Fornlämningar. Om arkeologiskt fynd dock påträffas i samband med utbyggnad av kvartersmark ansvarar Exploatören för anmälan till berörd tillsynsmyndighet bekostar de åtgärder som tillsynsmyndigheten kan kräva. Om arkeologiskt fynd påträffas i samband med utbyggnad av allmän plats ansvarar Kommunen för anmälan till berörd tillsynsmyndighet. De merkostnader som hanteringen av dessa kan medföra läggs till kostnaden för allmän plats enligt punkt 2.17.
Fornlämningar. Ledningsägaren ska för varje nytt projekt undersöka om fornlämningar berörs enligt ”Lag (1988:950) om kulturminnen m.m.). Fornlämningar söks genom xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxx- information/fornsokfmis/ och ska markeras på ritningsunderlag i samband med ansökan om grävningstillstånd. I de fall fornlämningar finns i närheten eller inom arbetsplatsen skall Länsstyrelsen kontaktas för samråd om erforderliga skyddsåtgärder. Påträffas fornlämningar skall detta anmälas till myndigheten och arbetet inom berört område ska göra uppehåll tills beslut om åtgärd tagits. Ledningsägaren ansvarar för erforderliga tillstånd och bör bifogas i grävanmälan till kommunen.
Fornlämningar. Kommunen har inte kännedom om några fornlämningar inom Fastigheten. Om fornlämningar påträffas och om dessa inte borde ha upptäckts av Bolaget vid Bolagets undersökning av Fastigheten enligt detta Avtal och/eller 4 kap. 19 § jordabalken bekostar Kommunen erforderliga arkeologiska utgrävningar. Vidare ska tider för byggstart och färdigställande enligt § 13.5 2 st. senareläggas med den tid som motsvarar den tid som sådana arkeologiska utgrävningar har föranlett. Skulle fornlämningar som Kommunen ansvarar för leda till att byggrätten för Fastigheten reduceras, ska Kommunen kompensera Bolaget härför genom ett avdrag på köpeskillingen. Avdraget ska beräknas med utgångspunkt ifrån det i markanvisningstävlingen offererade priset enligt § 3.1.
Fornlämningar. Inga kända fornlämningar eller andra kulturhistoriska lämningar har påträffats inom planområdet. Om en fornlämning påträffas i samband med markarbete ska arbetet, i enlighet med 2 kap. 10 § kulturmiljölagen, omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas.
Fornlämningar. I Örkelljunga kommun finns det enligt ÖP2040 drygt 1500 fornlämningar registrerade i Riksantikvarieämbetets kulturmiljöregister, Fornsök. Länsstyrelsen upplyser om att detta är en feltolkning. Enligt Fornsök finns det cirka 360 registrerade fornlämningar inom kommunen men om man ser till alla registrerade lämningar, även de som ej utgör fornlämningar, blir resultatet cirka 1500 st. I MKB och hållbarhetsbedömningen anges att 938 fornminnesobjekt finns inom kommunen. De kända fornlämningarna är bara en del av det totala antalet fornlämningar och Länsstyrelsen kan i enlighet med bestämmelserna i 2 kap. 11 § kulturmiljölagen ställa krav på arkeologisk utredning vid en exploatering som tar ett större markområde i anspråk om det finns goda skäl att anta att exploateringsområdet innehåller under mark dolda, ej registrerade fornlämningar. Kommunen bör därför vid större markingrepp, som vid Skåneporten och trafikplatsen 73:an, samråda med Länsstyrelsens Kulturmiljöenhet för att få klarhet i om en utredning ska utföras eller ej. Arkeologiska åtgärder har tidigare utförts inom vissa av dessa områden. Länsstyrelsen vill upplysa om att det finns enskilda fornlämningar, tex Örkelljunga borg/L1991:5388, som kan komma att begränsa utbyggnadsmöjligheterna i kommunen. Om kommunen har en strategi för hur fornlämningarna ska omhändertas i planprocessen kan det framgå under rubriken Fornlämningar. Följande gäller dessutom alltid: Om fornlämningar påträffas vid markarbeten, oavsett storlek, så ska arbetena omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas i enlighet med 2 kap. 10 § kulturmiljölagen.
Fornlämningar. Inom planområdet finns inga kända fornlämningar enligt fornlämningsregistret. Om man vid utgrävning eller annat arbete skulle påträffa fornlämningar som inte tidigare varit kända, föreligger anmälningsplikt enligt kulturmiljölagen.
Fornlämningar. Det finns kända fornlämningar i Fastighetens närhet men ingen registrerad på Fastigheten som överlåts till Bolaget . Eventuella kostnader som uppstår i samband med utredning eller utgrävning av fornlämning bekostas av Bolaget.
Fornlämningar. 64 62 § Beaktande av förorenad mark och skadliga föreningar i marken vid byggande 65
Fornlämningar. Med stöd av lagen om fornminnen (295/63) ska Museiverkets utlåtande inhämtas om markanvändningsprojekt i ett område med fornlämningar eller i ett sådant områdes näromgivning. Information om fornlämningar fås hos Museiverket.
Fornlämningar. En arkeologisk utredning har utförts inom fastigheten Frölunda 1:3 och Gällstad 1:132, Ulricehamns kommun. Efter avslutad utredning har två lämningar registrerats. En härd (G1817:1) som har registrerats som fornlämning och en husgrund precis utanför detaljplaneområdet från historisk tid (G1817:2) vilken bedöms som en övrig kulturhistorisk lämning. Härden G1817:1 undersöktes vid utredningen och bör betraktas som undersökt. Undersökningen bedömer således att området saknar fornlämningar och inga ytterligare åtgärder föreslås. BEBYGGELSE OCH SERVICE Planområdet omfattar en villa och nuvarande livsmedelsbutik. Bebyggelsen har tillkommit från 1960-talet och framåt. Inom området finns även en befintlig pumpstation. Cirka 300 meter från planområdet ligger en f-6 skola. VATTENSKYDDSOMRÅDE Planområdet ligger inte inom något vattenskyddsområde. STRANDSKYDD Enligt 7 kap. 14 § MB råder generellt strandskydd 100 meter vid sjöar och vattendrag för att tillgodose allmänhetens tillgång till friluftsliv samt att bevara goda livsvillkor för växt och djurlivet. Länsstyrelsen får i enskilda fallet besluta att utvidga strandskyddsområdet till högst 300 meter från strandlinjen, om det behövs för att säkerställa något av strandskyddets syften. Enligt 7 kap. 18 g § MB gäller strandskyddet åter, om detaljplanen ersätts med en ny detaljplan. Det aktuella planområdet omfattas inte av område som är belagt med strandskydd eller område där strandskydd återinträder. RIKSINTRESSEN Marbäck-Södra Säm-Gällstad är utpekad bland nationellt betydelsefulla områden enligt Riksintresse för Kulturmiljövård (MB3 kap 6) och berör mindre delar av planområdet i väster. Området är utpekat främst för sin stora koncentration av fornlämningar, oskiftade bymiljöer samt ängs och hagmarker. Då en mindre del av planområdet berörs, en arkeologisk utredning tagits fram samt övriga utpekade värmeelement inte bedöms finnas inom planområdet bedöms planen inte innebära någon negativ påverkan på riksintresset. FRIYTOR Gällstad ligger med nära koppling till naturen och även om inga anlagda rekreationsytor finns i anslutning till planområdet så är möjligheten till rekreation stor i området. När Gällstads bebyggelsestruktur utvecklas behöver även grönstrukturen beaktas och hanteras ändamålsenligt. GATOR OCH TRAFIK