Common use of Avflyttning Clause in Contracts

Avflyttning. Vid detta hyresförhållandes upphörande skall Hyresgästen återlämna den hyrda Lokalen i tömd, välstädad och i övrigt godtagbart skick eller i enlighet med mellan parterna separat träffad överenskommelse. Om Lokalen vid återlämnandet brister i städning eller underhåll äger Hyresvärden rätt att låta städa respektive reparera/underhålla Lokalen på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden förbehåller sig rätten att kvitta varje skuld till Hyresgästen mot varje fordran. Detta avser även fordran eller skuld som inte har förfallit till betalning. På eller före sista dagen av hyresförhållandet, eller vid tidigare upphörande, skall Hyresgästen på egen bekostnad avlägsna sin egendom, varor, affärsinventarier, lös inredning, skyltar etc. Egendom som inte avlägsnats senast avflyttningsdagen skall anses övergiven och tillfaller Hyresvärden, dock att Hyresvärden äger bortforsla sopor och dylikt på Hyresgästens bekostnad. Hyresgästen får endast efter skriftlig överenskommelse med Hyresvärden lämna kvar avfall, kemiska produkter, utrustning eller installationer som kan innebära risk eller olägenhet för miljö och hälsa vid avflyttning. Vid Hyresgästens avflyttning skall Lokalen besiktigas. Ersättning för därvid konstaterade skador, och/eller reparationer på grund av onormalt slitage eller eftersatt underhåll skall betalas av Hyresgästen. Vid besiktning skall protokoll upprättas och undertecknas av parterna. Besiktningsman skall utses av Hyresvärden. Vid avflyttning skall samtliga utkvitterade nycklar och/eller passerkort enligt Hyresvärdens låsstatistik återlämnas. Föreligger det brist i fråga om antalet nycklar och/eller passerkort för skalskyddet har Hyresvärden rätt till ersättning från Hyresgästen vad gäller utbyte av befintligt skalskydd totalt inom handelsplatsen.

Avflyttning. Vid detta hyresförhållandes Senast på dagen för hyresförhållandets upphörande skall ska Hyresgästen återlämna den hyrda Lokalen ha återställt Hyresobjektet i tömdgott skick. Hyresgästen ska, välstädad om inte annat överenskommits, på egen bekostnad ta med inredning och i övrigt godtagbart skick eller i enlighet med mellan parterna separat träffad överenskommelseinstallationer som tillhör Hyresgästen, samt ombesörja och bekosta borttagande av Hyresgästens utförda reparationer och ombyggnader. Om Lokalen vid återlämnandet brister i städning sådant medtagande eller underhåll borttagande ej har skett äger Hyresvärden rätt att låta städa respektive reparera/underhålla Lokalen på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden förbehåller sig rätten bekostnad tillse att kvitta varje skuld till Hyresgästen mot varje fordran. Detta avser även fordran eller skuld som inte har förfallit till betalning. På eller före sista dagen borttagande av hyresförhållandet, eller vid tidigare upphörande, skall Hyresgästen på egen bekostnad avlägsna sin egendom, varor, affärsinventarier, lös sådan inredning, skyltar etcinstallation, reparation och/eller ombyggnad sker. Egendom Vidare ska Hyresgästen bekosta reparationer, som inte avlägsnats senast avflyttningsdagen skall anses övergiven aktualiseras på grund av onormalt slitage eller eftersatt underhåll. Vid Hyresgästens avflyttning ska Hyresobjektet besiktigas. Ersättning för därvid konstaterade skador, och/eller eftersatt underhåll som Hyresgästen ansvarar för ska betalas av Hyresgästen. Vid besiktning ska protokoll upprättas och tillfaller signeras av parterna. Besiktningsman ska utses av Hyresvärden, dock att Hyresvärden äger bortforsla sopor och dylikt på Hyresgästens bekostnad. Kostnaden för besiktningsman ska delas lika mellan parterna. Hyresgästen får har endast efter skriftlig överenskommelse med Hyresvärden rätt att lämna kvar avfall, kemiska produkter, utrustning eller installationer som kan innebära risk eller olägenhet för miljö och hälsa hälsa. Inte vid avflyttning. Vid Hyresgästens avflyttning skall Lokalen besiktigas. Ersättning något förhållande ska Hyresvärden utge ersättning för därvid konstaterade skadorförändringar, och/tillägg eller reparationer på grund av onormalt slitage eller eftersatt underhåll skall betalas av Hyresgästen. Vid besiktning skall protokoll upprättas och undertecknas av parterna. Besiktningsman skall utses av Hyresvärdenförbättringar, som Hyresgästen utfört i Hyresobjektet. Vid avflyttning skall samtliga utkvitterade nycklar och/eller passerkort enligt Hyresvärdens låsstatistik återlämnasska Hyresobjektet lämnas i väl städat skick. Föreligger det brist Om Hyresobjektet vid återlämnandet brister i fråga om antalet nycklar och/eller passerkort för skalskyddet städning har Hyresvärden rätt till ersättning från att låta städa Hyresobjektet på Hyresgästens bekostnad. Vid avflyttning ska Hyresgästen vad gäller utbyte av befintligt skalskydd totalt inom handelsplatsensenast på avflyttningsdagen återlämna samtliga passerkort och nycklar.

Avflyttning. Vid detta hyresförhållandes upphörande skall Hyresgästen återlämna den hyrda Lokalen i tömd, välstädad och i övrigt godtagbart skick eller i enlighet med mellan parterna separat träffad överenskommelse. Om Lokalen vid återlämnandet brister i städning eller underhåll äger Hyresvärden rätt att låta städa respektive reparera/underhålla Lokalen på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden förbehåller sig rätten att kvitta varje skuld till Hyresgästen mot varje fordran. Detta avser även fordran eller skuld som inte har förfallit till betalning. På eller före sista dagen av hyresförhållandet, eller vid tidigare upphörande, skall Hyresgästen på egen bekostnad avlägsna sin egendom, varor, affärsinventarier, lös inredning, skyltar etc. Egendom som inte avlägsnats senast avflyttningsdagen skall anses övergiven och tillfaller Hyresvärden, dock att Hyresvärden äger bortforsla sopor och dylikt på Hyresgästens bekostnadSåvida annat ej överenskommits lämna lokalen väl rengjord. Hyresgästen får endast efter skriftlig överenskommelse med Hyresvärden lämna kvar avfallansvarar för att golven är behandlade på det för golvmaterialet rätt anvisat sätt vid avflyttning, kemiska produkter, utrustning eller installationer som kan innebära risk eller olägenhet för miljö till exempel golvboning. Även fönsterpartier och hälsa fönster skall vara putsade vid avflyttning. Vid Hyresgästens Hyresgästen ansvarar vidare för att samtliga skyltar, markiser, persienner, antenner, fasta installationer samt larm och annat kablage, av hyresgästen monterat, vid avflyttning monteras ned samt att återställa eventuella skador som uppstått, om annat ej överenskommits med hyresvärden. Hyresgästen skall medtaga och bortforsla av denne särskilt bekostad inredning och utrustning samt reparera eventuell uppkommen skada på byggnaden. Inredning och utrustning som hyresgästen fogat till lokalen på sådant sätt att den införlivats med fastigheten skall kvarlämnas om hyresvärden påfordrar det och tillfalla hyresvärden utan särskilt vederlag. Lokalen besiktigasskall gemensamt besiktigas senast dagen för avflyttning, för att gemensamt säkerställa lokalens skick. Ersättning för därvid konstaterade skadorHyresgästen skall vid samma tillfälle överlämna samtliga port-, och/dörr-, postfacknycklar, brickor eller reparationer på grund motsvarande, om de tillhandahållits av onormalt slitage eller eftersatt underhåll skall betalas av Hyresgästen. Vid besiktning skall protokoll upprättas och undertecknas av parterna. Besiktningsman skall utses av Hyresvärden. Vid avflyttning skall samtliga utkvitterade nycklar och/eller passerkort enligt Hyresvärdens låsstatistik återlämnas. Föreligger det brist i fråga om antalet nycklar och/eller passerkort för skalskyddet har Hyresvärden rätt till ersättning från Hyresgästen vad gäller utbyte av befintligt skalskydd totalt inom handelsplatsenhyresvärden.

Avflyttning. Vid detta hyresförhållandes upphörande skall hyrestidens slut eller vid annan tidpunkt som Hyresgästen återlämna den hyrda Lokalen i tömdav någon anledning avflyttar (tillexempel vid påkallande av Exit) från Byggnaden ska Hyresgästen, välstädad på egen bekostnad, avflytta och överlämna Byggnaden till Hyresvärden väl avstädad och i övrigt godtagbart skick eller med hänsyn till normalt slitage. Egendom som Hyresvärden investerat i tillfaller Hyresvärden vid hyrestidens slut. Egendom som Hyresgästen investerat i tillfaller Hyresgästen vid hyrestidens avslut. Egendom som ej avlägsnats senast på avflyttningsdagen ska anses övergiven och tillfaller Hyresvärden i enlighet med vad som stadgas i 12 kap 27 § Jordabalken. Hyresvärden har även rätt att bortskaffa sådan egendom på Hyresgästens bekostnad. Samtliga nycklar, larmkoder och elektroniska låssystem m.m. ska överlämnas kostnadsfritt till Hyresvärden. Hyresgästen ska avlägsna och återställa alla ändringar och/eller installationer i Byggnaden, genomförda eller begärda av Hyresgästen, om inte annat skriftligen avtalats mellan parterna separat träffad överenskommelseParterna. Om Lokalen Hyresvärden skall i samband med godkännande av ombyggnation/ändringsarbeten ange om åtgärden skall återställas/ej återställas i samband med avflyttning. Hyresgästen har inte rätt till ersättning av Hyresvärden för ändringar, förbättringar eller installationer utförda av Hyresgästen. Hyresgästen ska i samband med avflytten, utan ersättning, till Hyresvärden överlämna alla kartor, specifikationer, ritningar, skisser, användarmanualer, loggböcker och andra handlingar hänförliga till Byggnaden och sådana andra handlingar och dokument som Hyresgästen har och som är nödvändiga för lämplig drift och användning av Byggnaden. En avflyttningsbesiktning ska genomföras i syfte att klargöra om Byggnaden har återlämnats till Hyresvärden i det skick som framgår av denna Punkt. Sådan besiktning ska genomföras av besiktningsman som Hyresvärden utser. Kostnaden för besiktningsmannen ska delas lika mellan Parterna. Besiktningsprotokollet kommer ligga som underlag för bedömning hur Byggnaden anses återlämnats. För det fall Hyresgästen inte åtgärdat brister enligt besiktningsprotokollet vid återlämnandet brister i städning eller underhåll avflyttning äger Hyresvärden rätt att låta städa respektive reparera/underhålla Lokalen återställa brister i Byggnaden utöver normalt slitage på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden förbehåller sig rätten att kvitta varje skuld till Hyresgästen mot varje fordran. Detta avser även fordran eller skuld som inte har förfallit till betalning. På eller före sista dagen av hyresförhållandet, eller vid tidigare upphörande, skall Hyresgästen på egen bekostnad avlägsna sin egendom, varor, affärsinventarier, lös inredning, skyltar etc. Egendom som inte avlägsnats senast avflyttningsdagen skall anses övergiven och tillfaller Hyresvärden, dock att Hyresvärden äger bortforsla sopor och dylikt på Hyresgästens bekostnad. Hyresgästen får endast efter skriftlig överenskommelse med Hyresvärden lämna kvar avfall, kemiska produkter, utrustning eller installationer som kan innebära risk eller olägenhet för miljö och hälsa vid avflyttning. Vid Hyresgästens avflyttning skall Lokalen besiktigas. Ersättning för därvid konstaterade skador, och/eller reparationer på grund av onormalt slitage eller eftersatt underhåll skall betalas av Hyresgästen. Vid besiktning skall protokoll upprättas och undertecknas av parterna. Besiktningsman skall utses av Hyresvärden. Vid avflyttning skall samtliga utkvitterade nycklar och/eller passerkort enligt Hyresvärdens låsstatistik återlämnas. Föreligger det brist i fråga om antalet nycklar och/eller passerkort för skalskyddet har Hyresvärden rätt till ersättning från Hyresgästen vad gäller utbyte av befintligt skalskydd totalt inom handelsplatsen.

Avflyttning. Vid detta hyresförhållandes Senast vid hyresförhållandets upphörande skall Hyresgästen återlämna den hyrda ska Hyresgästen, om inte annan överenskommelse har träffats, ha bortfört sin egendom och återställt Lokalen i tömd, välstädad godtagbart skick. När Hyresgästen avflyttar ska en avflyttningsbesiktning ske. Besiktningsman ska utses och bekostas av Hyresvärden. Avflyttningsbesiktningen ska dokumenteras i övrigt godtagbart skick eller i enlighet ett skriftligt protokoll som ska justeras av både Hyresvärden och Hyresgästen och vid besiktningen ska hänsyn tas till normalt slitage för kontorslokaler dock med mellan parterna separat träffad överenskommelsebeaktande av Hyresgästens underhålls- och utbytesplikt enligt Hyresavtalet. Om Hyresvärden så begär ska Hyresgästen vid avflyttningen ta bort datakablage eller annan ledningsdragning som installerats av Hyresgästen och som Hyresvärden inte önskar ha kvar. Om Hyresgästen lämnar egendom i Lokalen vid återlämnandet brister i städning och inte inom tre (3) månader från anmaning eller underhåll äger inom sex (6) månader från det Hyresgästen lämnat Lokalen, har avhämtat egendomen, tillfaller den Hyresvärden utan lösen. Hyresvärden har rätt att låta städa respektive reparera/underhålla Lokalen på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden förbehåller sig rätten att kvitta varje skuld till Hyresgästen mot varje fordran. Detta avser även fordran eller skuld som inte har förfallit till betalning. På eller före sista dagen av hyresförhållandet, eller vid tidigare upphörande, skall Hyresgästen på egen bekostnad avlägsna sin egendom, varor, affärsinventarier, lös inredning, skyltar etc. Egendom som inte avlägsnats senast avflyttningsdagen skall anses övergiven och tillfaller Hyresvärden, dock att Hyresvärden äger genast bortforsla sopor och dylikt på Hyresgästens bekostnad. Hyresgästen får endast efter skriftlig överenskommelse med Hyresvärden lämna kvar avfallIngen ersättning utgår för förändringar, kemiska produkter, utrustning eller installationer tillägg och förbättringar i Lokalen som kan innebära risk eller olägenhet för miljö och hälsa vid avflyttning. Vid Hyresgästens avflyttning skall Lokalen besiktigas. Ersättning för därvid konstaterade skador, och/eller reparationer på grund av onormalt slitage eller eftersatt underhåll skall betalas utförts av Hyresgästen, såvida inget annat har överenskommits. Vid besiktning skall protokoll upprättas I de fall Hyresgästen har skyldighet att återställa Xxxxxxx i något hänseende och undertecknas av parterna. Besiktningsman skall utses av Hyresvärden. Vid avflyttning skall samtliga utkvitterade nycklar och/eller passerkort enligt Hyresvärdens låsstatistik återlämnas. Föreligger det brist i fråga om antalet nycklar och/eller passerkort för skalskyddet Hyresgästen underlåter detta, har Hyresvärden rätt att, efter att ha skriftligen anmodat Hyresgästen att vidta rättelse och så inte har skett, utföra dessa arbeten på Hyresgästens bekostnad. Hyresvärden är, utöver vad som anges i punkt 37 i Hyreskontraktet, fri från skyldighet att fullgöra sina avtalade förpliktelser och från sin eventuella skyldighet att utge skadestånd eller godta nedsättning av hyra eller liknande vid tillfälliga avbrott i försörjningen av el och media till ersättning från Hyresgästen vad gäller utbyte av befintligt skalskydd totalt inom handelsplatsenFastigheten, om avbrottet är bortom Hyresvärdens kontroll och inte beror på Hyresvärdens försumlighet.