Fastighetens skick. 6.1 Fastigheten överlåts i befintligt skick och med de begränsningar, belastningar och villkor som följer av detta avtal, fastighetsregisterutdrag, Detaljplanen och myndigheters anvisningar och föreskrifter.
Fastighetens skick. 7.1 Fastigheten överlåts i befintligt skick.
Fastighetens skick. Fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen har noga besiktigat fastigheten och godtar fastighetens skick. Köparen är medveten om att markens beskaffenhet kan innebära att byggnation fordrar pålning, uppfyllnad, förbelastning, sprängning, radonutredning, radonsäkert byggande eller dylika åtgärder. Det ankommer således på köparen att själv ombesörja och bekosta erforderlig grundundersökning och dylikt i den omfattning som erfordras för utförande av en för bebyggelsen lämplig grund. Någon ersättning från kommunen för försvårad dränering, grundläggning med mera utgår inte.
Fastighetens skick. Köparen/na har haft tillfälle att undersöka fastigheten. Fastigheten överlåts i det skick den har på tillträdesdagen. För området gäller detaljplan antagen 2008-09-25. Trollhättans Stad har inte annat än översiktligt undersökt områdets grundförhållanden. Köparen/na erinras därför om vikten av att låta utföra en noggrann undersökning av grundförhållandena innan fastigheten bebyggs. Inom tomtmark kan finnas fundament mm från jordbruksverksamhet Sådana anläggningar får tålas, och eventuell borttransport utförs och bekostas, av tomtköparen/na. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningar avseende tillfart och va-ledningar inom marksamfälligheten Katjaäpplet S:2. Anläggningarna är utförda och kostnaden för dem ingår i tomtpriset. Genom detta köpeavtal övertar köparen andel i samfälligheten och i anläggningarna. Ansvar för drift och underhåll delas mellan ingående fastigheter enligt andelstal i lantmäteribeslut (bilaga 1). Köparen/na utför och bekostar arbeten med förgrening av va-ledningar inom tomtmark.
Fastighetens skick. Markområdet kommer att överlåtas i befintligt skick och Exploatören ska godta fastighetens skick och avstå med bindande verkan från alla anspråk mot Kommunen på grund av fel eller brister i fastigheten. Exploatören kommer inför tecknande av marköverlåtelseavtal vid förfrågan att erbjudas möjlighet att ta del av de undersökningar som genomförts i detaljplanearbetet samt i samband med byggnation av allmän plats. Exploatören är medveten om att de utredningar som gjorts av Kommunen är översiktliga. Exploatören rekommenderas därför att göra egna analyser av grundläggningsförutsättningar och markområdet i övrigt inför byggnation. Exploatören kommer även att vid förfrågan inför tecknande av marköverlåtelseavtal beredas tillfälle att genomföra egna utredningar av markområdet, inklusive utredningar om markföroreningar, arkeologi samt grundläggningsförutsättningar.
Fastighetens skick. Fastigheten överlåts i befintligt skick. Exploatören har tagit del av de geotekniska undersökningar som har genomförts i samband med framtagande av detaljplanen. Exploatören ansvarar för att fördjupad geoteknisk undersökning utförs inom Fastigheten. Exploatören har tagit del av markmiljöutredning utförd av Ramböll 2019 samt miljöprovtagning utförd av Prezero 2021. Exploatören har haft tillfälle att besikta Fastigheten. Exploatören har även haft möjlighet att utföra geotekniska, radon- och geohydrologiska undersökningar samt övriga markundersökningar som behövs för att bebyggelsen ska kunna utformas med lämplig grund. Exploatören är medveten om att markens beskaffenhet kan innebära att byggnation kan kräva pålning, uppfyllnad, förbelastning, grundförstärkning, sprängning, radonsäkert byggande eller liknande åtgärder. Någon ersättning från Kommunen för ovanstående eller liknande åtgärder utgår inte. Exploatören förklarar sig härmed godta Fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot Kommunen på grund av fel eller brister inom Fastigheten. Kommunen förbinder sig dock att bekosta marksanering i det fall tillsynsmyndighet ställer krav på det enligt punkt 5.1 nedan.
Fastighetens skick. Fastigheten överlåts i befintligt skick och Köparen, som friskriver Säljaren från allt ansvar, godtar Fastighetens skick, användningsmöjligheter och dispositionsmöjligheter sådana de är, och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot Säljaren avseende fel och brist av fak- tisk, rättslig eller rådighetskaraktär, inklusive föroreningar och sk. dolda fel och brister, av vad slag de vara må avseende Fastigheten. Allt ansvar som Säljaren eventuellt skulle kunna anses ha på grund av lag eller av annan grund, inklusive jordabalken, är härmed exkluderat och kan inte göras gällande av Xxxxxxx. Ovanstående friskrivning gäller med undantag för de uttryckliga garantier som Säljaren lämnat i detta köpekontrakt.
Fastighetens skick. Fastigheten överlåts i befintligt skick. Köparen har före köpet beretts til lfälle att noga besiktiga Fastigheten för att förvissa sig om dess skick.
Fastighetens skick. Köparen/na har haft tillfälle att undersöka fastigheten. Fastigheten överlåts i det skick den har på tillträdesdagen. För området gäller detaljplan med laga kraft 2009-12-10. Trollhättans Stad har inte annat än översiktligt undersökt områdets grundförhållanden. Köparen/na erinras därför om vikten av att låta utföra en noggrann undersökning av grundförhållandena innan fastigheten bebyggs. Gösen 3 och 4 samt Ålen 5 har markbelastats (text enl bygganvisning läggs till). Bostadshus skall placeras inom det område där belastningen utförts.
Fastighetens skick. 7.1 Tomträttshavaren har såsom arrendator drivit verksamhet på Fastigheten. Tomträttshavaren har därmed god kännedom om Fastigheten och har möjlighet att besiktiga Fastigheten och i övrigt undersöka de förhållanden som rör den. Tomträttshavaren friskriver Kommunen för allt ansvar avseende de eventuella kostnader som kan uppkomma på grund av föroreningar, inklusive kostnader för utredningar, från tidpunkten då tomträttshavaren ursprungligen tillträdde Fastigheten som arrendator.