitada e exigida nos pagamentos parciais e na liquidação do saldo devedor inadimplido;

b) juros moratórios à taxa efetiva de 1% (um por cento) aoano, incidentes sobre os saldos devedores atualizados na forma da cláusula "Dos Encargos Financeiros", deste instrumento, calculados, debitados e exigidos nos pagamentos parciais e na liquidação do saldo devedor inadimplido;

c) multa de 2% (dois por cento), calculada, debitada e exigida nos pagamentos parciais, sobre o valor pago e, na liquidação da dívida inadimplida, sobre o montante que

corresponder		ao	saldo	devedor em atraso, atualizado pelos
encargos previstos nas alíneas "a" e "b", desta cláusula.
DECIMA SEGUNDA - DO VENCIMENTO ANTECIPADO DA						DÍVIDA - A
DÍVIDA	DECORRENTE		DESTE EMPRÉSTIMO, ACRESCIDA DE TODOS OS
ENCARGOS	E	DEMAIS	ACESSÓRIOS,	BEM	COMO	QUAISQUER
IMPORTÂNCIAS			DE		RESPONSABILIDADE	DO(A,S,AS)
DEVEDOR(A,ES,AS), ATUALIZADOS NA FORMA DA CLÁUSULA "DOS
ENCARGOS		FINANCEIROS",			PODERÁ	SER	CONSIDERADA
ANTECIPADAMENTE			VENCIDA E IMEDIATAMENTE EXIGÍVEL PELO
CREDOR,		INDEPENDENTEMENTE			DE	AVISO,	NOTIFICAÇÃO OU
INTERPELAÇÃO		JUDICIAL	OU	EXTRAJUDICIAL, PODENDO ENSEJAR A
EXECUÇÃO	DO CONTRATO E DE SUA RESPECTIVA GARANTIA, EM RAZÃO
DE	QUAISQUER	DOS	MOTIVOS	PREVISTOS EM LEI, EM ESPECIAL O
CONTIDO NO ART. 1.425 DO CÓDIGO CIVIL, E, AINDA, NA
OCORRÊNCIA	DE QUAISQUER DAS SEGUINTES HIPÓTESES:
A) ATRASO	DE	60	(SESSENTA)	DIAS	OU MAIS NO PAGAMENTO DE
QUALQUER	UM	DOS ENCARGOS MENSAIS E/OU OUTRAS OBRIGAÇÕES DE
PAGAMENTO PREVISTAS NESTE INSTRUMENTO;
B) TRANSFERÊNCIA			OU CESSÃO A TERCEIROS, A QUALQUER TÍTULO,
NO	TODO	OU EM PARTE, DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES
DESTE	INSTRUMENTO		SEM	PRÉVIO	E EXPRESSO CONSENTIMENTO DO
					- continua na pagina 13 -

			Pagina:	13
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

CREDOR;

C) QUANDO A DESTINAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) FOR OUTRA QUE NÃO RESIDENCIAL;

D) FALTA DE MANUTENÇÃO NO(S) IMÓVEL(IS) OFERECIDO(S) EM

GARANTIA	QUE	NÃO O(S) DEIXE EM PERFEITO ESTADO	DE
CONSERVAÇÃO, SEGURANÇA E HABITABILIDADE, OU REALIZAÇÃO NO(S)
MESMO(S),	SEM PRÉVIO E EXPRESSO CONSENTIMENTO DO CREDOR, DE
OBRAS DE DEMOLIÇÃO/ALTERAÇÃO/ACRÉSCIMO;
E) CONSTITUIÇÃO		SOBRE O(S) IMÓVEL(IS) OFERECIDO(S)	EM
GARANTIA	FIDUCIÁRIA, NO TODO OU EM PARTE, DE QUALQUER OUTRO

ÔNUS REAL;

F) FALTA DE PAGAMENTO E APRESENTAÇÃO, QUANDO SOLICITADO PELO

CREDOR,	DE	RECIBOS DE IMPOSTOS, TAXAS OU OUTROS TRIBUTOS,
BEM	COMO	OS	ENCARGOS		PREVIDENCIÁRIOS, SECURITÁRIOS E
CONDOMINIAIS		QUE		INCIDAM	OU	VENHAM	A INCIDIR	SOBRE O(S)
IMÓVEL(IS)		E	QUE	SEJAM	DE	RESPONSABILIDADE	DO(A,S,AS)
DEVEDOR(A,ES,AS);
G) DESFALQUE		OU	PERDA DA		GARANTIA FIDUCIÁRIA, INCLUSIVE EM
VIRTUDE	DE DEPRECIAÇÃO OU				DETERIORAÇÃO, DESDE QUE O(A,S,AS)
DEVEDOR(A,ES,AS) NÃO APRESENTE(M) REFORÇO À GARANTIA, DEPOIS
DE DEVIDAMENTE NOTIFICADO(S);
H) SE	O(S)		IMÓVEL(IS)		DADO(S) EM		GARANTIA	FIDUCIÁRIA
VIER(EM)		A	SOFRER	QUALQUER		ATO DE CONSTRIÇÃO JUDICIAL OU
DECRETADA	MEDIDA			JUDICIAL	OU	ADMINISTRATIVA QUE DE ALGUM
MODO O(S) AFETE(M) NO TODO					OU EM PARTE;

I) SUPERVENIÊNCIA DE DESAPROPRIAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) DADO(S) EM GARANTIA FIDUCIÁRIA;

J) COMPROVAÇÃO DE DECLARAÇÃO FALSA PRESTADA PELO(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) OU DA QUAL TENHA(M) CONHECIMENTO E QUE DE ALGUM MODO POSSA AFETAR A VALIDADE DAS OBRIGAÇÕES E DEVERES DECORRENTES DO PRESENTE INSTRUMENTO;

K) INSOLVÊNCIA DO(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS);

L) QUANDO CONTRA QUALQUER UM DO(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) FOR MOVIDA ALGUMA AÇÃO QUE AMEACE OU AFETE O(S) IMÓVEL(IS) DADO(S) EM GARANTIA DA DÍVIDA;

M) QUANDO NÃO FOR PROVIDENCIADO O REGISTRO DO CONTRATO DENTRO DO PRAZO ESTIPULADO NA CLÁUSULA "DO REGISTRO DO CONTRATO";

N) DESCUMPRIMENTO DE QUALQUER DAS OBRIGAÇÕES ESTIPULADAS NESTE INSTRUMENTO E NAS NORMAS QUE LHE SÃO APLICÁVEIS;

O) EM CASO DE FALÊNCIA, RECUPERAÇÃO JUDICIAL OU EXTRAJUDICIAL, CONCURSO DE CREDORES DO(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS);

- continua na pagina 14 -

			Pagina:	14
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

P) SE O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) ABANDONAR(EM) O(S) IMÓVEL(IS) ALIENADO(S) FIDUCIARIAMENTE;

Q) SE NÃO HOUVER RENOVAÇÃO DE APÓLICE DE SEGURO.

DECIMA TERCEIRA - Da Multa Contratual - Independentemente do rito escolhido, ocorrendo a execução, o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) ficará(ão) sujeito(s) à multa de 2% (dois por cento) sobre o valor do saldo devedor na ocasião da intervenção e honorários advocatícios devidos em percentual a ser fixado pelo Juiz da causa, sem prejuízo de eventual indenização suplementar, conforme Parágrafo Único do artigo

416 do Código Civil.

DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA

===================================

DECIMA QUARTA - Da Garantia Fiduciária - Em garantia do pagamento da dívida decorrente do empréstimo, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações, contratuais ou legais, o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) aliena(m) ao CREDOR, em caráter fiduciário, o(s) imóvel(is), identificado(s) no item "IMÓVEL(IS) OBJETO DA GARANTIA FIDUCIÁRIA (DESCRIÇÃO E

ORIGEM)" do Quadro Resumo, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97.

Parágrafo Primeiro - A			garantia	fiduciária	ora contratada
abrange	o(s) imóvel(is) identificado(s) no item "IMÓVEL(IS)
OBJETO	DA	GARANTIA	FIDUCIÁRIA	(DESCRIÇÃO	E	ORIGEM)" do
Quadro	Resumo		e	todas	as	acessões,	melhoramentos,
construções		e	instalações	que	lhe(s) forem	acrescidas e

vigorará pelo prazo necessário à reposição integral do capital ora contratado e seus respectivos encargos, e

permanecerá	íntegra até	que	o(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS)
cumpra(m)	a totalidade das obrigações contratuais e legais
vinculadas	ao presente negócio.
Parágrafo Segundo - Todos			os	impostos,	taxas	e demais
tributos,	como	também	seguros	e despesas condominiais que
venham a	incidir sobre o(s) imóvel(is) dado(s) em garantia
fiduciária	correrão	por	conta	exclusiva	do(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS).
Parágrafo Terceiro - Por		força	deste	contrato,	o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)		cede(m)	e	transfere(m)	ao CREDOR, sem
					- continua na pagina 15 -

reserva	alguma, a propriedade fiduciária e a posse indireta
do(s)	imóvel(is) dado em garantia			fiduciária, reservando-se
a posse direta,			até	o pagamento	final	da	dívida,	e
obriga(m)-se,		por	si	e por seus	herdeiros e sucessores, a
manter	esta	alienação	fiduciária	sempre	boa,	firme	e

			Pagina:	15
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

valiosa, e a responder pela evicção, tudo na forma da lei. Parágrafo Quarto - Foram apresentadas as certidões negativas

de	ações reais e pessoais reipersecutórias, bem como as				de
ônus	reais,	relativas ao(s) mesmo(s) imóvel(is), extraídas
da(s)	matrícula(s)	referida(s) no item " IMÓVEL(IS) OBJETO
DA	GARANTIA	FIDUCIÁRIA	(DESCRIÇÃO	E ORIGEM)", do Quadro
Resumo,	expedidas	pelo	competente	Cartório de Registro	de

Imóveis, e a(s) de tributos incidentes sobre o(s) imóvel(is)

objeto	da	presente		transação,	expedida(s) pelo	órgão
competente		da	Municipalidade		onde	localizado(s)	o(s)
referido(s)		imóvel(is),		bem	como	as	certidões de feitos
ajuizados,	relativas		ao(s)		imóvel(is)	objeto da presente
garantia,	que permanecem arquivadas em poder do CREDOR.
Parágrafo Xxxxxx - X(A,s,As)							DEVEDOR(A,ES,AS)
compromete(m)-se a manter o(s)					imóvel(is) alienado(s) em
perfeito	estado		de	segurança e habitabilidade, bem como a
fazer(em)	à	sua	custa, dentro do prazo da notificação que
lhe(s)	for	feita,		as	obras	e os	reparos julgados

necessários, ficando vedada a realização de qualquer obra de modificação ou acréscimo, sem o prévio e expresso consentimento do CREDOR. O cumprimento desta obrigação

poderá	ser	fiscalizado		pelo CREDOR obrigando-se o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)		a permitir(em) o ingresso de pessoa
credenciada		a	executar	as	vistorias periódicas. Qualquer
acessão	ou benfeitoria somente poderá ser introduzida no(s)
imóvel(is)		caso	obtidas			as licenças administrativas
necessárias,		a	Certidão Negativa de Débito - CND, expedida
pelo Instituto Nacional do Seguro Social - INSS,							e	averbado
o aumento		ou a incorporação ao(s) imóvel(is), bem						como seu
valor,	para	fins	de	leilão,	não	podendo	o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)		invocar(em)			direito	de indenização ou de
retenção, não importando a que título					ou pretexto		for.
Parágrafo Sexto - No			prazo		de	120	(cento	e vinte) dias,
contados		da	comunicação		do		CREDOR,	o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS) substituirá(ão) ou reforçará(ão)							a	garantia
se esta deteriorar ou diminuir por fato a este imputado.
Parágrafo Sétimo - A			posse		direta	de	que	fica(m)
					- continua na pagina 16 -

			Pagina:	16
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

investido(s) o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS), que lhe(s) assegura a livre utilização, por sua conta e risco, do(s) imóvel(is)

objeto		da	alienação fiduciária, manter-se-á enquanto
adimplente(s).		Não	obstante,	o(a,s,as)		DEVEDOR(A,ES,AS)
obriga(m)-se		a manter, conservar e guardar o(s) imóvel(is),
pagar	pontualmente		todos	os	impostos,	taxas e quaisquer
outras	contribuições		ou	encargos que incidam ou xxxxxx a
incidir	sobre	o(s)	imóvel(is)	ou	que	sejam inerentes à
garantia,		tais como contribuições devidas ao condomínio de
utilização		do	edifício	ou à	associação que congregue os
moradores		do conjunto imobiliário respectivo.
Parágrafo		Oitavo - Se o CREDOR vier a pagar algum dos
encargos		inerentes	ao(s)	imóvel(is)	dado(s) em garantia,

o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) deverá(ão) reembolsá-lo dentro de

30	(trinta)		dias,	contados	do	recebimento	de	sua
comunicação,		sendo		aplicáveis	aqui, as mesmas penalidades
para	os	casos de inadimplemento			da operação, previstas na
cláusula "Do Inadimplemento".
Parágrafo Nono - O				CREDOR	reserva-se	no	direito	de,	a
qualquer		tempo,		exigir	comprovantes	de	pagamento	dos
referidos		encargos		fiscais	e/ou	tributários, ou quaisquer
outras contribuições.
Parágrafo Décimo - Nos				termos	do	disposto	nos Parágrafos
Quarto		e Xxxxxx do artigo 27 da Lei 9.514/97, jamais haverá
direito		de retenção por benfeitorias, mesmo que estas sejam
autorizadas pelo CREDOR.
Parágrafo Décimo Primeiro - Na					hipótese de a propriedade
do(s)		imóvel(is)	dado(s) em garantia se consolidar em nome
do	CREDOR,	a	indenização por benfeitorias nunca será
superior		ao	saldo que sobrar de eventual leilão, depois de
deduzidos		todo	o saldo devedor		e demais acréscimos legais.
Em	caso	de	não	se efetivar	a venda do(s) imóvel(is) no

leilão, não haverá nenhum direito de indenização pelas benfeitorias.

Parágrafo Décimo Segundo - No prazo de 30 (trinta) dias, a contar da data da liquidação da dívida, o CREDOR fornecerá

ou encaminhará para o endereço de correspondência					do(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS) o respectivo				termo de quitação, sob pena de
multa	em	favor	do(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS) equivalente a
0,5%	(meio	por	cento) ao mês, ou fração, sobre		o valor do
contrato de empréstimo.
Parágrafo Décimo Terceiro - Vencida e não paga,					no todo ou
- continua na pagina 17 -

Pagina: 17

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

em parte, a dívida e constituído em mora o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS), consolidar-se-á, nos termos do art. 26 da Lei 9.514/97, a propriedade do(s) imóvel(is) em nome do CREDOR.

DECIMA QUINTA - DO VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA - Concordam

as partes que o valor do imóvel ora alienado fiduciariamente para fins do disposto no inciso VI do artigo 24 da Lei nº 9.514/97 é o expresso em moeda corrente nacional, assinalado no item "VALOR DE AVALIAÇÃO PARA FINS DE SEGURO E LEILÃO EXTRAJUDICIAL", do Quadro Resumo deste contrato, sujeito a atualização monetária, reservando-se ao CREDOR o direito de pedir nova avaliação a qualquer tempo.

DA MORA E DO INADIMPLEMENTO

===========================

DECIMA	SEXTA - Da Mora - A mora do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS)
no	cumprimento	das obrigações assumidas sujeitá-lo(s)-á às
penalidades previstas neste instrumento.
Parágrafo Primeiro - Decorrido		o xxxxx xx xxxxxxxx xx 00
(xxxxxx)		dias,	contados do vencimento da prestação em
atraso, o	CREDOR, ou	seu cessionário, intimará o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)	para	purgar a mora, por meio do pagamento
as	prestações		vencidas e não pagas, e das que vencerem no
curso	da	intimação,	com todos os encargos previstos neste
contrato,	além	das despesas de cobrança e de intimação, na
forma do art. 26 da Lei 9.514/97.
Parágrafo Xxxxxxx - X(A,s,As)		DEVEDOR(A,ES,AS)		será(ão)
intimado(s),	a	requerimento	do CREDOR, a purgar a mora no
prazo	de 15 (quinze) dias, a contar da intimação. Decorrido
esse	prazo	sem	que o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) efetue(m) a
purgação da mora na forma		do parágrafo anterior, a mora
estará comprovada.
Parágrafo Terceiro - O		simples	pagamento da prestação, sem
os acréscimos moratórios de que		trata	a cláusula	"Do
Inadimplemento",	deste instrumento,	não exonerará o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)	da responsabilidade	de	liquidar	tais
obrigações, continuando em mora para		todos os efeitos legais
e contratuais.
Parágrafo Quarto - Qualquer tolerância		que venha a admitir
atrasos maiores	do que o pactuado neste Contrato será mera
			-	continua na pagina 18 -

			Pagina:	18
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

opção	do		CREDOR,		e	não se constituirá em fato gerador de
direitos ao DEVEDOR.
DECIMA	SETIMA - Da				Intimação - O procedimento de intimação
obedecerá aos seguintes requisitos:
a) a	intimação				será requerida pelo				CREDOR, ou seu
cessionário,			ao	Oficial do Competente				Registro de Imóveis,
indicando			o	valor	vencido e		não	pago	e	penalidades
moratórias;
b) a	diligência de intimação será realizada pelo Oficial do
Competente		Registro de Imóveis da circunscrição imobiliária
onde	se	localizar(em)			o(s) imóvel(is) podendo, a critério
desse	Oficial,			vir	a	ser	realizada	por seu preposto ou
através	do	Cartório de Registro de Títulos e Documentos da
Comarca	da		situação		do(s)	imóvel(is), ou do domicílio de
quem deva recebê-la,					ou ainda, pelo Correio,					com aviso de
recebimento			a	ser	firmado	pessoalmente				pelo(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS) ou por quem deva receber a intimação;
c) a	intimação				será		feita	pessoalmente		ao(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS)					ou	ao seu representante legal ou a
procurador regularmente constituído;
d) se	o	destinatário			da		intimação	se encontrar em local
incerto e	não		sabido, certificado pelo Oficial do Competente
Registro		de	Imóveis		e	pelo	de	Títulos	e Documentos,
competirá		ao	primeiro promover			sua	intimação por edital com
prazo	de		10	(dez)	dias, contados		da primeira divulgação,
publicado		por	3 (três) dias, ao menos, em um dos jornais de
maior	circulação no(s)					local(is)	do(s)		imóvel(is) ou em
outro	de		comarca de fácil acesso,				se no(s) local(is) do(s)
imóvel(is), não houver imprensa						com	circulação diária;
e) havendo		mais de um(a) DEVEDOR(A),					aplica-se o disposto no
Parágrafo	Único da cláusula "Da					Outorga de Mandato".

DECIMA OITAVA - Da Purgação da Mora - Purgada a mora perante

o	Cartório	de Registro de	Imóveis,		convalescerá o contrato
de	alienação	fiduciária,	caso	em	que, nos 3 (três) dias
seguintes, o		Oficial entregará		ao	CREDOR as importâncias
recebidas, cabendo ao(à,s,às)				DEVEDOR(A,ES,AS),		ainda, o
pagamento das despesas de cobrança e de intimação.
Parágrafo Primeiro - Na			hipótese			de	o(a,s,as)
DEVEDOR(A,ES,AS) purgar(em)			a	mora por meio de cheque
somente será admitido por cheque				ORPAG (Ordem de Pagamento),
				- continua na pagina 19 -

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

nominativo ao CREDOR ou a quem expressamente indicado na intimação.

Parágrafo Segundo - Eventual diferença entre o valor objeto da purgação da mora e o devido no dia da purgação deverá ser paga pelo(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) juntamente com a primeira

ou	com	a segunda prestação que				se vencer após a purgação da
mora no	Cartório de Registro de					Imóveis.
DECIMA	NONA - Da				Consolidação	da Propriedade em Nome do
Credor	-			Na	hipótese de	o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS)
deixar(em)		de		purgar a mora no		prazo assinalado, o Oficial
do	Competente			Registro de Imóveis certificará esse fato e
promoverá		a(s)			averbação(ões)	na(s) matrícula(s) do(s)
imóvel(is) da			consolidação da propriedade em nome do CREDOR,
à vista da			prova do pagamento do				imposto de transmissão
"inter vivos"			pelo CREDOR e, se for o				caso, do laudêmio.

VIGESIMA - Da Taxa de Ocupação do(s) Imóvel(is) - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) pagará(ão) ao CREDOR, ou a quem vier a sucedê-lo, a título de taxa de ocupação do(s) imóvel(is), por mês ou fração, valor correspondente a 1% (um por cento) do valor do(s) imóvel(is), atualizado pelo mesmo índice aqui pactuado, computado e exigível desde a data da alienação em público leilão até a data em que o CREDOR, ou seus sucessores, vier a ser imitido na posse do(s) imóvel(is).

DO LEILÃO EXTRAJUDICIAL

=======================

VIGESIMA PRIMEIRA - Dos Procedimentos do Leilão - Uma vez consolidada a propriedade em nome do CREDOR, por força da mora não purgada, deverá(ão) o(s) imóvel(is) ser alienado(s) pelo CREDOR a terceiros, com observância dos procedimentos previstos na Lei 9.514/97, como a seguir se explicita:

a) a alienação far-se-á sempre por público leilão extrajudicialmente;

b) o primeiro público leilão será realizado dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da averbação da consolidação da plena propriedade em nome do CREDOR, devendo ser ofertado pelo valor para esse fim estabelecido neste instrumento e indicado no item "VALOR DE AVALIAÇÃO PARA FINS DE SEGURO E LEILÃO EXTRAJUDICIAL" do Quadro Resumo e Parágrafo Primeiro -

continua na pagina 20 -

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

desta cláusula, reservando-se ao CREDOR o direito de solicitar nova avaliação, conforme cláusula "DO VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA", deste contrato;

c) não havendo oferta em valor igual ou superior ao que se encontra estabelecido no item mencionado na alínea anterior desta cláusula, o(s) imóvel(is) será(ão) ofertado(s) em

segundo	xxxxxx, a ser realizado dentro				de 15	(quinze) dias,
contados		da data do primeiro público leilão, sendo					aceito o
maior	lance oferecido, desde que igual				ou superior		ao valor
da dívida, das despesas, dos prêmios de					seguro, dos		encargos
legais,		inclusive	tributos,	e	das	contribuições
condominiais;
d) os públicos leilões serão anunciados						mediante edital
único	com	prazo de	10 (dez)	dias,	contados da		primeira

publicação que será feita por 3 (três) dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulação no(s) local(is) do(s) imóvel(is) ou em outro de comarca de fácil acesso, se, no(s)

local(is)	do(s)	imóvel(is),	não houver imprensa com
circulação diária;
e) havendo	licitante	vencedor,	o CREDOR lhe transmitirá o
domínio e a posse indireta			e/ou	direta do(s) imóvel(is).
Parágrafo Primeiro - Para			fins	do leilão extrajudicial, as
partes adotam os seguintes			conceitos:
a) valor(es)	do(s)	imóvel(is)	é(são) o(s) mencionado(s) no

item "VALOR DE AVALIAÇÃO PARA FINS DE SEGURO E LEILÃO

EXTRAJUDICIAL", do Quadro Resumo, nele(s) estando incluído o valor das benfeitorias necessárias, executadas às expensas do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS), obedecidos os demais requisitos

previstos		neste contrato,		atualizado monetariamente, a
partir	da	presente	data até	a da	realização do leilão, com
base	no	Índice de	Remuneração		Básica das Cadernetas de

Poupança (IRP), na forma regulamentada pelo Banco Central do

Brasil, reservando-se ao CREDOR					o direito de pedir nova
avaliação a qualquer tempo;
a.1) Na hipótese			de	extinção do	índice	de atualização dos
depósitos		em	caderneta	de poupança, os		valores passarão a
ser	atualizados		pelo índice que vier a substituí-lo ou que
for determinado em legislação específica;
b) valor		da	dívida	é	o equivalente à	soma das seguintes
quantias:
b.1) valor		do saldo devedor, nele			incluídas as prestações e
os	prêmios	de	seguros	vencidos	e não	pagos, atualizados
					- continua na pagina 21 -

			Pagina:	21
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

monetariamente

até o dia do leilão

e

acrescidas

das

penalidades moratórias;

b.2)

contribuições

devidas

ao

condomínio

de

utilização

(valores

vencidos e não pagos à data do leilão ou à data da

consolidação),

na

hipótese

de

o(s)

imóvel(is) ser(em)

unidade(s) autônoma(s) integrante(s)

de condomínio;

b.3)

mensalidades

(valores

vencidos

e não pagos à data do

leilão ou

à

data da consolidação)

devidas à associação de

moradores

ou

entidade

assemelhada,

se

o(s)

imóvel(is)

integrar(em) empreendimento com tal característica;

b.4)

despesas

de água, luz e gás

(valores vencidos e não

pagos

à data do leilão ou à data da

consolidação), se for o

caso;

b.5)

IPTU,

foro

ou

laudêmio

e

outros

tributos

ou

contribuições

eventualmente

incidentes (valores vencidos e

não pagos à data do leilão), se for o caso;

b.6)

taxa

diária

de ocupação, por

mês ou fração, em valor

correspondente a 1% (um

por cento)

ao

mês

sobre o(s)

valor(es) do(s)

imóvel(is),

atualizada

pelo

mesmo índice

aqui pactuado,

e devida

a

partir da

data de

alienação em

público leilão até a data em que o CREDOR vier a ser imitido na posse;

b.7) qualquer outra contribuição social ou tributo incidente sobre qualquer pagamento efetuado pelo CREDOR em decorrência

da	intimação	e	da	alienação em leilão extrajudicial e da
entrega de qualquer quantia ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS);
b.8)	custeio	dos reparos efetuados pelo CREDOR, necessários
à reposição		do(s)	imóvel(is) em idêntico estado ao que se
encontrava(m)			quando	foi(ram)			entregue(s)	ao(à,s,às)
DEVEDOR(A,ES,AS),		a	menos	que		já o(s) tenha devolvido em
tais	condições	ao	CREDOR	ou		ao	adquirente	no leilão
extrajudicial;
b.9)	imposto	de	transmissão	e		laudêmio que eventualmente
tenham		sido		pagos	pelo	CREDOR, em decorrência da
consolidação		da plena propriedade pelo inadimplemento
do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS);
b.10) despesas com a consolidação						da	propriedade em favor do
credor, bem como com a realização						do	público leilão;
c) valor		das	despesas		é	a	soma	das importâncias
correspondentes		aos encargos		e		custas		de intimação e as
necessárias		à	realização	do		público		leilão, nestas
compreendidas		as	relativas	aos		anúncios		e à comissão do
						-	continua na pagina 22 -

Pagina: 22

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

leiloeiro.

Parágrafo Segundo - Se o maior lance oferecido no primeiro leilão for inferior ao valor do(s) imóvel(is) ou da dívida e das despesas, será realizado segundo leilão.

Parágrafo Terceiro - No segundo leilão:

a) será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida e das despesas, hipótese em que,

nos 5 (cinco) dias subseqüentes, ao				integral e efetivo
recebimento,		o CREDOR entregará ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS)
a importância		que sobejar, como adiante disciplinado;
b) poderá	ser	recusado	o maior lance oferecido, desde que
inferior	ao	valor da	dívida e das despesas, caso em que
o(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS) ficará(ão)			exonerado(a,s) da

responsabilidade de pagar eventual saldo da divida perante o CREDOR, a qual será considerada extinta e exonerado o CREDOR

da	obrigação		de restituição ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS) de
qualquer quantia, a que título for;
b.1)	a	dívida	também será extinta se no segundo leilão não
houver licitante;
b.2)	extinta		a dívida, dentro de 5 (cinco) dias a contar da
data		da	realização	do	segundo	leilão,	o	CREDOR
disponibilizará				ao(à,s,às)	DEVEDOR(A,ES,AS)		termo de
extinção da obrigação.
Parágrafo Quarto - Caso				em	primeiro		ou segundo	leilão
sobejar		importância		a	ser	restituída	ao(à,s,às)

DEVEDOR(A,ES,AS), o CREDOR colocará a diferença à sua disposição, considerando nela incluído valor da indenização das benfeitorias, se for o caso, podendo tal diferença ser depositada em conta corrente do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS).

Parágrafo Xxxxxx - X CREDOR manterá, em seus escritórios, à disposição do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS), a correspondente

prestação	de contas pelo período de 12 (doze) meses,
contados da realização do(s) leilão(ões).
VIGESIMA	SEGUNDA - DA		RESTITUIÇÃO DO(S)		IMÓVEL(IS) -
O(A,S,AS)	DEVEDOR(A,ES,AS)			DEVERÁ(ÃO)	RESTITUIR O(S)
IMÓVEL(IS)	A	PARTIR DA	DATA DE ALIENAÇÃO EM LEILÃO ATÉ A
DATA	EM	QUE	O CREDOR VIER A SER IMITIDO NA POSSE,
DEIXANDO-O(S) LIVRE(S) E DESIMPEDIDO(S) DE PESSOAS E COISAS,
SOB	PENA	DE	PAGAMENTO AO CREDOR, OU ÀQUELE QUE TIVER
ADQUIRIDO	O(S)	IMÓVEL(IS) EM LEILÃO, DA(S) TAXA(S) DE
OCUPAÇÃO	DO(S)	IMÓVEL(IS) PREVISTA(S) NA CLÁUSULA "DA TAXA
				- continua na pagina 23 -

DE	OCUPAÇÃO	DO(S)	IMÓVEL(IS)",	SEM	PREJUÍZO	DE	SUA
RESPONSABILIDADE PELO PAGAMENTO:
A) DOS		IMPOSTOS,	TAXAS,	CONTRIBUIÇÕES CONDOMINIAIS			E
QUAISQUER		OUTROS		ENCARGOS	QUE	RECAIAM OU XXXXXX A RECAIR
SOBRE	O(S)	IMÓVEL(IS), CUJA		POSSE TENHA SIDO TRANSFERIDA
PARA O CREDOR, ATÉ A DATA EM QUE O CREDOR VIER A SER IMITIDO
NA POSSE;
B) DE TODAS AS DESPESAS NECESSÁRIAS À REPOSIÇÃO DO(S)
IMÓVEL(IS) AO ESTADO EM QUE O(S) RECEBEU.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - NÃO				OCORRENDO	A	DESOCUPAÇÃO	DO(S)
IMÓVEL(IS) NO PRAZO E FORMA AJUSTADOS, O CREDOR, SEUS
CESSIONÁRIOS		OU	SUCESSORES, INCLUSIVE		O ADQUIRENTE DO(S)
IMÓVEL(IS),		QUER		O(S)	TENHA ADQUIRIDO NO LEILÃO OU
POSTERIORMENTE, PODERÃO REQUERER A SUA REINTEGRAÇÃO NA POSSE
DO(S)	IMÓVEL(IS),		DECLARANDO-SE O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS)
CIENTE(S)		DE	QUE, NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI 9.514/97, A
REINTEGRAÇÃO SERÁ CONCEDIDA LIMINARMENTE, COM ORDEM JUDICIAL
PARA	DESOCUPAÇÃO		NO	PRAZO	MÁXIMO	DE 60 (SESSENTA) XXXX,
DESDE	QUE	COMPROVADA, MEDIANTE CERTIDÃO DA(S) MATRÍCULA(S)
DO(S)	IMÓVEL(IS),		A	CONSOLIDAÇÃO	DA PLENA PROPRIEDADE EM
NOME	DO	CREDOR, OU O REGISTRO		DA VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) NO
XXXXXX	OU	POSTERIORMENTE		AO	LEILÃO, CONFORME QUEM SEJA O
AUTOR	DA AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE			POSSE. A CONCESSÃO DA
REINTEGRAÇÃO		SERÁ	CUMULADA	COM COBRANÇA DO VALOR DA TAXA
DIÁRIA	DE OCUPAÇÃO E DEMAIS DESPESAS PREVISTAS NESTE
CONTRATO.
PARÁGRAFO SEGUNDO - A			TAXA	DE	OCUPAÇÃO	A QUE SE REFERE O
"CAPUT",		DESTA	CLÁUSULA, SERÁ COMPUTADA E EXIGÍVEL DESDE A
DATA	DA ALIENAÇÃO EM LEILÃO ATÉ A DATA EM QUE O CREDOR VIER

			Pagina:	23
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

A SER IMITIDO NA POSSE DO(S) IMÓVEL(IS).

VIGESIMA TERCEIRA - DA LOCAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) ALIENADO(S) FIDUCIARIAMENTE - O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) ESTÁ(ÃO) CIENTE(S) DE QUE A CONTRATAÇÃO OU A PRORROGAÇÃO DE EVENTUAL LOCAÇÃO, POR PRAZO SUPERIOR A 1 (UM) ANO SEM A CONCORDÂNCIA POR ESCRITO DO CREDOR, SERÁ CONSIDERADA INEFICAZ E SEM QUALQUER EFEITO PERANTE O CREDOR, DE ACORDO COM O ART. 37-B DA LEI 9.514/97. OBRIGA(M)-SE O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS), SOB PENA DE VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA, A INCLUIR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO QUE VIER(EM) A CELEBRAR, QUE O LOCATÁRIO TOMA CONHECIMENTO DAS SEGUINTES CONDIÇÕES:

A) A PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA DO(S) IMÓVEL(IS) É DO CREDOR;

- continua na pagina 24 -

B) EVENTUAL		INDENIZAÇÃO		POR	BENFEITORIAS, DE	QUALQUER
ESPÉCIE	OU	NATUREZA,	PASSARÁ	A INTEGRAR O VALOR	DO	LANCE
VENCEDOR	EM	LEILÃO,	NÃO	PODENDO SER PLEITEADO	QUALQUER
DIREITO	DE INDENIZAÇÃO OU DE RETENÇÃO, NÃO IMPORTANDO					A QUE
TÍTULO OU	PRETEXTO FOR;

			Pagina:	24
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

C) O LOCATÁRIO SUJEITAR-SE-Á AOS EFEITOS DA AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO NA POSSE PREVISTA NO ART. 30 DA LEI 9.514/97, INDEPENDENTEMENTE DE SUA CITAÇÃO OU INTIMAÇÃO;

D) INEXISTIRÁ QUALQUER DIREITO DE PREFERÊNCIA E/OU DE CONTINUIDADE DA LOCAÇÃO, CASO OCORRA A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) A TERCEIROS EM PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL;

E) CASO O CREDOR, PORVENTURA, NÃO TENHA CONSENTIDO COM A LOCAÇÃO, ESTE OU OS SEUS SUCESSORES PODERÃO, NOS TERMOS DO

PARÁGRAFO	SÉTIMO DO ART.	27	DA LEI 9.514/97, DENUNCIÁ-LA,
COM PRAZO	DE	30 (TRINTA)	DIAS PARA A DESOCUPAÇÃO, DEVENDO
TAL DENÚNCIA REALIZAR-SE		NO PRAZO DE 90 (NOVENTA) DIAS, A
CONTAR DA DATA DA CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE NO CREDOR.
VIGESIMA	QUARTA - Da	Cessão de Crédito - O(A,s,As)
DEVEDOR(A,ES,AS)		concorda(m)	e está(ão) ciente(s) de que o

crédito do CREDOR poderá ser cedido ou transferido a

terceiros,	no	todo	ou	em	parte, hipótese em que a
propriedade	fiduciária		do(s) imóvel(is) objeto da garantia
será	transmitida ao	novo credor, ficando este sub-rogado em
todos os direitos e ações, inclusive seguros.
Parágrafo Primeiro -		O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) concorda(m),
desde	já,	que	a cessão de crédito de que trata o "caput",
desta cláusula, seja		realizada independentemente de aviso ou
notificação,	comprometendo-se				o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) a
assinar	os respectivos instrumentos, se e quando para tanto
solicitado.
Parágrafo Segundo - O			CREDOR		ou	seu cessionário poderá, a
qualquer	tempo,	utilizar		o	presente contrato como lastro
para	a	emissão	de	títulos	mobiliários, podendo ainda o
crédito objeto deste		contrato ser objeto de securitização.
Parágrafo Terceiro -		O(A,s,As)			DEVEDOR(A,ES,AS)			poderá(ão)
transmitir os direitos de que seja(m) titular(es)								sobre o(s)
imóvel(is),	descrito(s)			no	item		"IMÓVEL(IS)	OBJETO DA
GARANTIA	FIDUCIÁRIA	(DESCRIÇÃO E ORIGEM)" do Quadro Resumo,
desde que haja prévia		e expressa anuência do						CREDOR,	e	que o
adquirente	assuma,	integralmente,					todos	os direitos e
obrigações,	previstas		neste contrato e que					atenda,	à	época
						-	continua na pagina 25 -

			Pagina:	25
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

da transferência, às condições estabelecidas pelo CREDOR, exigidas para a assunção da dívida objeto deste instrumento.

DAS CONDIÇÕES GERAIS

====================

VIGESIMA QUINTA - Do Prévio Conhecimento do Contrato -

O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) declara(m):
a) que	recebeu(ram)		previamente a		minuta deste contrato,
para seu prévio exame;
b) que	os	termos	nele	previstos	são de sua	inteira
compreensão e alcance;			e
c) que	as	obrigações	em	dinheiro	ora assumidas	estão de
acordo com sua capacidade econômico-financeira,						estando,
assim, em condições de honrá-las.

VIGESIMA SEXTA - Da Solidariedade - Figurando na operação dois ou mais DEVEDORES, todos se declaram solidariamente responsáveis por todas as obrigações assumidas perante o CREDOR.

VIGESIMA SETIMA - Da Obrigação de Comunicação do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) se obriga(m)

a comunicar ao CREDOR:

a) mudança de seu estado civil, se pessoa física;

b) turbação de sua posse sobre o(s) imóvel(is) alienado(s) fiduciariamente;

c) mudança	de	tipo	societário,	ou fusão,		cisão e
incorporação, se pessoa juridica; e
d) seu endereço de correspondência			atualizado.
VIGESIMA	OITAVA - Da	Outorga	de	Mandato	-	O(A,s,As)

DEVEDOR(A,ES,AS), em caráter irrevogável e irretratável, como condição de negócio, na forma dos artigos 682 e

seguintes	do	Código	Civil,	neste	ato	nomeia(m)	e
constitui(em)	o CREDOR seu		procurador, podendo			o mandatário
substabelecer,		no todo ou	em parte, com ou sem reservas de
iguais poderes		para si,	até a	solução	da	dívida, para
representá-lo(a,s):
a) junto às	repartições		públicas	federais,		estaduais	e

municipais, cartórios, autarquias, bancos, companhias de

seguro e demais entidades públicas	e privadas,	e, em Juízo
-	continua na	pagina 26 -

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

ou fora dele, com poderes "ad judicia et extra", perante qualquer instância ou tribunal;

b) em assuntos referentes a seguros e desapropriação, para receber importâncias em casos de sinistros ou desapropriação amigável ou judicial, decorrentes de pagamento precípuo de seu crédito; podendo, para tanto, assinar, reconhecer,

aceitar,	dar	quitação, receber,		endossar, requerer,
impugnar,	concordar,		recorrer,	desistir,	transigir, firmar
compromissos e		substabelecer.		O(A,s,As)	DEVEDOR(A,ES,AS)
outorgam,		ainda,	poderes	ao	CREDOR	para
representá-lo(a,s,as)			nos instrumentos	de	re-ratificação do
presente,	que se tornarem necessários para suprir equívocos

ou omissão, especialmente quanto a atendimento de exigências que porventura forem feitas para possibilitar o registro do presente instrumento, assinando os competentes aditivos,

concordando	com cláusulas		e condições e praticando tudo o
mais que	se tornar	necessário		ao bom	e fiel cumprimento
deste mandato, inclusive substabelecer.
Parágrafo Único - Havendo			mais	de	um(a) DEVEDOR(A),
inclusive	cônjuge,	qualquer	que	seja	o regime de bens,

o(a,s,as) mesmo(a,s,as) constitui(em)-se, reciprocamente, em caráter irrevogável e irretratável, procurador(a,es,as), até a solução da dívida, para o fim específico de recebimento de

citações,	notificações,		intimações,	interpelações, avisos
judiciais	e	extrajudiciais,	bem como	com	os poderes
necessários	para	solicitar	e assinar	instrumentos		de
renegociação de		dívida e/ou alterações contratuais.
VIGESIMA	NONA - Da	Desapropriação	-	Na	hipótese	de
desapropriação		total ou parcial do(s) imóvel(is), o CREDOR,
como proprietário,		ainda	que em caráter resolúvel, será o

único e exclusivo beneficiário da justa e prévia indenização

paga pelo	poder	desapropriante.
Parágrafo	Único	- Se, no dia de			seu recebimento pelo CREDOR,
a justa e prévia indenização for:
a) superior	ao	valor	da	dívida,	tal como definida neste
contrato	para	fins	de leilão		extrajudicial, a importância
que sobrar será		entregue ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS);
b) inferior	ao	valor	da	dívida,	tal como definida neste
contrato	para	fins	do leilão		extrajudicial, fica o credor
exonerado	da obrigação de restituição de qualquer quantia, a

que título for ao(à,s,às) DEVEDOR(A,ES,AS).

- continua na pagina 27 -

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

TRIGESIMA - Das Declarações do(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) declara(m) expressamente, sob as penas da lei civil e penal, que:

a) é(são) senhor(es) e legítimo(s) proprietário(s) do(s) imóvel(is) descrito(s) e caracterizado(s) no item "IMÓVEL(IS) OBJETO DA GARANTIA FIDUCIÁRIA (DESCRIÇÃO E ORIGEM)", do Quadro Resumo, bem como que o(s) referido(s) imóvel(is) encontra(m)-se livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus ou responsabilidades decorrentes de procedimentos judiciais ou extrajudiciais, além de estar(em) quite(s) de impostos, taxas e despesas condominiais até esta data;

b) não está(ão) vinculado(a,s) à Previdência Social, como empregador(a,es,as), e que não é(são) contribuinte(s) da mesma, na qualidade de produtor(a,es,as) rural(is), não estando, portanto, sujeito(a,s,as) às obrigações previdenciárias abrangidas pelo Instituto Nacional do Seguro Social - INSS. Na hipótese de estar(em) e/ou ser(em), obriga(m)-se a apresentar, por ocasião de registro deste contrato no Cartório de Registro de Imóveis competente, a correspondente Certidão Negativa de Débito - CND, expedida pelo INSS;

c) contra ele(a,s,as), pessoa(s) física(s) ou jurídica(s),

não	existem	ações	reais, pessoais, reipersecutórias,
possessórias,		reivindicatórias,	embargos,	arrestos,
seqüestros,	depósitos,		protestos,	falências,	pedidos de

recuperação judicial/extrajudicial e/ou concursos de credores, dívidas fiscais, penhoras ou execuções que possam atingir o(s) imóvel(is) objeto da garantia e comprometer o presente contrato;

d) se responsabiliza(m), expressa e solidariamente, com relação a Certidão Negativa de Débitos Fiscais, por eventuais débitos preexistentes, oriundos de impostos, taxas e outros encargos incidentes sobre o(s) imóvel(is) dado em garantia fiduciária;

e) o(s) imóvel(is) objeto da garantia fiduciária encontra(m)-se em bom estado de conservação, ocupação e habitabilidade sem prejuízo de sua responsabilidade por vícios ocultos, na forma da lei;

f) seu(s) estado(s) civil(s) suas qualificações indicadas

é(são) o(s) constante(s) de neste instrumento e que não

- continua na pagina 28 -

			Pagina:	28
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

tem(êm) quaisquer responsabilidades provenientes de tutela,

curatela ou interdição;
g) está(ão)	ciente(s)	de que não poderá(ão) ceder,
emprestar,	alienar ou	prometer	vender o(s) imóvel(is)
oferecido(s)	em garantia, sem o		expresso consentimento do
CREDOR;

h) está(ão) ciente(s) de que está(ão) se obrigando por si, seus herdeiros ou sucessores, pelo inteiro cumprimento deste contrato;

i) está(ão) ciente(s) das condições em vigor para o seguro habitacional contratado;

j) está(ão) ciente(s) e de acordo com a comunicação aos Órgãos de Proteção ao Crédito na hipótese de impontualidade no pagamento das prestações;

k) no caso de ser pessoa física, solteira, viúva, divorciada

ou	separada	judicialmente, que o(s)	imóvel(is) aqui
objetivado(s)		não foi(ram) adquirido(s)	na constância de

união estável prevista na Lei 9.278, de 10/05/96, razão pela qual é(são) seu(sua,s) único(a,s,as) e exclusivo(a,s,as)

proprietário(a,s,as);	caso		contrário,	tem eficácia o
disposto no Parágrafo Único		desta cláusula;
l) está(ão) ciente(s)	de	que	não sendo	verdadeira(s), ou

ser(em) omissa(s) ou incompleta(s) a(s) declaração(ões)

prestada(s)	na "Declaração de Saúde para Fins de Análise de
Aceitação	de	Inclusão		de Proposta de Empréstimo no Seguro
Habitacional",	acarretará(ão)	a	perda	de	direito à
indenização securitária contratualmente			prevista.
Parágrafo Único - Não		se	verificando	a hipótese da alínea
"k"	desta	cláusula,	comparece(m),	neste	ato, o(a,s)
companheiro(a,s,as)			do(a,s,as)	DEVEDOR(A,ES,AS),
qualificado(a,s,as) no		PREÂMBULO,	deste	instrumento, com
quem	vive(m) em regime de união estável, dando sua integral
anuência	a	alienação	fiduciária	em garantia, sem que tal
concordância	tenha reflexo de caráter registrário, pois não

infringe os princípios da especialidade subjetiva e da continuidade.

TRIGESIMA PRIMEIRA - Da Certidão Negativa de Débitos Fiscais

- O(A,s,As) MUTUÁRIO(A,ES,AS) dispensa(m) a apresentação da

certidão	negativa	de	débitos	fiscais, respondendo,		nos
termos da	lei,	pelo pagamento	dos	débitos dessa natureza,
porventura	existentes	sobre	o(s)	imóvel(is)	objeto	do
			-	continua na	pagina 29 -

Pagina: 29

Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

R$ 999.999,99, com vencimento final em AA/MM/AAAA.

presente instrumento.

TRIGESIMA SEGUNDA - Do Registro do Contrato - O(A,s,As) DEVEDOR(A,ES,AS) deverá(ão) promover, às suas expensas, o registro do presente instrumento no Cartório de Registro de Imóveis competente, no xxxxx xxxxxx xx 00 (xxxxxx) dias a contar da sua assinatura.

Parágrafo Único - Se o presente instrumento não for

apresentado, devidamente registrado, no prazo fixado no "caput", desta cláusula, poderá o CREDOR considerar cancelado de pleno direito o mútuo contrato, responsabilizando-se o(a,s,as) DEVEDOR(A,ES,AS) pelos prejuízos decorrentes.

TRIGESIMA TERCEIRA - Da Vigência do Contrato - O vencimento deste instrumento dar-se-á ao final do prazo de que trata a alínea "Período de amortização" do item "AMORTIZAÇÃO - CONDIÇÕES", do Quadro Resumo, após a quitação de eventual resíduo financeiro.

TRIGESIMA QUARTA - Do Sistema de Informações de Crédito do Banco Central - SCR - O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) autoriza o

CREDOR e	suas	subsidiárias,			por	seus prepostos:(i) a
fornecer	ao Banco Central do				Brasil todas as informações
relativas		ao	montante dos débitos, bem como aqueles
referentes	às	responsabilidades por				garantias, decorrentes
de operações		por ele (DEVEDOR) contratadas junto ao Banco do
Brasil S.A., e, (ii) a				consultar, de forma		detalhada ou
consolidada, mensalmente ou				quando da		confecção, atualização
ou renovação de cadastro, estudo ou contratação						de operações
e respectivas renovações -				inclusive		de limite	de crédito -
todas as informações disponibilizadas pelas						instituições
financeiras		e registradas		em seu		nome (do	DEVEDOR), na
qualidade de responsável			direto ou coobrigado por débitos ou
garantias	de operações,		disponibilizadas pelas instituições
financeiras		no Sistema	de Informações de Crédito - SCR do
Banco Central do Brasil.
Parágrafo Único - O(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS)						declara(m)-se
ciente(s) que foi(foram) comunicado(s) que:
I - os	débitos	e	responsabilidades			decorrentes de
operações		com		características de crédito por ele(s)
realizadas	serão	registrados no Sistema de Informações de
					- continua na pagina 30 -

Crédito do Banco			Central - SCR;
II - o SCR tem			por finalidades		fornecer informações ao
Bacen	para	fins	de	supervisão	do risco de	crédito a que
estão	expostas		as	instituições	financeiras	e propiciar o
intercâmbio		de	informações entre essas instituições com o
objetivo de subsidiar decisões de crédito e de						negócios;
III - poderá(ão)			ter	acesso aos dados constantes em seu(s)

			Pagina:	30
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

nome(s) no SCR por meio da Central de Atendimento ao Público do Bacen (CAP);

IV - os	pedidos		de	correções, de	exclusões		e	de
manifestações		de	discordância quanto		às	informações
constantes	do	SCR	devem	ser dirigidas	ao	Bacen	ou	à
instituição responsável pela					remessa das informações, por
meio	de requerimento escrito e				fundamentado, ou, quando for
o caso, pela respectiva decisão					judicial;
V	- a consulta a quaisquer				informações disponibilizadas

pelas instituições financeiras e registradas em seu(s)

nome(s),	na	qualidade de responsável(is)	por débitos ou
garantias		de operações, depende	de prévia autorização.
TRIGESIMA		QUINTA - Das Centrais	de Atendimento Telefônico -
Para	eventuais informações,		sugestões,	reclamações ou
quaisquer		outros esclarecimentos que se fizerem necessários
a respeito			deste Instrumento,	o CREDOR coloca à disposição
do(a,s,as)		DEVEDOR(A,ES,AS) os seguintes telefones:
Central de		Atendimento BB-CABB:

- Para capitais e regiões metropolitanas: 4004 0001;

- Demais regiões: 0800 729 0001;

SAC - Serviço de Atendimento ao Consumidor: 0800 729 0722; Central de Atendimento a pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 729 0088;

Ouvidoria BB: 0800 729 5678.

TRIGESIMA SEXTA - Das Disposições Finais - As partes aceitam a(s) operação(ões) aqui consubstanciada(s) e o presente contrato em todas as suas cláusulas e condições, as quais

xxxxx e acordaram, autorizando			que sejam processados, junto
ao competente Cartório de		Registro de Imóveis, os registros
e averbações	que se tornarem necessários ao seu fiel
cumprimento,	requerendo,	ainda, ao		Sr. Oficial que seja(m)
fornecida(s),	juntamente com as		vias	de contrato devolvidas,
certidão(ões)	de inteiro	teor	ou cópia(s) reprográfica(s),
			-	continua na pagina 31 -

autenticada(s)		da(s)		correspondente(s)		matrícula(s),
constando	todos	os	atos	praticados,	conforme facultam os
artigos 16	e seguintes da Lei 6.015/73.
Parágrafo Primeiro -			A	tolerância	de	qualquer	dos

			Pagina:	31
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

contratantes, quanto ao descumprimento de qualquer obrigação pela outra, não significará renúncia ao direito de exigir o

cumprimento	da	obrigação, nem perdão, nem alteração do que
foi aqui contratado.
Parágrafo Segundo - As obrigações			constituídas por		este
instrumento	são	extensivas	e	obrigatórias aos herdeiros,
sucessores	e cessionários	ou promitentes cessionários dos
contratantes,	ficando,	desde	já,	autorizados	todos
registros,	averbações e cancelamentos que forem necessários
perante o Registro de Imóveis competente.
Parágrafo Terceiro - O		presente		instrumento	será
obrigatoriamente	rubricado,	em	todas	as suas folhas, por

todas as partes contratantes.

Parágrafo Quarto - Todas as despesas decorrentes do presente contrato ou incidentes sobre qualquer dos atos jurídicos ora

contratados, correrão por conta do(a,s,as)			DEVEDOR(A,ES,AS).
TRIGESIMA		SETIMA - DO FORO - PARA REGER AS		DEMANDAS
DECORRENTES DESTE CONTRATO, AS PARTES			ELEGEM	O FORO DA
SITUAÇÃO		DO DOMICÍLIO DO(A,S,AS) DEVEDOR(A,ES,AS) COM
EXCLUSÃO DE QUALQUER OUTRO, POR MAIS PRIVILEGIADO QUE SEJA.
E,	por	estarem justos e contratados, assinam o presente em
04	(quatro) vias de igual teor e forma,		na presença de 02
(duas) testemunhas instrumentárias adiante			nomeadas.
		BRASILIA-DF, <DD> de	<MÊS> de <AAAA>.

CREDOR

BANCO DO BRASIL S.A. - Agência <NOME DA AGÊNCIA>-<DF>

- continua na pagina 32 -

			Pagina:	32
Continuação		do INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE
ESCRITURA		PÚBLICA, DE OPERAÇÃO DE EMPRÉSTIMO COM PACTO
ADJETO	DE	ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, E DE
OUTRAS	AVENÇAS		nr. 999.999.999, firmado nesta data entre o
Banco	do	Brasil	S.A. e <NOME DO CLIENTE>, no valor de

<nome do Gerente BB> CPF: 999.999.999-99

DEVEDOR

Devedor

Nome: <nome do cliente> CPF/CNPJ: 999.999.999-99

CONJUGE

Nome: <nome do cônjuge do cliente> CPF: 999.999.999-99

TESTEMUNHAS

Nome: Nome:

CPF: CPF: