Exploateringsersättning. Exploateringsersättning avseende kommunens iordningställande av allmänna anläggningar, kvartersmark mm enligt pkt 12, 13 och 17 ovan. I ersättningen ingår inte kostnader för va- arbeten, vilka exploatören bekostar som anläggningsavgift för vatten och avlopp enligt pkt 18.1 ovan. Exploateringsersättningen är baserat på kalkylpriser vid detta avtals undertecknande och ska regleras efter verkligt utfall. Exploateringsersättningen är således preliminär och framgår nedan. - Exploateringsersättningen utgör preliminärt 4 462 000 kr.
Exploateringsersättning. Exploatören ska ersätta Kommunen de faktiska kostnaderna för åtgärderna enligt punkt 4.1. (”Exploateringsersättningen”). Exploateringsersättning ska erläggas mot faktura efter hand som kostnaderna uppstår för Kommunen och slutregleras när samt- liga anläggningsarbeten är färdigställda och slutbesiktigade. Exploateringsersätt- ningen har preliminärt beräknats till enmiljonniohundrasjuttiotretusenåttahundra (1 973 800) kr i kostnadsläge våren 2022. Kostnaderna är beräknade utifrån att alla allmänna anläggningar anläggs i en etapp. Exploatören ska ställa godtagbar säkerhet för Exploateringsersättningen etc. i enlighet med punkt 8.2 nedan. SW40191196/2 I de preliminärt beräknade kostnaderna har inte beaktats kostnader för eventuella ar- keologiska åtgärder, avhjälpande eller åtgärder med anledning av markföroreningar, borttagande eller flyttning av ledningar eller dylikt, undanröjande av hinder i mark eller annan beredning som krävs för att iordningställa allmänna anläggningar inom detaljplaneområdet. Dessa eventuellt tillkommande kostnader ska betalas av Exploa- tören.
Exploateringsersättning. I samband med etappvis utbyggnad inom ett och samma detaljplaneprogram ska exploatören genom exploateringsersättning bidra ekonomiskt. Exploateringsersättning kan gälla både genomförda och framtida allmänna platser och anläggningar som anges i ett detaljplaneprogram eller motsvarande, såsom fördjupad översiktsplan, strukturplan eller liknande som föregår detaljplanen.
Exploateringsersättning. För den ut- eller ombyggnad av allmän plats som är nödvändig för ett projekts genomförande ska exploatören erlägga en exploateringsersättning till kommunen. Ersättningen erläggs normalt i flera delbetalningar. Självkostnadsprincipen ska gälla, det vill säga att ersättningen ska svara mot de faktiska kostnaderna för de åtgärder som kommunen genomför. En preliminär exploateringsersättning anges i exploateringsavtalet och ligger till grund för de olika delbetalningarna. Efter avslutat projekt görs en slutjustering mot faktisk kostnad.