MEMORIAL DESCRITIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
PREFEITURA MUNICIPAL DE JUSCIMEIRA SETOR ENGENHARIA
ENDEREÇO: X, 000, XXXXXX XXXXX, XXX: 00.000-000 XXXXXXXXXX/XX
OBRA: ESTACIONAMENTO DO HOSPITAL MUNICIPAL PADRE XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
1 - GENERALIDADES
1.1 - Condições Gerais
1.1.1- A obra será executada integral e rigorosamente em obediência às normas e especificações contidas neste Memorial, bem como ao projeto completo apresentado, quanto à distribuição e dimensões, e ainda os detalhes técnicos e arquitetônicos, em geral.
1.1.2 - Deverão ser empregados na obra materiais de primeira qualidade e, quando citado neste Memorial, de procedência ligada às marcas comerciais aqui apontadas, entendendo-se como material "similar" um mesmo material de outra marca comercial que apresente - a critério da Fiscalização - as mesmas características de forma, textura, cor, peso, etc.
1.1.3 - A mão-de-obra será competente e capaz de proporcionar serviços tecnicamente bem feitos e de acabamento esmerado.
1.1.4 - O número de operários, encarregados, almoxarifes, apontadores, mestres e outros funcionários deverão ser compatíveis com o ritmo de progresso das obras, expresso através de cronograma físico.
1.1.5 - As obras serão executadas de acordo com a boa técnica, as Normas Brasileiras da A.B.N.T., as posturas estaduais, municipais e condições locais.
1.2 - Especificações Gerais e Especializadas
Este Memorial, completado pelas peças gráficas, especificações especializadas e abrange todos os trabalhos necessários à construção da obra projetado. Inclui todos os serviços de execução, acabamento, instalações e equipamento, assim como testes e provas de correto funcionamento, inclusive remoção de entulho e limpeza, de modo a ter-se uma construção pronta para o uso imediato, quando da entrega dos serviços contratados.
1.3 - Desenho
As cotas, níveis e detalhes dos desenhos serão obedecidos rigorosamente.
1.4 - Modificações no projeto
Não serão toleradas modificações nos projetos, nos Memoriais Descritivos e nas especificações de materiais sem a autorização, por escrito, da fiscalização responsável.
1.5 - Análise do Projeto e Responsabilidades
Será fornecido projeto completo à Construtora, a quem caberá a total responsabilidade pela estabilidade, segurança da construção, acerto e esmero na execução de todos os detalhes, tanto arquitetônicos como estruturais, de instalações e equipamentos, bem como, funcionamento, pelo que deverá, obrigatoriamente, examinar, profunda e cuidadosamente, todas as peças gráficas e escritas, apontando, por escrito, com a devida antecedência, bem antes da aquisição de materiais e equipamentos ou do início de trabalhos gerais, ou mesmo parciais, as partes não suficientemente claras, em discordância ou imprecisas.
Qualquer obra, de qualquer natureza, deverá ser cercada de toda segurança e garantia.
Divergências entre obra e desenho, entre um desenho e outro, entre Especificações, memorial e desenho ou entre desenho e detalhe serão comunicadas aos autores dos projetos respectivos, por escrito, com a necessária antecedência, para efeito de interpretação ou compatibilização.
1.6 - Especificação referente ao Projeto Geral e Parcial
O presente memorial abrange o projeto completo, englobando especificações referentes às diversas fases em que o projeto se encontra divididas e mais as referentes expansões futuras.
1.7 - Planejamento, Previsão e Coordenação
É da máxima importância, dada e complexidade da obra, que o Engenheiro Responsável promova um trabalho em equipe com os diferentes profissionais e fornecedores especializados, envolvidos na obra, durante todas as fases de organização e construção e de equipamento e instalação. A coordenação deverá ser precisa, enfatizando-se a importância do planejamento e da previsão. Não serão toleradas soluções parciais ou improvisadas, ou que não atendam à melhor técnica.
1.8 - Obrigações da Construtora em relação a firmas especializadas
A Construtora se obriga a executar todos os serviços considerados necessários à complementação de serviços e de instalações especializadas, a cargo de terceiros (instalações elétricas em geral, e especiais, etc).
Para esse fim, a Construtora fornecerá andaimes, argamassa e serventia, bem como se encarregará de rasgos, chumbamentos, fechamentos, lastros e bases necessários às instalações especializadas.
1.9 - Casos Omissos
Todos os casos omissos, dúbios ou carentes de complementação, serão resolvidos pela Fiscalização, e com profissionais responsáveis pela elaboração dos demais projetos complementares.
2.0 – INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS DA OBRA:
2.1 - Instalações provisórias de obra
Correrão por conta exclusiva da Construtora todas as despesas com as instalações provisórias da obra, tais como:
2.1.1 - Andaimes, passarelas e torres para guincho (se necessário).
2.1.2- Maquinaria, equipamentos e ferramentas.
2.1.3 - Instalações ou derivações provisórias de água, luz e força.
2.1.5 - Barracos provisórios, para guarda de materiais, alojamentos de pessoal, eventuais cantinas, etc.
2.1.6 – Instalação de placa na obra, seguindo modelo do estado.
2.2 - Despesas Gerais e de Administração local da obra
Correrão igualmente por conta da Construtora, outras despesas que incidem indiretamente sobre o custo das obras, como:
2.2.1 - Administração local de obra (engenheiro encarregado, auxiliares, mestres e encarregados, apontadores e almoxarifes).
2.2.2 - Vigias, serventes para arrumação e limpeza da obra, etc.
2.2.3 - Transportes internos e externos.
2.2.5 - Seguro contra fogo (obra) e seguro de responsabilidade civil (construtor), extintores, capacetes de segurança, luvas, etc.
2.3 - B.D.I.
Todas as despesas mencionadas nos itens 2.1 e 2.2 acima, bem como outras que
- a critério da Construtora - possam incidir indiretamente no custo da obra, estão inclusas na taxa percentual de Benefícios e Despesas Indiretas (B.D.I.), que será acrescida aos preços unitários.
2.4 - Vigilância
A Construtora manterá um perfeito e contínuo serviço de vigilância no recinto dos trabalhos, cabendo-lhe toda responsabilidade por quaisquer furtos, desvios ou danos, decorrentes de negligência durante a execução das obras, até sua entrega definitiva.
2.5 - Limpeza
A Construtora procederá periodicamente à limpeza da obra, removendo o entulho resultante, tanto no interior da mesma, como no canteiro de serviço, inclusive capina.
3 - LOCAÇÃO E TERRAPLENAGEM
3.1 - Locação e Nivelamento
As obras, caracterizadas no projeto arquitetônico, serão locadas rigorosamente de acordo com as plantas arquitetônicas e de fundações, sendo estaqueados os eixos e pontos principais da obra.
3.2 - Movimento de Terra
Serão feitos os movimentos de terra (cortes, aterros) rigorosamente de acordo com o projeto específico, suas cotas e perfis, utilizando-se, para isso, processos mecânicos.
As Escavações gerais ou para fundações (sapatas 60x60x80cm e baldrame 15x20cm) serão devidamente escoradas e executadas de modo a não comprometer a estabilidade do terreno, de partes construídas, de vias ou propriedades vizinhas.
O fundo das valas deverão ser apiloado com masso de 30 kg manualmente.
3.3 - Drenagem
Serão desviadas as águas pluviais e ou de outras procedências, que porventura corram para o recinto das obras ou possam afetar construções, obras ou áreas vizinhas ou públicas. Será providenciado o esgotamento das valas, sempre que isto se torne necessário. Em caso de se encontrar lençol d'água subterrâneo será instalado o equipamento necessário para manter as escavações secas, durante a concretagem. Não será permitida a armação de elementos estruturais dentro d'água, nem deverá o nível de água subir a ponto de atingir a armadura antes da concretagem.
4- FUNDAÇÕES
4.1 - Fundações e Sondagem
Serão usadas fundações do tipo (sapatas diretas), número e na profundidade devidas, de acordo com a resistência do solo e o projeto de fundações aprovado pela da Fiscalização.
O concreto será virado na obra em betoneira, com cimento portland CP32, seixo rolado e areia grossa, no traço: (1:1,5:3)
Entre a sapata e a viga baldrame será feito pescoço de pilar, até o nível desejado. A viga baldrame será de 15x25cm, no perímetro da obra.
A armação das ferragens deverá seguir projeto.
4.3 - Responsabilidade
A Construtora assume, de modo total e intransferível, a responsabilidade pela resistência e estabilidade das partes a serem executadas e integridade das existentes, inclusive dos solos, áreas vizinhas, públicas e de terceiros.
5- ESTRUTURA
5.1 - Tipo
As obras previstas no projeto arquitetônico serão executadas inteiramente de acordo com as recomendações deste Memorial, das do projeto estrutural apresentado e das Normas atinentes ao caso, como definido nos respectivos projetos.
O concreto para estrutura será virado na obra em betoneira, no traço 1:3:3 (cimento, seixo rolado, areia grossa), dimensões pilares 20x20cm e viga cinta 10x25cm
Os pilares deverão ser locados conforme projeto com 20x20cm com altura de
3,5m.
As vigas cinta 10x25cm deverão cobrir todo perímetro da construção. Armação conforme projeto.
Formas de madeira com tabuas comuns sem empenos, com aproveitamento de
duas vezes.
5.2 - Responsabilidade
Prevalecem as exigências contidas no item 4.3 e as expressas no Código de Proteção e Defesa do Consumidor - Lei nº 8078 de 11/09/90 e demais Códigos.
6- PAREDES DE ELEVAÇÃO
6.1 - Alvenaria
As paredes de elevação, em geral, serão de alvenaria de tijolos de oito furos, assentados devidamente de acordo com projeto.
Será acrescentado um metro de alvenaria para o muro dos fundos com divisão com a Igreja Assembléia de Adeus.
Alvenaria na platibanda para o telhado das construções: Garagem de ambulância e Garagem de funcionários.
Xxxx assentada alvenaria em tijolos na frente, acrescentando mureta de acordo com projeto e planilha orçamentária.
7 - SEGURANÇA E PREVENÇÃO
Deve-se prevenir fogo, choque elétrico, eletrocussão, radiações, queimaduras, intoxicação, ruídos e vibrações estressantes, água e ar poluídos, acidentes físicos, suprimentos descontínuos, falta de continuidade operacional e similar.
8 - IMPERMEABILIZAÇÃO
8.1 - Produtos e Sistemas para Impermeabilização de Áreas Sujeitas à Umidade de Solo (subsolo, cortinas, baldrames, pisos em contato com a terra) e outros: Xxxx Xxxxxxxx, Isoterma, Sika e vários outros.
9 - COBERTURA
9.1 - Estrutura de madeira comum para telhado em fibrocimento, constituído de tesouras inteiras, contraventamento para cobertura com telha ondulada de fibrocimento de 6mm, de 7 a 15 m de vão, em toda área coberta, a cobertura deverá seguir modelo de projeto.
Execução de cobertura com telha ondulada de fibrocimento de 6,0mm, inclinação 15%, em toda área coberta.
Execução de rufo para telha ondulada de fibrocimento 6,0mm no perímetro indicado.
Execução de calha na cobertura construída com todos os cuidados necessários para não haver vazamentos ou infiltrações futuras.
10 - REVESTIMENTO DE ALVENARIA
10.1 – Chapisco aplicado em alvenarias e estruturas, aplicada com colher de pedreiro, preparado em betoneira com argamassa traço 1:3
10.2 – Massa única para recebimento de pintura em platibandas e muros, traço 1:2:8 com prearo mecânico em betoneira, aplicado manualmente.
11 – PISOS E IMPLANTAÇÕES NO PÁTIO
11.1 - O local do piso será nivelado e compactado, incluindo carga e transporta de material de caixão de empréstimo para complementação do que faltar.
Contrapiso de concreto não estrutural Fck=13,5Mpa, preparado com régua de alumínio e desempenadeira de madeira, perfeitamente nivelado, pronto pra acabamento, espessura o contrapiso será de 8 cm nas garagens e 5 cm para calçada de passeio.
Execução de plantio de gramas em placas, de acordo com projeto e planilha.
Execução de piso em bloco intertravado, assentadas sobre camada de areia, com as juntas entre as peças deverão ser preenchidas com material de rejunte.
Meio fio de concreto, moldado in loco, para o travamento e contenção do bloco intertravado.
12 - FORROS
12.1 - Fornecimento e instalação de forro de pvc branco 10 mm, (garagem funcionários e garagem ambulâncias), inclusive estrutura para fixação em sarrafo e rodo forro.
13 - PINTURA
13.1 – Aplicação de fundo selador acrílo para os platibandas e internamente das garagens.
13.2 - Aplicação manual de pintura com tinta látex acrílica nos platibandas das garagens e internas.
13.2 - Os muros em geral deverão ser pintados em caiação, de cal.
14 – ESQUADRIAS E VIDROS
14.1 – Todas as esquadrias ferro estão especificadas quanto ao tamanho no projeto de arquitetura
14.2 – Vidro liso fumê, com espessura de 4mm, indicados no projeto e planilha a quantidade total.
15 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
15.1 - As bitolas dos cabos deverão seguir rigorosamente o projeto e planilha, os conduites deverão ser de 1º qualidade marca tigre ou similar, os interruptores deverão ser locado conforme projeto.
15.2 - O circuito de alimentação deverá atender o quadro de distribuição de 12 posição com barramento.
15.3 - As luminárias serão do tipo calha de sobrepor, com 1 lâmpada fluorescente de 18W, locadas conforme projeto e quantificadas conforme planilha orçamentária.
16 – INSTALAÇÕES DE REDE PLUVIAL
16.1 – Instalação de tubos deverá seguir estritamente ao projeto e quantidade conforme planilhas.
17 – INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
17.1 – Deverá ser instaladas caixas de gordura pequena, com capacidade de 19L, em PVC, com local indicado no projeto e quantidade conforme planilha.
17.2 – Filtro anaeróbico retangular em alvenaria de tijolos cerâmicos, com dimensões conforme projeto e planilha orçamentária.
17.3 – Xxxxxxxxx retangular em alvenaria de tijolos cerâmicos, com dimensões conforme projeto e planilha orçamentária.
17.4 – Fossa séptica retangular em alvenaria de tijolos cerâmicos, com dimensões conforme projeto e planilha orçamentária.
18 - LIMPEZA FINAL DA OBRA
18.1 -A obra será entregue em perfeito estado de limpeza; deverão apresentar perfeito funcionamento todas as instalações, equipamentos e aparelhos, com as instalações de água, esgoto, luz e força e telefone e outras, ligadas de modo definitivo.
18.2 -Todo o entulho e materiais de construção excedentes serão removidos pela Construtora para fora da obra: serão lavados ou limpos convenientemente os pisos de cerâmica, cimentado, plástico, borracha e outros, bem como os azulejos, aparelhos sanitários, aço inoxidável, vidros, ferragens e metais, devendo ser removidos cuidadosamente os vestígios de manchas, tintas e argamassas.
18.3 - Para os serviços de limpeza serão usados, além de água os produtos que a boa técnica recomenda para cada caso, como palha de aço, espátula, ácido muriático, removedor, produtos químicos, detergentes e outros.
18.4 - Deverá ser tomado especial cuidado no emprego de produtos e técnicas de limpeza, evitando especialmente o uso inadequado de substâncias cáusticas e corrosivas, nos locais indevidos.
Xxxxxxxxxx Xxxx Xxxx de Assunção Crea. 11529/D-MT