DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO
INQUILINO PESSOA FISICA
- Ficha Cadastral preenchida e assinada;
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF (se casado, do casal);
- Comprovação de rendimentos superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel + taxas (do casal, se necessário);
INQUILINO PESSOA JURIDICA
- Cópia autenticada do 1º Contrato Social e a Última Alteração Contratual, inclusive com carimbo atualizado da Junta Comercial.
- Cópia do Cartão CNPJ;
Dos representantes da empresa:
- Cópia do RG
- Cópia do CPF
- Cópia Comprovante de Residência
FIADOR PESSOA FISICA
- Ficha Cadastral preenchida e assinada;
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF (se casado, do casal);
- Comprovação de rendimentos superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel + taxas (do casal, se necessário);
- Matrícula atualizada de 1 imóvel quitado;
- Cópia de comprovante de residência atualizado;
- Comprovante de estado civil atualizado: Solteiro: Certidão de nascimento; Casado: Certidão de casamento;
Separado/ divorciado/ viúvo: Certidão de casamento com a devida averbação.
COMO COMPROVAR OS RENDIMENTOS
ASSALARIADOS
- 3 (três) últimos contra-cheques;
- Carteira de Trabalho com a renda atualizada;
- Última Declaração de Imposto de Renda (inclusive Recibo de Entrega);
AUTONOMOS, PROFISSIONAIS LIBERAIS, AGRICULTORES, COMERCIANTES E INDUSTRIAIS
- 2 (duas) Últimas Declarações de Imposto de Renda (inclusive Recibo de Entrega);
APOSENTADOS, PENSIONISTAS E FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS
- Último contra-cheque + última Declaração de Imposto de Renda (inclusive Recibo de Entrega)
PESSOAS JURIDICAS
- Último Balanço Social;
- Relação Faturamento últimos 12 meses;
OUTRAS FORMAS DE GARANTIA
SEGURO FIANÇA
A utilização desta forma de garantia dispensa a figura do fiador. Modalidade contratada através de uma Seguradora, o seguro é contratado pelo período de
12 meses, com renovações obrigatórias pelo prazo do contrato de locação. O prêmio pode ser pago de uma só vez ou parcelado em 12 vezes.
Algumas Seguradoras ainda oferecem algumas vantagens ao contratar esta modalidade de Garantia, como: reparos elétricos e hidráulicos, chaveiros, caça- vazamentos, substituição de telhas, entre outros. Obter maiores informações diretamente com as Seguradoras.
TITULO DE CAPITALIZAÇÃO
Consultar a Galeria Imóveis – Locações
CAUÇÃO
A Galeria Imóveis não aceita esta modalidade de Garantia.
IMPORTANTE:
- Nenhum dos envolvidos no possível contrato de locação poderá ter débitos com SERASA ou SPC
- A Galeria Imóveis reserva-se o direito a analisar a aceitação das duas últimas formas de Garantia (Seguro Fiança e Titulo de Capitalização). De qualquer modo, a análise dos inquilinos permanecerá inalterada.