Tilläggsköpeskilling. Kvartersmarken bedöms kunna bebyggas med totalt 13 319 kvm ljus BTA fördelat enligt följande: 13 179 kvm ljus BTA för bostadsrätter samt 140 kvm ljus BTA för lokaler för centrumändamål Om exploatören beviljas bygglov för fler kvm ljus BTA än ovan bedömda, ska exploatören skriftligen underrätta kommunen om det och betala en tilläggsköpeskilling för tillkommande kvm ljus BTA. Tilläggsköpeskillingen beräknas på samma sätt som köpeskillingen.
Tilläggsköpeskilling. = (A/2-halva handpenningen)*1,03^(antal månader från tillträdesdag fram till senast 2024-12-02/12)-halva handpenningen Köpeskillingen enligt a) och b) ska erläggas kontant genom insättning på Kommunens konto, 0099 6026 1627 8871 Nordea, och märkas "Kostnadsställe 476000 Stadsvillan Blåklinten 1 (anbudsområde 1I)". Anledningen till att köpeskillingen delas upp och erläggs dels på tillträdesdagen och dels vid ett senare datum än tillträdesdagen är att Bolaget avser bebygga Fastigheten i två etapper och etapp två ligger ovanpå ett garage som inte planeras slutföras förrän år 2024. Detta garage ska vara gemensamt för flera fastigheter, som har annan fastighetsägare än Bolaget, som har senare byggstart än första etappen inom Fastigheten. Utbyggnadsetapperna inom Fastigheten samt garagens utbredning under etapp ett och två illustreras i Bilaga A. Om detta marköverlåtelseavtal enligt § 24 förfaller ska Kommunen återbetala erlagd handpenning jämte ränta. Räntan ska följa Stibor 3 månader men aldrig vara negativ. Ränteberäkningsmetod är Act/360. Skulle den del av köpeskillingen enligt a) inte betalas senast på tillträdesdagen är detta marköverlåtelseavtal till alla delar förfallet utan ersättningsskyldighet för någon av parterna. Som säkerhet för Bolagets erläggande av tilläggsköpeskillingen enligt b) ska Bolaget senast på tillträdesdagen ställa säkerhet för ett värde motsvarande tilläggsköpeskillingen i form av en ovillkorlig icke tidsbegränsad bankgaranti utställd i svensk bank. Säkerheten lämnas tillbaka när Xxxxxxx uppfyllt betalningsskyldigheten enligt b). Kommunen utfärdar kvitterat köpebrev så snart bekräftelse på erlagd betalning av beloppet enligt a) samt bankgaranti erhållits på tillträdesdagen. I köpebrevet ska notering om återstående tilläggsköpeskilling enligt b) göras.
Tilläggsköpeskilling. 5.1 Om den slutliga byggnationen enligt erhållet bygglov överstiger 3 950 m² BTA ska Bolaget betala en tilläggsköpeskilling om 2 400 kronor för varje överskjutande kvadratmeter BTA.
Tilläggsköpeskilling. Köparen ska erlägga en tilläggsköpeskilling om 3000 kr/kvm ljus BTA för de BTA som enligt erhållet bygglov överstiger 3 314 BTA. Detta tillägg skall uppdelas mellan Säljaren och Österåkers kommun enligt separat överenskommelse. Tilläggsköpeskillingen faktureras av Österåkers kommun och ska e rläggas inom 1 månad efter beslut om bygglov.
Tilläggsköpeskilling. Köparen ska erlägga tilläggsköpeskilling för det fall att bygglov beviljas efter dagen för köparens underskrift av detta avtal till och med tio (10) år räknat från tillträdesdagen för fler rad-/kedjehustomter än 21 stycken. Tilläggsköpeskilling ska utgå med 550 000 kronor per rad-/kedjehustomt. Köparen ska betala tilläggsköpeskilling som tillkommer mellan dagen för köpa- rens underskrift av detta avtal och tillträdesdagen till säljaren på tillträdesdagen. Tilläggsköpeskilling som tillkommer efter tillträdesdagen ska betalas av köpa- ren till säljaren senast två (2) kalendermånader efter det att lagakraftvunnet bygglov föreligger. Vid för sen betalning utgår ränta enligt 6 § räntelagen till dess betalning sker. Tilläggsköpeskilling som tillkommer efter tillträdesdagen ska uppräknas med hänsyn till höjning av konsumentprisindex (KPI) från december månad 2019 till senast kända månadsindex då tilläggsköpeskilling förfaller till betalning. Omräkningen sker endast vid en ökning av KPI.
Tilläggsköpeskilling. 6.1 För det fall Köparen förvärvar och tillträder ytterligare aktier i Bolaget innan den 1 juni 2023 för ett pris överstigande 250 kronor per aktie, ska Tilläggsköpeskilling utgå motsvarande skillnaden mellan det pris som Köparen betalar per aktie och 250 kronor, multiplicerat med 517 000.
Tilläggsköpeskilling. 636 639 Fälten nedan fylls endast i för begränsat skattskyldiga Arv, gåva, bodelning eller liknande
Tilläggsköpeskilling. 3.2.1 Utöver Köpeskillingen enligt punkten 3.1 ovan ska, för det fall att beviljade bygglov för Fastigheten medger ett ökat antal kvadratmeter ljus BTA än vad som anges i punkt 3.1.2 ovan, en tilläggsköpeskilling erläggas motsvarande [belopp] kronor per överskjutande kvadratmeter ljus BTA för bostadsändamål och 2 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för verksamhetsändamål (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) (”Tilläggsköpeskillingen”). Tilläggsköpeskilling ska vidare utgå vid konvertering från yta för verksamhetsändamål till yta för bostadsändamål. Vid sådan konvertering ska Tilläggsköpeskillingen motsvara mellanskillnaden mellan det belopp/kvadratmeter ljus BTA som Köparen enligt detta Avtal har erlagt för BTA-yta för verksamhetsändamål och det belopp/kvadratmeter ljus BTA (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) som Köparen skulle ha erlagt om motsvarande BTA-yta istället varit värderad för bostadsändamål. Det noteras härvid att någon justering enligt KPI inte ska göras av Tilläggsköpeskillingen för det fall en sådan justering skulle leda till en lägre Tilläggsköpeskilling än de belopp som anges i denna punkt 3.2.1.
Tilläggsköpeskilling. Vid en överlåtelse av Kv. Arkaden avser Kommunen tillämpa tilläggsköpskilling. Tilläggsköpeskillingen kommer bland annat reglera kommunens rätt till ersättning vid tillkommande byggnation samt om byggrätter som omvandlas från en upplåtelseform med lägre köpeskilling per kr/kvm BTA till en upplåtelseform med högre köpeskilling per kvm BTA.
Tilläggsköpeskilling. Exploatören avser att inom Lott B uppföra ca 121 bostadslägenheter samt ett gruppboende om sex lägenheter med upplåtelseformen hyresrätt. Om upplåtelseformen för hela eller delar av denna lott ändras till bostadsrätt eller ägarlägenheter inom 10 år från tillträdesdagen ska Exploatören erlägga en tilläggsköpeskilling om 4 300 kr/kvm ljus BTA för bostäder. Parterna ska träffa en separat överenskommelse angående denna tilläggsköpeskilling enligt bilaga, bilaga 4, senast samma dag som köpeavtal för lott B tecknas mellan parterna.