SEG E/JURÍDICO

ex. 5515

SEG E/JURÍDICO

CONTRATO Nº 25/96 ESCRITURA

IMÓVEIS

XXXXXX X XXXXX XXXX 00 XXXXXX 00

XXXXX XXXXXXXX XXXXX

FRIMISA/SANTA LUZIA

Belo Horizonte -

- 212-6576

• -.-4_º andar -

Tels., 2::i1-6488

M.G.

FRIGORÍFICOS S.A. • EM LIQU!DAÇAO

Escritório Centia!: Rua dos Caetés,

Postal

1ô15 •

ca,xa

753

,.,.....__

PRIMEIF_-',.:

S CONTRATO 025/96

CONTRATO DE PROMESSA DE COMPF�.6,_ E VENDA QUE ENTRE S1 F� ZEM, DE UM LADO, COMO PROMITC,TE VENDEDORA, FRIGORÍFI COS MINAS GERAIS S.A - FRIMI�.A - EM LIQUIDAÇÃO, C.G. C. N9 24.423.790/0001-86, COM SEJE NESTA CAPITAL Ã XXXXXX XXXXXX, X0 000 - '000?"':ANDAR, R�PRESENTADA.POR SEU LIQU..!_ XXXXX, DR. NUNO SOMERLAT XXXXXXX E� DE OUTOR LADO, CO

MO PROMISSÃRIO (A) COMPRADOR {A) NILDE CUSTÕDIO PIN

TO, BRASILEIRO, CASÁDO, FERROVIÃRIO, CPF N9 •• 000000000-00, CI N9 132.818 SSPSP/mg, RESIDENTE À XX.XXXXXX XXXXXXXX XX XXXXX, 00-XXXXXXX-XXXXX XXXXX -XX XXX 00000.000

DORAVANTE DENOMINADO (A) APE�!.,_.S PROMIS.SÃRIO COMPRADOR, MEDIANTE AS SE.GUINTES CLÃ:USUL.\S E CONDIÇÕES:

A FRIMISA,_ na qualidade de _se-=i.hora e possuidora do imÕ vel const i tuÍdo pelo lote n9 1_4 da quadra 16 , lot� amento Frimisa, com ãrea aprc-ximada de 444, 6 m2 ., em

Santa Luzia, Minas Gerais prc3ete, como- p·rometido tem, vendê-lo ao PROMISSÃRIO COMPF��OR, acima nomeado e qu�.

lific2 ·'o, obedecidas as condiçÕes _:Ei,xadas neste contra

SEGUNDA:

04/14-045 - 1000 Fls. - 06/93

to, bem como as estabelecidas no Edital de Concorrênci� a N9 001/96 - FFD1ISA e r.espe-�tivo anexo I ao Edital e ainda na proposta apresentadê. pelo PROMISSÃRIO COMPRA DOR 1:1-a referida cor,corrênci2.., documentÓs es.ses {._Edi - tal e Proposta) que, indepentemente ·da transcrição, pa�

xxx a fazer parxe integrante �esta instrumento, naqui-

lo que estiverem acordes com suas disposições expres - sas.

O preço do imóvel cbjeto da �=-esente promessa de com - pr." e venda é de R$ 7. 961, OOx-x-x-x-x-

se;�ã pago pelo PROMISSÃRIO CC-fPR....\DOR à FRIMISA na se

guinte forma: R$ 7.961,00 (sete mil, novecentos e· sessenta um reais) a vista.

O atraso no pagam.::nt•; de qua�quer parcela do preço do imóvel, objeto da pr .,,ente p-:-omessé ·ae compra e venc-,

FRIMISA

FRIGORÍFICOS MINAS GERAIS S\A. - EM LIQUII?AÇÃO

Selo Horizonte - M.G.

- :.;.• andar -

Escritório Central: Xxx xxx Xxxxxx, 0:00

Caixa Postal 1õ1õ - Tels.- 201-6<;88 - 212-ôõrô

implicara na cominaçao, ao P!\OMISSÃRIÓ COMPRADOR', de mul ta automática, em favor da FRIMISA, correspondente a 10% (dez por cento) do.v:alor da parcela em atraso, a,lém de - obriga-lo ao pagamento de j�ros de mora, também calcula dos sobre o valor da-parcela em atraso, a taxa de 1% (um por cento) ao mes ou fração, tudo sem prejuízo das dema is sançoes previstas neste. contrato, especialmente a fa culdade de re�cisão do contrato pela FRIMISA, com perda das p.-orcelas do preço jã pagas, conforme xxxxxxxxxxxx.xx clãusuja quarta ..

....,.

........

QUARTA:

QUINTA:

SEXTA:

Fica facultado à FRIMISA,- na hipótese de atraso de paga mento de qualquer parcela por prazo superior a 30 (trin ta) dias, rescindir unilateralmente o presente contrato e reaver o imóvel compromissado, perdendo o PROMISSÃRIO COMPRlillOR as p .rcelas do preço que jã houver pago,bem co mo as benfeitorias que eventualmente houver realizado no mesmo.

Correm por conta exclusiva d0. PROMISSÃRIO COMPRADOR to dos os imposte:,, taxns, emolu:nentos e c�2spesas inciden tes sobre o presente contra�9 e/ou sobre a transmissão do bem para o seu domi.nio, inclusive e principalmente __ o

I.T.B. I., as despesas de escritura e respectivo registro•

A escritura publica de. compra e ve da do imóvel compro missado ser·ã outorgada pela FRIMISA ao PROMISSÃRIO COM PRADOR àpÓs o pagamento integrai do preço estabelecido e providenciana por .este a sua· lavratura.

O PROHISSÃ_'l{IO COHPRADOR entra, desde ja, a título preca rio, na posse do imóvel co�?romissado, até que ihe seja outorgada 3. escritura óefinitiva de compra e ve1da, ca -

C-4/14-O45 - !000 Fls. - 06/93

.- '--

._,, ......,-.

OITAVA:

FRIMISA D

FRIGORÍFICOS fyilNAS GERAIS S.A. - EM LIQUIDAÇÃO

• 212-6576

- Te:.;..: 201-6488

Caixa Postal

1515

Escritório Central: Xxx xxx Xxxxxx, 0<52 - :"'<.º andar - Selo Horizonte - M.G.

bendo-lne defender essa posse contra qualquer ato de ter ceiros e, no caso de desap=opriação pleitear diretamente- junto ao poder desapropriaDte, justa-� completa indeniza çao, s�m Ônus algum. para a FRIMISA. •

O PROMISSÃRIO COMPRADOR fica obrigado,. desde a· dat� assinatura deste ajuste,' a manter o imóvel compromissado limpo, zelando por sua ,per=eita conservação e observando· integralmente o pagamento dos impostos e taxas sobre ele incidentes.

NONA:

Fica eleito o fc,ro. de Belo Horizonte para dirimir quer dúvida ou qu�s6i�, oriunàa do presente ajuste •.

qual:_

E, por estarem as� ·_;r, xxxxxx e contratados, firmam o pre sente contrato em quatr, vias d� igual teor e para um so efeito, juntamente com as �estemunhas a�aixo, a tudo pr� sente

Xxxx xxxxxxxx,26 de agosto de 1.966

PROMISSÃRIO COMPRADO

EM LIQUIDAÇÃO

C�/'.<-045 - 1000 Fls. - 1.,d/93

ESCRITURA DE. VENDA E COMPRA

VALOR

•,_1 \··;

===- -====:.===. �-- - ::C--=-=======---===========''=====

SAIB�esta p�bh:a esy111u�;ó v,rern que. no ano do Nascimento de Nosso Senhor J1�sus Crísw de mil

nuvecentus e _ ��_ - _ 9�(,�}�_ ªº---L---�----�-----dià_ do mês

de _________ do dito ano, nestP=--F-1t.i..J..,,,·,.,.,,..J;J...,""d�= ,i---�J��==-cr=-��,.,r.,-.J:?:-,,,,,·=------

do Estado de_1..,�.��=tf'0�,,,,r�ut��0�� em, ��-��·

----------

perante mim, _________

das, 5ompareceram parJes entre si, xxxxxx e contrata as, a�r.: de um

e das duas testemunhas adiante nomeadas e lado, como outorga

��l::.......!�P...:::...l!:ili,--i��.JDL.---Ul½-)..��çg.

Jie� �ffv{;.,

---

----

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-------

------------- ·· -· ·

- -·• ·

---- - - ·- ..

----------- · - ------

--- ·- ·- ..

que possuindo o

im.óve .,_acima desrriic

_IÍ.líe e desembaraçado

de quaisquer ônus, est

just __ e

l:lllllµi,ltl!I,: )!.,.iU-_ -4�0 �-

exata, da qual da a mesmo, comprador plena, geral e irrevogável quitação de pag __ e satisfeit para nunca mais o repetir � desde já transfere -lhe toda a posse, jus, domínio, direito e ações que exercia ___ sobre os bens ora vendidos, para que dele mesm comprador use , goze e disponha, livremente como seus que ficam sendo, obrigando-se vendedor por si e seus sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, respondendo pela evicção de direito quando chamado à autoria,

pelo__ outorgado comprador

1t/-1];_

�------c...c,.!lA./Yl.,c_.e....,.- J;.=------

ante as mesmas testemunhas me foi dito que aceita exibindo-me os seguintes documentos de impostos pa

a resente venda e esta escrnura em todos os seus expressos termos,

G:t!O,.ck, <, '

Assim o disseram e dou fé. A pedido das partes, lavrei esta escritura, a qual feita e lhe sendo lida, na presença das teste-

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'l.

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