Locação garantida é com a
Locação garantida é com a
Nossa Filosofia
Promover a importância e os benefícios de estar seguro através de uma experiência ágil, transparente e humanizada.
Nossa estrutura
Organizamos nossa estrutura de forma setorizada a fim de atender com precisão e excelência todas as necessidades/dores dos nossos clientes.
Além da estrutura operacional e comercial, dispomos de um salão de eventos onde são realizadas palestras, treinamentos, reuniões entre outros.
PRODUTOS
Seguro Fiança
- Pode ser contrato por PF/PJ ou pela imobiliária administradora do imóvel;
- O mais completo em garantias ao proprietário, incluindo o pagamento dos aluguéis e a multa por atraso.
- Melhor custo benefício para o inquilino e sem custo para imobiliárias.
Lei do inquilinato
No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia:
I - caução;
II - fiança;
III - seguro de fiança locatícia;
IV - cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento. (Incluído pela Lei nº 11.196, de 2005).
Parágrafo único. É vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locação."
Seguro Fiança
> Custo: varia conforme score do CPF analisado, local de risco e coberturas adicionais;
> Pagamento: à vista, boleto, fatura mensal ou cartão de crédito;
> Renovação: somente após final do contrato
nova análise
> É possível substituir a garantia atual pelo o seguro fiança com o locação em vigor (necessário aditivo ao contrato)
> Em caso de troca de imóvel/inquilino, deverá ser feita uma
cadastral.
Coberturas - Produto Completo
> Básica: Aluguel + Encargos (IPTU + Condomínio + Água + Luz + Gás)
> Adicionais:
Multa Contratual
Danos aos Móveis (TOO SEGUROS) Danos ao Imóvel
Pintura Interna Pintura Externa
+ Assistência Jurídica
+ Assistência 24h
Taxa Fixa PORTO SEGURO
PORTO ESSENCIAL 12 : TAXA DE 8% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL
COBERTURAS: Aluguel + Encargos + Adicionais
Obs.: As coberturas adicionais possuem um limite de utilização por sinistro e são descontadas do limite de garantia global – no caso 12x o valor do aluguel. Segue abaixo esses limites individuais:
• Danos ao imóvel – até 2x valor do aluguel por sinistro
• Pintura interna/externa – até 2x valor do aluguel por sinistro
• Multa contratual – até 3x valor do aluguel por sinistro
Taxa Fixa PORTO SEGURO
PORTO ESSENCIAL 18 : TAXA DE 12% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL
COBERTURAS: Aluguel + Encargos + Adicionais
Obs.: As coberturas adicionais possuem um limite de utilização por sinistro e são descontadas do limite de garantia global – no caso 12x o valor do aluguel. Segue abaixo esses limites individuais:
• Danos ao imóvel – até 2x valor do aluguel por sinistro
• Pintura interna/externa – até 2x valor do aluguel por sinistro
• Multa contratual – até 3x valor do aluguel por sinistro
Taxa Fixa POTTENCIAL
PLANO COMPLETO
Cobertura Básica (Xxxxxxx e encargos) + Coberturas Adicionais:
Multa Contratual: 3x o valor do aluguel Danos ao Imóvel: 6x o valor do aluguel
Pintura Interna e Externa: 3x o valor do aluguel
+ Assistência Jurídica
Taxas POTTENCIAL
Seguro Fiança
> Análise PF RESIDENCIAL - Via Sistema
Seguro Fiança
> Análise PF RESIDENCIAL - Via Sistema
RESULTADO EM 58s
Seguro Fiança
> Análise PF COMERCIAL e PJ - Solicitação via e-mail
Ficha do imóvel + ficha cadastral + documentos
Resultado em até 48h
Seguro Fiança
Contrato de locação = espelho das informações enviadas para a CD’Avila;
Carta aprovação: 30 dias;
O contrato e a vistoria deverão ser encaminhados para a CD’Avila fazer a devida conferência e seguir com a emissão da apólice;
E SE O INQUILINO NÃO PAGAR O ALUGUEL?
Você recebe tudo o que tem direito;
O proprietário fica satisfeito com a sua gestão.
É SINISTRO QUANDO
Ocorre a inadimplência do aluguel;
Há abandono do imóvel;
Acontece a entregas amigável das chaves.
PROCESSO DE SINISTRO
Aviso de sinistro: Após 30 dias do último pagamento fazer contato com a CD’Avila para a abertura de sinistro (até 30 dias para regulação);
Cobrança amigável/ação de despejo: A seguradora busca acordo amigável com o inquilino, caso não ocorra, ingressa com a ação de despejo e cobrança;
Indenização: dentro do prazo de 30 dias na conta corrente informada.
ATENÇÃO
Diante de sinistro aberto a imobiliária não poderá receber ou realizar acordo direto com o inquilino. Somente através da solicitação e autorização da seguradora. Sendo esse processo obrigatório ser realizado pela CD’Avila;
A conta bancária da imobiliária deverá ser informada na abertura do sinistro para não ocorrer atrasos.
TITULO DE CAPITALIZAÇÃO
- Caução que atua como garantia de locação para imóveis residências e comerciais;
- Imóvel garantido durante todo o contrato de locação;
- Sem comprovação de renda, análise/restrição;
- Retorno de 100% do valor pago;
- Assessoria Jurídica.
TITULO DE CAPITALIZAÇÃO
> Custo: definido pela imobiliária junto ao proprietário;
> Pagamento: boleto, PIX ou TED > liberação de chaves imediata;
> Sorteios
vigência 12 meses: semanais - 1x o valor da caução contratada
vigência de 15 e 30 meses: mensais - 23,8x o valor da caução contratada
SEGURO INCÊNDIO
- Seguro obrigatório por LEI
- Coberturas personalizáveis
- Contratação na ponta (100% online)
- Assistência 24h
- Pro-Labore para a imobiliária
SEGURO INCÊNDIO
> Atividades abrangidas: RESIDENCIAL, COMÉRCIO, SERVIÇOS, CONSULTÓRIOS e ESCRITÓRIOS;
> Tipo do imóvel: ALVENARIA ou MISTA (25% MADEIRA);
> Diferenciais: Seguro de Apartamento sem franquia (ALFA) e adicional de 10% grátis para conteúdo do inquilino (PORTO SEGURO) ;
> Vigência: mensal ou anual
> Pagamento: Fatura mensal, boleto a vista ou cartão de crédito
OUTRAS SOLUÇÕES
- Seguro Prestamista
- Seguro Empresarial
- Seguro Frota
- Seguro de Responsabilidade Civil
Clube de Benefícios
Campanhas de Incentivo
Mensais Fixas Eventuais
> Para a imobiliária
> Para a atendente
> Para a gerência
> Por análise
> Extra
> Desafios
Diferenciais Parceiro CD'Avila
Assinatura digital gratuita pela DocSign Atendimento ágil e humanizado Brindes
Campanhas de incentivo
Clube de benefícios Kit MKT
Plantão de atendimento 24h
Produtos e taxas personalizados
Sistema para a análise e gestão dos seguros
Contatos
# Garantias Locatícias (00) 0 0000-0000
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# Pós Venda (00) 0 0000-0000
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Obrigada pela atenção e parceria!