Common use of Avfallshantering Clause in Contracts

Avfallshantering. Om hyresgästen ska ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfall är hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Hyresvärden samordnar borttransport av avfall för flera hyresgästers verksamhet i fastigheten. Hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporten. Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden för borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyran. Särskild reglering enligt bilaga Bilaga

Avfallshantering. Om hyresgästen Parterna ska ha eget abonnemang enligt ovan dokumentera hanteringen av demonterat och mätare saknas utförs bortfört byggmaterial samt inredning (återanvändning, materialåtervinning, energiåtervinning och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar deponering) i samband med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfall är hyresgästen skyldig att placera avfall hyresgästanpassning i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfallbefintlig lokal. Hyresvärden samordnar borttransport ska initiera en diskussion med hyresgästen om lämpliga källsorteringsfraktioner. Frågan diskuteras inför inflyttning och därefter ● Vid ombyggnationer erbjuder många avfallsentreprenörer redovisning av avfall hur utsorterade inventarier samt bygg- och rivavfallet tas omhand. För vissa avfallsslag kan det vara möjligt att återanvända material och inredning. Det som inte går att återanvända monteras lämpligen isär, sorteras och återvinns för flera hyresgästers verksamhet att skapa nya råvaror. Det återstående materialet bör sedan i fastighetenstörsta möjliga utsträckning energiåtervinnas, det vill säga förbrännas under kontrollerade former så att värme och el tas tillvara. Hyresgästen Ett sista alternativ är deponering av avfallet som kvarstår. Hyresvärden ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporteninitiera en diskussion med hyresgästen om lämpliga källsorteringsfraktioner. Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor Frågan diskuteras inför inflyttning och därefter minst en gång per år. ✕ Kostnaden Ett avfallshanteringssystem ska finnas som redovisar statistik om mängden avfall per fraktion ● Välfungerande system för borttransport källsortering är en central del i en bra avfallshantering. I Fastighetsägarnas lokalhyresavtal 12B.2 och bilagan om avfallshantering (formulär 88) anges vilka källsorteringsfraktioner som erbjuds, vilken part som ansvarar för lagring och bortforsling av avfall och hur kostnaden för avfallshanteringen fördelas. I det gröna hyresavtalet finns en avtalspunkt om att parterna ska diskutera vilka källsorterings- fraktioner som härrör från den verksamhet ska finnas. Källsorteringslösningen diskuteras inför inflyttning och därefter minst en gång per år, förslagsvis i samband med det årliga samråds- och uppföljningsmötet. Syftet är att resonera kring de möjligheter som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyranfinns att med givna förutsättningar skapa en så miljömäs- sigt bra avfallslösning som möjligt. Särskild reglering enligt bilaga BilagaEtt avfallshanteringssystem ska finnas som redovisar statistik om mängden avfall per fraktion Ansvarig part: hyresvärden hyresgästen

Avfallshantering. Om hyresgästen Restaurangverksamhet ställer särskilt höga krav på av- fallshantering och parterna bör noggrant reglera vem av parterna som ska ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning hyresvärden är skyldig ansvaret för att dels tillhandahålla utrymme se till att lokalen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfall är hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl den ut- sträckning som krävs för verksamheten och vem som ska sköta underhållet av utrymmena. Detta kan ske i gräns- dragningslistan. Finns det en komprimator för emballage kan det vara aktuellt att fördela ansvaret för drift och underhåll avseende anläggningen. Fördelningen görs i gränsdragningslistan. De avfallsutrymmen som används måste uppfylla alla myndighetskrav som kan ställas på avsedd plats liksom en restaurangs avfallshantering. För viss restaurangverksamhet erfordras att utan kompensation medverka restaurangen har tillgång till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara egna, separata utrym- men för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Hyresvärden samordnar borttransport av avfall Ändrar restaurangen inriktning eller utökas verksamheten på ett sätt som förändrar kraven på avfallshantering, bör hyresgästen bekosta de åtgärder som kan krävas för flera hyresgästers verksamhet i fastighetenatt anpassa avfallshanteringen till de nya kraven. Hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporten. Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden När det gäller ansvaret för borttransport av avfall som härrör från hyresgästens verksamhet upptar restaurang- hyreskontraktet tre olika möjligheter. Enligt den verksamhet första möjligheten svarar hyresgästen för och bekostar bort- transporten. I detta fall innebär kontraktet att hyres- gästen också förbinder sig att teckna ett avtal med en egen entreprenör som sköter avfallshämtningen. Den andra möjligheten innebär också att hyresgästen bedriver bekostar bortforslingen, men i lokalen detta alternativ förutsätts att hyresvärden samordnar borttransporten för flera hy- resgäster i byggnaden. Hyresgästen betalar då ersättning för sin andel av hämtningskostnaden. Vid samordning av avfallshantering är det viktigt att fördelningsnyckeln är väl övervägd. Den tredje möjligheten är att avtala att kostnaden för borttransporten av avfall ingår i hyran. Särskild reglering enligt bilaga Bilaga.

Avfallshantering. Om hyresgästen ska ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfall är hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen. Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Hyresvärden samordnar borttransport av avfall för flera hyresgästers verksamhet i fastigheten. Hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporten. Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden för borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyran. Särskild reglering enligt bilaga Bilaga.

Avfallshantering. Om Hotellverksamhet ställer särskilt höga krav på avfallshan- tering. Att hyresgästen har tillgång till utrymmen för lagring av avfall i den utsträckning som krävs för verk- samheten ligger på hyresvärdens ansvar om inte annat avtalats. Kraven på källsortering och återvinning har fått allt större aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden ansvarar för lagring och bort- transport av avfall – följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. I kontraktet kan parterna välja om hyresvärden eller hyresgästen ska ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar ordna med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning Därefter får parterna ta ställning till om de vill att hyresgästen eller hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna ombesörjer och bekostar borttransport av avfall är avfallet. Om hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport borttran- sport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel grovsopor, tidningspapper och uttjänta datorer i allmänna utrymmen eller i förekommande soputrymme. Hyresgästen förbinder sig Särskilt ska noteras att hyresgästen alltid måste följa hyresvärdens anvisningar angående avfall jämförligt med renhållningsentreprenör teckna hushållsavfall, eftersom sådant avfall omfattas av kommunernas renhållningsansvar och vidmakthålla kontrakt där- för behöver hanteras enligt gällande kommunala regler. Om parterna önskar en annan ordning än de klau- sulen innehåller, finns möjlighet att reglera detta i en bilaga. Ett exempel är om borttransport av avfall. Hyresvärden hyresvärden samordnar borttransport av avfall bort- transport för flera hyresgästers verksamhet hyresgäster men att hyresgästerna ska stå kostnaden. Parterna har även möjlighet att i fastighetenen sär- skild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hanteringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransportenFastighetsägarna Sveriges klausul om avfallshantering, nr. Lokalens andel av denna kostnad ska anses vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden för borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyran. Särskild reglering enligt bilaga Bilaga88 kan då användas.

Avfallshantering. Om hyresgästen ska ha eget abonnemang enligt ovan Xxxxxx på källsortering och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av återvinning har fått allt stör- re aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna – i den mån hyresvärden hyresgästen ✕ ✕ Hyresvärden Hyresgästen ordnar med avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme. I den omfattning hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme ansvarar för lagring av avfall, dels ordna borttransport och bort- transport av avfall är – utan någon ersättning eller hyresre- duktion följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. Ska hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen, får hyresgästen inte ställa till exempel hushållsavfall, grovsopor, tidningspapper och ut- tjänta datorer i allmänna utrymmen eller i före- kommande soputrymme. Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Hyresvärden Om hyresvärden samordnar borttransport av avfall för flera hyresgästers verksamhet hyresgäster i fastigheten. Hyresgästen , och hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens sin andel av detta, bör parterna noggrant diskutera hur stor andel i procent av den totala kostnaden för borttransporten. Lokalens andel av denna kostnad borttransporten som ska anses vara procenthänföra sig till hyresgästens verksamhet. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. ✕ Kostnaden I kontraktet finns också en möjlighet för borttransport av parterna att komma överens om att kostnaden för borttransporten för avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyran. Särskild Parterna har även möjlighet att i en särskild bilaga komma överens om att hyresgästen ska svara för hante- ringen av vissa specificerade avfallsfraktioner. Fastighets- ägarna Sveriges klausul om avfallshantering kan då an- vändas. I denna klausul anges att hyresgästen svarar för och bekostar uppsamling, sortering, lagring och bort- transport av de avfallsfraktioner som har markerats i klausulen. Rutan ”Annan reglering enligt bilaga Bilagabilaga” kan ikryssas, om parterna vill använda den särskilda avfalls- klausulen. Den rutan kan också användas för att ange om parterna har kommit överens om en annan ordning än de alternativ som ges i kontraktet och den särskilda klausulen om avfallshantering.