Common use of Орендар зобов’язується Clause in Contracts

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення на вартість зазначену у пункті 1.2.1 договору та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати перераховувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.;

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати перераховувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності іглтпмсипяти Vшпттошлності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення на вартість зазначену у пункті 1.2.1 договору та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати перераховувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.; - провести ремонтні роботи у орендованому підвальному приміщенні; - забезпечити роботу (функціонування) громадської вбиральні до 31.08.2021; - облаштувати благоустрій та прибирання прилеглої території;

Орендар зобов’язується. використовувати орендований об’єкт 3.2.1. Дотримуватись установлених вимог щодо користування Будівлею та Приміщенням за цим Договором. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця/Балансоутримувача/Користувача доступ на Об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень – то у будь-який інший час) з метою контролю за його призначенням використанням та виконанням Орендарем умов цього Договору. 3.2.2. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і для діяльностіпсуванню, передбаченої цим договором; - своєчасно тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 3.2.2.1. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 3.2.3. Своєчасно інформувати Орендодавця/Балансоутримувача/Користувача про виявлені пошкодження, несправності елементів Будівлі чи приміщення, а також не допускати виникнення таких пошкоджень своїми діями чи бездіяльністю. 3.2.4. Не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, в повному обсязі вносити орендну плату переказувати на рахунок Орендодавця/Балансоутримувача/Користувача вартість витрат на утримання Будівлі та інші платежі прибудинкової території відповідно до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному станіпункту 2.1. цього Договору. При несплаті або несвоєчасному переказі коштів, сплачувати пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площікожен день прострочки. Якщо Орендар протягом 15 днів не сплачує Орендодавцю/Балансоутримувачу/Користувачу вартість витрат, конструктивні елементи будівель тощо)які підлягають відшкодуванню згідно рахунків останнього, Орендодавець/Балансоутримувач/Користувач має право припинити надання відповідних послуг Орендарю. 3.2.5. Не перешкоджати в денний час, а при аваріях і в нічний час, входженню в Приміщення представникам Орендодавця/Балансоутримувача/Користувача або працівникам організацій, що спільно використовуютьсяобслуговують Будівлю, якщо приміщення є вбудованимдля проведення огляду конструкцій та технічного обладнання Приміщення і усунення пошкоджень і несправностей. 3.2.6. У разі ремонту об’єкту оренди, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майнаперіод його проведення, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, Орендар не допускати виходу з ладу інженерних мереж звільняється від сплати вартості комунальних послуг та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця витрат на утримання інженерних мереж Будівлі та приміщень спільного користування на умовах окремого договоруприбудинкової території. 3.2.7. Відшкодувати в установленому порядку усі збитки від пошкодження елементів Будівлі, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі які сталися з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляціївини Орендаря чи його працівників.