Tilläggsköpeskilling. Kvartersmarken bedöms kunna bebyggas med totalt 13 319 kvm ljus BTA fördelat enligt följande: 13 179 kvm ljus BTA för bostadsrätter samt 140 kvm ljus BTA för lokaler för centrumändamål Om exploatören beviljas bygglov för fler kvm ljus BTA än ovan bedömda, ska exploatören skriftligen underrätta kommunen om det och betala en tilläggsköpeskilling för tillkommande kvm ljus BTA. Tilläggsköpeskillingen beräknas på samma sätt som köpeskillingen.
Tilläggsköpeskilling. 5.1 Om den slutliga byggnationen enligt erhållet bygglov överstiger 3 950 m² BTA ska Bolaget betala en tilläggsköpeskilling om 2 400 kronor för varje överskjutande kvadratmeter BTA.
Tilläggsköpeskilling. Ifall den slutliga byggnationen, enligt erhållet bygglov, överstiger 5 250 kvm BTA ska Exploatören till Kommunen erlägga tilläggsköpeskilling med 2000 kr/kvm för varje överskjutande kvm BTA. Denna skyldighet upphör att gälla efter femton (15) år räknat från och med tillträdesdagen.
Tilläggsköpeskilling. För det fall att beviljade bygglov för Fastigheten medger ett ökat antal kvadratmeter ljus BTA än vad som anges i punkt 3.1.2 i det överlåtelseavtal som parterna ingått den [datum] avseende Fastigheten (”Överlåtelseavtalet”) ska Köparen, utöver köpeskillingen enligt ovan, erlägga en tilläggsköpeskilling motsvarande [belopp] kronor per överskjutande kvadratmeter ljus BTA för bostadsändamål och 2 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för verksamhetsändamål (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) (”Tilläggsköpeskillingen”). Tilläggsköpeskilling ska vidare utgå vid konvertering från yta för verksamhetsändamål till yta för bostadsändamål. Vid sådan konvertering ska Tilläggsköpeskillingen motsvara mellanskillnaden mellan det belopp/kvadratmeter ljus BTA som Köparen enligt Överlåtelseavtalet har erlagt för BTA-yta för verksamhetsändamål och det belopp/kvadratmeter ljus BTA (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) som Köparen skulle ha erlagt om motsvarande BTA-yta istället varit värderad för bostadsändamål. Det noteras härvid att någon justering enligt KPI inte ska göras av Tilläggsköpeskillingen för det fall en sådan justering skulle leda till en lägre Tilläggsköpeskilling än de belopp som anges i punkt 3.2.1 i Överlåtelseavtalet. Säljarens rätt till Tilläggsköpeskilling gäller i 20 år från denna dag. Därefter utgår ingen Tilläggsköpeskilling. LEGAL#22381228v1 [Signatursida följer] Detta köpebrev har upprättats i två (2) likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Ort: Ort: Datum: Datum: NORRA ÄLVSTRANDEN UTVECKLING AB [KÖPAREN] [Namn] [Namn] [Namn] [Namn] Säljarens namnteckning[ar] bevittnas: Namnförtydligande: Namnförtydligande:
Tilläggsköpeskilling. Om den värdegrundande arean, antalet kvm ljus BTA, enligt beslutat och laga kraftvunnet bygglov för Exploatörens byggnation inom Kvarter 11, överstiger 4 150 kvm ljus BTA ska tilläggsköpeskilling erläggas. Denna tilläggsköpeskilling ska beräknas enligt nedan: Antal kvm ljus BTA utöver 4 102 kvm multipliceras med ett i enlighet med ovanstående formel och utifrån Mäklarstatistik för Tyresö kommun indexjusterat pris i kronor per kvm, A i ovanstående formel. Tilläggsköpeskilling ska erläggas tillsammans med den resterande köpeskillingen enligt ovan. Om bygglov för byggnationen inom Kvarter 11 vid denna tidpunkt inte beslutats om och vunnit laga kraft erläggs tilläggsköpeskillingen 3 veckor efter att beslutat bygglov vunnit laga kraft. Villkor om tilläggköpeskillingen och dess erläggande ska då skrivas in i köpebrevet.
Tilläggsköpeskilling. Är det vid förvärvstidpunkten sannolikt att köpeskillingen kom mer att justeras vid en senare tidpunkt och beloppet kan uppskat tas på ett tillförlitligt sätt, ingår beloppet i det beräknade slutliga anskaffningsvärdet för den förvärvade enheten. Justering av värdet på tilläggsköpeskilling inom tolv månader från förvärvstidpunkten påverkar goodwill/ negativ goodwill. Jus tering senare än tolv månader efter förvärvstidpunkten redovisas i koncernresultaträkningen.
Tilläggsköpeskilling. Tilläggsköpeskilling ska utgå med ett belopp om SJUMILJONERFEMHUNDRATUSEN (7 500 000) KRONOR om fler än hälften av de bostäder som Köparen låter uppföra inom sin fastighet och Fastig- heten, inom en 15-årsperiod från och med Tillträdesdagen, inte längre upplåts med hyresrätt, oavsett om en sådan förändring sker genom Köparens försorg eller tredje mans försorg (exempelvis genom att Köparen avhänt sig rådigheten över Fastigheten). Tilläggsköpeskillingen ska, för det fall den ska utgå till Säljaren i enlighet med stycket ovan, uppräknas med en räntefot som motsvarar vid varje tid gällande referensräntan enligt 9 § räntelagen (1975:635) från och med Tillträdesdagen till och med erläggandet av tilläggsköpeskillingen (avkastningsränta). Som säkerhet för Köparens ekonomiska åtagande i detta avsnitt har Köparen ställt en säkerhet i form av proprieborgen utställd av Titania Holding AB (publ), se bilaga 3.
Tilläggsköpeskilling. 10,5 milj GBP Banklån 6,5 milj EUR
Tilläggsköpeskilling. 3.2.1 Utöver Köpeskillingen enligt punkten 3.1 ovan ska, för det fall att beviljade bygglov för Fastigheten medger ett ökat antal kvadratmeter ljus BTA än vad som anges i punkt 3.1.2 ovan, en tilläggsköpeskilling erläggas motsvarande [belopp] kronor per överskjutande kvadratmeter ljus BTA för bostadsändamål och 2 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för verksamhetsändamål (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) (”Tilläggsköpeskillingen”). Tilläggsköpeskilling ska vidare utgå vid konvertering från yta för verksamhetsändamål till yta för bostadsändamål. Vid sådan konvertering ska Tilläggsköpeskillingen motsvara mellanskillnaden mellan det belopp/kvadratmeter ljus BTA som Köparen enligt detta Avtal har erlagt för BTA-yta för verksamhetsändamål och det belopp/kvadratmeter ljus BTA (indexuppräknat enligt KPI med oktober 2022 som basmånad) som Köparen skulle ha erlagt om motsvarande BTA-yta istället varit värderad för bostadsändamål. Det noteras härvid att någon justering enligt KPI inte ska göras av Tilläggsköpeskillingen för det fall en sådan justering skulle leda till en lägre Tilläggsköpeskilling än de belopp som anges i denna punkt 3.2.1.
Tilläggsköpeskilling. 6.1 För det fall Köparen förvärvar och tillträder ytterligare aktier i Bolaget innan den 1 juni 2023 för ett pris överstigande 250 kronor per aktie, ska Tilläggsköpeskilling utgå motsvarande skillnaden mellan det pris som Köparen betalar per aktie och 250 kronor, multiplicerat med 517 000.