Contract
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EMPRESA JORNALISTICA CALDAS JUNIOR LTDA.
XXXXX XXXXXX, XXXXX-XXXXX, 00 XX XXXXX XX 0000
PREDIAL E ADMINISTRADORA HOTÉIS PLAZA S/A CNPJ Nº 92.784.537/0001-08 NIRE Nº 43300004091 | ||||||||||
Senhores Acionistas: Em cumprimento aos preceitos legais e estatutários, submetemos à apreciação de X.Xxx. o Balanço Patrimonial encerrado em 31 de dezembro de 2021 e demais Demonstrações Contábeis pertinentes ao período. Colocamo-nos à inteira | disposição de X.Xxx., para as informações e esclarecimentos adicionais que desejarem. Porto Alegre, 15 de Março de 2022 A DIRETORIA | |||||||||
BALANÇO PATRIMONIAL (R$) | DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADO DO EXERCÍCIO (R$) | |||||||||
Notas ATIVO Explicativas 31/12/2021 31/12/2020 PASSIVO CIRCULANTE ............................................. 12.814.058 15.448.518 CIRCULANTE ............................................. Xxxxx e Equivalentes de Caixa.................... 345.863 386.957 Empréstimos Bancários............................... Realizável a Xxxxx Xxxxx............................. 12.201.720 14.377.315 Fornecedores .............................................. Duplicatas a Receber .................................. 3.922.481 1.520.286 Obrigações Fiscais e Sociais ...................... (-) Provisão para Devedores Duvidosos...... (646.076) (570.238) Provisões Trabalhistas e Ordenados a Pagar Depósitos Antecipados................................ Devedores p/Contrato de Programa de Férias 14 792.601 792.601 Utilidades e Serviços a Pagar ..................... Adiantamentos a Terceiros .......................... 714.130 540.223 Contratos a Realizar Plaza Vacation Club... Adiantamentos a Funcionários .................... 62.299 18.156 Provisão para Perda de Investimentos........ Tributos a Recuperar................................... 611.231 692.360 NÃO CIRCULANTE .................................... Devedores Diversos .................................... 5 6.745.054 11.383.927 Partes Relacionadas ................................... Estoques...................................................... 6 106.245 86.728 Empréstimos Bancários............................... Despesas do Exercício Seguinte................. 160.230 597.518 Provisões para Contingências..................... NÃO CIRCULANTE .................................... 225.609.510 199.317.176 Credores Diversos....................................... Realizável a Longo Prazo............................ 4.254.490 3.925.996 Hospedagens a Realizar ............................. Devedores Diversos .................................... 5 1.882.057 1.803.950 Parcelamento de Impostos.......................... Depósitos Judiciais...................................... 13 1.956.705 1.816.862 Receita de Exercícios Futuros..................... Depósitos Incentivos Fiscais ....................... 88.139 88.139 PATRIMÔNIO LÍQUIDO .............................. Consórcios................................................... 327.589 217.045 Capital Social............................................... Investimentos .............................................. 7 68.425.582 61.180.664 Reservas de Capital .................................... Ajustes de Avaliação Patrimonial ................ Imobilizado .................................................. 8 152.708.948 133.806.536 Reservas de Lucros..................................... Intangível ..................................................... 9 220.490 403.980 Prejuízos Acumulados................................. TOTAL DO ATIVO....................................... 238.423.568 214.765.694 TOTAL DO PASSIVO.................................. As Notas Explicativas são parte integrante e indissociável das Demonstrações Contábeis DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO | Notas | Notas | 01/01/2021 a | 01/01/2020 a | ||||||
Explicativas | 31/12/2021 | 31/12/2020 | Explicativas | 31/12/2021 | 31/12/2020 | |||||
RECEITA LÍQUIDA DE VENDAS................ 00 | 00.000.000 | 0.000.000 | ||||||||
00.000.000 | 00.000.000 | |||||||||
00 | 0.000.000 | 0.000.000 | (-)CUSTO DAS MERCADORIAS VENDIDAS | |||||||
16.469.828 | 11.353.386 | E DOS SERVIÇOS PRESTADOS ............ | (12.014.288) | (10.283.999) | ||||||
2.047.960 | 1.330.078 | RESULTADO BRUTO................................. | 5.735.692 | (303.623) | ||||||
1.060.621 | 765.430 | (-) Despesas Operacionais.......................... | (15.547.606) | (13.955.059) | ||||||
14 | 1.340.016 | 939.441 | (-) Despesas Gerais e Administrativas ........ | (15.547.606) | (13.955.059) | |||||
12 | 2.747.041 | 1.978.464 | (+) Outros Resultados Operacionais ........... | 1.155 | - | |||||
14 | 792.601 | 792.601 | RESULTADO ANTES DAS RECEITAS E | |||||||
7 | 9.011.901 | 9.074.643 | DESPESAS FINANCEIRAS..................... | (9.810.759) | (14.258.682) | |||||
80.492.886 | 77.578.314 | (-) Despesas Financeiras ............................ | (2.246.536) | (2.570.210) | ||||||
00 | 00.000.000 | 00.000.000 | ( + )Receitas Financeiras ............................ | 206.986 | 457.884 | |||||
PREJUÍZO OPERACIONAL....................... | (11.850.309) | (16.371.008) | ||||||||
11 | 9.942.366 | 11.696.485 | ||||||||
13 | 2.667.788 | 2.667.788 | ( + )Outras Receitas e Despesas ................ | 1.479.205 | 7.955.668 | |||||
494.179 | 490.597 | RESULTADO ANTES DA CONTRIBUIÇÃO | ||||||||
00 | 00.000.000 | 00.000.000 | SOCIAL E DO IMPOSTO DE RENDA ..... | (10.371.104) | (8.415.340) | |||||
7.631.028 | 11.713.938 | (-) PROVISÃO PARA IMPOSTO DE RENDA | (32.987) | (19.374) | ||||||
15 | 5.990.519 | 5.990.519 | ( - ) PROVISÃO PARA CONTRIBUIÇÃO SOCIAL | (19.792) | (11.624) | |||||
PREJUÍZO LÍQUIDO DO EXERCÍCIO ....... | (10.423.883) | (8.446.338) | ||||||||
122.848.805 | 107.669.749 | |||||||||
PREJUÍZO POR AÇÃO .............................. | (47,95) | (38,85) | ||||||||
00 | 00.000.000 | 00.000.000 | ||||||||
121.440 | 121.440 | As Notas Explicativas são parte integrante e indissociável das Demonstrações Contábeis | ||||||||
00 | 000.000.000 | 000.000.000 | ||||||||
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA (R$) | ||||||||||
507.496 | 507.496 | |||||||||
01/01/2021 a 01/01/2020 a Fluxo de Caixa das Atividades Operacionais 31/12/2021 31/12/2020 Prejuízo Líquido do Exercício............................................... (10.423.883) (8.446.338) Ajustes: Ajuste de Exercício Anterior ................................................. (38.011) 83.841 Resultado Equivalência Patrimonial..................................... (1.472.072) 2.375.027 Depreciação e Amortização.................................................. 1.034.875 1.170.306 (Aumento)/ Redução em Ativos Operacionais: Duplicatas a Receber ........................................................... (2.326.357) 2.259.780 Adiantamentos a Terceiros e Funcionários .......................... (218.050) 121.317 Tributos a Recuperar............................................................ 81.129 (168.101) Depósitos e Cauções ........................................................... (139.843) (213.574) Despesas Antecipadas......................................................... 437.288 (528.161) Estoques............................................................................... (19.517) (35) Consórcio ............................................................................. (110.544) (163.016) Devedores Diversos ............................................................. 4.560.766 5.772.390 Aumento/ (Redução) em Passivos Operacionais: Credores - Coligadas e Controladas .................................... 8.783.975 1.922.556 Fornecedores ....................................................................... 5.116.442 3.251.126 Obrigações Fiscais e Sociais ............................................... 717.882 (292.874) Provisões.............................................................................. 295.191 (791.997) Receitas Exercícios Futuros................................................. - (9.808.194) Receita a Realizar - Programa de Férias ............................. (35.956) (1.004.980) Outras Obrigações ............................................................... 1.172.734 (422.253) Parcelamento Impostos........................................................ (4.082.910) (1.219.389) Disponibilidades Líquidas das Atividades Operacionais 3.333.139 (6.102.569) Fluxo de Caixa das Atividades de Investimentos Aquisição de Investimentos/Imobilizado/Intangível.............. (65.203) (7.610) Baixa de Investimentos/Imobilizado/Intangível..................... 116.768 76.517 Ajuste de Avaliação Patrimonial ........................................... (19.904.980) (6.023.687) Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controlada................... (5.735.970) (2.052.087) Disponibilidades Líquidas das Atividades de Investimentos (25.589.385) (8.006.867) Fluxo de Caixa das Atividades de Financiamentos Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controlada................... 5.735.970 2.052.087 Ajuste de Avaliação Patrimonial ........................................... 19.904.980 6.023.687 Pagamento/Captação de Empréstimos................................ (3.425.798) 5.835.234 Disponibilidades Líq. das Atividades de Financiamentos 22.215.152 13.911.008 Variação das Disponibilidades Líquidas.......................... (41.094) (198.428) Caixa e Equivalentes de Caixa no Início do Exercício ......... 386.957 585.385 Caixa e Equivalentes de Caixa no Final do Exercício.......... 345.863 386.957 As Notas Explicativas são parte integrante e indissociável das Demonstrações Contábeis | ||||||||||
(73.743.261) | (63.281.367) | |||||||||
238.423.568 | 214.765.694 | |||||||||
Reserva de Capital Xxx.xx Lucros | ||||||||||
Capital | Cor. Monet. Reserva | Ajustes Avaliação Reserva Prejuízos | TOTAL | |||||||
Social do Capital Inc. Fiscais Patrimonial Legal Acumulados R$ | ||||||||||
Saldo em 31/12/19 | 24.949.377 | 33.301 88.139 | 137.273.270 507.496 (54.918.870) | 107.932.713 | ||||||
Ajuste do Exercício Anterior | - | - - | - | - 83.841 | 83.841 | |||||
Atualização de Ajuste de Avaliação Patrimonial, conforme Laudo emitido em | ||||||||||
21/01/2021 | - | - - | 6.047.446 - - | 6.047.446 | ||||||
Atualização de Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controlada, conforme Laudo | ||||||||||
emitido em 17/02/2021 | - | - - | 2.052.087 - - | 2.052.087 | ||||||
Xxxxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxx | - | - - | - | - (0.000.000) | (8.446.338) | |||||
Saldo em 31/12/2020 | 24.949.377 | 33.301 88.139 | 145.372.803 507.496 (63.281.367) | 107.669.749 | ||||||
Ajuste do Exercício Anterior | - | - - | - | - (38.011) | (38.011) | |||||
Atualização de Ajuste de Avaliação Patrimonial, conforme Laudo emitido em | ||||||||||
24/02/2022 | - | - - | 19.904.980 - - | 19.904.980 | ||||||
Atualização de Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controlada, conforme Laudo | ||||||||||
emitido em 24/02/2022 | - | - - | 5.735.970 - - | 5.735.970 | ||||||
Xxxxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxx - - - - - (00.000.000) (10.423.883) | ||||||||||
Saldo em 31/12/2021 | 24.949.377 | 33.301 88.139 | 171.013.753 507.496 (73.743.261) | 122.848.805 | ||||||
As Notas Explicativas são parte integrante e indissociável das Demonstrações Contábeis | ||||||||||
NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS DE - 31 DE DEZEMBRO DE 2021 | ||||||||||
NOTA 1 - CONTEXTO OPERACIONAL - A Sociedade tem por objeto a administração de ajustados pelo seu valor presente na data das transações, desde que o efeito líquido tenha | ||||||||||
hotéis próprios ou de terceiros e a exploração direta do segmento hoteleiro, entre outras impacto relevante nas demonstrações financeiras. A Companhia encontra-se ainda em | ||||||||||
atividades conexas congêneres. NOTA 2 - APRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES processo de avaliação de efeitos e formalização interna de procedimentos para identificar | ||||||||||
CONTÁBEIS - As demonstrações contábeis foram elaboradas, em seus aspectos os possíveis efeitos que os ajustes a valor presente poderão impactar nas demonstrações | ||||||||||
relevantes, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, as quais abrangem financeiras. j) Passivos Circulante e Não Circulante: Os passivos circulante e não circulante | ||||||||||
a legislação societária brasileira, os Pronunciamentos, as Orientações e as Interpretações são demonstrados por valores conhecidos ou calculáveis, acrescidos, quando aplicável, dos | ||||||||||
emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (“CPC”), homologadas pelo Conselho correspondentes encargos e das variações monetárias e cambiais auferidos. k) Apuração | ||||||||||
Federal de Contabilidade nos seus aspectos materiais. Para fins de apresentação do Resultado: O resultado das operações é apurado em conformidade com o Príncipio | ||||||||||
destas demonstrações, esse conjunto de regras é também denominado “BR GAAP”. As Contábil de Competência. l) Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro Líquido: | ||||||||||
presentes demonstrações contábeis estão sendo apresentadas comparativamente aos A Empresa adotou o cálculo do Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | ||||||||||
valores referentes ao exercício findo em 31/12/2020. NOTA 3 - PRINCIPAIS PRÁTICAS Líquido aplicando as regras do regime de tributação com base no lucro real, efetuando | ||||||||||
CONTÁBEIS - As principais práticas contábeis descritas a seguir foram aplicadas de forma pagamento mensal baseado na prerrogativa de suspensão/redução, evidenciado por meio | ||||||||||
consistente para todos os exercícios e períodos apresentados e para as demonstrações de balancetes mensais acumulados. NOTA 4 - PRINCIPAIS FONTES DE JULGAMENTO | ||||||||||
financeiras da Companhia (BR GAAP): a) Base de Elaboração: As demonstrações E ESTIMATIVAS - As estimativas e as premissas contábeis são continuamente avaliadas e | ||||||||||
financeiras foram elaboradas com base no custo histórico. O custo histórico geralmente é baseiam-se na experiência histórica e em outros fatores, incluindo expectativas de eventos | ||||||||||
baseado no valor justo das contraprestações pagas em troca de ativos. b) Moeda Funcional futuros consideradas razoáveis para as circunstâncias. A Administração da Companhia | NOTA 9 - INTANGÍVEL 2021 (R$) 2020 (R$) Custo Amortização Valor Valor Taxa Amor- Conta Histórico Acumulada Líquido Líquido tização % Direito de Uso Software 1.785.644 (1.629.983) 155.661 347.716 20 Marcas e Patentes 64.829 - 64.829 56.264 - Gastos c/ Implantação de Sistema 217.809 (217.809) - - - Totais 2.068.282 (1.847.792) 220.490 403.980 NOTA 10 - PARTES RELACIONADAS - As operações de mútuo estão devidamente formalizadas, sendo praticadas taxas de juros equivalentes à variação da poupança. O saldo demonstrado refere-se à obrigação com as controladoras Hotelpar Administração e Participações Ltda e Hotelaria do Sul S/A, e as controladas Ilhota Praia Imóveis S/A, Plaza Caldas da Imperatriz S/A e Predial e Adminsitradora Multipropriedades Ltda. Ainda encontram-se registradas operações com partes relacionadas, com o intuito de obtenção e liberação de créditos bancários, possibilitando a continuidade de suas operações. NOTA 11 - EMPRÉSTIMOS BANCÁRIOS - 2021 (R$) 2020 (R$) Passivo Passivo Não Não Moeda Nacional Circulante Circulante Circulante Circulante Ativo Imobilizado/Capital de Giro: Empréstimos Bancários - Capital de Giro 1.013.278 - 2.715.960 - CIA Hipotecária Piratini - CASHME - 9.750.629 - 11.179.598 Finame Badesul - 191.737 - 300.503 Banco Aymoré 216.384 Outros: Xxxxxx Xxxxxxxxx 598.631 - 567.628 - Total 1.611.909 9.942.366 3.283.588 11.696.485 Foram dadas, como garantia dos referidos financiamentos, a hipoteca do prédio e terreno de propriedade desta Sociedade (Cia Hipotecária Piratini - Cashme) e a cessão fiduciária de títulos (Daycoval), bem como o aval de diretores desta Sociedade, da controlada Hotel Plaza Caldas da Imperatriz S/A. e da controladora Hotelaria do Sul S/A. NOTA 12 - UTILIDADES E SERVIÇOS A PAGAR - Encontram-se registrados os débitos com fornecedores de serviços, comissões de agentes, cartões de crédito e depósitos antecipados. NOTA 13 - PROVISÕES PARA CONTINGÊNCIAS - A Empresa é parte passiva em diversos processos de natureza laboral, cível, administrativa e tributária, a cargo de consultores jurídicos externos, os quais, em pareceres específicos, estimaram o seguinte passivo contingente: Estimativa de Perda (R$) Provável Possível Processos Laborais 2.525.372 4.115.982 Processos Cíveis, Administrativos e Tributários 518.842 2.071.000 Total 3.044.214 6.186.982 A Empresa contabilizou uma provisão no valor total de R$ 2.667.788. Já existem depósitos parcialmente vinculados no montante de R$ 1.956.705. NOTA 14 - DEPÓSITOS ANTECIPADOS - Em 2014, a Sociedade iniciou a operacionalização do Programa “Plaza Vacation Club”, que consiste na cessão de uso de unidade hoteleira, adquirida por quantidade de pontos, mediante tabela divulgada em contrato. A aquisição destes pontos confere, ao cessionário, o direito de uso destas unidades por certo período, onde o prazo estará determinado em contrato, bem como os pontos mínimos a serem utilizados em um período de um ano. Encontram-se registrados nesta rubrica valores relativos aos depósitos antecipados do programa “Plaza Vacation Club - Interval International”, no montante total de R$ 1.340.016. Até abril de 2017, a Sociedade já possuía contratos negociados a receber na cifra de R$ 29.326.108. A partir desta data não foram negociados contratos novos, e a operacionalização do Programa migrou para a controlada Predial e Administradora Multipropriedades Ltda. Em 2021, o saldo restante ainda é de R$ 792.601. Para os contratos recebidos como antecipação no valor de R$ 13.784.191, o faturamento será realizado conforme a efetiva utilização das unidades hoteleiras. NOTA 15 - RECEITA DE EXERCÍCIOS FUTUROS - Encontra-se registrado nesta rubrica a receita e o custo decorrentes da venda dos imóveis registrados no Ativo Imobilizado. A continua | |||||||||
e de Apresentação: Os itens incluídos nas demonstrações financeiras da Companhia são realiza estimativas e premissas com relação ao futuro. a) Redução dos Valores de | ||||||||||
mensurados usando a moeda do ambiente econômico no qual a empresa atua (“moeda Recuperação dos Ativos: A cada encerramento de exercício social, a Companhia revisa os | ||||||||||
funcional”). As demonstrações financeiras são apresentadas em reais (R$), a moeda saldos dos ativos imobilizados, avaliando a existência de indicativos de que esses ativos | ||||||||||
funcional da Companhia. c) Caixa e Equivalentes de Caixa: Compreendem os saldos de têm sofrido redução em seus valores de recuperação (valor em uso). b) Provisão para | ||||||||||
caixa e depósitos bancários à vista. d) Duplicatas a Receber de Clientes: As contas a receber Perdas com Inadimplência: As contas a receber de clientes e os recebíveis por cartão de | ||||||||||
são avaliadas pelo montante original da prestação de serviço, deduzida de provisão para crédito são controladas por faixa de vencimento, sendo efetuado acompanhamento da | ||||||||||
créditos de liquidação duvidosa, quando necessário. A provisão para créditos de liquidação evolução da carteira de recebíveis entre a data de venda ao cliente (constituição das contas | ||||||||||
duvidosa é estabelecida quando existe uma evidência objetiva de que a Empresa não será a receber) e a perda efetiva pelo seu não pagamento. A Empresa constituiu provisão para | ||||||||||
capaz de receber todos os valores devidos de acordo com os prazos originais das contas perdas com inadimplência, em 31 de dezembro de 2021, no montante de R$ 646.076, | ||||||||||
a receber. e) Imobilizado: Está demonstrado ao valor de custo, deduzido de depreciação. A considerada suficiente para fazer frente a eventuais perdas. c) Provisão para Riscos | ||||||||||
depreciação é reconhecida com base na vida útil estimada de cada ativo pelo método linear. Tributários, Cíveis e Trabalhistas: A Companhia é parte de diversos processos judiciais e | ||||||||||
A vida útil estimada, os valores residuais e os métodos de depreciação estão em processo administrativos, como descrito na nota explicativa nº 13. AAdministração acredita que essas | ||||||||||
de contínuo monitoramento. f) Intangível: Está registrado ao custo de aquisição e deduzido provisões para riscos tributários, cíveis e trabalhistas estão corretamente apresentadas nas | ||||||||||
da amortização. A amortização é reconhecida linearmente com base na vida útil estimada demonstrações financeiras. NOTA 5 - DEVEDORES DIVERSOS - CIRCULANTE E NÃO | ||||||||||
dos ativos. A vida útil estimada e o método de amortização estão em processo de revisão CIRCULANTE - No Ativo Circulante a conta é composta por valores de cauções, venda | ||||||||||
e o efeito de quaisquer mudanças nas estimativas será contabilizado. g) Demais Ativos: de imóveis, aluguéis a receber, convênios relacionados aos funcionários. No Ativo Não | ||||||||||
Os demais ativos são apresentados ao valor de custo ou realização, incluindo, quando Circulante, o saldo da conta está composto por operação com o Eco Resort Capivari e da | ||||||||||
aplicável, os rendimentos e as variações monetárias e cambiais auferidos. h) Avaliação Sociedade Hoteleira Itatiaia S/A, pendentes de recebimento. NOTA 6 - ESTOQUES - Estão | ||||||||||
do Valor Recuperável de Ativos: Os bens do imobilizado, intangível e, quando aplicável, avaliados pelo custo médio das aquisições, que não supera o valor de mercado. O valor | ||||||||||
outros ativos estão em processo de formalização de procedimento de “internal evaluation” demonstrado está subdividido em comestíveis, bebidas e materiais diversos. NOTA 7 - | ||||||||||
para identificar evidências de perdas não recuperáveis ou, ainda, eventos ou alterações INVESTIMENTOS - 7.1. Investimentos Relevantes | ||||||||||
significativas. i) Ajuste a Valor Presente: Os ativos e passivos monetários devem ser | ||||||||||
Patrimônio Líquido Resultado Líq. Valor do Equivalência Investimento Ajustado | ||||||||||
Empresas Ajustado Investida 31/12/2021 Participação % Investimento Patrimonial 31/12/2021 (R$) | ||||||||||
Hotel Plaza Caldas da Imperatriz S/A. 15.104.524 2.559.782 57,7652 7.246.495 1.478.663 8.725.158 | ||||||||||
Ajuste de Avaliação supra | 62.631.337 | - 57,7652 | - 62.631.337 | 36.179.117 | ||||||
Ilhota Empreendimentos e Participações S/A | 136.645 | - 100,00 | 136.645 - | 136.645 | ||||||
Participação com Ágio/Deságio | (2.342) | |||||||||
Sub-Total | 64.110.000 | 45.038.578 | ||||||||
7.2 Participações em Empreendimentos de Terceiros | 9.280.000 | |||||||||
7.3 Ações e Direitos Hereditários em Processo de Formalização | 12.757.506 | |||||||||
7.4 Investimentos Não Relevantes | 1.349.498 | |||||||||
Total dos Investimentos em 31/12/2021 | 68.425.582 | |||||||||
7.5 - Provisão para Perda de Investimentos | ||||||||||
Empresas Controladas Patrimônio Resultado Líq. Participação Provisão p/ Equivalência Provisão p/ Perda | ||||||||||
Líquido Investida 31/12/2021 % Perda 31/12/2020 31/12/2021 (R$) | ||||||||||
Predial e Administradora | ||||||||||
Multipropriedades Ltda (10.013.223) 62.544 90,00 (8.975.026) (36.875) (9.011.901) | ||||||||||
Total da Provisão para Perda de Investimentos em 31/12/2021 | (36.875) | (9.011.901) | ||||||||
7.6 Observações - a) Na data de 24/02/2022, a controlada Hotel Plaza Caldas da Imperatriz S/A procedeu ao monitoramento da avaliação patrimonial a valor de mercado de Ativos | ||||||||||
Imobiliários Hoteleiros, refletindo desta forma nos Investimentos desta Sociedade, conforme descrito na Nota Explicativa n° 18. b) Entre 2011 e 2012, a Sociedade negociou direitos | ||||||||||
hereditários alusivos a participações societárias com sucessoras do Espólio de Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, operação esta que ainda depende da conclusão do respectivo Processo de | ||||||||||
Inventário para seu pleno aperfeiçoamento e formalização definitiva. Esta Sociedade optou a seguir por exercer a aquisição de partes dos direitos hereditários, somente das ações do | ||||||||||
Hotel Plaza Caldas da Imperatriz S/A, no valor global de R$ 12.757.506. c) No que se refere à controlada Predial e Adminsitradora Multipropriedades Ltda., face à perda apurada pelo | ||||||||||
resultado da equivalência patrimonial, foi constituída provisão para perdas com investimento no Passivo Circulante. | ||||||||||
NOTA 8 - IMOBILIZADO | ||||||||||
2021 (R$) | 2020 (R$) | |||||||||
Conta Custo Histórico Depreciação Acumulada Valor Líquido Valor Líquido Taxa Depreciação % | ||||||||||
Terrenos 5.570.875 | - | 5.570.875 | 5.570.875 | - | ||||||
Atualização Terrenos Lei 33.846.374 | - | 33.846.374 | 31.175.402 | - | ||||||
11.638/07 | ||||||||||
Edificações 20.700.499 (14.753.102) 5.947.397 6.354.762 04 | ||||||||||
Atualização Edificações Lei 100.988.264 | - | 100.988.264 | 83.754.255 | - | ||||||
11.638/07 | ||||||||||
Instalações 6.680.830 (6.096.412) 584.418 752.770 10 | ||||||||||
Equipamentos 4.607.632 (4.305.784) 301.848 474.065 10/20 | ||||||||||
Outras Imobilizações 14.274.034 (8.804.262) 5.469.772 5.724.407 04/05/20 | ||||||||||
Totais 186.668.508 (33.959.560) 152.708.948 133.806.536 | ||||||||||
EMPRESA JORNALÍSTICA XXXXXX XXXXXX - CNPJ: 92.757.798/0001-39
Xxx Xxxxxx Xxxxxx, 000 - Xxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxx Xxxxxx - XX, 00000-000 51 3215-6104 - XXXXXXXXXXXXX.XXX.XX
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PORTO ALEGRE
TERÇA-FEIRA
continuação
Empresa reconhece tal receita no resultado do exercício à medida do seu recebimento,
NOTA 19 - RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA
01/01/2021 a
01/01/2020 a especulativo, em derivativos ou quaisquer outros ativos de risco. Risco de Crédito: Para
com a baixa do custo correspondente. Os saldos das rubricas referem-se à parcela da Receita Operacional Bruta
31/12/2021 R$ 31/12/2020 R$ reduzir este tipo de risco, a Companhia mantém cadastro atualizado de todos os seus
10.911.840 clientes, consultando quando necessário os órgãos de proteção de crédito. Risco de
setenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos). Dividido em 217.397 ações, das quais
receita não realizada e respectivo custo ainda não incorrido. NOTA 16 - AJUSTES DE
EXERCÍCIOS ANTERIORES - Trata-se basicamente do valor líquido decorrente dos Receita de Serviços Prestados e Vendas
ajustes credores e devedores relacionados às provisões passivas contabilizadas pela ( - ) Deduções da Receita Bruta Empresa. NOTA 17 - CAPITAL SOCIAL - O Capital Social subscrito e integralizado é de Devoluções, Abatimentos e Impostos R$ 24.949.376,54 (vinte e quatro milhões, novecentos e quarenta e nove mil, trezentos e RECEITA OPERACIONAL LÍQUIDA
19.346.458
19.346.458
(1.596.478)
(1.596.478)
17.749.980
10.911.840 Risco de Taxa de Câmbio e Juros: Este risco decorre da possibilidade de a Companhia (931.464) vir a incorrer em perdas por conta das flutuações nas taxas de câmbio, taxas de juros, (931.464) atreladas ou não ao CDI, bem como cestas de moedas de indexativos contratuais, em
9.980.376 função dos saldos de empréstimos e financiamentos a eles atrelados. Risco de Liquidez:
Compras: Trata-se de risco incipiente face à característica do segmento e sua operação.
A Empresa gerencia o risco de liquidez mantendo monitoramento contínuo dos fluxos de
valor nominal. NOTA 18 - AJUSTES DE AVALIAÇÃO PATRIMONIAL - Com o objetivo de E CSLL - A Sociedade apresenta em 31/12/2021 créditos fiscais, decorrentes de prejuízos financeiros. Valor de Mercado dos Instrumentos Financeiros: Os valores de mercado manter o acompanhamento das mudanças significativas no valor justo dos bens avaliados, fiscais e bases negativas de contribuição social sobre o lucro líquido, imprescritíveis, de R$ foram estimados em um momento específico, baseados em “informações relevantes de
100.079 ações ordinárias e 117.318 ações preferenciais, todas elas nominativas e sem NOTA 20 - CRÉDITOS DECORRENTES DE DIFERENÇAS INTERTEMPORAIS DE IRPJ caixa previstos e reais, e pela combinação dos perfis de vencimento dos ativos e passivos
pessoa jurídica, para proceder ao monitoramento da avaliação patrimonial de Terrenos e Por medida de conservadorismo, ainda que a intenção seja o seu aproveitamento a curto/ apresentadas. Os valores de mercado dos instrumentos financeiros ativos e passivos
a Sociedade contratou peritos especializados e independentes externos, na forma de 15.386.002 e R$ 6.092.092 (R$ 12.428.960 e R$ 5.027.560 em 2020), respectivamente. mercado”. As mudanças nas premissas podem afetar significativamente as estimativas
Edificações, através de laudo emitido com data base de 24/02/2022, tomando-se por base médio prazo, à medida da geração de resultados positivos, tais valores não foram objeto
justo” ou “fair value”), utilizando informações disponíveis e metodologias de avaliação contratar cobertura de seguros para os bens sujeitos a riscos por montantes considerados constantes das demonstrações contábeis, em seus valores relevantes. NOTA 23 - EFEITOS apropriadas para cada situação. A interpretação dos dados de mercado quanto à escolha suficientes para cobrir eventuais sinistros, considerando a natureza de sua atividade. DECORRENTES DA COVID-19 NAS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS - A administração de metodologias exige considerável julgamento e estabelecimento de estimativas para (Informação não auditada). NOTA 22 - INSTRUMENTOS FINANCEIROS - Os valores de acompanha as questões relacionadas à pandemia do Coronavírus (COVID-19), bem se chegar a um valor considerado adequado para cada situação. Conseqüentemente, realização estimados de ativos e passivos financeiros foram determinados por intermédio de como os grandes prejuizos trazidos para o setor. Tem monitorado os possíveis riscos as estimativas apresentadas podem não indicar, necessariamente, os montantes que informações disponíveis no mercado e metodologias apropriadas de avaliações. Entretanto inerentes que vieram a afetar suas atividades, e tomado ações no sentido de preservar poderão ser obtidos no mercado a um dado momento. A utilização de diferentes hipóteses considerável julgamento foi requerido na interpretação dos dados de mercado para produzir alguns de seus colaboradores e a continuidade operacional de seus negócios. Esta para apuração do valor justo pode ter efeito material nos valores obtidos. A Controlada a estimativa do valor de realização mais adequada. A administração desses instrumentos análise encontra supedâneo nas evidências apuradas até a presente data, considerando o Hotel Plaza Caldas da Imperatriz S/A também procedeu ao monitoramento da avaliação é efetuada por meio de estratégias operacionais, visando a liquidez, rentabilidade e acompanhamento e monitoramento de risco e a evolução da situação de disseminação do patrimonial de seus Terrenos e Edificações, refletindo desta forma nos Investimentos desta segurança. A política de controle consiste em acompanhamento permanente das taxas Covid-19. Entretanto, eventos ou condições futuras poderiam levar a Companhia a rever
o critério de valores de mercado (“marcação a mercado”) ou de efetiva realização (“valor de ativação. NOTA 21 - COBERTURA DE SEGUROS - A Companhia adota a política de reconhecidos ou estimados, em 31/12/2021, equivalem, aproximadamente, aos valores
Sociedade, bem como no Patrimônio Líquido.
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO
contratadas versos as vigentes no mercado. A Companhia não efetua aplicações de caráter sua posição e/ou a afetar a continuidade normal das operações em suas unidades.
DIRETORIA
XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX - Diretor Presidente
XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX - Presidente
XXXXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX XX XXXXXXX XXXX
XXXX XXXXX XXX XXXXXX - Diretor
Responsável Técnico
XXXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXX - Contador CRCRS nº 37.101
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EMPRESA JORNALISTICA CALDAS JUNIOR LTDA.
26 DE ABRIL DE 2022
EMPRESA JORNALÍSTICA XXXXXX XXXXXX - CNPJ: 92.757.798/0001-39
Xxx Xxxxxx Xxxxxx, 000 - Xxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxx Xxxxxx - XX, 00000-000 51 3215-6104 - XXXXXXXXXXXXX.XXX.XX
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Posição: Signatário
Tipo de Assinatura: Assinatura Digital Data/Hora Assinatura: 25/04/2022 16:58:59 Certificado Emitido Por: AC Certisign RFB G5
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