Contract

A REALMARKA CONSTRUÇÕES LTDA empresa inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.265.703/0001- 84, com sede na rua Acelino Grande, número 89 – São Braz, na cidade de Curitiba – PR, está realizando a Campanha “FECHA ANO REALMARKA” a qual se regerá nos termos e condições a seguir estipuladas:

1. DO OBJETIVO DA PROMOÇÃO

1.1 O objetivo da PROMOÇÃO é oferecer benefícios aos novos clientes (“CLIENTES”), por um tempo certo e determinado de 01 de novembro a 31 de dezembro de 2022 que adquirirem 01 (uma) ou mais unidades dos empreendimentos contemplados condições comerciais diferenciadas, sendo elas especificas de cada empreendimento conforme mecânica apresentada neste regulamento. Devendo o CLIENTE, para tanto, cumprir todos os requisitos previstos no presente documento.

1.2 A concessão da PREMIAÇÃO está vinculada ao atendimento, pelos Participantes, a todas as condições estabelecidas neste Regulamento.

2. AS DEFINIÇÕES

Para os fins desta Promoção, considera-se:

2.1 EMPREENDIMENTOS CONTEMPLADOS: empreendimentos incorporados pela Realmarka Construções e selecionados, ao longo do período de vigência desta Campanha, como produtos participantes da Campanha. Os critérios de seleção serão comerciais, competindo, única e exclusivamente, à Realmarka Construções a definição, inclusão ou exclusão de empreendimentos habilitados a integrarem esta Campanha. Sendo estes:

• Concept Le Monde - Registro de Incorporação Le Monde: R9 – 72.075 da 6ª circunscrição do registro de imóveis de Curitiba, de 24/10/2022.

• Residencial Reale - Memorial de incorporação registrado em 01/06/2022, sob R.01 da matrícula 30.741, no 7º registro de imóveis de Curitiba.

• Residencial Pátio Pazienza - Memorial de incorporação registrado em 06/09/2021, sob

R.01 da matrícula, Nº 95.527, do Quarto Registro de Imóveis de Curitiba (PR).

• Residencial Vista Alpha - Memorial de incorporação registrado em 01/09/2021, sob R.10 da matrícula, Nº 18.732, do Registro de Imóveis de Pinhais (PR).

2.2. CLIENTE: pessoa física que tenha adquirido, diretamente da Realmarka Construções, uma ou mais unidades habitacionais de qualquer dos empreendimentos incorporados por citada empresa, no período de 04 de novembro de 2022 até 31 de dezembro de 2022.

2.2.1 Caso a unidade tenha mais de um proponente no contrato, fica estabelecido que ela terá direito a 1 (um prêmio), desde que se enquadre na promoção em que há prêmios físicos, ou seja os prêmios não são cumulativos. No caso de prêmios em descontos, as unidades deverão, cada uma, ter o seu desconto aprovado com o Diretor Comercial da Realmarka Construções.

2.2.2 No caso da compra de Unidade Participante por pessoa jurídica, estará apto a receber o benefício objeto da presente Xxxxxxxx o representante da empresa com poderes para representá-la perante a Receita Federal do Brasil, desde que indique conta corrente de titularidade da pessoa jurídica.

2.3. PRÊMIOS FÍSICOS:

- Smart TV 55’’, LG 4k UHD.

- Camisa oficial da Seleção Brasileira 2022

Os prêmios serão entregues após 10 dias do contrato celebrado entre Realmarka e Cliente e, para aqueles que possuem entrada, se pago o valor de sinal de cada condição comercial promocional.

2.4. CONTRATO REALMARKA: Contrato de Promessa de Compra e Venda celebrado entre a Realmarka Construções e cliente, durante o período de vigência deste Regulamento, cujo objeto consista em uma unidade imobiliária de um dos EMPREENDIMENTOS CONTEMPLADOS.

2.5. CONTRATO CAIXA: Contrato assinado entre o cliente e a Caixa Econômica Federal, para financiamento da unidade adquirida de um dos empreendimentos contemplados.

2.6 CONDIÇÕES COMERCIAIS PROMOCIONAIS: estipula-se neste regulamento que o cliente poderá optar, desde que em comum acordo com as condições financeira aprovadas pela Realmarka Construções, por uma modalidade de promoção. Caso o cliente comprar mais de uma unidade, em condições diferentes, deverá ser comunicado no ato da compra.

2.7: TERMO DE AQUISIÇÃO: os clientes que optarem pela condição em que exista prêmios físicos, deverá assinar um termo para retirada do objeto chamado “Termo de Aquisição”, em 2 (duas) vias. Uma fica anexada ao contrato da unidade com a construtora e outro ficará anexado na via contratual do cliente.

3. DAS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO da PROMOÇÃO e PREMIAÇÕES

Pelas condições comerciais promocionais entende-se abaixo:

1. COMPRE UM APARTAMENTO COM 13º SALÁRIO E GANHE UMA TV: Em que ela será divulgada como “Fecha Ano Realmarka: Compre seu apê agora com 13º e ganhe uma TV*.

- Para tal condição é necessário adquirir uma unidade dos empreendimentos Le Monde, Vista Alpha, Patio Pazienza e Reale. Para conseguir essa condição o cliente deverá apresentar seu holerite e pagar a 1ª parcela quando receber o valor integral ou a segunda parcela do 13º salário. Além disso, deverá dar entrada maior ou igual a de R$ 3.000,00 para ter direito a TV.

2. COMPRE UM APARTAMENTO, PAGUE A 1ª PARCELA SÓ EM JANEIRO DE 2023 E GANHE UMA TV: divulgada como “Feche o ano com seu apê e pague 1ª parcela só em janeiro de 2023

- Para tal condição é necessário adquirir uma unidade dos empreendimentos Le Monde, Vista Alpha, Patio Pazienza e Reale. Para conseguir essa condição o cliente deverá dar uma entrada ou sinal maior ou igual a R$3.000,00.

3. COMPRE UM APARTAMENTO À VISTA COM 10% DE DESCONTO E GANHA UMA TV E UMA CAMISA OFICIAL DA SELEÇÃO BRASILEIRA 2022. Divulgada como “Compre seu apê a vista com 10% de desconto e ganha uma TV e uma Camisa da Seleção”.

- Para tal condição é necessário adquirir uma unidade dos empreendimentos Le Monde, Vista Alpha, Patio Pazienza, Reale ou Villagio Santa Clara e Villagio São Francisco.

4. COMPRE UM APARTAMENTO SEM ENTRADA COM A CONSTRUTORA. divulgada como “Aqui a entrada é 0.”

- Para tal condição é necessário adquirir uma unidade dos empreendimentos Le Monde ou Xxxxx Xxxxxxxx. A condição aplica-se para o cliente que conseguir uma aprovação de crédito com a Caixa Econômica de 80% a 90% e para unidades que não possuírem valor de entrada com a construtora. Para isso é necessário que o consultor comercial apresente para o cliente valide com o Diretor Comercial da Realmarka Construções.

5. COMPRE UM APARTAMENTO COM ENTRADA PARCELADA SEM JUROS E SEM INCC. divulgada como “COMPRE SEU APE SEM JUROS E SEM INCC, em ATÉ 30X e GANHE UMA TV

- Para tal condição é necessário adquirir uma unidade dos empreendimentos, empreendimentos Le Monde, Vista Alpha, Patio Pazienza, Reale A condição aplica-se para o cliente que der uma entrada de 5% do valor do apto, a vista. O parcelamento em 30 vezes, sem juros e sem INCC só é válido se o cliente se manter adimplente com os pagamentos da construtora. Um mês inadimplente, faz com que ele perca o direito.

6. DA RETIRADA DOS PRÊMIOS e PREMIAÇÃO

6.1. A PREMIAÇÃO descrita no item 2.3 será devida:

• Após a celebração e aprovação, pela assinatura do contrato de compra e venda, por ambas as partes (empresa e cliente).

• Entrada de R$ 3.000,00 quando for aplicável.

• Conta-se 10 dias após assinatura do contrato para que o setor comercial entre em contato com o cliente premiado para que o mesmo faça a retirada “in loco” do prêmio no endereço Rua Acelino Grande, 89 – São Braz, Curitiba – Paraná.

6.5 Os PRÊMIOS estipulados nesta Promoção não incluem eventuais despesas havidas pelos Clientes para o seu recebimento, tais como ligações telefônicas, transportes e deslocamentos, envio de correspondências, dentre outros, e em hipótese alguma poderão ser convertidos em dinheiro, depósitos em conta bancária, bonificações ou crédito para aquisição de outros produtos e serviços que não os especificados neste Regulamento.

7. DISPOSIÇÕES FINAIS

7.1 A promoção de que trata este Regulamento poderá ser cancelada em razão de caso fortuito ou força maior, ou ainda, por conveniência Realmarka Construções., sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização.

7.3. Os PARTICIPANTES cedem, em caráter irretratável e irrevogável e a título gratuito, o direito de imagem e autorizam a publicação de seus respectivos nomes em todos os meios, tais como, rádio, televisão, jornais, sites, revistas, etc, em qualquer tempo, para a divulgação desta promoção.

7.4. As condições desta Promoção não são acumulativas com as demais em andamento ou a realizar pela Realmarka Construções, salvo disposição expressa em contrário.

7.5. A Realmarka Construções, reserva-se no direito de alterar o disposto neste Regulamento a qualquer momento, independentemente de prévia notificação, cabendo exclusivamente aos PARTICIPANTES a responsabilidade por manter-se informado sobre o sistema da promoção, através da Central de Atendimento ou nos canais na internet da Realmarka Construções.

7.6. Ao aderir às condições desta Promoção, os participantes declaram, desde já, que estão cientes de todo o conteúdo deste Regulamento, e que concordam expressamente com todas as cláusulas e condições nele estabelecidas.

7.7. A critério da Realmarka Construções, será invalidado e não dará direito a qualquer premiação e/ou indenização todo e qualquer cadastro que seja decorrente de ação fraudulenta, tal como, mas não se limitando a, indicações realizadas por pessoas não habilitadas a participar desta promoção; indicações realizadas em nome de terceiro; indicações e cadastros realizados utilizando-se dados falsos e/ou fraudulentos; bem como todo e qualquer artifício que objetive burlar as regras deste regulamento, sujeitando-se os infratores às sanções cabíveis, sem prejuízo de eventuais perdas e danos.

7.8 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pela Realmarka Construções.

7.9 A Realmarka Construções, fica isenta de qualquer tratativa que não citada acima deste regulamento com o cliente. Todas as condições das promoções mencionadas devem ser compridas para que seja efetivado as promoções, qualquer outra tratativa invalida a promoções e benefícios da mesma.

Eu, ,

declaro que li e aceitei os termos acima.

CPF: Data:

Realmarka Construções LTDA Nome:

CPF:

Data: