Projektet Bålsta exempelklausuler

Projektet Bålsta. Koncernens bedömning är att projekt Bålsta ska komma att generera likvida medel om ca. 150 – 170 MSEK till Koncernen. Området för projektet är beläget strax sydöst om Bålsta centrum, mellan järnvägen och Stockholmsvägen. Avsikten är att uppföra ca 300 bostäder under boendeform bostadsrätter. Exploateringsavtal undertecknades mellan Preservia Hyresfastigheter och Håbo kommun under januari 2018. Detaljplanen antogs i Håbo kommunfullmäktige den 26 februari 2018. Detaljplanen överklagades därefter först till Mark- och miljödomstolen och sedan till Mark- och miljööverdomstolen. Fredagen den 8 mars 2019 beslutade Xxxx- och miljööverdomstolen att inte bevilja prövning av mark- och miljödomstolens beslut. Det innebär att detaljplanen vann laga kraft omedelbart. Kort efter att detaljplanen vann laga kraft ingicks nästa fast i samarbetet med Scandinavian Property Group (”SPG”) genom att byggrätten i Bålsta tillträddes av det gemensamma projektbolaget. Preservia Hyresfastigheter har arbetat fram detaljplanen som vann laga kraft den 8 mars 2019 och framöver tar SPG en ledande roll när fastigheterna etappvis utvecklas och färdigställs. Preservia Hyresfastigheter äger genom dotterbolag aktier i Bålstaprojektet. När Bålstaprojektet ger avkastning kommer dessa medel oavkortat att delas ut till preferensaktieägarna upp till ett belopp om sammanlagt 157 055 215 SEK, varav Fordringshavare i Obligation PAB tillgodogörs ett belopp om sammanlagt 55 294 527 SEK. I skrivande stund arbetar SPG med bygglovshandlingarna och försäljning av lägenheter har påbörjats i samarbete med Mäklarhuset. Byggstart är beroende av den gemensamma tidplanen som skall fastställas i samråd med byggherregruppen samt Håbo kommun. Preservia Hyresfastigheter och SPG's vilja är att påbörja byggnation under andra halvåret 2019 med etappvis färdigställande under 2021-2023. Projektet är fullt finansierat och projektorganisation för färdigställandet är säkerställd. Värdering på Bålsta-projektet uppgår till ca 720 MSEK. Dagens värdering uppskattas till ca 60 MSEK. Färdigställandet av projektet kommer att genomföras av SPG. Som projektledare har Prepart AB anlitats och förhandling pågår avseende totalentreprenör.
Projektet Bålsta. Koncernens bedömning är att projekt Bålsta ska komma att generera likvida medel om ca. 150- 170 MSEK till Koncernen. Området för projektet är beläget strax sydöst om Bålsta centrum, mellan järnvägen och Stockholmsvägen. Totalt består projektet om fyra kvarter bostäder med exploatering om ca 20 000 kvm bruttoarea. Avsikten är att uppföra ca 300 bostäder under boendeform bostadsrätter. Exploateringsavtal undertecknades mellan Preservia Hyresfastigheter och Håbo kommun under januari 2018. Detaljplanen antogs i Håbo kommunfullämktige den 26 februari 2018. Detaljplanen är överklagad och kommer att behandlas av Mark- & Miljödomstolen under sommaren 2018. Dialogen med fastighetsmäklare, Mäklarhuset Kungängen, har hållits för att besluta kring en framtida försäljningsstrategi. Preservia Hyresfastigheter kommer framöver genom ett dotterbolag att äga aktier i Bålstaprojektet. När Bålstaprojektet ger avkastning kommer dessa medel oavkortat att amortera den återstående delen av det nominella beloppet på Obligationen. Byggstarten är planerad under andra halvåret 2018 med inflyttning etappvis under 2020/2021. Projektet är fullt finansierat och en projektorganisation för färdigställandet är säkerställd. Värdering på färdigbyggt Bålsta-projekt uppgår till ca 720 MSEK. Nuvarande värdering uppskattas till ca 60 MSEK. Färdigställandet av projektet kommer att genomföras av Scandinavian Property Group. Som projektledare har Prepart anlitats och Consto är kontrakterad som totalentreprenör. Consto är en norsk koncern med lokal närvaro i både Norge och Sverige.

Related to Projektet Bålsta

  • Förvaltarregistrerade aktieägare Aktieägare vars innehav av aktier i Bolaget är förvaltarregistrerade hos bank eller annan förvaltare erhåller ingen emissionsredovisning. Teckning och betalning ska istället ske i enlighet med anvisningar från respektive bank eller förvaltare. Observera att när nyttjande av teckningsrätter sker via en bank respektive förvaltare bör detta ske tidigt i teckningstiden på grund av att respektive bank/förvaltare kan sätta olika tidsgränser för sista dag för teckning.

  • Direktregistrerade aktieägare De aktieägare eller företrädare för aktieägare som på ovan nämnda avstämningsdag är registrerade i den av Euroclear (VPC) för Bolagets räkning förda aktieboken, erhåller förtryckt emissionsredovisning med (VPC), särskild anmälningssedel 1 och 2 samt informationsbroschyr. Av den förtryckta emissionsredovisningen framgår bland annat erhållna teckningsrätter. Den som är upptagen i den i anslutning till aktieboken särskilt förda förteckning över panthavare med flera, erhåller inte någon emissionsredovisning utan underrättas separat. VP-avi som redovisar registreringen av teckningsrätter på aktieägares VP-konto utsändes ej.

  • Beskrivning av huvuddragen i kreditprodukten Typ av kredit Betal- och kreditkort med eventuellt avtalade tilläggstjänster ( försäkringar etc), betal- och kreditkort Mastercard Guld Det sammanlagda kreditbeloppet Detta är den övre kreditgräns eller det totala belopp som ställs till förfogande genom kreditavtal Du kommer att erbjudas ett kreditutrymme efter en kreditvärdering baserad på din kreditansökan. 500.000 SEK är högsta kreditgränsen du kan erhålla.

  • Säkerhet och sekretess Personuppgiftsansvarig och Personuppgiftsbiträdet ska vidta lämpliga tekniska och organisatoriska åtgärder för att skydda de personuppgifter som behandlas enligt Avtalet. Parterna ska därvid följa Region Skånes instruktioner för informationssäkerhet som redogjorts för i 7.11.1.

  • Bakgrund och motiv Realtid levererar affärskritisk information och nyheter till den svenska finansmarknadens parter. Företaget startade sin verksamhet 2012. Som grund för affärsidén låg iakttagelsen att man genom att bredda och fördjupa den nära bevakningen av finansmarknaden kunde utveckla en starkt nischad medieverksamhet högt upp i värdekedjan och därmed attrahera landets i särklass mest köpstarka målgrupp. Genom att dessutom positionera sig som en tydlig B2B-aktör, bedöms en skalbarhet bortom den traditionella mediemodellen kunna nås, såsom exempelvis index, certifieringar och databastjänster. Nyckeln i verksamheten är förmågan att kunna driva läsartra- fik genom högkvalitativ journalistik på den av Bolaget ägda dagliga ekonomisajten Xxxxxxx.xx. Xxxxxxx.xx utgör motorn i Bolagets affärsmodell. Under 2019 har Xxxxxxx stärkt sitt redaktionella erbjudande markant genom att knyta till sig ett antal välrenommerade journalister och krönikörer. Det har re- sulterat i kraftigt ökad läsartrafik på Xxxxxxx.xx. I juni 2019 blev Xxxxxxx.xx framröstad till Sveriges andra bästa ekonomisajt i Financial Hearings / Affärsvärldens årliga omröstning. Annonsförsäljning inklusive platsannonser är idag Bolagets huvudintäkter. Bolaget har stärkt sin marknadsposition under 2019 vilket har resulterat i ett antal nya välrenommerade kunder i finansbranschen. Målsättningen är att från och med fiärde kvartalet 2020 bedriva en fortlöpande, lönsam verksamhet. Målsättningen för 2021 är att Bolaget ska omsätta 40 MSEK med en EBIT-marginal om 15 procent, inklusive förvärv. Vidare har Bolaget, i syfte att förbereda sig inför noteringen, förstärkt balansräkningen i tre steg. I första steget, vilket ägde rum i december 2019, kvittades skulder uppgående till 6 952 782 SEK mot aktier. I andra steget, under april 2020, kvittades ytterligare skulder motsvarande 2 603 754 SEK mot aktier i kombination med att Bolaget i tredje steget genomför- de en riktad emission motsvarande 3,2 MSEK, varav 1,5 MSEK avsåg kvittningar från bryggfinansiärer och resterande belopp gjordes mot kontant betalning.* Styrelsen gör bedömningen att befintligt rörelsekapital (rörelsekapitalet före genomförandet av Erbjudandet) inte är tillräckligt för att bedriva verksamheten i önskad omfattning den kommande tolvmånadersperioden. Bolagets affärsplan de närmaste tolv månaderna, vilken inkluderar en utökning av redaktionen och säljorganisationen, samt lansering av en prenumerationstjänst på Xxxxxxx.xx och affärsområdet Karriär. Det befintliga rörelsekapitalet, inklusive likviden från den riktade emissionen i april 2020, vid dateringen av föreliggande Memorandum, bedöms tillräckligt för att bedriva verksamheten i drygt 1 månad. Inklusive investeringar i enlighet med Bolagets affärsplan bedömer Bolaget att det sammanlagda rörelsekapitalsunderskottet kommer uppgå till cirka 1,3 MSEK i augusti 2020. Styrelsen gör bedömningen att Bolaget under den kommande tolvmånadersperioden (maj 2020 - april 2021) kommer att redovisa ett positivt rörelsekapital motsvarande cirka 1,1 MSEK. Styrelsen anser att det planerade Erbjudandet tillsammans med befintlig likviditet är tillräckligt för att finansiera verksamheten under minst de kommande tolv månaderna. Om Erbjudandet ej genomförs skulle Bolaget tvingas att söka andra finansieringsmöjligheter i form av exempelvis ägarkapital eller lån. Därutöver skulle Bolaget behöva ompröva den befintliga affärsplanen och se över Bolagets organisation och kost- nadsstruktur. Genom att notera Realtids aktier på lämplig marknadsplats i anslutning till Erbjudandets slutförande och i samband därmed anskaffa 20 MSEK före emissionskostnader, är det Realtids avsikt att utnyttja sin tydliga marknadsposition för att från och med fiärde kvartalet 2020 bedriva en fortlöpande, lönsam verksamhet och därefter fokusera på Bolagets expan- sionsstrategi. Kapitalanskaffningen är garanterad till 80 procent, motsvaran- de 16 MSEK, genom garantiavtal och teckningsförbindelser. Bolaget har dock varken begärt eller erhållit bankmässig säkerhet för detta belopp. För information om garantiåtagan- den och teckningsförbindelser i samband med Nyemissionen hänvisas till texten nedan under rubriken ”Teckningsförbindel- ser och garantiåtaganden”. Emissionslikviden kommer företrädesvis att användas till att öka Bolagets rörelsekapital, refinansiera lån samt stärka kassan. Skulle den förväntade emissionslikviden trots föreliggan- de garantiåtaganden inte inflyta som planerat och skulle Realtid inte lyckas generera mer intäkter eller genomföra kostnadsneddragningar, kan Bolaget tvingas behöva söka ytterligare extern finansiering och senarelägga eller avbryta expansionen och marknadsetableringen enligt de planer som beslutats. Detta kan i förlängningen innebära att Bolagets verksamhet kan behöva begränsas. * För detaljerad information avseende transaktionerna se avsnittet Aktien, aktiekapital och ägarförhållanden.

  • Bakgrund och syfte Leverantören har av Uppdragsgivaren godkänts att bedriva vård inom ramen för Uppdragsgivarens valfrihetssystem. I syfte att reglera Leverantörens bedrivande av sådan vård har Parterna denna dag undertecknat detta Kontrakt.

  • Förtida upphörande Om Uppdragsgivaren i enlighet med § 5 beslutar om ändringar i Xxxxxxx, och Leverantören inom 30- dagarsfristen skriftligen meddelar Uppdragsgivaren att Leverantören inte accepterar ändringarna i enlighet med § 5.1, upphör Avtalet automatiskt att gälla, dvs. utan föregående uppsägning, sex (6) månader efter utgången av 30-dagarsfristen. Under den återstående Avtalstiden ska Avtalet i dess lydelse före ändringarna äga tillämpning mellan Parterna. Vid förtida upphörande för Leverantör, enligt ovan, kan ny ansökan först prövas när innevarande avtal upphör att gälla. Avtalet kan också sägas upp av Parterna till upphörande före Avtalstidens utgång i enlighet med nedan. Uppsägning ska för att vara giltig ske skriftligen i enlighet med § 14 nedan.

  • PRODUKTBESKRIVNING (MM) PRIS SEK/ST TYG GR.1 TYG GR.2 TYG GR.3 LÄDER TYG (M) VIKT (KG) VOL. (M3)

  • Finansiell översikt Tabeller visar historisk finansiell information i utdrag för Bolaget avseende räkenskapsåren 2013/2014, 2014/2015 samt delårsrapporten för perioden juni-december 2015. Informationen är hämtad från Bolagets reviderade årsredovisningar för räkenskapsåren 2013/2014, 2014/2015 samt delårsrap- porten för perioden juni-december 2015, vilken ej varit föremål för granskning av Bolagets revisor. Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillämpade redovisningsprinciper i delårsrapporten följer senast upprättade årsredovisning. Sammandrag av Xxxxxxxx räkenskaper ska läsas tillsammans med FXI:s reviderade årsredovisningar med tillhörande noter för räkenskapsåren 2013/2014 och 2014/2015 samt delårsrapporten för perioden juni-december 2015. Dessa handlingar återfinns på Bolagets hemsida xxx.xxx.xx. Balansräkning KSEK Tillgångar Immateriella anläggningstillgångar 2015-12-31 160 2015-06-30 79 2014-06-30 104 Materiella anläggningstillgångar 0 10 0 Kortfristiga fordringar 46 180 113 Kassa och bank 1 280 1 709 1 375 Eget kapital och skulder Eget kapital 335 466 455 Kortfristiga skulder 1 151 1 511 1 137 Kassaflödesanalys KSEK 2015-06-30 2014-06-30 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital 37 -167 Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet 307 -1 747 Kassaflöde från den löpande verksamheten 344 -1 914 Kassaflöde från investeringsverksamheten -11 -60 Definitioner av nyckeltal 2015-07-01 2014-07-01 2014-07-01- 2013-07-01- KSEK Rörelsens intäkter 68 350 90 95 Rörelsens kostnader -246 -287 -523 -315 Resultat från finansiella poster 7 11 444 36 Skatt på årets resultat 0 0 0 0 Eget kapital i procent av balansomslutningen Nettovinsten dividerat med genomsnittligt antal aktier under perioden Redogörelse för finansiella resurser Det befintliga rörelsekapitalet är enligt styrelsens bedömning inte tillräckligt för de aktuella behoven under 12 månader framåt räknat från dateringen av detta memorandum. Bolagets handlingsplan för att erhålla tillräckligt rörelsekapital är Företrädesemissionen vilken vid fullteckning tillför Bolaget högst ca 2,3 MSEK, varav ca 0,6 MSEK avser kvittning. I det fall Företrädesemissionen inte tecknas som förväntat kommer styrelsen utvärdera alternativa sätt att erhålla ytterligare rörelsekapital. När marknaden för Bolagets aktie stabiliserats avser Bolaget att genomföra ytterligare en företrädesemission där likviden främst skall användas för investering i fonden.

  • Tidpunkt för betalning av skadeersättning Skada regleras efter ansvarstidens* slut. Ersättning ska betalas senast 1 månad efter det att den försäkrade styrkt sina krav och i övrigt fullgjort vad som åligger honom. Om polisutredning eller värdering av skiljemän avvaktas ska ersättning betalas senast 1 månad efter det att bolaget erhållit utredningen eller värderingen.