Renovering. Vill du renovera din lägenhet själv, görs det på egen bekostnad. Informera din fastighetsägare innan du startar. • Om du vill installera tvättmaskin eller diskmaskin kontaktar du alltid din fastighetsägare före installation. Installationen måste utföras av en fackman och du är skyldig att lägga ett droppskydd under diskmaskinen. • Har du använt felaktigt material, utfört jobbet slarvigt eller valt extrema färger eller mönster kan du bli ersättningsskyldig när du flyttar. • Gör aldrig hål i kakelplattor själv. Kaklet kan lätt spricka och fukt kan vandra in bakom. Be en fackman om hjälp eller rådgör med fastighetsskötaren. • Tänk på att använda bra tapetverktyg, rätt klister och att du börjar uppsättningen vid ett fönster, vid tapetsering. Då slipper du skuggor vid skarvarna. • Det är viktigt att nya elapparater är godkända för vårt svenska elsystem. I våtutrymmen och kök måste de anslutas till jordade uttag. • När du flyttar ut ska lägenheten vara i samma skick som när du flyttade in. Målade ytor ska vara målade och väggar med tapet ska vara tapetserade, annars måste dessa ytor återställas.
Renovering. Renovering av bostad får ske om det inte väsentligt påverkar lägenhetens funktion eller medför skador på fastigheten. Det är förbjudet att göra hål/skruva i fastighetens yttre fasad. När el och vatten påverkas måste en anmälan lämnas in till styrelsen. Meddela via e-post xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx. För att alla ska trivas är det viktigt att inte störa varandra. Det innebär att en ombyggnation i lägenheten får pågå på följande tider: • Måndag – fredag klockan 08-17 • Lördag och söndag klockan 10-17 Mindre jobb som man själv utför i lägenheten och som innebär att det inte hamras, sågas eller borras i vägg, tak eller golv, får pågå: • Alla dagar mellan klockan 07 – 21. VIKTIGT! Det är inte tillåtet att installera motordriven köksfläkt (detsamma gäller även fläkt med kolfilter) som sammankopplas med det centrala ventilationssystemet. Då förändras hela luftflödet i fastigheten som gör att det kan vina i lufttrummorna samt att matos och röklukt sprids till grannarna. Kontakta styrelsen om du har frågor.
Renovering. Planmässig och kontinuerlig renovering ska ske i samverkan med konsthandläggaren för att bibehålla samt stärka samlingens värden. Konstverk får ej kasseras utan att konsthandläggaren tillfrågats. Vid kassering eller nedmontering av konst skall detta fö- regås av dokumentation med bild och beskrivning.
Renovering. 7.1 BePe har, genom egen personal eller anlitad entreprenör, rätt att efter skriftlig begäran få tillträde till förråd för att utöva tillsyn och utföra reparations- och underhållsarbeten m.m. Skriftlig begäran via e-post om tillträde ska skickas till den adress som kunden skriftligen meddelat BePe att denne kan nås på. 5 dagar efter första begäran kommer en skriftlig påminnelse skickas till samma adress om vi ej erhållit ett svar om att begäran är läst. Om kunden inte bereder BePe tillträde till förråd inom 5 dagar från att påminnelse skickats äger BePe rätt att bryta av kunden anbringat lås på kundens bekostnad.
7.2 Om det föreligger fara för skada på person eller egendom, t.ex. vid vattenläckage, mögel eller ohyra, har BePe rätt att omedelbart utan begäran tillträda förråd genom att bryta lås för att begränsa omfattningen av eventuell skada. I sådant fall bekostar och ombesörjer BePe ett nytt lås. Om BePe vid tillsyn enligt ovan bedömer att åtgärder är nödvändiga för att förhindra eller begränsa skada på BePe eller annans egendom, äger BePe rätt att, i den omfattning BePe anser lämplig, slänga eller flytta förvarad egendom. Förflyttning av egendom kan ske såväl inom anläggningen som till annan anläggning. BePe åtar sig att så snart som möjligt informera kunden om vidtagen åtgärd. Om BePe vidtar åtgärder på grund av orsak hänförlig till kunden, exempelvis om kunden orsakat vattenläckage, mögel eller ohyra, sker sådana åtgärder på kundens bekostnad.
Renovering. Renovering/ombyggnation i din lägenhet kräver godkännande från styrelsen. Det är viktigt att säkerställa att renoveringen inte leder till problem för andra boende eller till skador på fastigheten. För att styrelsen ska kunna godkänna en renovering krävs att du som medlem skickar underlag i god tid innan arbetet är tänkt att starta. Underlagen, dvs. ritningar och beskrivningar, ska tydligt beskriva vad renoveringen omfattar och vilka system som eventuellt kommer att påverkas (ventilation, gas, VVS etc.). Om bygglov krävs ska även detta delges styrelsen. När det finns ett godkännande från styrelsen, ska du underteckna en ansvarsförbindelse, som innebär att du som medlem garanterar att planerade förändringar granskas av fackman inför och efter ombyggnationen. Du är ansvarig för att på egen bekostnad åtgärda eventuella problem som uppstår i andras lägenheter. Ansvarsförbindelsen hittar du på föreningens webbsida.
Renovering. Vid eventuella renoveringsprojekt (tillbyggnader, målning, etcetera) skall representant från C.A.P.S, förslagsvis Ordförande eller Vice Ordförande, kontakta KBAB för konsultation om projektet.
Renovering. Innan modulerna är redo för en ny kund renoverar vi dessa i våra re- noveringshallar. Modulerna får nya ytskickt och uppgraderas inom energieffektivitet och byggteknik för att möta dagens byggregler.
Renovering. Har du ombyggnadsplaner för din lägenhet? Tänk då på att alla förändringar som påverkar befintliga installationer eller byggnadsdetaljer fordrar tillstånd av styrelsen. Med detta menas all förändring som finns under ytskikt i golv och väggar. Badrumsrenoveringar, nertagning av väggar, förändringar i vatten & avlopp och fasta elinstallationer är exempel där föreningens styrelse ska informeras och ge tillstånd. Tänk också på att balkongernas utseende inte får förändras – här krävs dessutom bygglov. Även inglasning av balkonger kräver bygglov. I föreningens stadgar §31 framgår vad som hör till lägenheten och vad som hör till föreningen.
Renovering. Hissar behöver, precis som allt an- nat, underhållas och renoveras. Vi utför alla typer av renoverings- projekt för att få din hiss att hålla många år framöver. Vare sig det handlar om att byta ut hela hissen eller uppdatera till dagens standard och reglemente – gemensamt hittar vi en lösning efter ditt behov.
Renovering. Om du planerar en ombyggnad som berör rumsindelning eller VVS i kök och badrum måste du ha styrelsens tillstånd. Det är oftast inget problem, mejla eller skriv ett brev och lämna i vår vita brevlåda vid tvättstugan vid Xxxxxxxxxxxxx 000. Om du inte fått styrelsens tillstånd och ingrepp upptäcks vid besiktning är du som bostadsrättsinnehavare skyldig att återställa ingreppet. Det är dyrt och är onödigt så hör av dig innan. Vi vill även uppmärksamma dig på att våra fastigheter har vissa begräsningar och att arbetet måste ske varsamt. I samband med renoveringar är det bra att titta i stadgarna som beskriver ditt och föreningens ansvar. Det är också viktigt för allas skull att anlita hantverkare som har försäkring om något oförutsett skulle ske. Bra tips om renovering och vad man ska tänka på finns på xxx.xxx.xx - Bokunskap.